与科斯塔德尔索尔区域内的其他项目相比，此别墅在“黄金地段”的稀缺性和城市便利性方面独树一帜。例如，位于托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等项目，价格远低于本案，但它们通常位于更偏远的区域，配套设施相对集中，距离海滩和主要城市中心也更远。同样，埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）也属于价格区间较低的选项。本别墅的599.5万欧元定价，与其在马贝拉核心地段的绝佳位置、大面积、高品质的建筑以及完善的私人娱乐和健康设施紧密相关，定位为该区域内的顶级住宅选择，与低价位项目在目标客户群、生活方式及投资价值上存在显著差异。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于马贝拉黄金地段，紧邻普恩特罗马诺度假区。其位置强调了“近”的特性，步行即可轻松抵达海滩及一系列城市化设施，例如距离海滩仅517米。这种布局平衡了宁静的居住环境与便捷的都市生活，满足了对生活便利性有较高期望的居住者。
该住宅的设计充分考虑了现代居住者的功能性需求。它提供了宽敞的开放式起居区，并与户外露台和景观花园无缝衔接。此外，内部设施包括私人泳池、烧烤区、家庭影院、健身房以及包含桑拿和按摩室的专属水疗区域，旨在提供全面的居家娱乐与健康体验。
该项目已于2016年完成建设，并于当年交付使用。这意味着别墅的状态为现房，所有建筑、装修及配套设施均已完工并投入使用。买家可以直接入住，无需考虑未来的建造周期或潜在的延误，确保了居住安排的确定性。
此项目作为一栋已完工的独立别墅，不提供诸如统一物业管理服务、统一室内设计风格或集中式冷暖系统等公寓式物业的标准化配套。其设计侧重于私人空间和独立功能，未包含社区内的公共商业设施，如零售商店或餐饮集中的商业中心。
此物业适合寻求在南欧享有高品质生活，同时又不愿牺牲便利性的国际买家。它适合那些希望在马贝拉核心区域拥有一处宁静居所，能够步行到达海滩、餐厅和商店的家庭。对于经常往来于国际机场（如45公里外的马拉加机场）的商务人士或国际旅行者，其优越的交通连接性也尤为重要。此外，对寻求高尔夫、水上运动及文化活动（如距离马贝拉老城区约10分钟车程）的活跃人士而言，该地点提供了丰富的休闲选择。
该别墅的装修和建造质量体现了其高端定位。虽然具体材料清单未详述，但作为2016年完工的房产，其整体设计应符合当时的现代建筑标准。从图片和描述推测，其可能采用了高品质的天然石材、现代化的厨房和浴室设备，以及良好的隔热和隔音技术。充足的自然光、通过大面积落地窗与室内外的无缝连接，以及包括地板采暖（可能在浴室）和中央空调系统在内的气候控制功能，共同营造了舒适的居住环境。
该独立别墅的挂牌价格为599.5万欧元。此价格反映了其在马贝拉黄金地段的稀缺位置、大面积的建筑及地块面积（分别为855平方米和1180平方米），以及高品质的建设和完善的设施。作为一栋已完工的房产，其可用性是即时的，具体可供出售的单元信息需进一步确认。
这处位于黄金地段的别墅，提供了一种融合了私密性、安全性和便利性的居住体验。周边环境属城市化区域，步行即可触及多样化服务，例如276米外的超市和1.5公里外的医院，日常需求得到充分满足。同时，临近海滩（如517米外的普拉亚德普埃尔托巴努斯海滩）意味着轻松的生活节奏和丰富的户外活动机会。该区域历史悠久的旅游业表明其成熟的配套和服务体系，适合追求高品质、便捷且充满活力的南欧生活方式的长期居住者或度假者。
别墅所在的黄金地段以其成熟的城市化环境和丰富的配套设施而闻名。步行距离内即可找到69家餐厅、3家药店、4家银行、10家咖啡馆和1家牙医诊所，满足日常生活和社交需求。该区域拥有52家酒店和超过12000张床位，显示了其作为旅游目的地的活力，同时也意味着全年都有活跃的气氛。41所小学和28所中学意味着教育资源相对充足，为家庭居住提供了便利。
该别墅位于西班牙南部安达卢西亚海岸的黄金地段，是科斯塔德尔索尔地区的核心区域。地图展示了其靠近海滨、主要交通干线以及周边高尔夫球场、娱乐设施和城市中心的优越地理位置，体现了其高度便利和集中的生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
别墅位于马贝拉黄金地段，这是科斯塔德尔索尔地区最负盛名和最具吸引力的区域之一。它地理位置优越，处于马拉加（约45公里）和埃斯特波纳（约25公里）等主要城镇之间，便于连接区域内的各项资源。靠近著名的普埃尔托巴努斯港和马拉贝拉老城（约10分钟车程），使其成为连接区域高端生活方式和历史文化中心的枢纽。
该别墅在交通和设施可达性方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约45公里（直线距离），便于国际出行。项目周边交通网络发达，拥有11条公共交通线路和50个公交站点。步行即可到达超市（276米）、药店（514米）和海滩（517米），生活便利度高。此外，著名高尔夫球场如Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）以及医院（1.5公里）的接近性，进一步增强了其吸引力。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年均温度为19.2°C，平均气温范围在12°C至27°C之间，提供了宜人的地中海气候。全年拥有高达3856小时的日照，远超欧洲大部分地区，确保了充足的光照条件。5个月的游泳季节（水温≥20°C）也提供了丰富的户外水上活动机会。别墅海拔14米，地势平坦，无显著的坡度问题，有利于日常活动和景观的欣赏。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，包括距离517米的普拉亚德普埃尔托巴努斯海滩（Playa de Puerto Banús），以及1.7公里外的普拉亚卡尼纳文图拉德尔马尔海滩（Playa Canina Ventura del Mar）。高尔夫爱好者可轻松前往2.4公里外的Real Club de Golf Las Brisas等著名球场。此外，周边还有体育中心、攀岩点等运动设施，以及0.3公里外的观景点和0.2公里外的普埃尔托巴努斯码头，提供了多样化的休闲和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
别墅位于马贝拉黄金地段，这是科斯塔德尔索尔地区最负盛名和最具吸引力的区域之一。它地理位置优越，处于马拉加（约45公里）和埃斯特波纳（约25公里）等主要城镇之间，便于连接区域内的各项资源。靠近著名的普埃尔托巴努斯港和马拉贝拉老城（约10分钟车程），使其成为连接区域高端生活方式和历史文化中心的枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL457794
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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