Ez a különálló villa a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén, az Arany Mílo-n (The Golden Mile) található, Málaga tartományban. Az ingatlan egy elegáns, őrzött lakóközösségen belül helyezkedik el, amely magánéletet, biztonságot és kiemelkedő elhelyezkedést kínál. A villát 2016-ban fejezték be, és a modern építészet jegyeit viseli magán, a környező mediterrán tájjal harmonizálva. Az életminőségre fókuszálva, a dizájn az indoor-outdoor élményt helyezi előtérbe, miközben a tenger közelsége és a kényelmi szolgáltatások könnyű elérhetősége is kiemelt szerepet kap.
A vizsgált villa, amely az Arany Mílo exkluzív területén található, jelentősen eltér az alacsonyabb árkategóriájú fejlesztésektől, mint az Aquamar (Torre del Mar, ~€269.950), Lantana Residencial (Mijas, ~€205.000) vagy Etherna Homes 2 (Estepona, ~€259.000). Ezek az összehasonlítási pontok jellemzően apartmanokat vagy kisebb házakat kínálnak távolabb a primer tengerparti területektől, vagy kevésbé központi elhelyezkedéssel. Jelenleg ára, €5.995.000-tól kezdődően, magasan positionsálja ezt az ingatlant a prémium szegmensben, ahol az elhelyezkedés, a méret (855 m² lakóterület), az építés minősége és a privát létesítmények (spa, mozi) együttesen indokolják a befektetést. Az Arany Mílo különlegessége a közvetlen hozzáférés a luxusélményhez, a Marbella és Puerto Banús közötti elhelyezkedés, valamint a kifinomult, városias környezet. Ezzel szemben a kisebb projektek a Costa del Sol kevésbé frekventált részein találhatók, és alapvetően más vásárlói szegmenst céloznak meg, akik elsősorban az elérhetőséget és a megfizethetőséget keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiája a közvetlen hozzáférés a tengerparthoz és a városi kényelem ötvözésén alapul. A strand mindössze néhány perces sétával elérhető, míg a környékbeli urbanizáció gondoskodik a privát szféráról. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyugodt életmód és a dinamikus tengerparti élet között, ahol a helyi infrastruktúra könnyen elérhető.
A villa funkcionális elrendezése kielégíti a magas életszínvonalat kereső lakosok igényeit. Öt tágas hálószoba és öt fürdőszoba biztosít kényelmet és magánszférát minden családtag számára. A nagyvonalú lakóterületek, a beépített konyha és a wellness-részleg, mint a mozi, edzőterem és spa, mind hozzájárulnak a mindennapi komfort és kikapcsolódás élményéhez.
Az építési státusz 'kész', az építkezés 2016-ban fejeződött be. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan már teljes egészében megvalósult, és a vizes létesítmények, valamint a befejezetlen munkálatok kockázata minimális. A 'befejezett 2016' megjelölés egy vizuális referenciát ad az építés korára és a kortárs építészeti stílusra.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, bár a tetőtéri szinten élvezhetőek kilátások. A 1180 m²-es telekméret nagyvonalú, de nem teremt lehetőséget további önálló épületek, mint vendégházak létesítésére. Az ár nem tartalmazza a bútorozást és dekorációt, valamint az esetleges személyes átalakítások költségeit.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy jól megtervezett, kortárs otthonra vágynak egy presztízs helyszínen, ahol a tengerpart karnyújtásnyira van. Alkalmas lehet nagyobb családoknak, akik több privát teret igényelnek, vagy azoknak, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, mivel a 5 hálószoba és a szórakoztató létesítmények (mozi, spa) erre is lehetőséget adnak. Azok számára is vonzó lehet, akik a spanyolországi életstílust részesítik előnyben, de fontos számukra a könnyű hozzáférhetőség nemzetközi repülőterekhez (Málaga 45 km). Ideális azoknak is, akik értékelik a biztonságot egy őrzött lakóközösségen belül, valamint a nyugodt környezetet, miközben a városi kényelem és a szórakozási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak.
A villa kivitelezésének minősége tükröződik a kortárs építészeti vonalakban és a gondosan megválogatott anyagokban. A belső terek tágasak, természetes fénnyel áthatva, és zökkenőmentes átmenetet biztosítanak a kültéri teraszokra és a gondozott kertekre. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel. A hálószobák mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, ami a kényelem és az intimitás növelését szolgálja. A luxusérzetet tovább fokozzák a tetőtéri terasz, a jakuzzi, a privát mozi, az edzőterem és a spa részleg szaunával. A 'Kiváló állapot' és 'Nemrég felújított' jelzők magas színvonalú karbantartásra utalnak.
Az 5 hálószobás, 5 fürdőszobás különálló villa ára 5.995.000 eurótól indul. Ez az ár a teljeskörűen kivitelezett ingatlanra vonatkozik, amely 855 m² lakóterületet kínál egy 1180 m²-es telken. A magas árkategória tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését az Arany Mílo-n, a prémium minőségű építkezést és a számos kényelmi funkciót, mint a privát medence, spa és mozi. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel 'kész' építési státuszú.
Ez a villa egy olyan környezetben található, ahol a városi élet kényelme találkozik a mediterrán pihenéssel. A napi rutin magában foglalhatja a reggeli sétát a közeli strandon, a közeli szupermarketben történő bevásárlást, vagy a kiváló éttermek egyikében elfogyasztott ebédet. A 45 km-re fekvő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz, míg a helyi tömegközlekedés és a jó úthálózat révén a környék többi része is könnyen felfedezhető. A lakóközösség által biztosított biztonság és a magas színvonalú kivitelezés hozzájárul a nyugodt mindennapokhoz, különösen azok számára, akik értékelik a privát szférát és a kortárs luxust.
Az 'Arany Mílo' (The Golden Mile) néven ismert terület a Costa del Sol egyik legelegánsabb és legexkluzívabb része, amely Marbella és Puerto Banús között terül el. Ez a villa egy őrzött lakóközösségen belül helyezkedik el, ami extra biztonságot és nyugalmat nyújt. A közvetlen környezet városias jellegű, de a zöldterületek és a parkok gondoskodnak a kellemes atmoszféráról. A közelben számos étterem (69 a 2 km-es körzetben), kávézó, üzlet és egyéb szolgáltatás található, mint bankok (4) és fogorvosok (1). A tengerpart mindössze 517 méterre van, így a vízparti élet a mindennapok része lehet. Az infrastruktúra fejlett, beleértve az elektromos jármű töltőállomást (160 m).
A projekt elhelyezkedése az Arany Mílo (The Golden Mile) mentén, Marbella és Puerto Banús között, kiemeli a luxust és a kényelmet. Ez a térkép vizuálisan mutatja a tengerhez, a főbb strandokhoz és a városi létesítményekhez való közelséget, hangsúlyozva a gyalogosbarát környezetet és a kiváló hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan az 'Arany Mílo' exkluzív negyedében található, amely stratégiailag helyezkedik el Marbella és Puerto Banús között. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít mindkét helyszín kínálatához, legyen szó luxusbutikokról, éttermekről, szórakozóhelyekről vagy kulturális látnivalókról. Marbella történelmi központja mindössze 10 percnyi autóútra van, míg Puerto Banús híres jachtkikötője és elegáns üzletei még közelebb találhatók. A régió távolabbi részei, mint Estepona vagy Málaga városa, szintén könnyen elérhetőek az A-7 autópályán keresztül.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetőek, a Playa de Puerto Banús mindössze 517 méterre található. A környék mobilitása magas: számos létesítmény, mint szupermarketek (276 m) és gyógyszertárak (514 m), gyalogosan is elérhető. A közeli városok és a nemzetközi repülőtér is gyorsan megközelíthető: a malagai repülőtér (AGP) 45 km-re van, ami repülővel történő utazást tesz lehetővé. A sportrajongók számára a legközelebbi golfpályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas, 2.4 km távolságra találhatók. A tömegközlekedés is biztosított, 11 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre a környéken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-27°C között, és évi 3.856 napos napsütéssel. Ez az évi 19.2°C-os átlaghőmérséklettel párosulva ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez szinte egész évben. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, vonzó a tengerparti életet kedvelők számára. A villa 14 méteres tengerszint feletti magassága a tengerhez közeli elhelyezkedést jelzi, enyhe lejtővel a területen. A 32 helyi ünnepnap lehetőséget ad a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpartok közelsége a villa egyik fő vonzereje. A Playa de Puerto Banús mindössze 517 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.7 km-re, a Playa de San Pedro pedig 2.9 km-re. Ezek a strandok kiváló lehetőségeket kínálnak vízi sportokra és pihenésre. A golfrajongókat a Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) és a Golf Los Naranjos (2.5 km) várja. Sportolási lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre, beleértve a Polideportivo San Pedro sportközpontot (2.4 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (0.2 km), további rekreációs és társasági lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan az 'Arany Mílo' exkluzív negyedében található, amely stratégiailag helyezkedik el Marbella és Puerto Banús között. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít mindkét helyszín kínálatához, legyen szó luxusbutikokról, éttermekről, szórakozóhelyekről vagy kulturális látnivalókról. Marbella történelmi központja mindössze 10 percnyi autóútra van, míg Puerto Banús híres jachtkikötője és elegáns üzletei még közelebb találhatók. A régió távolabbi részei, mint Estepona vagy Málaga városa, szintén könnyen elérhetőek az A-7 autópályán keresztül.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL457794
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID