Ця розкішна вілла розташована в ексклюзивному закритому комплексі Altos de Puente Romano на Золотій Милі в Малазі. Вілла завершена в 2016 році та пропонує 855 м² житлової площі на ділянці 1180 м². Об'єкт має п'ять спалень та п'ять ванних кімнат, розрахований на вимогливих покупців, які цінують простір, приватність та високоякісне проживання в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль.
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості в регіоні, ця вілла належить до преміального сегменту ринку. Наприклад, об'єкти в Торре-дель-Мар (Aquamar від €269,950) або Міхасі (Lantana Residencial від €205,000) пропонують значно менші площі та скромніші характеристики. Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000) також не може зрівнятися за рівнем розкоші та місцем розташування. Перевага Золотої Милі перед іншими районами полягає у її унікальному поєднанні престижу, інфраструктури та близькості до Пуерто-Банус. На відміну від більш новобудов, ця вілла вже завершена та не вимагає очікування закінчення будівництва. На відміну від об'єктів у гірських районах, вона пропонує легкий доступ до моря та міських зручностей без необхідності долати значні перепади висот.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в безпосередній близькості до Пуерто-Банус, лише за 517 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús. Розташування в закритому комплексі забезпечує безпеку та приватність, водночас зберігаючи доступ до всіх міських зручностей. Об'єкт розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря з південною орієнтацією.
Завдяки просторій конструкції та п'яти спальням, вілла відповідає потребам великих сімей або тих, хто цінує простір для прийому гостей. Повністю обладнана кухня, велика вітальна зона та додаткові приміщення для розваг дозволяють адаптувати простір під різні житлові сценарії. Наявність власного басейну та терас підтримує медітеранейний спосіб життя.
Проект завершено в 2016 році, що означає відсутність будівельних робіт та негайну доступність для заселення. Вілла знаходиться в відмінному стані з нещодавнім ремонтом, що забезпечує сучасні стандарти комфортності та ефективності використання простору. Об'єкт готовий до використання без необхідності додаткових інвестицій в оновлення.
Об'єкт не пропонує громадських басейнів або спільних зон, що характерно для закритих комплексів з високим рівнем приватності. Вілла не має прямого виходу до пляжу, хоча й знаходиться в пішій доступності. Через високу вартість об'єкта та його преміальне розташування, він може не відповідати бюджетним обмеженням середньостатистичного покупця.
Ця вілла ідеально підходить для тих, хто шукає преміальну другу резиденцію в Іспанії з високим рівнем комфорту та приватності. Вона також відповідає потребам сімей, які планують переїхати до Коста-дель-Соль на постійне проживання і цінують близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів. Інвестори, зацікавлені в нерухомості преміум-класу в одному з найбільш стійких районів Іспанії, можуть оцінити потенціал довгострокового зростання вартості цього об'єкта. Вілла також підійде для тих, хто регулярно приймає гостей чи бізнес-партнерів, завдяки можливості розмістити кілька сімей або груп з високим рівнем комфорту.
Вілла відрізняється високоякісними матеріалами та сучасним дизайном з чистими архітектурними лініями. Простір організований з безперервним переходом між внутрішніми та зовнішніми зонами, що створює відчуття єдності з навколишнім середовищем. Внутрішні приміщення включають повністю обладнану сучасну кухню, інтегровану з вітальною та їдальнею зоною. Система клімат-контролю включає кондиціювання, підлогове опалення у ванних кімнатах та камін, що забезпечує комфорт протягом усього року. Ванні кімнати обладнані високоякісною сантехнікою, а всі спальні мають вбудовані шафи. Нижній рівень присвячений благополуччю та розвагам з приватним кінотеатром, ігровою зоною, тренажерним залом та SPA-зоною з сауною та кімнатою для масажу.
Вартість вілли становить €5,995,000, що відображає її преміальне розташування на Золотій Милі та високі характеристики об'єкта. Ціна включає велику ділянку землі 1180 м² та значну житлову площу 855 м² з п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами. На ринку нерухомості цього сегменту ціни можуть коливатися залежно від точного розташування в межах району, стану об'єкта та наявності додаткових зручностей, як-от власний SPA-комплекс.
Ця вілла створена для комфортного життя в ексклюзивному середовищі Золотої Милі. Днем можна насолоджуватися сонцем на власній терасі біля басейну або вирушити на прогулянку до пляжу, що знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. Ранок починається з кави на терасі з видом на сад, а вечір може проводитися в приватному кінотеатрі або спортзалі. Власник автомобіля оцінить зручну парковку, а ті, хто віддає перевагу прогулянкам, можуть дістатися до ресторанів, магазинів та інших зручностей пішки. Протягом тижня ритм життя визначається поєднанням відпочинку біля басейну, відвідуванням місцевих закладів та можливістю займатися спортом на сусідніх гольф-полях.
Вілла розташована в одному з найбільш розвинених районів Коста-дель-Соль з високою щільністю зручностей. У радіусі 2 км знаходиться 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує різноманітність для щоденного життя. Для сімей з дітьми важливо, що в районі є 41 початкова школа та 28 середніх шкіл. Медичне обслуговування забезпечують 5 медичних центрів, включаючи лікарню на відстані 1,5 км. Транспортна інфраструктура включає 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує мобільність без власного автомобіля. Для власників електромобілів є зарядна станція всього за 160 метрів від вілли.
На карті видно високу щільність інфраструктури навколо вілли, включаючи численні ресторани, торгові центри та розважальні заклади. Вілла знаходиться в безпосередній близькості до лінії узбережжя та має легкий доступ до найважливіших транспортних артерій. Поруч розташовані гольф-поля та марини Пуерто-Банус, що підкреслює преміальний характер місця розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в найпрестижнішому районі Марбельї - Золотій Милі, яка простягається між Марбельєю та Пуерто-Банус. Це місце є епіцентром розкішного життя на Коста-дель-Соль з найвищою концентрацією преміальних об'єктів нерухомості, фешенебельними ресторанами, бутиками та розважальними закладами. Порівняно з іншими районами Марбельї, Золота Миля пропонує більш високий рівень приватності та безпеки, водночас зберігаючи міську інфраструктуру. Район знаходиться на рівній відстані як від міжнародного аеропорту Малаги (46 км), так і від аеропорту Гібралтару (52 км), що забезпечує транспортну доступність.
Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 517 метрів від вілли, що робить його доступним для щоденних прогулянок. Інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) та Playa de San Pedro (2,9 км), також знаходяться в легкій досяжності. Для гравців у гольф доступні три престижні поля: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км), Golf Los Naranjos (2,5 км) та Magna Marbella Golf (3,0 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 46 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Центр старого міста Марбелья знаходиться всього за 10 хвилин їзди, що забезпечує легкий доступ до історичних та культурних об'єктів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вілли забезпечує комфортний середземноморський клімат з середньорічною температурою 19,2°C. Історично річна кількість сонячних годин становить 3,856, що робить цей район одним з найсонячніших у Європі. Температурний діапазон протягом року становить 12-27°C, що забезпечує м'яку зиму та тепле літо без екстремальних спекотних періодів. Вода в морі досягає температури 20°C і вище протягом 5 місяців на рік, що створює тривалий сезон для плавання. Висота розташування вілли (14 м над рівнем моря) забезпечує гарну циркуляцію повітря та запобігає надмірній вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 517 метрів від вілли, забезпечуючи легкий доступ до моря. Цей престижний пляж відомий своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. В районі є інші якісні пляжі, включаючи Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) та Playa de San Pedro (2,9 км). Для любителів активного відпочинку доступні три престижні гольф-поля: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км), Golf Los Naranjos (2,5 км) та Magna Marbella Golf (3,0 км). Спортивні об'єкти включають Polideportivo San Pedro (2,4 км), Rocodromo (3,1 км) та CrossFit Marbella (3,4 км). Маріна Пуерто Банус (0,2 км) пропонує можливість для яхтингу та прогулянок уздовж причалу.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в найпрестижнішому районі Марбельї - Золотій Милі, яка простягається між Марбельєю та Пуерто-Банус. Це місце є епіцентром розкішного життя на Коста-дель-Соль з найвищою концентрацією преміальних об'єктів нерухомості, фешенебельними ресторанами, бутиками та розважальними закладами. Порівняно з іншими районами Марбельї, Золота Миля пропонує більш високий рівень приватності та безпеки, водночас зберігаючи міську інфраструктуру. Район знаходиться на рівній відстані як від міжнародного аеропорту Малаги (46 км), так і від аеропорту Гібралтару (52 км), що забезпечує транспортну доступність.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL457794
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID