Die luxuriöse Villa befindet sich in der exklusiven Gated Community Altos de Puente Romano an der Goldenen Meile von Málaga. Das Grundstück von 1180 m² beherbergt eine modern gestaltete Villa mit 855 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern und fünf Bädern. Die 2016 fertiggestellte Immobilie zeichnet sich durch eine südliche Ausrichtung und Panoramablicke auf Meer und Berge aus. Die Nähe zum Strand, zur Marbella Promenade und zu erstklassigen Infrastrukturen macht diese Lage zu einer der begehrtesten an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien an der Costa del Sol zeichnet sich diese Villa durch ihre exklusive Lage an der Goldenen Meile aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Etherna Homes 2 in Estepona mit Preisen ab etwa 250.000 Euro deutlich erschwinglicher sind, bewegt sich die hier vorgestellte Villa im Premiumsegment mit einem Preis von fast sechs Millionen Euro. Dieser Preisunterschied rechtfertigt sich nicht nur durch die Größe und Ausstattung, sondern vor allem durch die unbezahlbare Lage in einer der begehrtesten Adressen Europas. Selbst im Vergleich zu anderen Villen an der Goldenen Meile sticht dieses Angebot durch die Kombination aus Privatsphäre in der Gated Community und gleichzeitiger urbaner Anbindung hervor. Während andere exklusive Anlagen oft isolierter liegen, ermöglicht diese Lage das Beste aus beiden Welten: die Sicherheit und Exklusivität einer abgeschlossenen Community bei gleichzeitiger Integration in das lebendige Leben von Marbella und Puerto Banús.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer privilegierten städtischen Lage an der Goldenen Meile, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung ist durch eine hohe Versorgungsdichte gekennzeichnet, mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die exklusive Gated Community Altos de Puente Romano bietet zusätzliche Sicherheit und Abgeschiedenheit, ohne die Anbindung an das urbane Leben von Marbella zu verlieren.
Die Villa erfüllt die Bedürfnisse einer großen Familie oder Personengruppe mit fünf separaten Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Der großzügige Wohnbereich mit nahtlosem Übergang zu Außenbereichen ermöglicht gemeinschaftliches Zusammenleben bei gleichzeitiger Rückzugsmöglichkeit in private Bereiche. Die Ausstattung mit Heimkino, Fitnessstudio und Spa-Bereich adressiert darüber hinaus Wellness- und Freizeitaspekte des modernen Wohnens.
Die Villa wurde 2016 fertiggestellt und entspricht somit den modernsten Bau- und Ausstattungsstandards. Die kürzliche Renovierung gewährleistet, dass alle technischen Installationen und Oberflächenmaterialien dem aktuellen Qualitätsniveau entsprechen. Die südliche Ausrichtung und die durchdachte Raumaufteilung zeigen eine zeitgemäße Bauweise, die mediterranes Leben mit hohem Komfort verbindet.
Die Villa bietet keine Anbindung an öffentlichen Nahverkehr direkt vor der Haustür, was eine private Mobilität erforderlich macht. Die Lage in einer Gated Community schränkt zwar die Privatsphäre ein, bedeutet aber auch Einschränkungen in der unmittelbaren Nachbarschaftsinteraktion. Die luxuriöse Ausstattung und die Größe der Villa machen sie für kleinere Haushalte oder solche mit begrenztem Budget ungeeignet.
Diese Villa eignet sich besonders für wohlhabende Familien, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur legen. Die five Schlafzimmer und Badezimmer bieten Platz für Großfamilien oder Personen, die regelmäßig Gäste beherbergen. Wer ein zweites Zuhause an der Costa del Sol sucht, das sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden soll, findet hier durch die Klimatisierung und die sonnige Lage ideale Bedingungen. Auch für Unternehmer oder Manager, die regelmäßig Geschäftspartner empfangen möchten, bietet die repräsentative Architektur und die Nähe zu Luxushotels und Golfplätzen eine passende Umgebung. Die Villa ist darüber hinaus für Personen geeignet, die eine Investition in eine der begehrtesten Lagen Spaniens tätigen möchten und dabei auf Wertstabilität und Lebensqualität achten.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte technische Ausstattung aus. Die Klimatisierung mit getrennter Steuerung von Heizung und Kühlung sowie die Fußbodenheizung in allen Bädern gewährleisten höchsten Komfort. Die modernen Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und einem freistehenden Badewanne ausgestattet, wobei die gestalterische Verbindung zum Außenbereich durch große Glasflächen geschaffen wird. Die Einbauküche entspricht aktuellen Standards und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna, Massageraum und Fitnessstudio, der professionelle Ansprüche erfüllt. Die renovierte Fassade und die regelmäßig gewarteten Anlagen zeigen den gepflegten Zustand der Immobilie, der einer Immobilie dieser Preisklasse entspricht.
Die Villa ist zum Preis von 5.995.000 Euro verfügbar, was dem Premiumsegment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol entspricht. Bei dieser handelt es sich um eine Festpreisofferte, die die hohe Lagequalität, die Größe von 855 m² Wohnfläche sowie die erstklassige Ausstattung und die komplette Renovierung widerspiegelt. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Goldenen Meile liegt der Preis im oberen Bereich, was durch die exklusive Lage in einer Gated Community und die Nähe zum Meer gerechtfertigt ist.
Das Leben in dieser Villa an der Goldenen Meile ist geprägt von mediterranem Luxus und urbaner Bequemlichkeit. Morgens kann man die Sonne auf der südorientierten Terrasse genießen, bevor man zu Fuß in wenigen Minuten den Strand erreicht. Die Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem Puerto Banús ermöglicht es, den Alltag ohne Autofahrer zu gestalten. Die Nachmittage können am privaten Pool oder im Spa-Bereich verbracht werden, bevor man abends zu Fuß ins nahegelegene Puerto Banús geht, um dort zu dinieren oder die Promenade zu genießen. Die Villa bietet sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare oder Personen, die viel Gäste empfangen, ausreichend Raum und Rückzugsmöglichkeiten. Die klimatisierten Innenräume mit Sicht auf die Gärten und den Pool schaffen eine Atmosphäre, in der man das ganze Jahr über die Vorzüge der Costa del Sol genießen kann.
Die Umgebung der Villa ist durch eine hohe Dichte an Infrastruktur und Dienstleistungen gekennzeichnet, die das tägliche Leben erheblich vereinfachen. In weniger als 300 Metern Entfernung befindet sich ein Supermarkt, während Apotheken und Banken innerhalb von 500 Metern erreichbar sind. Das Krankenhaus liegt nur 1,5 Kilometer entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Nähe zu Puerto Banús und der Marbella Promenade bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur für Familien ist mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der Region ebenfalls gut entwickelt. Die durchschnittliche Gehweite zu wichtigen Einrichtungen macht die Nutzung eines Autos für alltägliche Erledigungen nicht zwingend erforderlich, obwohl die private Mobilität aufgrund der exklusiven Lage empfehlenswert bleibt.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage der Villa innerhalb der Goldenen Meile. Die rote Markierung gibt die exakte Position in der exklusiven Gated Community Altos de Puente Romano wieder, während die blauen Bereiche die verschiedenen Strände und grüne Flächen die Golfplätze in der Umgebung anzeigen. Die orange Linie markiert die direkte Verbindung zum Puerto Banús und zur Marbella Promenade.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich an der Goldenen Meile, die als prestigeträchtiger Teil der Costa del Sol zwischen Marbella und Puerto Banús verläuft. Diese Lage kombiniert die Exklusivität einer Gated Community mit der Anbindung an zwei der wichtigsten urbanen Zentren der Region. Marbella mit seinem historischen Altstadtkern ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, während das glamouröse Puerto Banús mit seinem Yachthafen und den Luxusboutiquen praktisch vor der Haustür liegt. Die strategische Positionierung zwischen diesen beiden Zentren macht die Lage sowohl für Kultur- und Einkaufsinteressierte als auch für Nachtleben- und Gastronomieliebhaber attraktiv.
Die Strandnähe ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage, da der Playa de Puerto Banús nur 517 Meter entfernt ist. Die Küste kann somit zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die internationalen Flughäfen Málaga (46 Kilometer) und Gibraltar (52 Kilometer) sind in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, was internationale Anreise und Verbindungen ermöglicht. Für Golfbegeisterte bieten sich mehrere erstklassige Golfplätze in der Umgebung an, darunter der Real Club de Golf Las Brisas in 2,4 Kilometern Entfernung. Die Innenstadt von Marbella mit ihrem historischen Charme ist etwa 10 Autominuten entfernt, während das glamouröse Puerto Banús mit seinen Luxusgeschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe liegt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Goldenen Meile zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 Grad Celsius. Die maximale Sonneneinstrahlung von 3.856 Sonnenstunden pro Jahr sorgt für ein angenehmes mediterranes Klima. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 Grad Celsius liegt. Die geringe Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel verhindert extreme Temperaturunterschiede und schafft ein gleichmäßiges Meeresklima. Die südliche Ausrichtung der Villa ermöglicht die optimale Nutzung der Sonnenstunden, während die Nähe zum Meer für eine natürliche Kühlung an heißen Tagen sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Meer ist eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie. Der Playa de Puerto Banús als einer der bekanntesten Strände der Costa del Sol ist nur 517 Meter entfernt und einfach zu Fuß erreichbar. Innerhalb von 3 Kilometern liegen weitere hochwertige Strände wie Playa Canina Ventura del Mar und Playa de San Pedro. Für Golfliebhaber bietet die Umgebung mehrere renommierte Golfplätze, darunter den Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos und Magna Marbella Golf. Sportbegeisterte finden im Polideportivo San Pedro sowie in zahlreichen Fitnessstudios wie CrossFit Marbella entsprechende Einrichtungen. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten wird durch die Nähe zur Marina von Puerto Banús ergänzt, die nicht nur für Wassersportler, sondern auch für die gastronomische Szene der Region bedeutend ist.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich an der Goldenen Meile, die als prestigeträchtiger Teil der Costa del Sol zwischen Marbella und Puerto Banús verläuft. Diese Lage kombiniert die Exklusivität einer Gated Community mit der Anbindung an zwei der wichtigsten urbanen Zentren der Region. Marbella mit seinem historischen Altstadtkern ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, während das glamouröse Puerto Banús mit seinem Yachthafen und den Luxusboutiquen praktisch vor der Haustür liegt. Die strategische Positionierung zwischen diesen beiden Zentren macht die Lage sowohl für Kultur- und Einkaufsinteressierte als auch für Nachtleben- und Gastronomieliebhaber attraktiv.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL457794
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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