Расположенная в престижном закрытом сообществе Altos de Puente Romano на Золотой Миле в Малаге, эта изысканная современная резиденция предлагает уединение, безопасность и исключительно выгодное расположение. Дом находится всего в 10 минутах ходьбы от курорта Пуэнте Романо, клуба The Forum Marbella и самых востребованных пляжных зон Марбельи, обеспечивая прямой доступ к средиземноморскому стилю жизни. Объект представляет собой завершенное строительство, предлагающее высокий уровень комфорта и приватности.
Представленная вилла на Золотой Миле занимает верхний ценовой сегмент рынка Коста-дель-Соль, что соответствует ее эксклюзивному расположению и характеристикам. В отличие от более доступных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данная резиденция ориентирована на покупателей, ищущих люксовое жилье в ключевой локации. Цены на аналогичные объекты в этой престижной зоне могут варьироваться, но объект за 5 995 000 евро с площадью 855 м² на участке 1180 м² отражает рыночные реалии для вилл такого класса. Расположение на Золотой Миле обеспечивает более высокий уровень приватности и близости к элитным заведениям по сравнению с районами, где преобладает массовый туризм или меньшая развитость инфраструктуры. Доступ к пляжам в пешей доступности и близость к гольф-полям также являются значительными преимуществами, редко встречающимися в более отдаленных или менее развитых районах региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде, что обеспечивает легкий доступ к основным объектам инфраструктуры. Расстояние до ближайшего пляжа составляет менее 600 метров, что позволяет совершать пешие прогулки к морскому побережью. Такая локализация сочетает удобство городского проживания с близостью к природным зонам и рекреационным возможностям побережья.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих высококлассное жилье с современным дизайном и развитой инфраструктурой для комфортного проживания. Особое внимание уделено зонам для отдыха и развлечений, включая спа, кинотеатр и тренажерный зал, а также пространствам для приема гостей на открытом воздухе, что соответствует потребностям в роскошном и функциональном доме.
Объект является завершенным строительством, возведенным в 2016 году. Тип застройки, отдельно стоящая вилла, что означает полную независимость от других объектов. Отсутствуют текущие строительные работы, что позволяет немедленно приступить к использованию всех удобств и помещений, предлагаемых резиденцией.
Предлагаемая резиденция представляет собой завершенный объект, не находящийся в стадии строительства или предпродажи. В описании не указаны ограничения, связанные с клубными членствами или обязательными коммунальными платежами, кроме общих для закрытых сообществ. Проект фокусируется на приватном проживании и не включает коммерческие или общественные объекты в рамках самой виллы.
Данная резиденция идеально подходит для тех, кто ценит приватность, безопасность и высококлассный комфорт в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Она будет интересна как для постоянного проживания, так и в качестве эксклюзивного места для отдыха. Для семей, стремящихся к смене образа жизни, предоставляются просторные жилые зоны, спа-зона, домашний кинотеатр и тренажерный зал, что обеспечивает досуг для всех возрастов. Покупатели, ищущие дом для приема гостей, оценят многочисленные спальни с ванными комнатами, террасы и зоны для барбекю. Люди, предпочитающие активный отдых, найдут рядом лучшие гольф-поля, спортивные центры и пляжи. Тем, кто работает удаленно, доступны как современные рабочие пространства внутри дома, так и отличная городская инфраструктура с быстрым доступом к деловым центрам.
Резиденция демонстрирует высокий уровень качества и отделки, что соответствует ее премиальному статусу. Архитектурные решения отличаются четкими линиями и плавным переходом между внутренними пространствами и экстерриториальными зонами, создавая ощущение простора и света. Используются современные материалы и технологии для обеспечения комфорта и долговечности. Ключевые элементы включают полностью оборудованную современную кухню, ванные комнаты с качественной сантехникой (в том числе с подогревом пола в ванных комнатах), встроенные шкафы и полы с подогревом, дополняющие систему кондиционирования (холод/тепло). Наличие камина добавляет уюта в гостиной. Использование дерева, натурального камня и высококачественных облицовочных материалов в отделке подчеркивает внимание к деталям и общему эстетическому восприятию дома. Террасы и зоны отдыха также выполнены с учетом функциональности и стиля.
Представленная вилла предлагается по цене от 5 995 000 евро. Общая площадь застройки составляет 855 м², расположенная на участке площадью 1180 м². Это единичное предложение, относящееся к типу отдельно стоящих вилл. Объект полностью завершен и готов к заселению. Благодаря своим характеристикам и расположению, цена отражает эксклюзивность и высокий стандарт данной недвижимости в одном из наиболее престижных районов Коста-дель-Соль. Дополнительные опции или вариации по данной объекту не указаны, что подчеркивает его индивидуальный характер.
Этот дом на Золотой Миле предлагает уникальный ритм жизни, сочетающий спокойствие уединенной резиденции с оживленностью городской среды. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку к ближайшему пляжу (менее 600 м), посещение супермаркета (276 м) или аптеки (514 м) пешком. Вечернее время может быть посвящено отдыху в собственном спа-комплексе, просмотру фильмов в домашнем кинотеатре или ужину на террасе с видом. Близость к известным курортам, таким как Пуэнте Романо, обеспечивает доступ к первоклассным ресторанам и развлекательным заведениям. Городская застройка района гарантирует наличие всех необходимых сервисов в пределах легкой досягаемости, делая этот район удобным для постоянного проживания.
Район Золотой Мили, где расположена вилла, представляет собой центр роскошного средиземноморского образа жизни. Несмотря на уединенность закрытого сообщества, окружение отличается развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (69 в радиусе 2 км), кафе, банки и аптеки. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью к основным магистралям и наличием 11 линий общественного транспорта с 50 остановками. Расстояние до супермаркета составляет всего 276 метров, а до больницы, 1,5 км. Международные школы также находятся в пределах досягаемости (например, British International School в 4,7 км), что делает район привлекательным для семей. Близость к Пуэрто Банус (0,2 км) открывает доступ к престижным магазинам, яхтам и ресторанам, в то время как исторический центр Марбельи находится всего в 10 минутах езды.
Данная вилла расположена в районе Золотой Мили, известном своим роскошным образом жизни и близостью к морю. Карта показывает интеграцию проекта в развитую городскую среду с легким доступом к пляжам, ресторанам, магазинам и основным транспортным артериям, что подчеркивает его удобное расположение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится на престижной Золотой Миле, между Марбельей и Пуэрто Банусом. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ как к динамичной городской жизни Марбельи, так и к эксклюзивной атмосфере Пуэрто Бануса с его знаменитой пристанью и бутиками. Расстояние до центра Марбельи составляет около 6 км, а до Пуэрто Бануса, около 2 км, что позволяет быстро добраться до них на автомобиле или общественном транспорте. Такое расположение позиционирует резиденцию в центре одного из самых желанных туристических и жилых районов на юге Испании, предлагая баланс между уединением и доступностью основных центров активности.
Данный объект обладает превосходной транспортной доступностью и близостью к ключевым объектам. Аэропорт Малаги находится в 45 км (прямая линия), аэропорт Гибралтара, в 52 км, что облегчает международные поездки. К пляжам можно добраться пешком: Playa de Puerto Banús, 517 м, Playa Canina Ventura del Mar, 1,7 км. Дополнительные пляжи, такие как Playa de San Pedro, находятся в 2,9 км. Для любителей гольфа доступны известные поля: Real Club de Golf Las Brisas, 2,4 км, Golf Los Naranjos, 2,5 км. В радиусе 160 метров имеется зарядная станция для электромобилей, а аптека, в 514 метрах. Близость к городским центрам Марбельи и Пуэрто Банус обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам и развлечениям.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом, и эта локация не является исключением. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает исторического максимума в 3856 часов, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 14 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий климат без экстремальных перепадов. Близость к побережью с его морскими бризами также смягчает летнюю жару, создавая комфортные условия для жизни круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение обеспечивает легкий доступ к разнообразным рекреационным возможностям. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 517 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar, в 1,7 км. В пределах 3,5 км доступны и другие популярные пляжи, такие как Playa de San Pedro и Playa de Nagüeles. Для любителей гольфа в радиусе 2,5 км расположены такие престижные клубы, как Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos. Также доступны различные спортивные центры, включая Polideportivo San Pedro (2,4 км) и CrossFit Marbella (3,4 км). Морские прогулки и яхтинг возможны благодаря близости к Пуэрто Банус (0,2 км).
Источник: OpenStreetMap
Объект находится на престижной Золотой Миле, между Марбельей и Пуэрто Банусом. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ как к динамичной городской жизни Марбельи, так и к эксклюзивной атмосфере Пуэрто Бануса с его знаменитой пристанью и бутиками. Расстояние до центра Марбельи составляет около 6 км, а до Пуэрто Бануса, около 2 км, что позволяет быстро добраться до них на автомобиле или общественном транспорте. Такое расположение позиционирует резиденцию в центре одного из самых желанных туристических и жилых районов на юге Испании, предлагая баланс между уединением и доступностью основных центров активности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL457794
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID