Villa Alcalá 70 er et nybygg beliggende i Nueva Andalucía, kjent som Golf Valley i Marbella. Prosjektet tilbyr en bruksareal på 986 m² på en tomt på 1.727 m². Eiendommen ligger ca. 3 km fra havet og en kort kjøretur fra Puerto Banús. Villaen har et privat basseng og store terrasseområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er beliggende i boligområdet Nueva Andalucía. Beliggenheten kjennetegnes av nærheten til flere golfbaner, som Magna Marbella Golf ca. 300 meter unna. Marbella sentrum og kysten er raskt tilgjengelig med bil.
Det indre designet omfatter fem soverom og fem bad fordelt på flere nivåer. I første etasje er det romslige rom dedikert til dagligstuen, med direkte utgang til utendørsarealene. Rommenes størrelser er tilpasset for å huse store familier eller hyppige gjester.
Klassifisert som 'Nybygg' befinner villaen seg for tiden i ferdigstillelsesfasen. Den foreløpige overleveringen er planlagt til første kvartal 2027. Strukturen er i dag definert som 'Klar', noe som antyder at hovedstrukturen er ferdig eller under endelig avslutning.
Prosjektet omfatter ikke portvakt eller døgnbevakning da det er en frittstående villa. Det er ingen privat golfbane på eiendommen. Beliggenheten, selv om den er sentral i Golf Valley, krever bruk av bil for daglige turer til strender og kjøpesentre.
Ref: VL127412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for de som søker et romslig fast hjem eller et representativt fritidshus. Fordelingen av rom, med en hel etasje dedikert til underholdning og fritid, passer familier som ofte har gjester eller som trenger separate områder for avslapning. Nærheten til internasjonale skoler som Aloha College og sportsanlegg gjør huset funksjonelt for familier med barn. Det er en passende løsning for de uten mobilitetsproblemer som søker privatlivet i en villa sammenlignet med en leilighet med delte fasiliteter.
Bygningen presenterer moderne materialer og finish av høy kvalitet. Den tekniske dokumentasjonen fremhever bruken av energieffektive vinduer for termisk og akustisk isolasjon. Klimakontroll styres via smarthusløsninger, noe som muliggjør temperaturkontroll i ulike soner. Tilstedeværelsen av en peis i stuemiljøet legger til et arkitektonisk fokuspunkt.
Startprisen for Villa Alcalá 70 er satt til € 11.500.000. Med et totalareal på ca. 1.650 m² inkludert terrasser, posisjonerer den seg i luksussegmentet i Marbella. Det forventes ingen betydelige prisvariasjoner basert på orientering, da det er en enkeltvilla.
Å bo i Villa Alcalá 70 betyr å bli en del av et velformet boligområde omgitt av grøntområder og golfbaner. En typisk dag starter med direkte tilgang til bassengområdet og de utendørs terrassene som dekker over 500 m². Eiendommens orientering muliggjør utnyttelse av de mange soltimene som Costa del Sol er kjent for. Biladgang er lettet av tilgjengelig parkering. Om kvelden tilbyr de innendørsområdene som kino og underholdningsrommet i kjelleren separate rom for avslapning, uavhengig av hovedsoverommet på øvre etasje for å garantere privatliv.
Omgivelsene i Nueva Andalucía har tett tilgang til dagligvarer. Innen en kilometer finnes en supermarked og et apotek. Nærmeste sykehus ligger ca. 700 meter unna, noe som garanterer rask legehjelp. For fritidstilbud tilbyr komplekset flere restauranter og barer i nærheten. Veiforbindelsen sikres av nærheten til motorveien AP-7 som forbinder Marbella med Málaga og den internasjonale flyplassen.
Kartet viser nøyaktig posisjon til Villa Alcalá 70 i Nueva Andalucía. Det fremhever den korte avstanden til de omkringliggende golfbanene og nærheten til hovedveien for tilgang til Puerto Banús og Marbella.
Villa Alcalá 70 har en strategisk beliggenhet i 'Golf Valley' mellom San Pedro de Alcántara og Marbella. Dette området er kjent for sin høye konsentrasjon av golfbaner og luksusvillaer. Det ligger vest for Marbella sentrum og tilbyr en balanse mellom rolig boligområde og nærhet til aktive kystbyer.
Flyplassen i Málaga ligger ca. 46 km unna i fugleflukt. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 3 km unna. Golfbanen Real Club de Golf Las Brisas er tilgjengelig på ca. 600-700 meter. Bil er nesten uunnværlig for daglige ærend med tanke på avstanden til gågatene i Marbella.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med over 3.700 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen ligger på ca. 19°C, og badesesongen varer ca. 5 måneder. Plasseringen 129 meter over havet gir en naturlig ventilasjon som demper sommervarmen sammenlignet med kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig med en kort kjøretur, og strender med Blå Flag som Playa de la Fontanilla kan finnes. Området er spesielt egnet for golfentusiaster på grunn av de mange klubbene i nærheten. Marinene i Puerto Banús og Marbella tilbyr muligheter for seiling.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Alcalá 70 har en strategisk beliggenhet i 'Golf Valley' mellom San Pedro de Alcántara og Marbella. Dette området er kjent for sin høye konsentrasjon av golfbaner og luksusvillaer. Det ligger vest for Marbella sentrum og tilbyr en balanse mellom rolig boligområde og nærhet til aktive kystbyer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Camojan Six Villas, som ligger i mer fjellrike og isolerte soner, tilbyr Villa Alcalá 70 bedre tilgang til daglige bekvemmeligheter samtidig som den beholder privatlivet. I motsetning til eiendommer i Mijas Golf-området, nyter denne villaen av en mer sentral plassering i forhold til nattelivet i Puerto Banús, bare 3 km unna. Prisen på 11,5 millioner euro speiler den generøse størrelsen og høye standarden, noe som posisjonerer den over gjennomsnittet av nærliggende eiendommer som ofte har mindre tomt.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
