Villa Alcala 70 to nowa, wolnostojąca willa położona w dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli. Projekt znajduje się w sercu "Doliny Golfa" (Golf Valley), co oznacza bliskość pól golfowych przy zachowaniu prywatności. Jest to nowy budynek (New Construction), którego oddanie do użytku planowane jest na pierwszy kwartał 2027 roku. Willa oferuje łącznie 1651 m² powierzchni, w tym 986 m² powierzchni mieszkalnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w Nueva Andalucía, obszarze znanym z licznych pól golfowych. Działka o powierzchni 1727 m² znajduje się na wysokości 129 m n.p.m. W odległości 3,1 km w linii prostej znajduje się Puerto Banús, co zapewnia dostęp do luksusowych portów i sklepów. Okolica jest cicha i bezpieczna.
Willa składa się z pięciu sypialni i pięciu łazienek, co zapewnia komfort dla dużej rodziny lub gości. Wnętrza obejmują przestronny salon, kuchnię oraz część rekreacyjną w dolnej kondygnacji. Przy rekreacji warto wymienić kino domowe, siłownię i winnicę.
Projekt jest w fazie budowy. Deweloperem jest Cogitari Homes. Planowane zakończenie inwestycji to Q1 2027. Jako nowy obiekt, willa będzie spełniać najnowsze standardy budowlane i energetyczne, a przyszli właściciele będą mogli decydować o pewnych elementach wykończenia.
Obiekt nie położony jest bezpośrednio na plaży. Najbliższa plaża (Playa de Puerto Banús) znajduje się 3,0 km dalej. Nie ma też wspólnych udogodnień, jak np. w apartamentowcach; wszystkie tereny i basen są prywatne i wymagają indywidualnej konserwacji.
Ref: VL127412
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego domu głównego lub luksusowej rezydencji wakacyjnej. Pięć sypialni i wyposażenie, takie jak kino domowe czy siłownia, sprzyjają częstemu przyjmowaniu gości lub długim pobytom rodzinnym. Bliskość pól golfowych jest kluczowa dla miłośników tego sportu.
Projekt charakteryzuje się nowoczesną architekturą z dużymi oknami i terasami. Użyte materiały są najwyższej jakości. Zastosowano system inteligentnego domu (domotyka) do zarządzania klimatyzacją i oświetleniem. Willa posiada również kominek i ogrzewanie podłogowe.
Cena wywoławcza za Villa Alcala 70 wynosi 11 500 000 €. Pozycjonuje to nieruchomość w segmencie ultra-luksusowym. Cena ta odzwierciedla dużą powierzchnię, prestiżową lokalizację oraz nowy stan techniczny budynku.
Villa Alcala 70 to miejsce dla ceniących spokój i sport. Okolica jest zdominowana przez pola golfowe, z których najbliższe to Magna Marbella Golf (342 m) i Real Club de Golf Las Brisas (623 m). Mimo suburbannej atmosfery, nie brakuje tu udogodnień: najbliższy sklep spożywczy jest 1,5 km od willi.
Okolica Nueva Andalucía jest spokojna i domowa. W pobliżu (odległość 714 m) znajduje się szpital, co jest istotnym elementem bezpieczeństwa. Mimo sąsiedztwa pól golfowych, dostęp do usług medycznych i edukacyjnych jest szybki i łatwy.
Mapa pokazuje lokalizację Villi Alcalá 70 w Nueva Andalucía. Zaznaczono sąsiedztwo pól golfowych Las Brisas i Los Naranjos oraz bliskość portu Puerto Banús.
Marbella to jedno z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Nueva Andalucía, położona w zachodniej części Marbelli, jest bramą do obszaru znanego jako Golf Valley, co czyni ją bardziej zieloną i spokojniejszą niż sama plaża.
Najbliższe plaże to Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar, obie oddalone o około 3 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 46 km od willi. W odległości 3 km znajduje się również międzynarodowa szkoła Aloha College.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Wysokość 129 m n.p.m. wpływa na nieco chłodszy klimat niż na wybrzeżu, redukując wilgotność. Region cieszy się ponad 3700 godzinami słońca rocznie, co sprzyja życia na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Poza golfem, okolina oferuje dostęp do plaż z Błękitną Flagą. Odległość do wybrzeża to około 3 km, co pozwala na szybką wycieczkę nad morze. Rejon Marbelli oferuje bogatą infrastrukturę sportową.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella to jedno z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Nueva Andalucía, położona w zachodniej części Marbelli, jest bramą do obszaru znanego jako Golf Valley, co czyni ją bardziej zieloną i spokojniejszą niż sama plaża.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Cena Villi Alcalá 70 jest znacznie wyższa niż w przypadku inwestycji takich jak Camojan Six Villas lub Alcala 4, mimo zbliżonej lokalizacji. Może to sugerować większy metraż lub wyższy standard wykończenia. Porównując do bardziej przystępnych opcji takich jak Arosa w Mijas, różnica pokazuje wachlarz cenowy na Costa del Sol.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i przydatności do życia.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
