Villa Alcala 70 on uusi, erillinen rivihuvila Nueva Andalucían alueella, Marbellassa. Kohde sijaitsee suositulla "Golf Valley" -alueella, jonka maantieteellinen keskipiste on rauhallinen mutta palveluiltaan kattava. Uuden rakentamisen projekti valmistuu arviolta vuoden 2027 ensimmäisen neljänneksen aikana. Huvilan kokonaisala on noin 1651 m², johon kuuluu 987 m² asuintilaa ja laajat terassialueet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka tunnetaan useiden golfkenttien läheisyydestä. Alue on rakenteellisesti osa Marbellan kuntaa. Tontti on 1727 m² ja sijaitsee noin 129 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoten suojan ja panoramamaisemat. Sijainti on 3,1 km päässä Puerto Banúksen satamasta linuntsin mitattuna.
Huvilassa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, mikä vastaa perheiden tai isompaa seuruetta tarvitsemaa tilaa. Alakerrassa on viihdetaso, johon kuuluu kotiteatteri, kuntosali ja viinikellari. Varusteluun kuuluvat myös ilmastointi, takka ja lattialämmitys.
Rakennus on uudiskohde (New Construction), jonka on suunnitellut Cogitari Homes. Rakennustyöt ovat käynnissä. Odotettu valmistumisajankohta on 1. neljännes 2027. Tämä tarkoittaa, että ostajat saavat täysin uuden rakenteen, jossa ei ole käytöstä aiheutuvia kulumia.
Kohde ei ole suoraan rannalla. Lähin ranta (Playa de Puerto Banús) on 3,0 km päässä, mikä vaatii liikkumista autolla tai julkisilla. Kohteessa ei ole yhteisiä palveluita, jotka usein löytyvät kerrostaloista, vaan kaikki pihat ja allas ovat yksityisiä, mikä vaatii omaa ylläpitoa.
Ref: VL127412
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle. Viisi makuuhuonetta mahdollistavat suuren perheen tai vieraiden majoittamisen. Viihdetasolla varustettu kellarikerros sopii elokuvaharrastajille tai kuntoilijoille. Sijainti Golf Valley -alueella sopii erityisesti heille, jotka pelaavat golfia tai nauttivat vehreästä maisemasta.
Huvila rakennetaan korkealla standardilla. Ulkoseinät ovat modernia designia ja sisätiloissa on käytetty korkealaatuisia materiaaleja. Teknisessä mielessä kiinteistössä on älykotijärjestelmä (domotics), joka hallitsee valaistusta ja ilmastointia. Katto on osittainen aurinkoterassi (solarium) ja allas on 98,93 m² kokoinen.
Hankkeen aloitushinta on 11 500 000 €. Tämä sijoittaa kohteen Marbellan ylellisimmään hintaluokkaan. Hintataso heijastaa koosta (986 m²), sijaintia Golf Valley -alueella ja uuden rakentamisen tasoa. Tässä hintaluokassa ostajat maksavat usein yksityisyydestä ja suuresta tontista.
Villa Alcala 70 sijaitsee alueella, joka on tunnettu golfin harrastajista. Lähistöllä on kolme merkittävää golfkenttää: Magna Marbella Golf (342 m), Real Club de Golf Las Brisas (623 m) ja Los Naranjos Golf Club (n. 1,5 km). Päivittäinen elämä täällä on suunniteltu yksityisyyteen. Auto on käytännöllinen väline lyhyisiin matkoihin, vaikka lähin supermarket onkin vain 1,5 km päässä.
Lähiympäristö on rauhallista ja asuinrakennusten painottamaa. Silti kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Lähin sairaala on 714 m päässä, mikä on turvaa tarjoava etäisyys. Marbellan keskustan ja Puerto Banúsen vilinä on lähellä, mutta Villa Alcalá 70 tarjoaa suojaisan poikkeamatilan.
Kartta näyttää Villa Alcalá 70:n sijainnin Nueva Andalucíassa. Lähellä on kolme golfkenttää: Las Brisas, Los Naranjos ja Magna Marbella. Puerto Banús sijaitsee noin 3 km etelään.
Marbella on osa Costa del Solia. Villa Alcalá 70 sijaitsee Marbellan länsiosassa, Nueva Andalucíassa. Tämä alue on tunnettu golfin ja palveluiden yhdistelmästä. Se on hyvällä paikalla suhteessa sekä Malagaan että rannikkokaupunkeihin.
Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, joka on 3,0 km päässä (linuntsin mitattuna). Malagan lentoasema on 46 km päässä. Ostokset voi tehdä lähimmässä supermarketissa 1,5 km päässä. Lähin koulu on Aloha College (3 km). Golfkentät ovat kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen korkeus on 129 metriä merenpinnan yläpuolella. Ilmasto on Välimerta tyyppinen. Kesät ovat kuumia ja talvet leutoja. Vuosittain on keskimäärin 3716 auringonpaisteen tuntia. Uintikauden kesto on noin 5 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa Canina Ventura del Mar (3,1 km) ja Puerto Banúksen rannat (3,0 km). Alueella on myös useita muita uimiseen sopivia rantoja, joille on lyhyt ajomatka. Ulkoiluaktiviteetteja tuovat lähellä olevat 415 urheilupaikkaa.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on osa Costa del Solia. Villa Alcalá 70 sijaitsee Marbellan länsiosassa, Nueva Andalucíassa. Tämä alue on tunnettu golfin ja palveluiden yhdistelmästä. Se on hyvällä paikalla suhteessa sekä Malagaan että rannikkokaupunkeihin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Villa Alcala 70 sijoittuu Nueva Andalucían kalleimpaan segmenttiin. Vertailun vuoksi läheinen Camojan Six Villas -hanke on hinnoiteltu alkaen 8 200 000 €. Tämä ero voi johtua Alcalá 70:n suuremmasta rakennusala tai tontista. Toisaalta Arosa Mijasissa edustaa huomattavasti edullisempaa segmenttiä, mikä korostaa Marbellan ja erityisesti Golf Valleyn korkeaa hintatasoa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
