Deze villa in Marbesa, Málaga, biedt een gevestigde woonomgeving nabij het strand. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is de woning geschikt voor gezinsgebruik of als ruime vakantiewoning. De villa is ontworpen met een focus op comfort en privacy, verspreid over drie verdiepingen. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat voorzieningen zoals winkels en restaurants gemakkelijk te bereiken zijn, zowel te voet als per fiets. Dit project vertegenwoordigt een solide optie voor wie op zoek is naar een woning met goede toegang tot zowel kust als stedelijke faciliteiten aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Marbesa, een gevestigde wijk in de nabijheid van het strand, biedt deze villa een omgeving waar veel dagelijkse benodigdheden binnen loopafstand beschikbaar zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en voorzieningen, wat bijdraagt aan het gemak van wonen. Het strand is op korte afstand bereikbaar, wat de kustligging benadrukt.
De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen, biedt flexibiliteit voor bewoners. De aanwezigheid van een sauna, games room en een verwarmd zwembad suggereert een focus op ontspanning en entertainment. De villa is ontworpen om zowel als permanente woning als voor recreatief gebruik te dienen, met nadruk op binnen-buiten leven.
Dit betreft een bestaande villa, beschreven als 'excellent condition'. De woning is reeds gebouwd en onderhouden, wat betekent dat er geen sprake is van een nieuwbouwproject met toekomstige opleverdata. Potentiële kopers kunnen de woning direct ervaren en beoordelen, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met projecten in aanbouw.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving met een aanzienlijke dichtheid aan hotels en scholen in de nabije omgeving. De woning zelf is specifiek ontworpen met een Andalusische stijl en marmeren vloeren, wat mogelijk niet aansluit bij alle moderne designvoorkeuren. Parkeergelegenheid is voorzien, maar de exacte capaciteit kan variëren.
Ref: VL386656
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Marbesa is geschikt voor kopers die een permanente residentie aan de kust wensen met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling met drie verdiepingen en aparte badkamers per niveau biedt privacy voor gezinsleden of gasten. Het is tevens een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een luxe vakantiehuis dat direct klaar is voor gebruik, compleet met verwarmd zwembad en sauna. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen, hoewel de specifieke afstand en kwaliteit van deze scholen nader onderzoek vereist. Particulieren die waarde hechten aan een actieve levensstijl zullen de nabijheid van golfbanen, tennisclubs en stranden waarderen. De locatie kan ook interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor vakantieverhuur, gezien de toeristische infrastructuur in de omgeving en de vele hotels.
De villa is afgewerkt met een focus op kwaliteit en comfort, kenmerkend voor de Andalusische bouwstijl. Overal in de woning zijn marmeren vloeren aangelegd, wat zorgt voor een consistente en luxueuze uitstraling. De badkamers zijn uitgerust met ruime inloopdouches en beschikken over vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort, vooral tijdens de koelere maanden. De woonkamer is voorzien van een open haard, wat zorgt voor sfeer en warmte. De keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd met de woonkamer, wat een open en lichte leefruimte creëert. Exterieur kenmerken omvatten een overdekt terras met barbecue, een volgroeide tuin en een verwarmd privézwembad, wat de leefruimte buiten de woning uitbreidt.
De vraagprijs voor deze detached villa in Marbesa, Málaga, bedraagt €1.995.000. Dit segment van de markt positioneert het aanbod binnen het hogere segment van de Costa del Sol. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een royaal woonoppervlak van 368 m² op een perceel van 597 m². De prijsstelling reflecteert de locatie nabij het strand, de omvang van de villa en de aanwezige voorzieningen zoals een privé verwarmd zwembad, sauna en games room. De markt in deze regio kent een variëteit aan prijsniveaus, maar deze villa valt in de categorie van exclusievere eigendommen, mede door de locatie aan de kust en de staat van onderhoud.
Marbesa positioneert zich als een kustgebied met een directe verbinding naar het strand en de faciliteiten die daarbij horen. De nabijheid van restaurants, zoals Triana en Simbad, versterkt het idee van een levendige kuststrook waar culinaire opties binnen handbereik zijn. De aanwezigheid van 30 restaurants binnen een straal van 2 km onderstreept de ruime keuze aan eetgelegenheden. De stedelijke omgeving wordt verder gekenmerkt door de beschikbaarheid van 1 bank en 9 cafés, wat duidt op een functioneel centrum voor dagelijkse behoeften. Met 52 hotels en meer dan 12.000 bedden in de omgeving is er een duidelijke toeristische component, wat kan bijdragen aan de dynamiek van het gebied, zowel binnen als buiten het hoogseizoen. De vele OV-haltes en lijnen suggereren dat de locatie niet exclusief afhankelijk is van privévervoer, hoewel de afstand van 31 km tot de luchthaven van Málaga wel een indicatie is dat voor internationale reizen een auto of taxi noodzakelijk is.
Marbesa biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kustnabijheid. Met supermarkten op minder dan 500 meter en een apotheek op 1.6 km, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. De aanwezigheid van 30 restaurants in de nabije omgeving garandeert een ruime keuze aan culinaire ervaringen. De zonnige locatie, met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, nodigt uit tot een buitenleven. De hoogte van 17 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme stijgingen. De nabijheid van 5 gezondheidscentra en 41 basisscholen onderstreept de infrastructuur voor bewoners. De lokale feestdagen en het gemiddelde inkomen van €16.450 in de provincie geven een indicatie van de lokale culturele en economische context, hoewel het inkomen potentieel lager is dan dat van de doelgroep voor deze villa.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Marbesa, een kustgebied binnen de gemeente Málaga. Het visuele overzicht benadrukt de nabijheid tot het strand en de stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants. De ligging wordt verder gecontextualiseerd door de nabijheid van belangrijke golfbanen en de jachthaven van Cabopino, wat de recreatieve potentie van het gebied onderstreept.
Marbesa bevindt zich aan de Costa del Sol, een kuststrook in de provincie Málaga, Andalusië. Deze locatie plaatst het project strategisch tussen populaire bestemmingen aan de kust. De afstand van 31 km tot de luchthaven van Málaga biedt goede internationale verbindingen. De nabijheid van Marbesa tot Marbella en andere kustplaatsen, zoals Estepona en Benalmádena (waarvan vergelijkbare projecten zijn), maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis. De regio staat bekend om zijn toerisme, golfbanen en stranden, wat de locatie van deze villa in de bredere context van de Costa del Sol plaatst als een gebied met een gevestigde infrastructuur voor zowel bewoning als recreatie.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. Het strand is op loopafstand, met Playa de Artola op 1.1 km en Playa de Cabopino op 1.6 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 2.6 km, waaronder Cabopino Golf. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 31 km verwijderd, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Een supermarkt is op 490 meter gelegen, en een apotheek op 1.6 km, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, is er enige flexibiliteit voor openbaar vervoer, hoewel een auto waarschijnlijk de voorkeur geniet voor volledige mobiliteit. De bereikbaarheid per auto is goed, met de nabijheid van belangrijke routes.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Marbesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar, wat ruim boven het Europese gemiddelde ligt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C. Dit klimaat maakt buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting 5 maanden. De hoogte van 17 meter boven zeeniveau duidt op een ligging nabij de kust, zonder significante hellingen die de bereikbaarheid zouden kunnen beïnvloeden. De omgeving biedt natuurlijke schoonheid met nabijgelegen stranden en golfbanen, die de natuurlijke elementen van het landschap complementeren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Marbesa is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van stranden en golf. De villa ligt op 1.1 km hemelsbreed van Playa de Artola en 1.6 km van Playa de Cabopino, beide bekend om hun aantrekkelijkheid. Er zijn ook meerdere golfbanen binnen een straal van 2.6 km, waaronder Cabopino Golf en Santa María Golf & Country Club. Verder biedt de omgeving sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.3 km. Zwembaden, zoals bij Playa Real en Camping Marbella Playa, zijn eveneens dichtbij. Jachthavens zoals Puerto Cabopino op 1.8 km verrijken het aanbod aan kustgebonden recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa bevindt zich aan de Costa del Sol, een kuststrook in de provincie Málaga, Andalusië. Deze locatie plaatst het project strategisch tussen populaire bestemmingen aan de kust. De afstand van 31 km tot de luchthaven van Málaga biedt goede internationale verbindingen. De nabijheid van Marbesa tot Marbella en andere kustplaatsen, zoals Estepona en Benalmádena (waarvan vergelijkbare projecten zijn), maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis. De regio staat bekend om zijn toerisme, golfbanen en stranden, wat de locatie van deze villa in de bredere context van de Costa del Sol plaatst als een gebied met een gevestigde infrastructuur voor zowel bewoning als recreatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena, positioneert deze villa in Marbesa zich in een significant hoger prijssegment. De vraagprijs van €1.995.000 voor deze detached villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen op een ruim perceel met privé zwembad, sauna en games room, reflecteert de premium locatie direct nabij het strand en de gevestigde stedelijke voorzieningen. Terwijl de Estepona- en Benalmádena-projecten mogelijk instapklare opties bieden in nieuwbouwprojecten met appartementen of kleinere villa's, biedt dit object een grotere, zelfstandige woning met uitgebreide faciliteiten. De prijs is hoger dan de mediaan van de provincie Málaga en dientengevolge ook significant hoger dan de gemiddelde prijzen van de genoemde vergelijkbare projecten, wat duidt op een focus op luxe en een specifieke levensstijl aan de kust, in plaats van een breder toegankelijk aanbod.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
