Samostoječa vila v Marbesi, v bližini plaže, ponuja udobje in dostop do mestnih dobrin. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje z razkošnimi detajli. Vila je grajena v andaluzijskem slogu in se nahaja na posestvu s 597 m², kar zagotavlja dovolj prostora za zasebnost in rekreacijo. Cena nepremičnine znaša 1.995.000 €, kar jo uvršča v višji cenovni razred na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Marbesi, z neposredno bližino plaže in mestnih storitev, kar zagotavlja priročno lokacijo za vsakodnevno življenje. Sredozemsko vzdušje je poudarjeno z lahkim dostopom do morja in lokalnih restavracij, kar omogoča sproščen življenjski slog. Območje je znano po svoji privlačnosti za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopnostjo do mestnih dobrin.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo prostor, zasebnost in kakovost bivanja v bližini morja. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo udobje za vse stanovalce. Dodatni prostori, kot so vinska klet in igralnica, izpolnjujejo želje po sprostitvi in zabavi. Grelni bazen in urejen vrt dopolnjujejo ponudbo za tiste, ki si želijo uživati v sredozemskem podnebju.
Ta nepremičnina ni novogradnja, temveč obstoječa vila v odličnem stanju. Vendar pa omogoča sodobno udobje z nekaterimi izboljšavami, kot so talno gretje v kopalnicah in možnostjo ogrevanega bazena. Kljub temu, da ni nove gradnje, je bila nepremičnina vzdrževana in ponuja visoko raven kakovosti, ki jo med drugim dokazujejo marmorna tla in skrbno zasnovan vrt.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh nivojev, čeprav je bližina plaže zagotovljena. Vinska klet in igralnica sta namenjeni sprostitvi in zabavi, vendar ne predstavljata dodatnih spalnih ali delovnih prostorov. Nepremičnina ima zasebno parkirišče za do tri avtomobile, vendar nima garaže. Čeprav je ogrevan bazen na voljo, je območje, kjer se nahaja, bolj mestno kot povsem izolirano.
Ref: VL386656
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo drugo rezidenco ali stalno prebivališče v prestižni soseski blizu morja, z željo po kombinaciji udobja in dostopa do mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo andaluzijski slog bivanja, z elementi, kot so kamin, pokrita terasa z žarom in urejen vrt z ogrevanim bazenom. Tudi družine ali skupine prijateljev bodo cenili prostornost s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, ki zagotavljajo zasebnost. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več igrišč, medtem ko lahko tisti, ki se želijo sprostiti, izkoristijo vgrajeno finsko savno in vinsko klet. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki želijo ostati aktivni, saj so športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club, v bližini. Ker je letališče Malaga oddaljeno le 31 km, je ta vila tudi praktična izbira za mednarodne kupce, ki pogosto potujejo.
Ta vila se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, ki je viden v celotni nepremičnini. Marmorna tla se razprostirajo po vseh prostorih, kar dodaja pridih elegance in trajnosti. Kopalnice nudijo dodatno udobje s talnim gretjem, kar je posebej prijetno v hladnejših mesecih. Klimatske naprave (topla in hladna) zagotavljajo optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Dnevna soba s kaminom ustvarja prijetno vzdušje. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vila ima tudi dvojno zasteklitev za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Podzemni del vključuje vinsko klet, prostor za shranjevanje in pralnico, kar povečuje funkcionalnost. Pokrita terasa z žarom in zasebni, ogrevan bazen na lepo urejenem vrtu dopolnjujejo ponudbo luksuznega bivanja.
Ta samostoječa vila je na voljo po ceni 1.995.000 €. Gre za nepremičnino višjega cenovnega razreda na območju Marbesa, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo v bližini plaže ter obseg in kakovost objekta. Cena vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice, s skupno bivalno površino 368 m² na posestvu velikosti 597 m². Območje Marbesa je zelo zaželeno, kar lahko vpliva na dinamiko cen. Podatki o nepremičninskih transakcijah kažejo na aktivnost na trgu, s 4.743 transakcijami v provinci. Cena odraža kombinacijo lokacije ob morju, andaluzijskega sloga, zasebnosti ter sodobnih ugodnosti, kot so ogrevan bazen in talno gretje v kopalnicah, kar jo uvršča med luksuznejše ponudbe v regiji.
Marbesa, kjer se nahaja ta vila, predstavlja dinamično območje na obali Costa del Sol. Z bližino plaže, ki je oddaljena le 1.1 km, je morski utrip stalno prisoten. Okolica je urbana, z bogato ponudbo restavracij (30 v radiju 2 km), kavarn (9), trgovin in storitev, kot so banke in lekarne. Tudi izobraževalne ustanove, vključno s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, ter zdravstveni domovi so lahko dostopni. Turistična infrastruktura z 52 hoteli in več kot 12.000 ležišči kaže na priljubljenost regije. Vendar pa je ta živahnost lahko povezana tudi z določeno stopnjo hrupa, ki je značilna za območja z visoko gostoto prebivalstva in turizma, še posebej v poletnih mesecih. Kljub temu vila s svojim zasebnim vrtom in bazenom nudi oazo miru znotraj tega aktivnega okolja.
Vila se nahaja v Marbesi, živahnem območju na Costa del Sol, ki ponuja edinstveno kombinacijo življenja ob morju in mestne priročnosti. Bližina plaže Playa de Artola (1.1 km) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Središče mesta je dosegljivo peš ali s kolesom, saj je na voljo veliko storitev v radiju 2 km, vključno s 30 restavracijami, 9 kavarnami, bankami in lekarnami. Za družine je na voljo 41 osnovnih in 28 srednjih šol v bližini, pa tudi zdravstveni domovi. Veliko število hotelov (52) in turistična infrastruktura poudarjajo priljubljenost regije. Vendar pa ta živahnost pomeni tudi, da območje ni povsem mirno, zlasti v turistični sezoni. Infrastruktura javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajališči omogoča mobilnost, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila, glede na oddaljenost do nekaterih večjih mestnih centrov.
Ta vila se nahaja v Marbesi, južno od avtoceste A-7 in v neposredni bližini obale. Sredozemsko morje je le streljaj stran, kar poudarja njeno obmorsko lokacijo. Sosednja mesta, kot sta Marbella in Mijas Costa, so lahko dostopna, kar zagotavlja dostop do širše palete storitev in možnosti za prosti čas.
Marbesa, kjer se nahaja ta vila, je strateško locirana med obalnimi mesti Marbella in Mijas Costa. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Oddaljenost od Marbelle znaša približno 10 km, od centra Mijas Costa pa približno 5 km, kar omogoča enostaven dostop do raznolikih mestnih storitev, restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po obali, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 31 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Ta centralna lega omogoča izkoriščanje najboljšega iz obeh svetov: mirno obalno bivanje s hitrim dostopom do mestnih centrov.
Ta vila je odlično povezana z okoliškimi dobrinami. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1.1 km, sledijo pa ji Playa de Cabopino (1.6 km) in Playa de Calahonda (2.1 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 31 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližji supermarket je le 490 m stran, lekarna 1.6 km, bolnišnica pa 6.4 km. Golfisti bodo navdušeni nad bližino več priznanih igrišč, kot so Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) in Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Območje ponuja tudi bogato izbiro restavracij (30) in kavarn (9) v radiju 2 km, kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in prehranjevanje. S 50 postajališči javnega prevoza je dostopnost do različnih lokacij zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa na Costa del Sol uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17.8°C, z nihanjem med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme veliko sončnih ur, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 4 mesece (ko je temperatura vode nad 20°C). Vila se nahaja na nadmorski višini 17 metrov, z rahlim naklonom proti plaži (0.0%), kar zagotavlja enostaven dostop. Čeprav ne gre za visoko ležečo lokacijo, je dovolj odmaknjena od neposredne obale, da je zaščitena pred močnejšimi morskimi vplivi. Območje je znano po lepi naravni pokrajini, čeprav je območje Marbesa bolj urbanizirano, v bližini pa so naravne plaže in zelena območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbesa je raj za ljubitelje plaž in vodnih športov. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1.1 km in je znana po svojem zlatem pesku in mirnem morju. Sledi ji Playa de Cabopino (1.6 km), ki ponuja tudi marino Puerto Cabopino, priljubljeno za vodne aktivnosti in jadranje. Tudi Playa de Calahonda (2.1 km) je lahko dostopna. Za golfiste je na voljo več vrhunskih igrišč v bližini, vključno s Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) in Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Poleg tega so v bližini športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1.3 km), ter bazeni, kot sta Playa Real (0.5 km) in Camping Marbella Playa (0.5 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
Marbesa, kjer se nahaja ta vila, je strateško locirana med obalnimi mesti Marbella in Mijas Costa. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Oddaljenost od Marbelle znaša približno 10 km, od centra Mijas Costa pa približno 5 km, kar omogoča enostaven dostop do raznolikih mestnih storitev, restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po obali, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 31 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Ta centralna lega omogoča izkoriščanje najboljšega iz obeh svetov: mirno obalno bivanje s hitrim dostopom do mestnih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 0 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta vila v Marbesi uvršča v bistveno višji cenovni razred. S ceno 1.995.000 € predstavlja premium ponudbo, ki jo upravičujejo njena velikost, lokacija v prvi liniji do plaže (čeprav ne neposredno na plaži), obseg luksuznih funkcij, kot so zasebni ogrevan bazen, finska savna, vinska klet in visoka kakovost zaključnih del (marmor, talno gretje). Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo novejše gradnje v Esteponi in Benalmadeni, se ta vila v Marbesi razlikuje po svoji established lokaciji v že razvitem območju, ki je cenjeno zaradi bližine plaže in tradicionalnega andaluzijskega šarma. Ta vila cilja na kupce, ki iščejo razkošno, samostoječo nepremičnino z veliko zasebnosti in neposrednim dostopom do živahnega območja ob obali, z zavedanjem višje investicije, ki jo takšna lokacija in kakovost zahtevata. Povprečni dohodek v provinci znaša 16.450 €, kar kaže na to, da je ta nepremičnina namenjena kupcem z višjo kupno močjo.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
