Esta moradia de estilo andaluz, bem conservada, está localizada na cobiçada zona de Marbesa, a poucos passos da praia e oferece vista mar a partir do rés-do-chão. Com a sua excelente localização, que garante bom acesso a comodidades e lazer, esta propriedade representa uma opção atraente para compradores que apreciam o estilo de vida mediterrânico. A moradia está distribuída por três pisos e dispõe de três quartos e três casas de banho, o que garante privacidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Marbesa, uma zona residencial estabelecida perto de Marbella. A proximidade imediata da praia e o acesso a pé a lojas e restaurantes caracterizam o encanto desta localização. A boa ligação à rede de transportes permite um acesso rápido a outras localidades costeiras e ao aeroporto de Málaga.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam uma excelente localização com proximidade à praia e boa infraestrutura. A disposição em três pisos com casas de banho separadas por nível é adequada para famílias ou grupos que valorizam a privacidade. O equipamento completo, incluindo piscina aquecida e sauna, satisfaz as elevadas exigências de habitação para residência permanente ou de férias.
Trata-se de uma moradia existente em excelente estado. Não estão disponíveis informações detalhadas sobre o ano de construção ou fases de nova construção planeadas. O foco está no estado bem conservado e na disponibilidade imediata da propriedade. O equipamento cumpre os padrões modernos, mas foi mantido no estilo da moradia.
A moradia não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e está localizada num ambiente urbano com vizinhos adjacentes, o que pode gerar algum ruído. O aquecimento nas casas de banho é piso radiante, enquanto para aquecimento geral existe lareira e aquecimento central. Não possui elevador.
Ref: VL386656
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com acesso direto às comodidades do dia-a-dia e à costa. É ideal para famílias que valorizam a privacidade, graças à sua disposição com casas de banho em cada andar. Casais ou pessoas solteiras que procuram um refúgio confortável com instalações de entretenimento como sala de jogos e sauna sentir-se-ão bem aqui. A localização é ideal para golfistas e amantes da praia que apreciam a proximidade das suas atividades preferidas. Pessoas que consideram uma propriedade com potencial de aluguer também poderão estar interessadas na proximidade de praias e atrações turísticas. A moradia oferece conforto de vida durante todo o ano graças ao aquecimento central, lareira e piso radiante nas casas de banho.
A moradia caracteriza-se por uma elevada qualidade de construção e acabamento constante, como o seu excelente estado demonstra. Os pavimentos em mármore em toda a propriedade criam um ambiente elegante, enquanto as casas de banho com piso radiante oferecem conforto adicional. O ar condicionado (quente e frio) garante temperaturas agradáveis em todas as estações do ano. Uma lareira na sala de estar cria uma atmosfera acolhedora. A cozinha equipada está totalmente funcional e integra-se perfeitamente na área de estar aberta. As casas de banho dispõem de amplos chuveiros de cabine. Equipamentos adicionais como sauna finlandesa, arrecadação, lavandaria e terraço coberto com churrasqueira realçam o elevado padrão de vida.
A moradia isolada em Marbesa é oferecida pelo preço de 1.995.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva, o tamanho do terreno e da área habitacional, bem como o equipamento de alta qualidade, incluindo piscina privada aquecida e vista mar. A moradia dispõe de três quartos e três casas de banho, o que a torna atrativa para famílias ou como residência de férias para várias pessoas. A disponibilidade exata deve ser confirmada com o vendedor, pois estas propriedades esgotam-se rapidamente. O preço indicado deve ser considerado como preço inicial.
Marbesa é um local residencial estabelecido na Costa del Sol, conhecido pela sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e pela sua boa infraestrutura. Esta moradia está localizada num ambiente urbano onde muitas comodidades do dia-a-dia, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. Restaurantes e cafés convidam a permanecer, tornando a vida quotidiana agradável e descomplicada. A boa ligação aos transportes públicos facilita a mobilidade, mesmo sem veículo próprio. A proximidade a campos de golfe de renome e centros desportivos realça o valor recreativo da região. O clima, com uma temperatura média de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, oferece uma elevada qualidade de vida e inúmeras atividades ao ar livre durante todo o ano.
A vida em Marbesa, um bairro popular perto de Marbella, é marcada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana. A moradia fica a poucos minutos a pé da praia, permitindo passeios diários à beira-mar. Vários restaurantes, incluindo Triana, Simbad e Moosa Bay, são facilmente acessíveis a pé e oferecem uma variada seleção culinária. Para as necessidades diárias, supermercados e farmácias encontram-se nas imediações. A infraestrutura bem desenvolvida com transportes públicos facilita o acesso a escolas e centros de saúde. Os arredores também oferecem diversas oportunidades de lazer, desde campos de golfe a desportos aquáticos, e o clima ameno convida a atividades ao ar livre.
Esta moradia está estrategicamente localizada em Marbesa, uma faixa costeira procurada da Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade de praias importantes como Playa de Artola e Playa de Cabopino, bem como a boa acessibilidade a campos de golfe, lojas e ao centro de Marbella.
Marbesa está localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, entre Málaga e Marbella. Esta posição oferece um excelente equilíbrio entre a proximidade de cidades vibrantes e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A sua localização estratégica permite um acesso rápido aos centros culturais e económicos da província de Málaga, enquanto a paisagem costeira e as numerosas oportunidades de lazer conferem o encanto à região. Marbesa é conhecida pelo seu desenvolvimento em vilas e pela proximidade do mar, o que a torna um local atraente para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico.
A moradia goza de excelente acessibilidade. Está localizada perto da praia, com a Playa de Artola a apenas 1,1 km e a Playa de Cabopino a 1,6 km. Campos de golfe de renome como Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf & Country Club (2,5 km) são de rápido acesso. O supermercado mais próximo fica a apenas 490 metros, uma farmácia a 1,6 km. O hospital fica a 6,4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 31 km (em linha reta), o que garante boas ligações internacionais. Onze linhas de transportes públicos com 50 paragens nas imediações melhoram a mobilidade. Vários lugares de estacionamento na propriedade facilitam a chegada de carro.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C. Com historicamente 3.851 horas de sol por ano, oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A piscina tem uma temperatura utilizável de pelo menos 20°C durante cerca de cinco meses por ano. A moradia está situada a uma altitude de 17 metros acima do nível do mar, o que favorece uma agradável brisa marítima. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A localização costeira garante um microclima ameno que torna as estações agradáveis e permite longas atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia é ideal para amantes de praias e desportos aquáticos. Várias praias com Bandeira Azul estão nas imediações: Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) e Playa de Calahonda (2,1 km). A proximidade a campos de golfe de primeira classe como Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf & Country Club (2,5 km) é outro ponto forte. Entusiastas de desporto também encontrarão nas imediações clubes de ténis como o Don Carlos Tennis Club (1,3 km) e outras oportunidades de lazer como a Finca Naundrup (3,6 km). O próximo Puerto Cabopino (1,8 km) também oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa está localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, entre Málaga e Marbella. Esta posição oferece um excelente equilíbrio entre a proximidade de cidades vibrantes e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A sua localização estratégica permite um acesso rápido aos centros culturais e económicos da província de Málaga, enquanto a paisagem costeira e as numerosas oportunidades de lazer conferem o encanto à região. Marbesa é conhecida pelo seu desenvolvimento em vilas e pela proximidade do mar, o que a torna um local atraente para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.0°C | 59 mm |
| Novembro | 15.2°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 76 mm |
Plano
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia em Marbesa posiciona-se no segmento superior, especialmente devido à sua proximidade à praia e à sua localização estabelecida. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) são significativamente mais baratos e muitas vezes concebidos como complexos de apartamentos ou moradias em banda, esta moradia isolada oferece um nível de exclusividade e privacidade consideravelmente superior. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está mais próxima em termos de preço, mas pode oferecer diferentes comodidades e localizações dependendo da estrutura do projeto. A moradia oferecida aqui em Marbesa destaca-se pela sua combinação de charme tradicional, comodidades modernas como piscina aquecida e sauna, e proximidade imediata tanto a praias naturais como a serviços urbanos, o que justifica o seu preço relativamente elevado de 1.995.000 € e a torna atraente para compradores que procuram uma propriedade completa de estilo de vida mediterrânico.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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