Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή Marbesa της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η κατοικία, με εμβαδόν 368 m² σε οικόπεδο 597 m², προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σχεδιασμένη για άνεση και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία της προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Marbesa, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Artola σε 1.1 χλμ. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και άλλες ανέσεις, πολλές από τις οποίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή. Η περίπου 31 χλμ απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία με έμφαση στην άνεση και την ευκολία. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με τις ιδιωτικές ανέσεις όπως η θερμαινόμενη πισίνα και η σάουνα, καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία, κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η περιγραφή υποδεικνύει ένα υπάρχον ακίνητο σε άριστη κατάσταση, όχι ένα νεόδμητο έργο. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης. Η έμφαση δίνεται στις υπάρχουσες εγκαταστάσεις και την ποιότητα κατασκευής του ακινήτου.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο και δεν προσφέρει τις εγγυήσεις ή τις τελευταίες ενεργειακές τεχνολογίες που συνήθως συνδέονται με νέα κατασκευές. Η περιγραφή δεν αναφέρει κοινόχρηστες ανέσεις, πάρκινγκ για περισσότερα από τρία αυτοκίνητα, ή εξειδικευμένες υποδομές όπως εγκαταστάσεις γυμναστηρίου ή σπα εντός ενός συγκροτήματος. Η πώληση επίπλων είναι προαιρετική, όχι ενσωματωμένη.
Ref: VL386656
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, παραθαλάσσια κατοικία στην Costa del Sol. Είναι ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα ενός ανεξάρτητου ακινήτου, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην παραλία (1.1 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (1.6 χλμ) την καθιστούν ελκυστική για λάτρεις του ήλιου και του αθλητισμού. Το ακίνητο μπορεί επίσης να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν μια ιδιοκτησία σε μια καθιερωμένη και περιζήτητη περιοχή, με δυνατότητα ενοικίασης. Η ύπαρξη σάουνας, καθιστικού και τζακιού υποδηλώνει μια άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από την απλή καλοκαιρινή απόδραση. Η θέση της, 31 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέρει καλή προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η βίλα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ενδοδαπέδια θέρμανση, ενισχύοντας την άνεση, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η κατοικία διαθέτει επίσης κλιματισμό (ζεστό/κρύο) για τη διατήρηση ευχάριστης θερμοκρασίας όλο το χρόνο. Το σαλόνι περιλαμβάνει τζάκι, το οποίο προσθέτει ατμόσφαιρα και ζεστασιά. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει καλυμμένη βεράντα με χώρο μπάρμπεκιου, ιδανικό για υπαίθρια διασκέδαση. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και τη μείωση του θορύβου. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν επίσης κελάρι, χώρο πλυντηρίου και προαιρετικό χώρο για τηλεόραση ή παιχνίδια, καθώς και αποθηκευτικό χώρο.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από 1.995.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια δόμησης 368 m² σε οικόπεδο 597 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του στην Marbesa, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην παραλία και τις ανέσεις. Λόγω της φύσης του ως αυτόνομη βίλα, η τιμή αντικατοπτρίζει την ιδιωτικότητα και τις αποκλειστικές εγκαταστάσεις που προσφέρει, όπως ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και κήπος. Δεν υπάρχουν πληροφορίες διαθέσιμες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων.
Η Marbesa, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γοητείας. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε μια ποικιλία εγκαταστάσεων: με 30 εστιατόρια, 9 καφέ, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα σε ακτίνα 2 χλμ, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Η παραθαλάσσια τοποθεσία, με την Playa de Artola μόλις 1.1 χλμ μακριά, ενθαρρύνει έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται γύρω από τη θάλασσα, με το κολύμπι δυνατό για περίπου 4 μήνες το χρόνο. Η ήπια κλίση προς την παραλία (0%) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη εκπαιδευτική υποδομή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 κέντρα υγείας, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Η Marbesa, ως αστική περιοχή, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (30) και καφέ (9) εντός 2 χλμ σημαίνει ότι οι επιλογές για φαγητό και κοινωνικές επαφές είναι άφθονες. Βασικές ανέσεις όπως φαρμακεία (1) και τράπεζες (1) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία απέχει 6.4 χλμ από νοσοκομείο, παρέχοντας διαβεβαίωση για την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη, ενώ υπάρχουν 5 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Για όσους έχουν παιδιά, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην επαρχία. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι καλή, με την Don Carlos Tennis Club στα 1.3 χλμ. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι πρακτική για πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Η Marbesa, μια περιοχή στην ενδοχώρα της Μάλαγα, παρουσιάζεται στον χάρτη ως μια ζώνη με πυκνή δόμηση, ενσωματωμένη στην ευρύτερη αστική δομή της ακτής. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητά της στη θάλασσα, με πολλαπλές παραλίες να σημειώνονται σε κοντινή απόσταση, καθώς και την παρουσία γηπέδων γκολφ και άλλων σημείων ενδιαφέροντος που οριοθετούν την περιοχή.
Η Marbesa βρίσκεται στην ακτογραμμή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Λειτουργεί ως μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, προσφέροντας έναν συνδυασμό κατοικιών και ανέσεων. Η στρατηγική της θέση την καθιστά προσβάσιμη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (31 χλμ) να παρέχει διεθνή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την τοποθετεί μέσα σε ένα δημοφιλές τουριστικό και οικιστικό τρίγωνο. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Marbesa προσφέρει μια πιο αστική αίσθηση, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στη φύση και την ακτογραμμή.
Η βίλα βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, απέχει μόλις 1.1 χλμ, ενώ η Playa de Cabopino είναι στα 1.6 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 31 χλμ, καθιστώντας το ταξίδι εύκολο. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Cabopino Golf (1.6 χλμ), το Santa María Golf & Country Club (2.5 χλμ) και το Greenlife Golf Marbella (2.6 χλμ). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 490 μέτρων και ένα φαρμακείο σε 1.6 χλμ. Η πρόσβαση σε άλλες πόλεις είναι σχετικά εύκολη, με τη Μάλαγα να βρίσκεται σε λογική απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και εποχιακές διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C. Η θέση της, 17 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και πιθανώς κάποια θέα. Η έντονη ηλιοφάνεια της Costa del Sol επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο υπαίθριων δραστηριοτήτων, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι μηδενική, υποδηλώνοντας μια επίπεδη περιοχή, η οποία μπορεί να συμβάλει στην ευκολία πρόσβασης και στην αίσθηση ανοιχτού χώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Marbesa βρίσκεται σε προνομιακή θέση για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Artola, η πλησιέστερη παραλία, απέχει μόλις 1.1 χλμ, ενώ η Playa de Cabopino (1.6 χλμ) και η Playa de Calahonda (2.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Αυτές οι παραλίες συχνά διαθέτουν τις γαλάζιες σημαίες, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα νερού και παροχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι περιζήτητη, με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Cabopino Golf (1.6 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (2.5 χλμ). Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν την Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ). Η κοντινή μαρίνα του Puerto Cabopino (1.8 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa βρίσκεται στην ακτογραμμή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Λειτουργεί ως μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, προσφέροντας έναν συνδυασμό κατοικιών και ανέσεων. Η στρατηγική της θέση την καθιστά προσβάσιμη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (31 χλμ) να παρέχει διεθνή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την τοποθετεί μέσα σε ένα δημοφιλές τουριστικό και οικιστικό τρίγωνο. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Marbesa προσφέρει μια πιο αστική αίσθηση, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στη φύση και την ακτογραμμή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με τα έργα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτή η βίλα στην Marbesa παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €1.995.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην ανεξάρτητη φύση της βίλας, το μεγαλύτερο μέγεθος οικοπέδου (597 m² έναντι άγνωστου για τα άλλα έργα) και την προνομιακή της θέση, που περιγράφεται ως 'beachside' και 'close to sea'. Τα έργα στην Εστεπόνα, αν και προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις, είναι πιθανότατα διαμερίσματα ή κατοικίες σε συγκροτήματα, κάτι που συνήθως συνεπάγεται χαμηλότερη τιμή ανά μονάδα. Η βίλα Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ότι η Marbesa, με αυτή την τιμή, στοχεύει σε ένα πιο πολυτελές τμήμα της αγοράς. Η περιοχή Marbesa, με εγγύτητα σε παραλίες και μια καθιερωμένη αστική υποδομή, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση σε σχέση με τις προσφορές στην Εστεπόνα, οι οποίες μπορεί να είναι νεότερες αναπτύξεις σε λιγότερο καθιερωμένες περιοχές ή να επικεντρώνονται σε διαμερίσματα. Η Marbesa προσφέρει μια πιο ώριμη, παραθαλάσσια αίσθηση.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
