Marbesa, Málaga, predstavlja ekskluzivnu vilu sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, smeštenu na 597 m² zemljišta, sa izgrađenom površinom od 368 m². Ova nekretnina, sa cenom od 1.995.000 €, nudi jedinstvenu priliku za život u prestižnom delu Kosta del Sol. Blizina plaže i bogatstvo lokalnih sadržaja doprinose visokom kvalitetu života, čineći je atraktivnom za one koji traže spoj luksuza, komfora i mediteranskog načina života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u Marbesi, poznatoj po svojoj blizini plažama i urbanim pogodnostima. Lokacija pruža lak pristup osnovnim uslugama, dok je istovremeno dovoljno udaljena da omogući miran život. Udaljenost od centra Malage i aerodroma obezbeđuje dobru povezanost.
Ova vila odgovara potrebama kupaca koji traže prostran, luksuzan dom sa svim modernim sadržajima. Tri spavaće sobe i tri kupatila pružaju komfor za porodicu ili goste. Dvorište sa grejanim bazenom i prostorom za roštilj idealno je za opuštanje i zabavu.
Iako se radi o postojećoj vili, naglasak je na njenom odličnom stanju i kvalitetnoj izradi. Detalji poput mermernih podova i podnog grejanja u kupatilima ukazuju na pažljivo održavanje i modernizaciju, što je ključno za dugoročno zadovoljstvo.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske karakteristike niti buduće faze razvoja. Fokus je na postojećoj vili i njenim trenutnim pogodnostima. Ne postoje informacije o energetskoj efikasnosti prema najnovijim standardima niti specifične detalje o garancijama za završne radove.
Ref: VL386656
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealna za kupce koji traže prostran dom u blizini mora sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Odgovara pojedincima ili porodicama koje cene mir i privatnost, ali ne žele da se odreknu urbane udobnosti. Parovi koji traže luksuzno mesto za odmor, ili oni koji planiraju preseljenje u toplije krajeve, naći će ovde idealno okruženje. Oni koji uživaju u aktivnom životnom stilu, sa pristupom golf terenima i sportskim centrima, takođe će biti zadovoljni. Pored toga, nekretnina nudi i prostor za zabavu sa saunom i prostorijom za igre, što je čini pogodnom za one koji često ugoste prijatelje ili porodicu.
Vila se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, sa dominantnom upotrebom mermera kako na podovima, tako i delimično u kupatilima, što doprinosi osećaju luksuza i trajnosti. Podno grejanje u kupatilima pruža dodatni komfor tokom hladnijih meseci. Centralni sistem za klimatizaciju obezbeđuje ugodnu temperaturu tokom cele godine, dok kamin u dnevnom boravku dodaje toplinu i ambijent. Kuhinja je kompletno opremljena, spremna za upotrebu. Prozori sa dvostrukim staklom doprinose energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Postoji mogućnost opremanja nameštajem po izboru kupca, što omogućava potpunu personalizaciju prostora.
Cena ove vile od 1.995.000 € pozicionira je u luksuzni segment tržišta nekretnina na Kosta del Sol. Raspon cena za slične objekte u Marbesi varira, ali ova nekretnina se ističe svojom lokacijom i karakteristikama. Broj spavaćih soba i kupatila, kao i ukupna površina parcele i objekta, opravdavaju ovu cenu. Trenutno je dostupna jedna jedinica, što naglašava ekskluzivnost ponude. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove poput poreza, notara i registracije, koji nisu uključeni u cenu.
Marbesa je poznata po svojoj mirnoj, rezidencijalnoj atmosferi, ali sa iznenađujućom blizinom gradskim sadržajima. Život ovde podrazumeva lagani mediteranski tempo, sa mogućnošću jutarnje kafe u obližnjem lokalu, popodnevnog opuštanja na plaži udaljenoj samo kilometar, ili večernje šetnje do jednog od mnogobrojnih restorana. Infrastruktura je razvijena, sa supermarketima, apotekama i zdravstvenim ustanovama na dohvat ruke. Zbog svoje pozicije, nudi se idealan balans između privatnosti i pristupačnosti, čineći svakodnevni život praktičnim i prijatnim.
Marbesa je živopisno područje koje nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Sa supermarketima, apotekama, bankama i brojnim restoranima u neposrednoj blizini, svakodnevni život je jednostavan i praktičan. Blizina plaža poput Playa de Artola (1.1 km) omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, sa mogućnošću kupanja i sunčanja tokom toplijih meseci. Postoji i dobra mreža javnog prevoza, sa 50 stanica u okruženju, što olakšava kretanje bez automobila. Za porodice sa decom, u blizini se nalaze brojne škole, uključujući i međunarodne, što ovu lokaciju čini pogodnom i za dugoročni boravak.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u Marbesi, ističući njenu blizinu plažama, golf terenima i urbanim centrima. Prikazana je i udaljenost do aerodroma Malaga-Costa del Sol, što naglašava njenu pristupačnost za međunarodne posetioce.
Marbesa se nalazi u južnom delu provincije Malaga, na obali poznatoj kao Kosta del Sol. Strategijski je pozicionirana između Marbelje i Fuengirole, pružajući lak pristup većim gradskim centrima. Udaljenost od 31 km od Malage i 65 km od Gibraltara omogućava dobru povezanost sa drugim važnim lokacijama. Ova regija je poznata po svom mediteranskom načinu života, bogatoj ponudi nekretnina i turističkih atrakcija.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Plaža je udaljena samo 1.1 km, dok su popularni golf tereni poput Cabopino Golf na 1.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 31 km, što omogućava lako putovanje. Supermarketi su na manje od 500 metara, a zdravstvene ustanove na oko 6.4 km. Javni prevoz je dobro organizovan sa 11 linija i 50 stanica u blizini, što smanjuje potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti. U krugu od 2 km nalazi se 30 restorana i 9 kafića, kao i apoteka i banka, pružajući svu potrebnu infrastrukturu.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Leti temperature retko prelaze prijatnih 26°C, dok zimi retko padaju ispod 12°C. Zemljište je ravno, sa blagim nagibom od 0.0% prema moru, što olakšava pristup plaži. Period kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode viša od 20°C. Blizina mora doprinosi umerenijim temperaturama i svežem vazduhu. Visina od 17 metara iznad nivoa mora osigurava prijatan ambijent bez ekstremnih klimatskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim prelepim plažama. Playa de Artola, najbliža plaža, udaljena je samo 1.1 km i nosilac je Plave zastave. Ostale plaže poput Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.1 km) takođe nude odlične uslove za rekreaciju. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze brojne opcije, uključujući Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Takođe su dostupni sportski centri poput Don Carlos Tennis Club (1.3 km) i razne mogućnosti za vodene sportove u marini Puerto Cabopino (1.8 km).
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa se nalazi u južnom delu provincije Malaga, na obali poznatoj kao Kosta del Sol. Strategijski je pozicionirana između Marbelje i Fuengirole, pružajući lak pristup većim gradskim centrima. Udaljenost od 31 km od Malage i 65 km od Gibraltara omogućava dobru povezanost sa drugim važnim lokacijama. Ova regija je poznata po svom mediteranskom načinu života, bogatoj ponudi nekretnina i turističkih atrakcija.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Marbesi nudi značajno viši cenovni rang, ali i drugačiji set karakteristika. Dok navedeni projekti nude nove gradnje sa nižim cenama po kvadratnom metru, ova vila predstavlja etabliranu nekretninu sa prostranijim zemljištem i direktnim pogledom na more, što opravdava višu cenu. Lokacija u Marbesi, poznatoj po svojoj ekskluzivnosti i blizini plaže, takođe doprinosi vrednosti. Za kupce koji traže luksuz, prostor i lokaciju na prvom redu do mora, ova vila predstavlja drugačiju, ali potencijalno vredniju opciju u odnosu na novije, ali manje prostrane ili drugačije locirane projekte u regionu.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
