וילה זו בסגנון אנדלוסי, המתוחזקת היטב וממוקמת באזור Marbesa הפופולרי, מציעה נוף לים מקומת הקרקע ונמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף. הווילה מחולקת לשלוש קומות וכוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, אחד בכל קומה, המבטיחים רמת פרטיות גבוהה. כל חדרי האמבטיה מרווחים ומצוידים במקלחות גדולות. הקומה התחתונה (הגינה) כוללת אזור יין/מערה מסורתי, מחסן, חדר כביסה וסאונה פינית, בנוסף לחדר טלוויזיה או משחקים בעיצוב פתוח – אידיאלי להרפיה ובידור. רצפות שיש מכסות את כל הנכס, וחדרי האמבטיה נהנים מחימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Marbesa נהנה ממיקום מעולה בקוסטה דל סול, קרוב לחוף ולמגוון שירותים. האזור ידוע במיקומו הנוח, המציע גישה קלה למסעדות וחנויות מקומיות. הקרבה של הווילה לחוף מספקת לתושבים הזדמנות מצוינת ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני.
הווילה תוכננה לענות על צרכי מגורים מודרניים, ומציעה אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה נוחים. הקומה התחתונה, הכוללת מרתף יינות, סאונה וחדר משחקים, מספקת שפע מקום להרפיה ובידור. הבריכה הפרטית המחוממת והמרפסת עם אזור ברביקיו אידיאליים לפעילויות בחוץ.
למרות שאינה בנייה חדשה, הווילה במצב מצוין ומשקפת את הסגנון הארכיטקטוני האנדלוסי. מצבה המעולה וחומרים באיכות גבוהה, כגון רצפות שיש וחימום תת-רצפתי בחלק מהחדרים, מבטיחים נוחות ועמידות. הווילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר, ובחדרי האמבטיה נעשה שימוש במקלחות גדולות.
נכס זה אינו מכוסה באחריות בנייה חדשה מכיוון שהוא אינו פרויקט חדש. בעוד שיש מקומות חניה, שטח המוסך לא הוזכר. בנוסף, למרות שיש סאונה וחדר משחקים, לא הוזכרו מתקני בידור נוספים כמו חדר כושר או קולנוע ביתי. גם תווית יעילות האנרגיה לא צוינה בנתונים.
Ref: VL386656
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו ב-Marbesa אידיאלית לרוכשים המחפשים מגורים בקרבת החוף ומעריכים את סגנון החיים הים תיכוני בחוץ. היא מתאימה גם לאלו שמעריכים נוחות, שכן שירותים רבים, כולל מסעדות וחנויות, נמצאים במרחק הליכה. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה המפוזרים על פני שלוש קומות, היא מציעה מספיק מקום למשפחות או לאירוח אורחים. מרתף היינות, הסאונה וחדר המשחקים בקומה התחתונה מוסיפים שטח נוסף לבידור והרפיה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית נופש נוח ופונקציונלי או מקום מגורים קבוע. מיקומה המעולה ומצבה המתוחזק היטב הופכים אותה לאופציה מושכת.
הווילה מתאפיינת בבנייה איכותית וגימורים מעודנים. רצפות שיש מכסות את כל הנכס, מוסיפות אלגנטיות לחללים. חדרי האמבטיה מצוידים במקלחות מרווחות וחימום תת-רצפתי לנוחות. הסלון עם אח יוצר אווירה חמה ומתחבר בצורה חלקה למטבח הפתוח, ומספק סלון מרווח ומואר לבידור ולחיים היומיומיים. המרפסת עם אזור ברביקיו, הגינה המטופחת והבריכה הפרטית המחוממת מגדילות עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. הווילה מצוידת גם במערכת מיזוג אוויר ומציעה חניה בשפע.
וילה עצמאית זו מוצעת כעת במחיר של 1,995,000 אירו. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, ממוקם על מגרש של 597 מ"ר ושטח בנוי של 368 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה על קו החוף ב-Marbesa, את מצבו המצוין ואת המתקנים המוצעים, כגון בריכה פרטית מחוממת וסאונה. מחיר זה חל על הנכס כולו, ללא מידע על שינויי מחיר נוספים.
Marbesa הוא קהילה חוף מקסימה הידועה בחופיה, שירותיה הקרובים וקסמה האנדלוסי. הווילה ממוקמת במיקום אידיאלי, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומוקפת בגנים בוגרים, היוצרים סביבת מגורים שקטה. היא ממוקמת באזור עירוני עם גישה קלה ברגל למתקנים שונים, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת פופולריים. קצב החיים כאן רגוע, אידיאלי למי שרוצה ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני. בין אם מדובר בטיול בוקר על החוף או ארוחת ערב במרפסת בערב, Marbesa מציעה חווית מגורים נוחה ומהנה.
החיים באזור Marbesa קשורים קשר הדוק לסגנון החיים הים תיכוני. הווילה ממוקמת באופן אידיאלי במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהחוף, הנגיש ברגל. האזור שמסביב מציע מגוון שירותים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 490 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ, יחד עם שפע של אפשרויות לסעודה. האזור נהנה מרשת תחבורה מפותחת, כאשר שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 31 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Cabopino Golf, במרחק של 1.6 ק"מ בלבד.
מפה זו מציגה את מיקומה של Marbesa, אזור קסום בחוף מלאגה. היא מדגישה את מיקומה הפרימיום, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמגוון שירותים. המפה מציגה את המרחקים לחופים העיקריים, כמו Playa de Artola, ולמועדוני גולף, כמו Cabopino Golf, וכן את המסלול לשדה התעופה של מלאגה.
Marbesa ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול. היא קרובה לעיר התוססת מרבלה, אך שומרת על הקסם הייחודי שלה. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלה. עם גישה נוחה בין מלאגה למרבלה, Marbesa מקלה על חקר כל קו החוף.
וילה זו ב-Marbesa מציעה נגישות מצוינת. החוף נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד ונגיש ברגל. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (490 מ') ובית מרקחת (1.6 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. האזור כולל למעלה מ-30 מסעדות ו-9 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. מגרשי גולף נמצאים במרחק 1.6 ק"מ, ומועדון הטניס Don Carlos במרחק 1.3 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-31 ק"מ משם, ומספק גישה נוחה ליעדים בינלאומיים. גם התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותם לאידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור שטוף שמש, עם שעות שמש רבות לאורך השנה. הוא ממוקם 17 מטר מעל פני הים, ומציע קרבה לים ושטח מישורי לגישה נוחה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור Marbesa מתגאה במספר חופים יפים, הממוקמים במרחק של דקות הליכה ספורות מהווילה. פלאיה דה ארטולה נמצאת במרחק 1.1 ק"מ, פלאיה דה קאבופינו במרחק 1.6 ק"מ, ופלאיה דה קלהונדה במרחק 2.1 ק"מ. חופים אלה מושלמים לשיזוף, שחייה וספורט מים. קיימים גם מתקני ספורט רבים בסביבה, כולל מועדון הטניס Don Carlos במרחק 1.3 ק"מ ומספר מגרשי גולף, כגון Cabopino Golf במרחק 1.6 ק"מ. מרינת Puerto Cabopino נמצאת במרחק 1.8 ק"מ ומציעה מגוון פעילויות ימיות ומסעדות.
מקור: OpenStreetMap
Marbesa ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול. היא קרובה לעיר התוססת מרבלה, אך שומרת על הקסם הייחודי שלה. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלה. עם גישה נוחה בין מלאגה למרבלה, Marbesa מקלה על חקר כל קו החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 68 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 60 mm |
| אפריל | 16.0°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800), Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000) ו-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-€699,000), וילה זו ב-Marbesa במחיר של €1,995,000 מציעה ערך ייחודי. האטרקציה העיקרית שלה היא המיקום בקו החוף הראשון ב-Marbesa, מה שהופך אותה לוילה היחידה לאורך החוף במובן האמיתי מבין שלושת הפרויקטים בהשוואה. היא מתגאה בשטח בנוי גדול יותר (368 מ"ר לעומת שטחים לא מצוינים בפרויקטים אחרים), עיצוב של וילה עצמאית, וגישה לחוף ולשירותים במרחק הליכה. Acqua Gardens ו-Aby Upper, הממוקמים באסטפונה, בעלי מחירים נמוכים יותר וייתכן שמציעים דירות או בתי טאון האוס, בעוד ש-Alba Benalmadena בבנלמדנה נופלת בטווח המחירים הבינוני. עם זאת, הייחודיות של וילה Marbesa טמונה במיקומה לאורך החוף ובחללים הנפרדים המרווחים שלה. תמחור הווילה משקף גם את מיקומה המרכזי, גימורים איכותיים כמו רצפות שיש וחימום תת-רצפתי, וכן מתקנים, כולל בריכה פרטית מחוממת וסאונה, שעשויים שלא להימצא בפרויקטים זולים יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
