Tämä omakotitalo sijaitsee halutulla Marbesan ranta-alueella, lähellä rantaa. Se yhdistää klassisen Välimeren tyylin moderneihin mukavuuksiin ja tarjoaa lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin. Kiinteistö erottuu persoonallisuudellaan ja sijainnillaan yhdellä Marbellan halutuimmista alueista. Vain muutaman askeleen päässä rannasta ja lähellä kaikkia palveluita, se edustaa sekä idyllistä pakopaikkaa että houkuttelevaa sijoitusta. Villa on rakennettu 809 m² tontille ja sen asuintila on 388 m², jaettuna kahdelle tasolle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Marbesassa, vakiintuneessa rannikkoalueella, joka tunnetaan läheisyydestään Välimereen. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ja lyhyt kävelymatka rannalle tarjoavat korkean elämänlaadun. Hyvä saavutettavuus golfkentille ja Málaga lentoasemalle korostaa tämän rannikkoalueen vetovoimaa.
Tämä villa on tarkoitettu ostajille, jotka priorisoivat rantatontin hyvällä infrastruktuurilla. Se tarjoaa runsaasti tilaa perheille, joissa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Yksityinen puutarha lämmitetyllä uima-altaalla ja tilavat terassit ovat ihanteellisia rentoutumiseen ja viihteeseen Välimeren ilmastossa. Hyvä saavutettavuus vapaa-ajankeskuksiin, kuten golfkentille ja huvivenesatamiin, täyttää korkeat asumisvaatimukset.
Kyseessä on olemassa oleva villa, mutta varustettu moderneilla mukavuuksilla. Ilmastointi, keskuslämmitys ja kaksinkertaiset ikkunat takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Puutarhassa on kastelujärjestelmä ja uima-allas on lämmitettävä. Yksityinen kaivo ja kahden auton talli sähköportilla ovat muita tämän vakiintuneen asunnon ominaisuuksia.
Projekti ei tarjoa uusia rakennustakuita tai uusimpia arkkitehtonisia trendejä, jotka ovat tyypillisiä täysin uusille rakennuksille. Käytettävissä olevissa tiedoissa ei ole suoraa tietoa energiatehokkuusluokasta tai rakennusvuodesta. Kuvissa näkyy trooppisia näkymiä kylpyhuoneessa, mikä saattaa viitata potentiaalisesti rehevään, mutta huoltoa vaativaan puutarhaympäristöön.
Ref: VL734384
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta Costa del Solilla, joka tarjoaa sekä rantaetäisyyttä että hyvää infrastruktuuria. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat tilavan kodin yksityisyydellä ja ulkotiloilla virkistystoimintaan. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin (3,6 km) tekee siitä houkuttelevan myös koululaisten perheille. Lämmitetty uima-allas, puutarha ja useat terassit houkuttelevat niitä, jotka nauttivat Välimeren ulkoilmaelämästä, ympäri vuoden tai pidempien oleskelujen aikana. Sijoittajat voivat harkita sijaintia ja potentiaalia loma-asuntojen vuokraamiseen, sillä Marbesan alue on suosittu turistien keskuudessa.
Villa erottuu vankalla rakenteellaan kahdella asuintasolla. Varustukseen kuuluvat ilmastointi, keskuslämmitys ja kaksinkertaiset ikkunat ikkunaluukuilla ja hyttysverkoilla, mikä viittaa korkeaan sisustusstandardiin ja ympärivuotiseen toimivuuteen. Tilavat huoneet, sisäänrakennetut vaatekaapit ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat mukavuutta ja yksityisyyttä. Puutarha on varustettu automaattisella kastelujärjestelmällä, mikä viittaa hyvin suunniteltuun ulkoalueeseen. Lämmitykseen kykenevä uima-allas sähköpeitteellä ja pieni ulkokeittiö viittaavat ulkoalueiden korkealaatuiseen viimeistelyyn. Kahden auton autotalli sähköportilla korostaa kiinteistön käytännöllistä ja mukavaa orientaatiota.
Tämä omakotitalo Marbesassa, Málaga, on tarjolla hintaan alkaen 2.100.000 €. Kiinteistössä on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 388 m² asuintilalla 809 m² tontilla. Ilmoitettu hinta heijastaa sijaintia halutulla ranta-alueella, suurta tonttikokoa ja olemassa olevia mukavuuksia, kuten lämmitettyä uima-allasta ja kahden auton autotallia. Hinnoittelu sijoittaa villan paikallisten markkinoiden yläpäähän, mikä johtuu laadusta, sijainnista ja koosta. Tällä hetkellä tälle tietylle tarjoukselle ei ole saatavilla muita hintaluokkia tai vaihtoehtoja.
Marbesa, joka sijaitsee Marbellan rannikolla, tarjoaa viehättävän yhdistelmän rantaetäisyyttä ja urbaania infrastruktuuria. Villa sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Välimerestä, ja Playa de Artola ja Playa de Cabopino -rannat ovat välittömässä läheisyydessä. Ympäröivä alue on hyvin kehittynyt, ja supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat lyhyen kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Alue on suosittu rennon ilmapiirinsä ansiosta, ja se tarjoaa silti hyvät yhteydet Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin. 30 ravintolan ja 9 kahvilan sekä 52 hotellin ollessa 2 km säteellä, Marbesa on vilkas alue, joka säilyttää vetovoimansa myös sesongin ulkopuolella. 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat perusliikkumisvaihtoehtoja, vaikka ajoneuvoa suositellaan laajemmalle alueen tutkimiseen.
Elämä Marbesassa, Marbellan kaupunginosassa, on ominaista läheisyys Välimereen ja hyvin kehittynyt kaupunkien infrastruktuuri. Villa sijaitsee vain 1,1 km:n päässä Playa de Artolasta ja 1,6 km:n päässä Playa de Cabopinosta, mikä mahdollistaa päivittäiset ranta-kävelyt tai vesiurheilun. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat supermarket (490 m) ja apteekki (1,6 km) helpottavat arkea. Useat ravintolat (30 km säteellä 2 km) ja kahvilat (9) tarjoavat kulinaarista monipuolisuutta. Hyvä saavutettavuus golfkentille, kuten Cabopino Golf (1,6 km) ja Santa María Golf & Country Club (2,5 km), on toinen vetovoimatekijä asukkaille. Yhteys tieverkkoon on hyvä, AP-7-moottoritien ollessa lähellä, mikä helpottaa pääsyä muihin Costa del Solin kaupunkeihin.
Kortti näyttää villan sijainnin Marbesassa, Marbellan rannikkoalueella. Se korostaa läheisyyttä rannoille, kuten Playa de Artola (1,1 km) ja Playa de Cabopino (1,6 km). Lyhyet etäisyydet golfkentille, kuten Cabopino Golf (1,6 km), ja tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin (490 m) ja apteekkeihin (1,6 km), ovat myös näkyvissä. Sijainti suhteessa Málaga lentoasemaan (31 km) on myös ilmoitettu.
Marbesa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta itään ja Calahondasta länteen. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan vilkkauden, ensiluokkaisten ravintoloiden ja ostosmahdollisuuksien sekä Cabopinon kaltaisten rannikkokaupunkien rauhallisemman ilmapiirin välillä. Lähistöllä sijaitseva Málaga lentoasema (31 km) ja hyvä yhteys AP-7-moottoritielle tekevät alueesta helposti saavutettavan. Marbesa on osa Andalusian suosittua rannikkoaluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Málagan maakunnan mediaanitulo on 16 450 €, mikä osoittaa vakiintunutta taloudellista ympäristöä.
Marbesan villa tarjoaa erinomaiset yhteydet rannoille ja vapaa-ajankeskuksiin. Rannat, kuten Playa de Artola (1,1 km) ja Playa de Cabopino (1,6 km), ovat kävelyetäisyydellä. Useat tunnetut golfkentät, kuten Cabopino Golf (1,6 km) ja Santa María Golf & Country Club (2,5 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Julkisen liikenteen yhteys varmistetaan 11 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa pääsyä paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin (490 m) ja apteekkeihin (1,6 km). Málaga lentoasema sijaitsee 31 km:n päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista käteviä. Costa del Solin tutkimiseen kannattaa harkita autoa, vaikka monet palvelut ovatkin saavutettavissa kävellen tai pyörällä.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa hyötyy tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja vuosittainen auringonpaiste 3 851 tuntia. Lämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12 °C talvella ja 26 °C kesällä, mikä mahdollistaa noin viiden kuukauden pitkän uimakauden (veden lämpötila ≥20 °C). 17 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa kevyen tuulen ja miellyttävät olosuhteet. Keskimääräinen ilmankosteus ja vähäinen määrä paikallisia juhlapäiviä (32 vuodessa) edistävät tasaista elämänlaatua. Runsas kasvillisuus, kuten trooppisen kylpyhuoneen kuvista ilmenee, kukoistaa tässä ilmastossa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbesan välittömät ympäristöt tarjoavat runsaasti virkistysmahdollisuuksia, erityisesti rannikkojen ja golfin osalta. Villa sijaitsee vain 1,1 km:n päässä Playa de Artolasta ja 1,6 km:n päässä Playa de Cabopinosta, molemmat tunnettuja hiekkarannoistaan ja kirkkaasta vedestään. Golfaajille ensiluokkaiset kentät, kuten Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ja Greenlife Golf Marbella (2,6 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesiharrastuksia edistää läheisyys huvivenesatamiin, kuten Puerto Cabopino (1,8 km). Muut vapaa-ajankeskukset, kuten tennisklubit ja urheilukeskukset, ovat myös helposti saavutettavissa, mikä tekee villasta houkuttelevan sijainnin aktiivisille asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Marbesa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta itään ja Calahondasta länteen. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan vilkkauden, ensiluokkaisten ravintoloiden ja ostosmahdollisuuksien sekä Cabopinon kaltaisten rannikkokaupunkien rauhallisemman ilmapiirin välillä. Lähistöllä sijaitseva Málaga lentoasema (31 km) ja hyvä yhteys AP-7-moottoritielle tekevät alueesta helposti saavutettavan. Marbesa on osa Andalusian suosittua rannikkoaluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Málagan maakunnan mediaanitulo on 16 450 €, mikä osoittaa vakiintunutta taloudellista ympäristöä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 59 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 76 mm |
Tasainen
Marbesa asemoituu vakiintuneeksi rannikonyhteisöksi, joka eroaa uusista kehityskohteista, kuten Acqua Gardensista Esteponassa, jotka usein keskittyvät moderneihin suunnitelmiin ja yhteisöllisiin mukavuuksiin, ja joilla on matalammat hinnat (alkaen 418 800 €). Tässä Marbesassa kuvattu villa, jonka hinta on 2 100 000 €, edustaa markkinasegmenttiä, joka arvostaa tilavia tontteja, yksityisyyttä ja vakiintunutta naapurustoa. Verrattuna urbaanimpiin projekteihin, kuten Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), joka saattaa tarjota suurempaa rakennustiheyttä ja urbaanimpia palveluita, Marbesa edustaa rauhallisempaa, rantaan suuntautunutta elämäntapaa. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) edustaa huomattavasti alempaa hintaluokkaa, todennäköisesti pienemmillä yksiköillä tai vähemmän eksklusiivisissa sijainneissa. Täällä Marbesassa esitelty villa vetoaa ostajiin, jotka etsivät rauhallista, korkeatasoista sijaintia, josta on suora pääsy rannoille ja golfkentille, mikä selittää sen korkeamman hinnan verrattuna mainittuihin esimerkkeihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
