וילה מלכותית זו, הממוקמת בקהילת Marbesa הנחשקת ליד החוף, מקרינה קסם ואופי. הנכס, המעוצב בסגנון נצחי עם פרטים אלגנטיים, מציע אווירה חמה ומזמינה, המשלבת בצורה מושלמת אדריכלות ים תיכונית קלאסית עם נוחות מודרנית. וילה זו, עשירה באישיות, בולטת כבית ייחודי באחד האזורים הנחשקים ביותר במרבלה. במרחק צעדים ספורים מהחוף ובקרבת כל השירותים, היא מייצגת גם מקום מפלט אידילי וגם הזדמנות השקעה מצוינת במרבלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם ב-Marbesa, קהילה מבוססת בקרבת החוף. שירותים מקומיים, כולל חנויות ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה. האזור ידוע בקרבתו לחופים ובנגישותו הקלה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים החופי הספרדי.
וילה זו עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה מציעה פונקציונליות רב-תכליתית למשפחות המחפשות מרחב ונוחות. הסלון המרווח עם אח ומטבח מאובזר במלואו מספקים שפע של מקום לחיי יום-יום ולבידור.
הנכס בנוי בשתי קומות, ממוקם על מגרש של 809 מ"ר עם שטח בנוי כולל של 388 מ"ר. למרות שהוא אינו מצוין במפורש כבנייה חדשה, הוא מגלם נוחות מודרנית עם שירותים כמו מיזוג אוויר, חימום מרכזי וזיגוג כפול.
הנכס מציע מאפיינים פרקטיים כמו באר פרטית ומיכל מים בנפח 12,000 ליטר. עם זאת, אין מידע על פאנלים סולאריים או מערכות אוטומציה ביתית. הנכס אינו מציע נוף לים.
Ref: VL734384
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו ב-Marbesa מתאימה לאלו המחפשים קרבה לחופים, לשירותים ולמגוון פעילויות פנאי. הפריסה שלה עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה הופכת אותה לאידיאלית עבור משפחות גדולות, משפחות רב-דוריות או אלו שמארחים אורחים לעיתים קרובות. הגינה המטופחת, הבריכה המחוממת והמרפסת המקורה עם וילונות זכוכית מושלמים לחיים בחוץ ולבידור לאורך כל השנה. הווילה מצוידת גם במזגן, חימום מרכזי וזיגוג כפול, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הבאר הפרטית ומיכל המים בנפח 12,000 ליטר מספקים נוחות נוספת. בית זה מתאים למי שמעריך אדריכלות ים תיכונית קלאסית ורוצה לחיות בקהילה חופית תוססת.
הווילה מתאפיינת בעיצוב בוגר ופרטים אלגנטיים, היוצרים אווירה חמה ומזמינה. היא משלבת סגנון אדריכלי ספרדי קלאסי עם שירותים מודרניים. בפנים, ישנם אזורי מגורים מרווחים, סלון עם אח, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת מקורה עם וילונות זכוכית. הקומה העליונה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים ושלושה חדרי רחצה. בקומה התחתונה יש חדר שינה נוסף וחדר רחצה. הווילה מצוידת במזגן, חימום מרכזי וזיגוג כפול עם תריסים ורשתות נגד יתושים, המבטיחים נוחות ויעילות לאורך כל השנה. בחוץ, ישנה גינה מטופחת עם מערכת השקיה אוטומטית, המספקת פרטיות מלאה. יש גם בריכה מחוממת עם כיסוי חשמלי, מספר מרפסות עם אזורי ישיבה שונים ומטבח חיצוני קטן, היוצרים סביבה מושלמת לחיים ים תיכוניים.
וילה נפרדת זו ב-Marbesa מוצעת במחיר של 2,100,000 אירו. הנכס, עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הממוקם על מגרש של 809 מ"ר ועם שטח בנוי של 388 מ"ר, משקף מחיר התואם את מיקומו היוקרתי על חוף הים, גודלו ושירותיו, כולל בריכה פרטית, גינה ומוסך. האזור מציע מגוון רחב של נכסים, מדירות ועד וילות גדולות, במחירים שונים.
קהילת Marbesa מציעה אורח חיים המשלב את הנוחות של מגורים על החוף עם נוחות עירונית. האזור ידוע בקרבתו לחופים, המציע אפשרויות קלות להירגעות. חנויות מקומיות, מסעדות ושירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות בתחבורה. האזור משרת היטב רשת תחבורה ציבורית, עם 11 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות גישה קלה לאזורים שמסביב. הטמפרטורה הממוצעת היא 17.8°C, ועונת הרחצה הנמשכת עד ארבעה חודשים יוצרת תנאים נוחים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
Marbesa ממוקמת במחוז מלאגה, בקהילה ותיקה על חוף הים של העיר מרבלה. האזור ידוע בקרבתו לחופים ובשירותים, עם 30 מסעדות, בית מרקחת אחד, בנק אחד ותשעה בתי קפה בסביבה. תעשיית המלונאות חזקה, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות. משאבי החינוך כוללים 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, בעוד ששירותי הבריאות מסופקים על ידי 5 מרכזי בריאות. האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט, כולל מועדון הטניס דון קרלוס במרחק 1.3 ק"מ. 32 חגים מקומיים נחגגים באזור, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
מפה זו מציגה את מיקומה של Marbesa, שכונה חופית במלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס לאתרים חשובים כמו חופים, מגרשי גולף, חנויות ומסעדות. היא גם מציגה את המרחק לשדה התעופה מלאגה ואת השירותים האחרים הזמינים באזור.
Marbesa ממוקמת בלב קוסטה דל סול, ממש ליד מרבלה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. הוא מציע איזון בין נוחות עירונית ושלווה של חיים על חוף הים. האזור מחובר היטב לערים פופולריות אחרות כמו קלהונדה וקאבופינו, מה שמאפשר לתושבים גישה קלה למגוון אטרקציות ופעילויות שהאזור מציע.
הנכס ממוקם ב-Marbesa, במרחק הליכה מהחוף (Playa de Artola 1.1 ק"מ). סופרמרקטים (490 מ'), בתי מרקחת (1.6 ק"מ) ומרכזי בריאות (6.4 ק"מ) נגישים בקלות. חובבי גולף יכולים למצוא את מגרש הגולף Cabopino במרחק 1.6 ק"מ, כמו גם מספר מגרשי גולף נוספים בקרבת מקום. הווילה ממוקמת כ-31 ק"מ משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP). התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 11 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות גישה נוחה לאזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Marbesa נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. הקיץ חם והחורפים מתונים, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה בממוצע מ-300 ימי שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C. הנכס ממוקם בגובה של 17 מטר מעל פני הים, עם שיפוע שטוח, המבטיח גישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Marbesa מתהדרת במיקום מיוחס בקרבת מספר חופים בעלי דגל כחול, כולל Playa de Artola במרחק 1.1 ק"מ, Playa de Cabopino במרחק 1.6 ק"מ ו-Playa de Calahonda במרחק 2.1 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר רב של מגרשי גולף באזור, כולל מגרש הגולף Cabopino במרחק 1.6 ק"מ ו-Santa María Golf & Country Club במרחק 2.5 ק"מ. מתקני הפנאי הסמוכים כוללים גם מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס במרחק 1.3 ק"מ, ופעילויות חוף כמו נמל Puerto Cabopino במרחק 1.8 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
Marbesa ממוקמת בלב קוסטה דל סול, ממש ליד מרבלה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. הוא מציע איזון בין נוחות עירונית ושלווה של חיים על חוף הים. האזור מחובר היטב לערים פופולריות אחרות כמו קלהונדה וקאבופינו, מה שמאפשר לתושבים גישה קלה למגוון אטרקציות ופעילויות שהאזור מציע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 68 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 60 mm |
| אפריל | 16.0°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו ב-Marbesa במחיר של 2,100,000 אירו ממוקמת בקצה העליון של השוק. פרויקטים אלו מייצגים נקודות מחיר וסוגי נכסים שונים, מדירות ועד וילות קטנות יותר. הנכס ב-Marbesa בולט בשטח המגרש הנרחב שלו (809 מ"ר) ובשטח הבנוי (388 מ"ר), כמו גם בתצורתו עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, מה שמרמז שהוא מכוון לקונים המחפשים יותר מרחב ופרטיות. נכסים באסטפונה ובנאלמדנה מציעים לעיתים קרובות עיצוב מודרני יותר ושירותים דמויי דירות, בעוד וילה זו ב-Marbesa מציעה סגנון ספרדי מסורתי יותר ומרחבים חיצוניים נרחבים. היקף עסקאות הנדל"ן באזור הוא 4,743, מה שמרמז על שוק פעיל, אולם נכס זה ב-Marbesa, בהתחשב במחיר ובגודלו, שייך לפלח הפרימיום.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראוי למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
