关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Marbesa，一个靠近海滩的成熟社区。步行即可到达当地的便利设施，包括商店和餐馆。该地区以其靠近海滩和便利的交通而闻名，是享受西班牙海岸生活方式的理想场所。
这栋别墅为寻求空间和舒适的家庭提供了多种功能。设有四间卧室和四间浴室，非常适合大家庭或需要客房和家庭办公室的客人。带壁炉的大客厅和设备齐全的厨房为日常生活和娱乐提供了充足的空间。
该房产建于两个楼层，占地 809 平方米，总建筑面积为 388 平方米。虽然未明确说明是新建，但它体现了对永恒风格和现代舒适度的关注，并配有空调、中央供暖和双层玻璃等便利设施。
该物业提供充足的便利设施，但并未配备太阳能电池板或智能家居自动化系统。私人水井和 12,000 升储水箱是实用功能，但可能需要维护。该房产不提供海景。
Ref: VL734384
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于 Marbesa 的别墅适合那些寻求靠近海滩、便利设施和各种休闲活动的人。其四间卧室和四间浴室的布局使其成为大家庭、多代同堂的家庭或经常招待客人的家庭的理想选择。成熟的花园、加热泳池和带玻璃幕帘的带顶露台非常适合享受户外生活和全年娱乐。别墅还配有空调、中央供暖和双层玻璃，确保全年舒适。此外，私人水井和 12,000 升储水箱提供了额外的便利。对于那些欣赏经典地中海建筑风格并希望拥有一个充满活力的海滨社区的家的人来说，这个家很合适。
该别墅拥有成熟的设计和优雅的细节，营造出温馨宜人的氛围。它融合了经典的西班牙建筑风格与现代舒适感。室内设有宽敞的客厅、带壁炉的客厅、设备齐全的厨房以及带玻璃幕帘的带顶露台。楼上有三间带内置衣柜的宽敞卧室和三间浴室。较低楼层设有一间额外的卧室和浴室。别墅配备了空调、中央供暖和双层玻璃，配有百叶窗和蚊帐，确保了全年便利高效。室外有一个精心打理的花园，配有自动灌溉系统，提供充足的隐私。还设有一个加热泳池，配有电动盖子、多个露台、各种休息区和一个小型户外厨房，非常适合地中海生活。
这栋位于 Marbesa 的独立别墅价格为 2,100,000 欧元。该房产拥有四间卧室和四间浴室，占地 809 平方米，建筑面积为 388 平方米。价格反映了该物业的优越海滨位置、面积和配套设施，包括私人泳池、花园和车库。该地区有各种各样的房产可供选择，从公寓到大型别墅，价格各不相同。
Marbesa 社区提供一种融合了海滨生活便利性和城市舒适度的生活方式。该区域以其靠近海滩而闻名，提供轻松的休闲机会。步行即可到达当地的商店、餐馆和基本服务设施，减少了对交通的依赖。该地区拥有良好的公共交通网络，拥有 11 条线路和 50 个公交站点，方便前往周边地区。平均气温为 17.8 摄氏度，加上长达四个月的泳季，为户外活动和享受地中海气候创造了有利条件。
Marbesa 位于马拉加省，马贝拉市的一个成熟的海滨社区。该地区以其靠近海滩和便利的设施而闻名，周边地区有 30 家餐厅、1 家药店、1 家银行和 9 家咖啡馆。酒店行业发达，拥有 52 家酒店和 12,781 张床位。教育资源包括 41 所小学和 28 所中学，而医疗保健则由 5 个健康中心提供服务。该地区还设有多个体育中心，包括距离 1.3 公里的 Don Carlos 网球俱乐部。该地区拥有 32 个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
该地图显示了 Marbesa 的位置，这是一个靠近马拉加海滩的社区。它突出了该物业到海滩、高尔夫球场、商店和餐厅等重要地点的便利性。它还显示了该物业到马拉加机场的距离，以及该地区提供的其他便利设施。
Marbesa 位于科斯塔德尔索尔的黄金地带，紧邻马贝拉。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。它提供了便利的城市设施和宁静的海滨生活之间的平衡。该地区靠近其他受欢迎的城镇，如卡拉洪达和卡波皮诺，居民可以轻松前往该地区提供的各种景点和活动。
该物业位于 Marbesa，步行即可到达海滩（Playa de Artola 1.1 公里）。超市（490 米）、药店（1.6 公里）和健康中心（6.4 公里）均在短距离内。高尔夫爱好者可以在 1.6 公里处找到 Cabopino 高尔夫球场，附近还有其他几家高尔夫球场。别墅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 31 公里。公共交通便利，有 11 条线路和 50 个公交站点，方便前往周边地区。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa 地区享有地中海气候，年平均气温为 17.8 摄氏度。夏季温暖，冬季温和，平均气温在 12 摄氏度到 26 摄氏度之间。该地区平均有 300 天的阳光照射，使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节可持续约四个月，水温在 20 摄氏度以上。该物业位于海拔 17 米处，地势平坦，靠近海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbesa 拥有靠近多个蓝色海岸认证海滩的优越地理位置，包括 1.1 公里外的 Playa de Artola、1.6 公里外的 Playa de Cabopino 和 2.1 公里外的 Playa de Calahonda。高尔夫爱好者可以享受该地区众多的高尔夫球场，包括 1.6 公里外的 Cabopino 高尔夫球场和 2.5 公里外的 Santa María Golf & Country Club。附近还有体育中心，如 1.3 公里外的 Don Carlos 网球俱乐部，以及海滨活动，如 Puerto Cabopino 码头（1.8 公里）。
来源: OpenStreetMap
Marbesa 位于科斯塔德尔索尔的黄金地带，紧邻马贝拉。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。它提供了便利的城市设施和宁静的海滨生活之间的平衡。该地区靠近其他受欢迎的城镇，如卡拉洪达和卡波皮诺，居民可以轻松前往该地区提供的各种景点和活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 68 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.3°C | 60 mm |
| 四月 | 16.0°C | 38 mm |
| 五月 | 17.9°C | 29 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 0 mm |
| 八月 | 26.4°C | 1 mm |
| 九月 | 22.8°C | 14 mm |
| 十月 | 19.0°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 76 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等附近项目相比，Marbesa 的这栋独立别墅价格为 2,100,000 欧元，定位在高端市场。这些项目代表了不同的价格点和房产类型，从公寓到较小的别墅。Marbesa 的该房产以其宽敞的占地面积（809 平方米）和建筑面积（388 平方米）以及四间卧室和四间浴室的配置而脱颖而出，这表明它针对的是寻求更多空间和隐私的买家。Estepona 和 Benalmadena 的房产通常提供更现代的设计和公寓式设施，而 Marbesa 的这栋别墅则提供更传统的西班牙风格和宽敞的户外空间。该地区的房产交易量为 4,743 笔，表明市场活跃，但 Marbesa 的这一房产因其价格和规模而属于高端领域。
Maiko 是一位西班牙房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房产供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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