立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチの近くにある成熟したコミュニティ、Marbesa に位置しています。ショップやレストランを含む地元の設備は、徒歩圏内にあります。このエリアは、ビーチへの近さとアクセスの良さで知られており、スペインの海岸沿いのライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、スペースと快適さを求める家族に多目的な機能を提供します。暖炉のある広々としたリビングルームと設備の整ったキッチンは、日常生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
この物件は2つのレベルに建てられ、809平方メートルの敷地に388平方メートルの総建築面積を誇ります。新築とは明記されていませんが、エアコン、セントラルヒーティング、二重窓などの設備を備え、モダンな快適さを体現しています。
この物件には、私設井戸や12,000リットルの貯水タンクなどの実用的な機能が備わっています。ただし、ソーラーパネルやホームオートメーションシステムに関する情報はありません。物件からは海の景色は見えません。
Ref: VL734384
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbesa のこのヴィラは、ビーチ、アメニティ、そして様々なレクリエーション活動への近さを求める方に適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームのレイアウトは、大家族、複数世代の家族、または頻繁にゲストをもてなす方に最適です。成熟した庭園、温水プール、ガラスカーテン付きの屋根付きテラスは、アウトドアライフと一年中のエンターテイメントに最適です。ヴィラには、一年を通して快適さを保証するエアコン、セントラルヒーティング、二重窓も備わっています。さらに、私設井戸と12,000リットルの貯水タンクは、さらなる利便性を提供します。この家は、クラシックな地中海建築を高く評価し、活気あるビーチフロントコミュニティに住みたい方に適しています。
ヴィラは、暖かく魅力的な雰囲気を作り出す、成熟したデザインとエレガントなディテールを特徴としています。クラシックなスペインの建築様式とモダンな快適さを融合させています。内部には、広々としたリビングエリア、暖炉のあるリビングルーム、設備の整ったキッチン、ガラスカーテン付きの屋根付きテラスがあります。上階には、ウォークインクローゼット付きの3つの広々としたベッドルームと3つのバスルームがあります。下階には、追加のベッドルームとバスルームがあります。ヴィラには、一年を通して快適さと効率性を確保するために、ブラインドと蚊帳付きのエアコン、セントラルヒーティング、二重窓が備わっています。外には、完全なプライバシーを提供する自動灌漑システムを備えた、手入れの行き届いた庭園があります。また、電気カバー付きの温水プール、さまざまな座席エリアを備えた複数のテラス、地中海生活に最適な小さな屋外キッチンもあります。
Marbesa のこの独立したヴィラは、€2,100,000 で提供されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、809平方メートルの敷地にあり、建築面積は388平方メートルです。価格は、プライベートプール、庭園、ガレージを含む、その優れたビーチフロントの立地、サイズ、設備を反映しています。このエリアでは、アパートから大きなヴィラまで、さまざまな価格帯の不動産が提供されています。
Marbesa コミュニティは、ビーチサイドの生活の利便性と都市の快適さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。このエリアはビーチへの近さで知られ、リラクゼーションの機会を提供します。地元のショップ、レストラン、基本的なサービスは徒歩圏内にあり、交通への依存を減らします。このエリアは、11の路線と50のバス停があり、公共交通機関のネットワークが充実しており、周辺エリアへのアクセスが容易です。平均気温は17.8°Cで、4ヶ月続く水泳シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに有利な条件を作り出しています。
Marbesa はマラガ県にあり、マルベーリャ市の確立されたビーチフロントコミュニティにあります。このエリアは、ビーチへの近さとアメニティで知られており、周辺には30軒のレストラン、1軒の薬局、1軒の銀行、9軒のカフェがあります。観光産業は強力で、52軒のホテルと12,781室のベッドがあります。教育リソースには、41の小学校と28の中学校が含まれており、医療サービスは5つの医療センターによって提供されています。このエリアには、1.3km先にあるドン・カルロス・テニス・クラブを含むいくつかのスポーツセンターもあります。地域では年間32の地方祭が開催され、住民に豊かな文化体験を提供しています。
この地図は、マラガのビーチフロント地区であるMarbesaの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストランなどの重要な場所への物件の近さを強調しています。また、マラガ空港までの距離や、地域で利用可能な他のアメニティも示しています。
Marbesa はコスタ・デル・ソル中心部に、マルベーリャのすぐ隣に位置しています。このエリアは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。都会的な利便性とビーチフロントライフの静けさのバランスを提供しています。このエリアは、カラボンダやカボピノなどの他の人気のある町ともよく接続されており、住民は地域が提供するさまざまなアトラクションやアクティビティに簡単にアクセスできます。
この物件はMarbesaにあり、ビーチ（Playa de Artola 1.1km）まで徒歩圏内です。スーパーマーケット（490m）、薬局（1.6km）、医療センター（6.4km）は簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、1.6km先にあるカボピノゴルフコースや、近くの他のいくつかのゴルフコースを楽しむことができます。ヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約31kmの場所にあります。公共交通機関は、11路線と50のバス停があり、周辺エリアへのアクセスを容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa 地域は、年間平均気温17.8°Cの地中海性気候を楽しんでいます。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は12°Cから26°Cの間です。この地域は年間平均300日の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な場所となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°Cに達します。物件は海抜17メートルの場所にあり、平坦な傾斜で、ビーチへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbesa は、1.1km先にあるPlaya de Artola、1.6km先にあるPlaya de Cabopino、2.1km先にあるPlaya de Calahondaを含む、複数のブルーフラッグ認定ビーチの近くにあるという有利な立地を誇っています。ゴルフ愛好家は、1.6km先にあるカボピノゴルフコースや2.5km先にあるサンタマリアゴルフ＆カントリークラブなど、この地域にある数多くのゴルフコースを楽しむことができます。近くのレクリエーション施設には、1.3km先にあるドン・カルロス・テニス・クラブのようなスポーツセンターや、1.8km先にあるプエルト・カボピノ・マリーナなどのビーチフロントのアクティビティも含まれます。
出典: OpenStreetMap
Marbesa はコスタ・デル・ソル中心部に、マルベーリャのすぐ隣に位置しています。このエリアは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。都会的な利便性とビーチフロントライフの静けさのバランスを提供しています。このエリアは、カラボンダやカボピノなどの他の人気のある町ともよく接続されており、住民は地域が提供するさまざまなアトラクションやアクティビティに簡単にアクセスできます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 68 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 60 mm |
| 4月 | 16.0°C | 38 mm |
| 5月 | 17.9°C | 29 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 0 mm |
| 8月 | 26.4°C | 1 mm |
| 9月 | 22.8°C | 14 mm |
| 10月 | 19.0°C | 59 mm |
| 11月 | 15.2°C | 86 mm |
| 12月 | 12.6°C | 76 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、2,100,000ユーロのMarbesaのこの独立ヴィラは、市場の上位セグメントに位置しています。これらのプロジェクトは、アパートから小規模なヴィラまで、さまざまな価格帯と不動産タイプを表しています。Marbesaのこの物件は、広大な敷地面積（809㎡）と建築面積（388㎡）、そして4つのベッドルームと4つのバスルームという構成で際立っており、より広いスペースとプライバシーを求める購入者をターゲットにしていることを示唆しています。エステポナとベナルマデナの物件は、しばしばよりモダンなデザインとアパートメントスタイルのアメニティを提供していますが、Marbesaのこのヴィラは、より伝統的なスペインのスタイルと広々とした屋外スペースを提供しています。この地域の不動産取引量は4,743件で、活発な市場を示していますが、Marbesaのこの物件は、その価格と規模を考慮すると、プレミアムセグメントに属します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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