Diese freistehende Villa befindet sich in der begehrten Strandgemeinde Marbesa bei Marbella. Sie vereint klassischen mediterranen Stil mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine warme, einladende Atmosphäre. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Persönlichkeit und ihre Lage in einer der attraktivsten Gegenden von Marbella aus. Nur wenige Schritte vom Strand und nahe allen Annehmlichkeiten gelegen, stellt sie sowohl einen idyllischen Rückzugsort als auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Villa wurde auf einem 809 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 388 m², verteilt auf zwei Ebenen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Marbesa, einer etablierten Strandgemeinde, die für ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung und nur einem kurzen Spaziergang zum Strand bietet die Lage eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an Golfplätze und den internationalen Flughafen Málaga unterstreicht die Attraktivität dieser Küstenregion.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf eine strandnahe Lage mit guter Infrastruktur legen. Sie bietet ausreichend Platz für Familien mit vier Schlafzimmern und vier Bädern. Der private Garten mit beheiztem Pool und die großzügigen Terrassen sind ideal für Entspannung und Unterhaltung im mediterranen Klima. Die gute Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Yachthäfen erfüllt gehobene Wohnansprüche.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsvilla, die jedoch mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Klimaanlage, Zentralheizung und Doppelverglasung sorgen für ganzjährigen Komfort. Der Garten verfügt über ein Bewässerungssystem und der Pool ist beheizbar. Ein privater Brunnen und eine Garage für zwei Autos mit elektrischem Tor sind weitere Merkmale dieser etablierten Residenz.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, die typisch für brandneue Entwicklungen sind. Es gibt keine direkten Angaben zur Energieeffizienzklasse oder zum Baujahr im Datenmaterial. Die Bilder zeigen tropische Ausblicke im Badezimmer, was auf eine potenziell üppige, aber pflegeintensive Gartenumgebung hindeuten könnte.
Ref: VL734384
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die sowohl Strandnähe als auch eine gute Infrastruktur bietet. Sie ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Privatsphäre und Außenbereichen für Freizeitaktivitäten wünschen. Die Nähe zu internationalen Schulen (3,6 km) macht sie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Die Anlage mit beheiztem Pool, Garten und mehreren Terrassen spricht Personen an, die den mediterranen Lebensstil im Freien genießen möchten, das ganze Jahr über oder während längerer Aufenthalte. Investoren könnten die Lage und das Potenzial als Ferienvermietungsobjekt in Betracht ziehen, da die Region Marbesa bei Touristen beliebt ist.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise mit zwei Wohnebenen aus. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Zentralheizung und Doppelverglasung mit Fensterläden und Moskitonetzen, was auf einen hohen Standard der Innenausstattung und Funktionalität für das ganze Jahr schließen lässt. Die geräumigen Zimmer, Einbauschränke und vier Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, was auf eine gut durchdachte Außenanlage hinweist. Der beheizbare Pool mit elektrischer Abdeckung und die kleine Außenküche deuten auf eine hochwertige Ausgestaltung der Außenbereiche hin. Die Garage für zwei Autos mit elektrischem Tor unterstreicht die praktische und komfortable Ausrichtung der Immobilie.
Diese freistehende Villa in Marbesa, Málaga, wird zu einem Preis ab €2.100.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 388 m², auf einem Grundstück von 809 m². Der angegebene Preis reflektiert die Lage in einer begehrten Strandgemeinde, die großzügige Grundstücksgröße und die vorhandene Ausstattung wie einen beheizten Pool und eine Doppelgarage. Die Preisgestaltung positioniert die Villa im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf Qualität, Lage und Größe zurückzuführen ist. Derzeit sind keine weiteren Preisstaffelungen oder Varianten für dieses spezifische Angebot verfügbar.
Marbesa, gelegen an der Küste von Marbella, bietet eine charmante Mischung aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur. Die Villa ist nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt, mit Stränden wie Playa de Artola und Playa de Cabopino in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants innerhalb eines kurzen Spaziergangs oder einer kurzen Autofahrt. Die Gegend ist beliebt für ihre entspannte Atmosphäre, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Marbella und anderen Küstenstädten ermöglicht. Mit 30 Restaurants und 9 Cafés in der Nähe sowie 52 Hotels in der Umgebung ist Marbesa ein lebhaftes Gebiet, das auch außerhalb der Hauptsaison Anziehungskraft besitzt. Die 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen bieten grundlegende Mobilitätsoptionen, obwohl für die Erkundung der weiteren Region ein Fahrzeug empfohlen wird.
Das Leben in Marbesa, einem Ortsteil von Marbella, ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Die Villa ist nur 1,1 km vom Playa de Artola und 1,6 km vom Playa de Cabopino entfernt, was tägliche Strandspaziergänge oder Wassersportaktivitäten ermöglicht. Die fußläufig erreichbare Supermarkt (490 m) und Apotheke (1,6 km) erleichtern den Alltag. Mehrere Restaurants (30 im 2-km-Radius) und Cafés (9) bieten kulinarische Vielfalt. Die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,6 km) und Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt für Bewohner. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit der Autobahn AP-7 in der Nähe, die den Zugang zu anderen Städten der Costa del Sol erleichtert.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Marbesa, einem Küstenviertel von Marbella. Sie hebt die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1,1 km) und Playa de Cabopino (1,6 km) hervor. Ebenso sind die kurzen Distanzen zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,6 km) und wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten (490 m) und Apotheken (1,6 km) ersichtlich. Die Positionierung im Verhältnis zum Flughafen Málaga (31 km) wird ebenfalls dargestellt.
Marbesa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich von Marbella und westlich von Calahonda. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit von Marbella mit seinen erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und der ruhigeren Atmosphäre von Küstenorten wie Cabopino. Die Nähe zum Flughafen Málaga (31 km) und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 machen die Region leicht zugänglich. Marbesa ist Teil der beliebten Küstenregion Andalusiens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Das durchschnittliche Einkommen der Provinz Málaga liegt bei 16.450 €, was auf ein etabliertes wirtschaftliches Umfeld hinweist.
Die Villa in Marbesa bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Strände und Freizeiteinrichtungen. Strände wie Playa de Artola (1,1 km) und Playa de Cabopino (1,6 km) sind fußläufig erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Cabopino Golf (1,6 km) und Santa María Golf & Country Club (2,5 km), liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 11 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was die Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (490 m) und Apotheken (1,6 km) erleichtert. Der internationale Flughafen Málaga ist 31 km entfernt, was internationale Reisen bequem macht. Für die Erkundung der weiteren Costa del Sol ist ein Auto von Vorteil, obwohl viele Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken angenehm zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten (ab 20°C Wassertemperatur) ermöglicht. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und angenehme Bedingungen. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit und die geringe Anzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr) tragen zu einem beständigen Lebensgefühl bei. Die üppige Vegetation, wie durch die Bildanalyse des tropischen Badezimmers angedeutet, gedeiht in diesem Klima gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung von Marbesa bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Strände und Golf. Die Villa ist nur 1,1 km vom Playa de Artola und 1,6 km vom Playa de Cabopino entfernt, beide bekannt für ihre Sandstrände und das klare Wasser. Für Golfer liegen erstklassige Plätze wie Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) und Greenlife Golf Marbella (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport wird durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (1,8 km) gefördert. Weitere Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisclubs und Sportzentren, sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Villa zu einem attraktiven Standort für aktive Bewohner macht.
Quelle: OpenStreetMap
Marbesa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich von Marbella und westlich von Calahonda. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit von Marbella mit seinen erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und der ruhigeren Atmosphäre von Küstenorten wie Cabopino. Die Nähe zum Flughafen Málaga (31 km) und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 machen die Region leicht zugänglich. Marbesa ist Teil der beliebten Küstenregion Andalusiens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Das durchschnittliche Einkommen der Provinz Málaga liegt bei 16.450 €, was auf ein etabliertes wirtschaftliches Umfeld hinweist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Dezember | 12.6°C | 76 mm |
Flach
Marbesa positioniert sich als eine etablierte Strandgemeinde, die sich von neueren Entwicklungen wie Acqua Gardens in Estepona unterscheidet, die oft auf moderne Designs und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten abzielen und preislich darunter liegen (ab 418.800 €). Die hier beschriebene Villa in Marbesa, mit einem Preis von 2.100.000 €, repräsentiert ein Segment des Marktes, das auf geräumige Grundstücke, Privatsphäre und eine etablierte Nachbarschaft Wert legt. Im Vergleich zu urbaneren Projekten wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €), das möglicherweise eine dichtere Bebauung und städtischere Annehmlichkeiten bietet, steht Marbesa für eine ruhigere, strandorientierte Lebensweise. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) repräsentiert eine deutlich günstigere Preisklasse, wahrscheinlich mit kleineren Einheiten oder in weniger exklusiven Lagen. Die hier vorgestellte Villa in Marbesa spricht Käufer an, die eine gehobene, ruhige Lage mit direktem Zugang zu Stränden und Golfplätzen suchen, was ihren höheren Preis im Vergleich zu den genannten Beispielen erklärt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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