Ця велична вілла, розташована в бажаній прибережній громаді Marbesa, випромінює шарм та індивідуальність. Розроблена у вічному стилі з елегантними деталями, ця нерухомість пропонує теплу та привабливу атмосферу, ідеально поєднуючи класичну середземноморську архітектуру з сучасним комфортом. Ця вілла, сповнена індивідуальності, виділяється як унікальний дім в одному з найбажаніших місць Марбельї. Лише за кілька кроків від пляжу та поблизу всіх зручностей, вона представляє як ідеальне місце для відпочинку, так і чудову інвестиційну можливість у Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в Marbesa, відомому районі поблизу пляжу. Місцеві зручності, включаючи магазини та ресторани, знаходяться в пішій доступності. Район відомий своєю близькістю до пляжів та легкою доступністю, що робить його ідеальним місцем для насолоди середземноморським стилем життя.
Ця вілла з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами пропонує універсальну функціональність для сімей, які шукають простір та комфорт. Простора вітальня з каміном та повністю обладнана кухня забезпечують достатньо місця для повсякденного життя та розваг.
Нерухомість побудована на двох рівнях, розташована на ділянці площею 809 м² із загальною площею забудови 388 м². Хоча це явно не вказано як новобудова, вона втілює сучасний комфорт завдяки таким зручностям, як кондиціонер, центральне опалення та подвійне скління.
Нерухомість пропонує практичні функції, такі як приватний колодязь та резервуар для води на 12 000 літрів. Однак, інформація про сонячні панелі або системи домашньої автоматизації відсутня. Нерухомість не має виходу до моря.
Ref: VL734384
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbesa में यह विला समुद्र तटों, सुविधाओं और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के निकटता चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। चार बेडरूम और चार बाथरूम का लेआउट इसे बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी के परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए आदर्श बनाता है। परिपक्व बगीचा, गर्म स्विमिंग पूल और कांच के पर्दों वाला ढका हुआ आँगन बाहरी जीवन और वर्ष भर मनोरंजन के लिए एकदम सही हैं। विला में एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और डबल ग्लेज़िंग भी है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है। इसके अतिरिक्त, निजी कुआं और 12,000 लीटर पानी की टंकी अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं। यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो क्लासिक भूमध्यसागरीय वास्तुकला को महत्व देते हैं और एक जीवंत समुद्र तट समुदाय में रहना चाहते हैं।
विला में एक परिपक्व डिजाइन और सुरुचिपूर्ण विवरण हैं, जो एक गर्म और आकर्षक वातावरण बनाते हैं। यह क्लासिक स्पेनिश वास्तुशिल्प शैली को आधुनिक सुविधाओं के साथ मिश्रित करता है। अंदर, विशाल रहने की जगहें, चिमनी वाला लिविंग रूम, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और कांच के पर्दों वाला ढका हुआ आँगन है। ऊपरी मंजिल में अंतर्निर्मित वार्डरोब के साथ तीन विशाल बेडरूम और तीन बाथरूम हैं। निचली मंजिल में एक अतिरिक्त बेडरूम और बाथरूम है। विला एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और डबल ग्लेज़िंग के साथ-साथ शटर और मच्छरदानी से सुसज्जित है, जो साल भर आराम और दक्षता सुनिश्चित करता है। बाहर, एक अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचा है जिसमें स्वचालित सिंचाई प्रणाली है, जो पूर्ण गोपनीयता प्रदान करती है। एक इलेक्ट्रिक कवर के साथ गर्म स्विमिंग पूल, विभिन्न बैठने की व्यवस्था वाले कई टेरेस और एक छोटा आउटडोर किचन भी है, जो भूमध्यसागरीय जीवन के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है।
Marbesa में यह अलग विला €2,100,000 की कीमत पर पेश किया गया है। 4 बेडरूम और 4 बाथरूम वाली यह संपत्ति, 809 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है और 388 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, इसकी प्रतिष्ठित समुद्र तट की स्थिति, आकार और निजी पूल, बगीचे और गैरेज सहित सुविधाओं के अनुरूप मूल्य दर्शाती है। इस क्षेत्र में अपार्टमेंट से लेकर बड़ी विला तक विभिन्न प्रकार की संपत्तियां विभिन्न कीमतों पर उपलब्ध हैं।
Marbesa communauté offre un style de vie qui combine la commodité de la vie en bord de mer avec le confort urbain. La région est connue pour sa proximité avec les plages, offrant des opportunités faciles de détente. Les magasins locaux, les restaurants et les services essentiels sont accessibles à pied, réduisant la dépendance au transport. La région est bien desservie par un réseau de transport public, avec 11 lignes et 50 arrêts de bus, permettant un accès facile aux zones environnantes. La température moyenne est de 17,8°C, et la saison de baignade, qui dure jusqu'à quatre mois, crée des conditions favorables aux activités de plein air et à la jouissance du climat méditerranéen.
Marbesa मालागा प्रांत में, मारबेला शहर के एक स्थापित समुद्र तटीय समुदाय में स्थित है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों और सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाता है, जिसमें आसपास 30 रेस्तरां, 1 फार्मेसी, 1 बैंक और 9 कैफे हैं। पर्यटन उद्योग मजबूत है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तरे हैं। शिक्षा संसाधनों में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, जबकि स्वास्थ्य सेवा 5 स्वास्थ्य केंद्रों द्वारा प्रदान की जाती है। इस क्षेत्र में 1.3 किमी की दूरी पर स्थित डॉन कार्लोस टेनिस क्लब सहित कई खेल केंद्र भी शामिल हैं। इस क्षेत्र में हर साल 32 स्थानीय त्यौहार मनाए जाते हैं, जो निवासियों को एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं।
यह नक्शा मलागा के एक तटीय पड़ोस, Marbesa के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और रेस्तरां जैसे महत्वपूर्ण स्थानों से संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है। यह मलागा हवाई अड्डे की दूरी और क्षेत्र में उपलब्ध अन्य सुविधाओं को भी दिखाता है।
Marbesa कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मारबेला के ठीक बगल में स्थित है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह शहरी सुविधाओं और समुद्र तटीय जीवन की शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र Calahonda और Cabopino जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे निवासियों को क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली विभिन्न आकर्षणों और गतिविधियों तक आसानी से पहुंचने की सुविधा मिलती है।
यह संपत्ति Marbesa में स्थित है, जो समुद्र तट (Playa de Artola 1.1 किमी) से पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट (490 मीटर), फार्मेसी (1.6 किमी) और स्वास्थ्य केंद्र (6.4 किमी) आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ के शौकीन 1.6 किमी दूर Cabopino गोल्फ कोर्स और पास के कई अन्य गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं। विला Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 31 किमी दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 11 मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जिससे आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच आसान हो जाती है।
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa क्षेत्र औसत वार्षिक तापमान 17.8°C के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। गर्मियाँ गर्म होती हैं और सर्दियाँ हल्की होती हैं, औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 300 धूप वाले दिन होते हैं, जो इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक पहुँच जाता है। संपत्ति समुद्र तल से 17 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जिसमें एक सपाट ढलान है, जो समुद्र तट तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Marbesa 1.1 किमी दूर Playa de Artola, 1.6 किमी दूर Playa de Cabopino और 2.1 किमी दूर Playa de Calahonda सहित कई ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तटों के निकट अपने विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर गर्व करता है। गोल्फ के शौकीन 1.6 किमी दूर Cabopino गोल्फ कोर्स और 2.5 किमी दूर Santa María Golf & Country Club सहित क्षेत्र के कई गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं। आस-पास की मनोरंजन सुविधाओं में 1.3 किमी दूर स्थित Don Carlos टेनिस क्लब जैसे खेल केंद्र और 1.8 किमी दूर Puerto Cabopino मरीना जैसी समुद्र तटीय गतिविधियाँ भी शामिल हैं।
Джерело: OpenStreetMap
Marbesa कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मारबेला के ठीक बगल में स्थित है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह शहरी सुविधाओं और समुद्र तटीय जीवन की शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र Calahonda और Cabopino जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे निवासियों को क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली विभिन्न आकर्षणों और गतिविधियों तक आसानी से पहुंचने की सुविधा मिलती है।
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 68 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.3°C | 60 mm |
| Квітень | 16.0°C | 38 mm |
| Травень | 17.9°C | 29 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 0 mm |
| Серпень | 26.4°C | 1 mm |
| Вересень | 22.8°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 59 mm |
| Листопад | 15.2°C | 86 mm |
| Грудень | 12.6°C | 76 mm |
Рівний
Estepona में Acqua Gardens (€418,800 से), Aby Upper (€320,000 से), और Benalmadena में Alba Benalmadena (€699,000 से) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, €2,100,000 की Marbesa की यह अलग विला बाज़ार के ऊपरी छोर पर स्थित है। ये परियोजनाएं अपार्टमेंट से लेकर छोटी विला तक विभिन्न मूल्य बिंदुओं और संपत्ति प्रकारों का प्रतिनिधित्व करती हैं। Marbesa में यह संपत्ति अपने विशाल भूखंड (809m²) और निर्मित क्षेत्र (388m²) के साथ-साथ चार बेडरूम और चार बाथरूम के विन्यास के कारण अलग दिखती है, जो यह दर्शाता है कि यह अधिक स्थान और गोपनीयता चाहने वाले खरीदारों को लक्षित करती है। Estepona और Benalmadena में संपत्तियां अक्सर अधिक आधुनिक डिजाइन और अपार्टमेंट-शैली की सुविधाएं प्रदान करती हैं, जबकि Marbesa में यह विला अधिक पारंपरिक स्पेनिश शैली और विशाल बाहरी स्थान प्रदान करती है। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा 4,743 है, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देती है, हालांकि, Marbesa में यह संपत्ति, अपनी कीमत और आकार को ध्यान में रखते हुए, प्रीमियम सेगमेंट में आती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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