Dit vrijstaande landhuis in Marbesa, Málaga, is gelegen op loopafstand van het strand en voorzieningen, wat een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid garandeert. De woning biedt een combinatie van mediterrane architectuur en hedendaags comfort, verspreid over 809 m² grond met 388 m² woonoppervlak. Met vier slaapkamers en vier badkamers is de villa geschikt voor gezinsleven of als ruime vakantiewoning. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Dit project is een interessante optie voor wie zoekt naar een woning in een gevestigde kustgemeenschap met een breed scala aan faciliteiten binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gewilde wijk Marbesa, staat deze villa op loopafstand van het strand en diverse lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden, restaurants en recreatie. De nabijheid van zowel het strand als de stedelijke infrastructuur definieert de aantrekkingskracht van deze locatie.
Deze woning is ontworpen voor een comfortabel dagelijks leven met vier slaapkamers en vier badkamers, wat ruimte biedt aan gezinnen of gasten. De indeling met een ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken en diverse buitenruimtes, waaronder een overdekt terras, faciliteert zowel privé-ontspanning als sociaal samenzijn. De aanwezigheid van een zwembad en een aangelegde tuin verhoogt het wooncomfort.
Dit betreft een bestaande villa, niet een nieuwbouwproject. De woning is gebouwd met aandacht voor detail en combineert klassieke mediterrane elementen met moderne afwerkingen. De huidige staat van de villa biedt een solide basis voor bewoning, met de mogelijkheid tot verdere personalisatie naar eigen smaak. De focus ligt op de bestaande architectuur en de directe bewoonbaarheid.
Als bestaande villa biedt dit object geen de garanties en aanpassingsmogelijkheden die typisch zijn voor nieuwbouw. De woning is niet recent gebouwd en vereist mogelijk onderhoud of modernisering om aan de meest actuele standaarden te voldoen. Specifieke technologische integraties of de nieuwste duurzaamheidsnormen zijn mogelijk niet inbegrepen.
Ref: VL734384
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is met name geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een bestaande woning met karakter en een gevestigde locatie. De nabijheid van het strand, op slechts 1.1 km hemelsbreed van Playa de Artola, en de beschikbaarheid van voorzieningen op loopafstand (supermarkt 490 m, apotheek 1.6 km) maken het een praktische keuze voor dagelijks leven. Gezinnen profiteren van de relatieve nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen in de regio) en gezondheidszorg (5 centra). De woning is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.6 km, waaronder Cabopino Golf (1.6 km). De ruime opzet van de villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers biedt flexibiliteit voor gasten of groeiende gezinnen. De combinatie van zonuren (3.851 per jaar) en een aangenaam klimaat (gem. 19.1°C) nodigt uit tot een buitenlevensstijl. Het is een solide optie voor wie een woning zoekt die direct bewoonbaar is, met de mogelijkheid tot toekomstige aanpassingen, in een levendige kustzone.
De villa is ontworpen met een focus op mediterrane architectuur, gekenmerkt door een tijdloze stijl en elegante details. De woning is voorzien van airconditioning, centrale verwarming en dubbele beglazing met luiken en horren, wat zorgt voor comfort gedurende alle seizoenen. Buiten vindt men een volwassen tuin met een automatisch irrigatiesysteem, een verwarmd zwembad met afdekking, en diverse terrassen met zitgelegenheden en een buitenkeuken. Extra voorzieningen zoals een eigen waterput met een grote watertank en een garage voor twee auto's met elektrische poorten, onderstrepen de functionaliteit en het afwerkingsniveau. De afwerkingen, waaronder de marmeren trap, creëren een gevoel van ruimte en kwaliteit.
Deze vrijstaande villa in Marbesa, Málaga, wordt aangeboden vanaf €2.100.000. De vraagprijs weerspiegelt de locatie, de omvang van het perceel (809 m²) en de bebouwde oppervlakte (388 m²), evenals het aantal slaapkamers (4) en badkamers (4). De prijs per vierkante meter woonoppervlak is circa €5.412. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijzen voor vergelijkbare objecten binnen dit specifieke project, aangezien dit een individuele villa betreft. De prijsstelling is tevens contextueel ten opzichte van de omliggende vastgoedmarkt en de voorzieningen in de regio.
Marbesa, een gevestigde gemeenschap aan de kust nabij Marbella, biedt een dynamisch woonklimaat. De villa is strategisch gesitueerd op loopafstand van het strand, wat een directe verbinding met de kustlijn mogelijk maakt. Dagelijkse boodschappen kunnen bij een supermarkt op 490 meter afstand worden gedaan, terwijl een apotheek en diverse restaurants zich binnen een straal van 2 km bevinden. De nabijheid van 30 restaurants en 9 cafés duidt op een levendige sociale omgeving. De omgeving kent ook een aanzienlijke toeristische infrastructuur met 52 hotels. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio, en de gezondheidszorg is toegankelijk via 5 gezondheidscentra. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.851 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten, met een zwemseizoen van 5 maanden. Dit alles positioneert Marbesa als een locatie waar stedelijk gemak en kustleven samenkomen, geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
De directe omgeving van de villa in Marbesa biedt een mix van strandleven en stedelijke gemakken. Het strand is op loopafstand, wat dagelijkse uitstapjes naar de kustlijn bevordert. De nabijheid van een supermarkt (490 m), apotheek (1.6 km) en een breed scala aan restaurants (30) en cafés (9) binnen een straal van 2 km zorgt voor een hoog niveau van dagelijkse functionaliteit en sociaal leven. De omgeving is actief met 52 hotels en een constante stroom van toerisme, wat duidt op een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van openbaar vervoer met 11 lijnen en 50 haltes, draagt bij aan de bereikbaarheid van de omliggende gebieden. De gemiddelde hoogte van 17 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat, met 3.851 zonuren per jaar.
Dit project is gelegen in Marbesa, een kustgebied dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen. De ligging benadrukt de combinatie van strandleven en gemakkelijke toegang tot essentiële diensten en recreatieve faciliteiten, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Marbesa bevindt zich aan de oostelijke rand van Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Het project is centraal gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra; Málaga stad ligt op circa 31 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Málaga een belangrijke toegangspoort vormt. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van de omliggende kustgebieden. Het is een strategische positie binnen de bredere Costa del Sol, die bekend staat om zijn uitgebreide infrastructuur, toeristische aantrekkingskracht en diverse recreatiemogelijkheden zoals golf en stranden.
De villa in Marbesa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het strand is zeer nabij, met Playa de Artola op 1.1 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op 31 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse behoeften is een supermarkt op 490 meter te vinden, en een apotheek op 1.6 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen zoals Cabopino Golf (1.6 km) en Santa María Golf & Country Club (2.5 km). De bereikbaarheid per auto wordt verder vergemakkelijkt door de nabijheid van belangrijke wegen, met een EV-laadpaal op 3.6 km afstand.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, gelegen aan de Costa del Sol, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C. Met historisch 3.851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 17 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, zorgt voor aangename zeewind en vermijdt de extremen van hogere, meer landinwaartse gebieden. De helling van het terrein is minimaal, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van het strand, met Playa de Artola op 1.1 km hemelsbreed, bekend om zijn fijne zand en waterkwaliteit (Blue Flag). Verdere stranden zoals Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zijn overvloedig; de omgeving telt 30 restaurants en 9 cafés, en diverse sportfaciliteiten. De nabijheid van golfbanen is opmerkelijk, met Cabopino Golf op 1.6 km en Santa María Golf & Country Club op 2.5 km. Watersporten zijn mogelijk via de nabijgelegen jachthaven Puerto Cabopino (1.8 km). De Don Carlos Tennis Club (1.3 km) biedt tennis en andere sporten.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa bevindt zich aan de oostelijke rand van Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Het project is centraal gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra; Málaga stad ligt op circa 31 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Málaga een belangrijke toegangspoort vormt. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van de omliggende kustgebieden. Het is een strategische positie binnen de bredere Costa del Sol, die bekend staat om zijn uitgebreide infrastructuur, toeristische aantrekkingskracht en diverse recreatiemogelijkheden zoals golf en stranden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), bevindt deze villa in Marbesa zich in een significant hoger prijssegment, met een startprijs van €2.100.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de grotere schaal van de villa (388 m² woonoppervlak), het royale perceel (809 m²) en de specifieke locatie in een meer exclusief deel van Marbella, met directe nabijheid tot zowel het strand als hoogwaardige voorzieningen. De genoemde vergelijkbare projecten in Estepona en Benalmádena, hoewel ook aan de Costa del Sol gelegen, vertegenwoordigen doorgaans nieuwbouwappartementen of kleinere villa's met een lagere vanaf-prijs. Deze villa in Marbesa biedt daarentegen meer privacy en ruimte, kenmerkend voor vrijstaande woningen in dit segment. De analyse van vastgoedtransacties in de provincie (4.743) duidt op een actieve markt, waarin dit type ruime, goed gelegen vrijstaande woning een specifieke niche bedient, vaak gericht op kopers die op zoek zijn naar een complete residentiële ervaring aan de kust, in plaats van een instapklare unit.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
