Samostoječa vila v Marbesi, območju na obali v bližini Marbelle, ponuja 388 m² bivalne površine na 809 m² zemljišča. Zgrajena v klasičnem mediteranskem slogu z modernimi pripomočki, ta vila obsega štiri spalnice in štiri kopalnice, kar zagotavlja udobje in prostor. Nahaja se v urbaniziranem okolju, z dostopom do plaže in storitev, kar jo postavlja v ugoden položaj za bivanje ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Marbesi, četrta linija do plaže, znotraj urbana območja, ki omogoča peš dostop do plaže in lokalnih storitev. Ta položaj nudi ravnotežje med mirnim obalnim življenjem in dostopom do mestnih ugodnosti.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z več sobami, primerno za družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste. Kombinacija notranjih in zunanjih bivalnih prostorov, vključno z zasebnim bazenom in terasami, ustreza življenjskemu slogu, ki ceni zunanjo dejavnost in zabavo.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo, ki je bila zasnovana z brezčasnim slogom in elegantnimi detajli. Vila združuje klasično mediteransko arhitekturo z modernimi udobji, z načrtovano skrbjo za funkcionalnost in estetiko v dveh nivojih.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali sodobnega arhitekturnega sloga. Njegova lokacija, čeprav blizu plaže, ni neposredno ob morju. Vila je zgrajena na parceli, ki morda ne ponuja popolne zasebnosti zaradi bližine sosedov ali urbanega okolja.
Ref: VL734384
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko rezidenco z možnostjo sprejemanja gostov, ali za tiste, ki želijo investirati v nepremičnino na priljubljeni lokaciji ob obali. Njihova bližina plaže (Playa de Artola 1.1 km) in območje z različnimi restavracijami (30 restavracij v bližini) omogoča udoben življenjski slog. Tisti, ki želijo živeti blizu zelenih površin in športnih objektov, bodo cenili bližino golf igrišč, kot je Cabopino Golf (1.6 km), in teniških klubov. Dostopnost letališča Malaga (31 km) je ugodna za mednarodne popotnike. Vila je idealna za tiste, ki cenijo tradicionalno mediteransko arhitekturo v kombinaciji s sodobnim udobjem, vključno z ogrevanim bazenom in skrbno urejenim vrtom. Kupci, ki iščejo mirnejšo zasebnost, vendar še vedno želijo biti blizu živahnega dogajanja, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno.
Vila se ponaša z brezčasnim slogom in elegantnimi detajli, ki združujejo klasično mediteransko arhitekturo z modernimi udobji. Notranjost vključuje veliko predsobo z veličastnim marmornatim stopniščem, prostorne spalnice z vgradnimi omarami in popolnoma opremljeno kuhinjo. Uporabljeni materiali vključujejo marmor, kar je razvidno iz stopnišča, in visokokakovostno leseno pohištvo. Kuhinja je opremljena za zagotavljanje funkcionalnosti. Vsebuje klimatsko napravo, centralno ogrevanje in dvojno zasteklitev z žaluzijami ter komarniki za udobje skozi vse leto. Zunanjost vključuje vzdrževan vrt z avtomatskim namakalnim sistemom, ogrevan bazen z električnim pokrovom in več teras z različnimi sedežnimi prostori, kar nakazuje na skrbno zasnovo zunanjih prostorov za uživanje na prostem. Poleg tega obstaja zasebni vodnjak s 12.000-litrskim rezervoarjem za vodo in garaža za 2 avtomobila z električnimi vrati, kar dodaja praktičnost in razkošje.
Cena te samostoječe vile v Marbesi je postavljena pri 2.100.000 €. To predstavlja premium cenovni razred v regiji. Višina cene je povezana z območjem Marbesa, ki je zaželena lokacija ob obali, velikostjo parcele (809 m²) in bivalno površino (388 m²) ter štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Na voljo je ena taka enota, kar nakazuje na ekskluzivnost. Z razpoložljivostjo, ki je omejena na eno enoto, se potencialni kupci soočajo z redko priložnostjo za pridobitev nepremičnine na tej cenjeni lokaciji. Cena odraža status nepremičnine kot samostoječe vile v Marbesi, znani soseski v bližini plaže.
Marbesa, kjer se nahaja ta vila, je znana po svoji obalni lokaciji v bližini Marbelle. Okolje je urbano, z lahkim dostopom do plaže in široko paleto storitev, vključno z restavracijami, lekarnami in trgovinami, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. Ta dostopnost podpira vsakdanje življenje, kjer lahko prebivalci uživajo v udobju mestnih dobrin, hkrati pa imajo lahko dostop do obalnih dejavnosti. Z bližino 30 restavracij in več kot 12.000 hotelskimi posteljami v širšem območju, je območje živahno skozi vse leto, kar nakazuje na dobro razvito turistično in gostinsko infrastrukturo. Vendar pa je pomembno upoštevati, da je to gosto naseljeno območje, kar lahko pomeni več hrupa in manj zasebnosti v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami.
Življenje v Marbesi ponuja kombinacijo udobja in dostopnosti. Projekt je oddaljen le 490 metrov od supermarketa in 1,6 km od lekarne, kar olajšuje vsakodnevne potrebe. Bližina restavracij (30 v krogu 2 km) in kavarn (9) zagotavlja raznolike možnosti prehranjevanja in druženja. Za tiste, ki iščejo rekreacijo na prostem, so plaže, kot je Playa de Artola, oddaljene 1,1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini so tudi različni športni objekti, vključno s teniškimi klubi in golf igrišči. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita, s 50 postajami javnega prevoza v bližini, kar omogoča mobilnost po širšem območju. Vendar pa lahko gostota hotelov (52) in turističnih postelj (12.781) nakazuje na živahno okolje, ki je lahko bolj obremenjeno v turističnih obdobjih.
Vila se nahaja v Marbesi, živahnem območju v vzhodni Marbelli. Ta lokacija jo postavlja v bližino plaže in območij z raznolikimi storitvami ter športnimi objekti, kar ponuja udobno bivanje ob obali s hitrim dostopom do mestnih centrov.
Marbesa se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, južno od avtoceste A-7. Območje je strateško postavljeno med popularnimi letovišči, kot sta Elviria na zahodu in La Cala de Mijas na vzhodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov v regiji. Marbella je oddaljena približno 10-15 minut vožnje, medtem ko je Malaga, glavno regionalno središče, oddaljeno približno 30 minut vožnje. Sosednja območja, kot je Estepona, so dosegljiva po obalni avtocesti, kar omogoča raznolikost izletov in izboljšuje dostopnost do različnih storitev in znamenitosti v provinci Malaga.
Projekt ima odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1,1 km, medtem ko sta plaži Cabopino in Calahonda oddaljeni 1,6 km oziroma 2,1 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 31 km. V bližini je supermarket (490 m) in bolnišnica (6,4 km), kar zagotavlja osnovne potrebe. Ljubitelji golfa imajo na izbiro več igrišč, vključno s Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) in Greenlife Golf Marbella (2,6 km). V krogu 2 km je na voljo 30 restavracij, 1 lekarna in 1 banka, kar kaže na priročno lokacijo v urbanem okolju. Dostopnost javnega prevoza je podprta z 11 linijami in 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Marbesi je tipično sredozemska, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 17,8 °C in razponom med 12 °C in 26 °C. Območje uživa veliko sončnih ur, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C). Nadmorska višina vile je 17 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno bližino morja brez občutka izoliranosti. Teren v bližini plaže je raven (0,0 % naklon), kar olajšuje dostop. Okolje ponuja možnost uživanja v naravnih lepotah, kot so plaže in bližnja golf igrišča, medtem ko je urbana pokrajina v bližini zagotovljena. Vendar pa lokalni prazniki (32 na leto) lahko vplivajo na vsakdanje življenje in obratovanje nekaterih storitev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Marbesa je znana po svoji bližini plaž. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1,1 km, sledita ji Playa de Cabopino (1,6 km) in Playa de Calahonda (2,1 km). Te plaže so idealne za vodne aktivnosti in sprostitev. Območje ponuja tudi obsežne možnosti za golf, z več igrišči v bližini, vključno s Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) in Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Za ljubitelje tenisa sta v bližini tudi Don Carlos Tennis Club (1,3 km). Za vodne užitke poleg plaž obstajajo tudi javni bazeni, kot sta Playa Real in Camping Marbella Playa, oba oddaljena 0,5 km. Marina Puerto Cabopino (1,8 km) ponuja možnosti za vodne športe in izlete z ladjo. Ta koncentracija plaž, igrišč za golf in športnih objektov poudarja območje kot destinacijo za aktivno in sproščeno življenje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Marbesa se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, južno od avtoceste A-7. Območje je strateško postavljeno med popularnimi letovišči, kot sta Elviria na zahodu in La Cala de Mijas na vzhodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov v regiji. Marbella je oddaljena približno 10-15 minut vožnje, medtem ko je Malaga, glavno regionalno središče, oddaljeno približno 30 minut vožnje. Sosednja območja, kot je Estepona, so dosegljiva po obalni avtocesti, kar omogoča raznolikost izletov in izboljšuje dostopnost do različnih storitev in znamenitosti v provinci Malaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 0 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens, Aby Upper v Esteponi ali Alba Benalmadena, ta vila v Marbesi predstavlja bistveno višji cenovni razred, saj se prodaja za 2.100.000 €. Projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ter Alba Benalmadena (od 699.000 €), ponujajo nepremičnine v nižjih cenovnih segmentih in so verjetno novejše gradnje ali apartmaji, kar odraža različne tržne niše. Vila v Marbesi, kot samostoječa nepremičnina na zasebnem zemljišču s štirimi spalnicami, cilja na kupce, ki iščejo večjo zasebnost, prostor in lokacijo ob plaži, za kar so pripravljeni plačati premijo. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo sodobnejše objekte ali so usmerjeni v drugačen življenjski slog (npr. apartmaji z bazeni), ta vila izstopa zaradi svoje tradicionalne mediteranske arhitekture, velike parcele in neposredne bližine plaže, kar je redkost v tem cenovnem razredu v Marbelli.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
