Denne fritliggende villa ligger i Marbesa, et eftertragtet område øst for Marbella, kun få minutters gang fra stranden. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 408 m² boligareal, tilbyder ejendommen på en 669 m² stor grund moderne luksus og komfort. Prisen fra €3.450.000 afspejler eksklusiviteten og den førsteklasses beliggenhed. Marbesa er kendt for sin rolige atmosfære og gode tilgængelighed, hvilket gør denne villa til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der ønsker at nyde middelhavslivet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Marbesa, et etableret boligområde nær Marbella. Den umiddelbare nærhed til stranden og faciliteter inden for gåafstand, såsom supermarkeder og restauranter, understreger dens appel. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed, ideel for et afslappet kystliv.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter finish af høj kvalitet, rummelige opholdsrum og en eksklusiv beliggenhed. De fem soveværelser med eget badeværelse er perfekte til familier eller til at modtage gæster. Den moderne arkitektur med store terrasser og infinity-pool understøtter en luksuriøs livsstil.
Villaen er bygget efter de højeste standarder og kendetegnes ved moderne arkitektur. Den har en infinity-pool og en rummelig tagterrasse med havudsigt. Byggeriet er afsluttet, ejendommen er klar til indflytning og i fremragende stand.
Denne ejendom bør ikke betragtes som et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men snarere som en eksisterende, omend fremragende vedligeholdt, villa. Grundens areal på 669 m² er moderat for en villa af denne størrelse. Der er ingen eksplicitte begrænsninger for brug, men beliggenheden i et bymiljø skal tages i betragtning.
Ref: VL842821
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs bolig nær stranden og som prioriterer privatliv. Den er ideel til familier, der ønsker en bolig af høj kvalitet med masser af plads og moderne bekvemmeligheder, hvad enten det er som permanent bolig eller som et eksklusivt feriehus. De fem soveværelser med eget badeværelse tilbyder komfort for alle beboere og gæster. Beliggenheden i en etableret, men rolig urbanisation, vil appellere til dem, der sætter pris på et fredeligt miljø, men foretrækker nærhed til bycentre og fritidsaktiviteter som golf og vandsport. Den moderne arkitektur og de højkvalitetsfaciliteter henvender sig til købere med en kræsen smag.
Villaen præsenterer sig i fremragende stand og er bygget efter de højeste standarder. Den har en moderne arkitektur med rene linjer og fokus på naturligt lysindfald. Interiøret er udstyret med materialer af høj kvalitet, hvilket ses i de elegante badeværelser og det fuldt udstyrede moderne køkken. Store vinduespartier åbner op til rummelige terrasser og den private infinity-pool. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer, mens de rummelige indbyggede skabe holder orden. Ejendommen har også privat parkering til mindst to biler.
Den fritliggende villa i Marbesa tilbydes til en pris af €3.450.000. Denne pris afspejler de luksuriøse finish, de rummelige boligarealer på 408 m² og den eksklusive beliggenhed ved stranden. Grunden omfatter 669 m². Dette er en enkeltstående ejendom, hvis tilgængelighed bestemmes af salgsprocessen. Den angivne pris er udbudsprisen og kan variere afhængigt af forhandlinger. På nuværende tidspunkt er kun denne ene enhed tilgængelig.
Marbesa, beliggende øst for Marbella, tilbyder en rolig boligatmosfære med direkte adgang til stranden. Omgivelserne er præget af en blanding af luksusvillaer og nogle lejlighedskomplekser, afbrudt af grønne områder. Bymiljøet sikrer, at faciliteter som restauranter, butikker og supermarkeder er let tilgængelige til fods. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til udendørsaktiviteter året rundt. Havet ligger kun en kort gåtur væk, og badesæsonen strækker sig over fem måneder. Nærheden til anerkendte golfbaner og tennisklubber gør området attraktivt for sportsentusiaster. Livet her kombinerer roen i et eksklusivt boligområde med livligheden i de nærliggende kystbyer.
Villaen ligger i Marbesa, en foretrukken urbanisation øst for Marbella, kendt for sin nærhed til havet og sin rolige atmosfære. Den ligger i et bymiljø, hvor mange faciliteter som supermarkeder (490 m), restauranter (30 inden for 2 km radius) og apoteker (1,6 km) er let tilgængelige til fods. Afstanden til Marbella centrum er ca. 10 km, hvilket giver god adgang til større byinfrastruktur. Omgivelserne er internationale, med en blanding af lokale og internationale beboere, hvilket bidrager til et mangfoldigt socialt miljø.
Denne villa ligger i Marbesa, en kystby øst for Marbella. Kortet viser nærheden til strande som Playa de Artola og den gode forbindelse til golfbaner og byen Marbella. Bymiljøet med faciliteter inden for gåafstand fremhæves også.
Marbesa ligger på Costa del Sol, en af Spaniens mest populære kystregioner i provinsen Málaga. Beliggenheden øst for Marbella placerer villaen i et område kendt for sine luksuriøse ejendomme, smukke strande og fremragende golfbaner. Nærheden til Marbella giver adgang til et bredt udvalg af kultur, gastronomi og natteliv, mens selve urbanisationen bevarer en roligere og mere eksklusiv atmosfære. Costa del Sol som helhed er et vigtigt turistmål, værdsat for sin gode infrastruktur og sit middelhavsklima.
Villaen nyder godt af sin beliggenhed i Marbesa, som giver fremragende tilgængelighed til strande og golfbaner. Playa de Artola ligger kun 1,1 km væk, efterfulgt af Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km). Flere anerkendte golfbaner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf & Country Club (2,5 km) er også i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn er god; den ligger ca. 31 km (luftlinje) væk. Der er 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten uden bil, selvom der er privat parkering til mindst to biler. En ladestation til elbiler ligger 3,6 km væk.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør et langt udendørs ophold og en fem måneder lang badesæson, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 17 meter over havets overflade og har en sydvestlig orientering, der sikrer optimal sollys. Landskabet er præget af nærheden til havet og en frodig vegetation. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket skaber ideelle forhold for helårsbolig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er ideelt beliggende for strand- og golfentusiaster. Flere populære strande ligger i umiddelbar nærhed, herunder Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km). Disse strande er kendt for deres kvalitet og tilbyder forskellige fritidsaktiviteter. For golfspillere er førsteklasses baner som Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) og Greenlife Golf Marbella (2,6 km) let tilgængelige. Yderligere fritidsmuligheder omfatter vandsport, tennis (Don Carlos Tennis Club, 1,3 km) og sejlture fra den nærliggende Puerto Cabopino (1,8 km).
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa ligger på Costa del Sol, en af Spaniens mest populære kystregioner i provinsen Málaga. Beliggenheden øst for Marbella placerer villaen i et område kendt for sine luksuriøse ejendomme, smukke strande og fremragende golfbaner. Nærheden til Marbella giver adgang til et bredt udvalg af kultur, gastronomi og natteliv, mens selve urbanisationen bevarer en roligere og mere eksklusiv atmosfære. Costa del Sol som helhed er et vigtigt turistmål, værdsat for sin gode infrastruktur og sit middelhavsklima.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona-regionen (f.eks. Acqua Gardens fra €418.800 eller Aby Upper fra €320.000) eller Benalmádena (f.eks. Alba Benalmádena fra €699.000), positionerer denne villa i Marbesa sig i et markant højere prissegment. Dette skyldes den eksklusive beliggenhed, den rummelige konstruktion på en privat grund og den umiddelbare nærhed til stranden. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte er lejligheds- eller rækkehusudbud, er dette en fritliggende luksusvilla. Priserne i Marbesa, især for ejendomme med disse karakteristika, ligger typisk i området flere millioner euro. Markedet for sådanne luksusboliger på Costa del Sol er stabilt, men stærkt efterspurgt, hvilket retfærdiggør prisen på €3.450.000.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
