Esta villa independiente se encuentra en Marbesa, un codiciado barrio al este de Marbella, a pocos minutos a pie de la playa. Con 5 dormitorios y 5 baños distribuidos en 408 m² de superficie habitable, la propiedad sobre una parcela de 669 m² ofrece lujo y confort modernos. El precio a partir de 3.450.000 € refleja la exclusividad y la ubicación privilegiada. Marbesa es conocida por su ambiente tranquilo y su buena accesibilidad, lo que convierte a esta villa en una opción atractiva para compradores exigentes que desean disfrutar de la vida mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en Marbesa, una zona residencial consolidada cerca de Marbella. La proximidad inmediata a la playa y a servicios accesibles a pie, como supermercados y restaurantes, subrayan su atractivo. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad, ideal para una vida costera relajada.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran acabados de alta calidad, amplios espacios habitables y una ubicación exclusiva. Los cinco dormitorios con baño en suite son perfectos para familias o para recibir invitados. La arquitectura moderna con grandes terrazas y piscina infinita apoya un estilo de vida lujoso.
La villa ha sido construida con los más altos estándares y se caracteriza por una arquitectura moderna. Cuenta con una piscina infinita y una amplia terraza en la azotea con vistas al mar. La construcción está terminada, la propiedad está lista para entrar a vivir y se encuentra en excelente estado.
Esta propiedad no debe considerarse como un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino como una villa existente, aunque excelentemente mantenida. La superficie del jardín, 669 m², es moderada para una villa de este tamaño. No existen restricciones explícitas de uso, pero debe tenerse en cuenta su ubicación en un entorno urbano.
Ref: VL842821
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo cerca de la playa y que priorizan la privacidad. Es ideal para familias que desean un alojamiento de alta calidad con mucho espacio y comodidades modernas, ya sea como residencia permanente o como casa de vacaciones exclusiva. Los cinco dormitorios con baño en suite ofrecen comodidad para todos los residentes e invitados. La ubicación en una urbanización establecida pero tranquila atraerá a aquellos que aprecian un entorno pacífico pero prefieren la proximidad a centros urbanos y actividades de ocio como el golf y los deportes acuáticos. La arquitectura moderna y los servicios de alta calidad se dirigen a compradores con un gusto exigente.
La villa se presenta en excelente estado y ha sido construida con los más altos estándares. Presenta una arquitectura moderna con líneas limpias y un enfoque en la entrada de luz natural. Los interiores están equipados con materiales de alta calidad, visibles en los elegantes baños y la cocina moderna totalmente equipada. Grandes ventanales se abren a amplias terrazas y a la piscina privada infinita. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables, mientras que los amplios armarios empotrados mantienen el orden. La propiedad también incluye una zona de aparcamiento privado para al menos dos vehículos.
La villa independiente en Marbesa se ofrece a un precio de 3.450.000 €. Este precio refleja los lujosos acabados, los amplios espacios habitables de 408 m² y la ubicación privilegiada junto a la playa. La parcela tiene una superficie de 669 m². Se trata de una propiedad única, cuya disponibilidad depende del proceso de venta. El precio indicado es el precio de oferta y puede variar según las negociaciones. Actualmente, solo hay una unidad disponible.
Marbesa, situada al este de Marbella, ofrece un ambiente residencial tranquilo con acceso directo a la playa. El entorno se caracteriza por una mezcla de villas de lujo y algunos complejos de apartamentos, intercalados con zonas verdes. El entorno urbano garantiza que servicios como restaurantes, tiendas y supermercados sean fácilmente accesibles a pie. La temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a pasar tiempo al aire libre durante todo el año. El mar está a solo unos pasos, y la temporada de baño se extiende durante cinco meses. La proximidad a campos de golf y clubes de tenis de renombre también hace que la zona sea atractiva para los aficionados al deporte. La vida aquí combina la tranquilidad de una zona residencial exclusiva con la vitalidad de las ciudades costeras cercanas.
La villa está situada en Marbesa, una urbanización preferida al este de Marbella, conocida por su proximidad al mar y su ambiente tranquilo. Se encuentra en un entorno urbano donde muchos servicios como supermercados (490 m), restaurantes (30 en un radio de 2 km) y farmacias (1,6 km) son fácilmente accesibles a pie. La distancia al centro de Marbella es de aproximadamente 10 km, lo que proporciona un buen acceso a infraestructuras urbanas más amplias. La zona es cosmopolita, con una mezcla de residentes locales e internacionales, lo que contribuye a un entorno social diverso.
Esta villa está ubicada en Marbesa, una localidad costera al este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas como Playa de Artola y la buena conexión con campos de golf y la ciudad de Marbella. También se destaca el entorno urbano con servicios accesibles a pie.
Marbesa se encuentra en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de España en la provincia de Málaga. Su ubicación al este de Marbella sitúa la villa en una zona conocida por sus propiedades de lujo, hermosas playas y excelentes campos de golf. La proximidad a Marbella ofrece acceso a una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio nocturno, mientras que la urbanización en sí misma conserva una atmósfera más tranquila y exclusiva. La Costa del Sol en su conjunto es un importante destino turístico, apreciado por su buena infraestructura y su clima mediterráneo.
La villa se beneficia de su ubicación en Marbesa, que ofrece una excelente accesibilidad a playas y campos de golf. La Playa de Artola está a solo 1,1 km, seguida de la Playa de Cabopino (1,6 km) y la Playa de Calahonda (2,1 km). Varios campos de golf de renombre como el Golf de Cabopino (1,6 km) y el Santa María Golf & Country Club (2,5 km) también se encuentran muy cerca. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es buena; se encuentra a unos 31 km (en línea recta). Hay 11 líneas de transporte público con 50 paradas en las cercanías, lo que facilita la movilidad sin coche, aunque hay aparcamiento privado para al menos dos coches. Una estación de carga para vehículos eléctricos está a 3,6 km.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite disfrutar de la vida al aire libre durante mucho tiempo y una temporada de baño de cinco meses, durante la cual la temperatura del agua supera regularmente los 20 °C. La villa está situada a una altitud de 17 metros sobre el nivel del mar y goza de una orientación suroeste, lo que garantiza una luz solar óptima. El paisaje se caracteriza por la proximidad al mar y una exuberante vegetación. Las temperaturas medias oscilan entre 12 °C en invierno y 26 °C en verano, creando condiciones ideales para vivir durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está idealmente situada para los amantes de la playa y el golf. Varias playas populares se encuentran muy cerca, como Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) y Playa de Calahonda (2,1 km). Estas playas son conocidas por su calidad y ofrecen diversas actividades de ocio. Para los golfistas, campos de primer nivel como el Golf de Cabopino (1,6 km), el Santa María Golf & Country Club (2,5 km) y el Greenlife Golf Marbella (2,6 km) son de fácil acceso. Las actividades de ocio adicionales incluyen deportes acuáticos, tenis (Club de Tenis Don Carlos, 1,3 km) y paseos en barco desde el cercano Puerto Cabopino (1,8 km).
Fuente: OpenStreetMap
Marbesa se encuentra en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de España en la provincia de Málaga. Su ubicación al este de Marbella sitúa la villa en una zona conocida por sus propiedades de lujo, hermosas playas y excelentes campos de golf. La proximidad a Marbella ofrece acceso a una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio nocturno, mientras que la urbanización en sí misma conserva una atmósfera más tranquila y exclusiva. La Costa del Sol en su conjunto es un importante destino turístico, apreciado por su buena infraestructura y su clima mediterráneo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 68 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Mayo | 17.9°C | 29 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octubre | 19.0°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la región de Estepona (por ejemplo, Acqua Gardens desde 418.800 € o Aby Upper desde 320.000 €) o Benalmádena (por ejemplo, Alba Benalmádena desde 699.000 €), esta villa en Marbesa se posiciona en un segmento de precios significativamente más alto. Esto se debe a la ubicación exclusiva, la construcción espaciosa en una parcela privada y la proximidad inmediata a la playa. Mientras que las propiedades comparadas suelen ser apartamentos o adosados, aquí se trata de una villa de lujo independiente. Los precios en Marbesa, especialmente para propiedades con estas características, suelen oscilar entre varios millones de euros. El mercado de inmuebles de lujo de alta calidad en la Costa del Sol es estable pero muy demandado, lo que justifica el precio de 3.450.000 €.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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