V Marbesi, v bližini Malage, stoji ta samostojna vila, ki ponuja sodoben življenjski slog le kratek sprehod od plaže. Zgrajena po najvišjih standardih, ta nepremičnina združuje notranje in zunanje prostore z elegantno zasnovo, ki se vrti okoli zasebnega bazena. Z integracijo luksuznih elementov in funkcionalne postavitve, ta vila predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo sodobno bivanje v priljubljeni soseski.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Marbesi, zasebni soseski, ki je znana po svoji bližini morja. Le nekaj minut hoje loči prebivalce od plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale. Okolico zaznamuje urbanizirana, a hkrati mirna atmosfera, ki ponuja udobje bližine osnovnih storitev, medtem ko ostaja dovolj odmaknjena za zagotavljanje miru.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje s poudarkom na sodobnem dizajnu in funkcionalnosti. Pet spalnic z lastnimi kopalnicami zagotavlja zasebnost in udobje za vse stanovalce. Prostorni bivalni prostori, popolnoma opremljena kuhinja in bazen so namenjeni uživanju ter druženju, medtem ko dodatni prostori v kleti nudijo prostor za zabavo.
Projekt je bil zgrajen z mislijo na sodobno življenje, z uporabo visokokakovostnih materialov in zaključkov. Čeprav natančen datum izgradnje ni naveden, je v opisu omenjena sodobna zasnova, ki nakazuje na relativno novejši razvoj ali nedavno prenovo. Kljub temu gre za dokončano nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnje bivanje ali uporabo.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na gorsko verigo z vseh strani, čeprav se delno vidijo. Dostop do dveh ali več avtomobilov je zagotovljen z zasebnim parkirnim prostorom, vendar ni navedena velikost garaže ali pokritih parkirnih mest. Čeprav je blizu plaže, projekt ni neposredno na prvi obalni črti, ampak na kratki razdalji.
Ref: VL842821
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko bivališče v bližini morja na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo sodobno arhitekturo, visoko kakovostne materiale in priročnost življenja v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Če ste navdušenec nad vodnimi športi ali golfom, boste cenili bližino plaž in igrišč. Posamezniki, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, bodo uživali v prostornih bivalnih prostorih, zabavni sobi v kleti in terasah. Tudi tisti, ki iščejo mirno, a hkrati dobro povezano lokacijo za stalno bivanje ali kot drugo počitniško domovanje, bodo našli to vilo privlačno. S svojo lokacijo in opremljenostjo ustreza tudi zahtevam tistih, ki iščejo nepremičnino z potencialom za oddajanje, čeprav primarno cilja na kupce, ki želijo zasebno uporabo.
Ta vila je zgrajena po najvišjih standardih, kar se odraža v njeni izjemni kakovosti in zaključnih delih. Notranjost se ponaša z visokokakovostnimi materiali, kar je razvidno iz opisa elegantno opremljenih spalnic in sodobne, popolnoma opremljene kuhinje. Sodobna zasnova vključuje premišljeno izkoriščanje naravne svetlobe in pretočnost med notranjimi ter zunanjimi prostori. Obsežne terase nudijo več prostorov za sprostitev in druženje. Posebna pozornost je namenjena tudi kletnim prostorom, ki so oblikovani kot stilsko igralno in zabaviščno območje. Kljub temu, da niso navedeni specifični proizvajalci ali modeli materialov, splošni opis nakazuje na visoko raven dodelave, ki ustreza premium segmentu nepremičnin.
Cena te samostojne vile v Marbesi znaša 3.450.000 €. Ta cena odraža luksuzni značaj nepremičnine, njeno prostornost (408 m² bivalne površine na 669 m² zemljišča) ter njeno ekskluzivno lokacijo blizu plaže. V cenovnem razredu nad 3 milijone evrov se pričakujejo visoki standardi gradnje, napredne opreme in premijske lokacije. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da je ta vila edinstvena ponudba v tem cenovnem segmentu v tej specifični soseski.
Marbesa je znana kot dobro urejena soseska, ki privablja tako mednarodne kot lokalne prebivalce. Soseska ponuja mirno okolje vzhodno od Marbelle, hkrati pa omogoča hiter dostop do nekaterih najbolj priljubljenih plažnih klubov in restavracij v regiji. Bližina Elvirie, z njenimi trgovinami in tedenskimi tržnicami, dodatno poudarja priročnost lokacije. To območje je namenjeno sproščenemu načinu življenja, kjer se lahko uživa v sredozemskem podnebju in bogati ponudbi dejavnosti, od obiska plaže do raziskovanja lokalne kulinarike. Mir, ki ga ponuja, je idealen za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, a hkrati želijo ostati povezani z ustreznimi storitvami in zabavo.
Marbesa ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Lokacija v bližini plaže (1.1 km do Playa de Artola) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V radiju 1 km je na voljo več restavracij (30) in kavarn (9), kar zagotavlja raznoliko kulinarično izbiro. Bližina Elvirie (manj kot 2 km) ponuja dodatne trgovine, vključno z supermarketom na 490 m, ter tedenske tržnice. Za zdravstveno oskrbo je najbližji zdravstveni center oddaljen 6.4 km, lekarna pa 1.6 km. V okolici deluje tudi več mednarodnih šol, kot je English International College (3.6 km). V bližini so tudi športni objekti, vključno s teniškim klubom (1.3 km) in več golf igrišči (najbližje 1.6 km). Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je zagotovljena določena stopnja mobilnosti, čeprav je za polno izkoriščanje okolice morda priporočljivo lastništvo vozila.
Ta vila se nahaja v Marbesi, območju na vzhodnem robu Marbelle, ki je znano po svojih vilah in bližini plaže. Položaj ponuja dobro ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do urbanih središč ter turističnih atrakcij Costa del Sol. Okoliška območja vključujejo Elviria z njenimi storitvami in Puerto Cabopino z marino.
Marbesa, kot del občine Marbella v provinci Málaga, se nahaja na osrednjem delu Costa del Sol. Območje je znano po svoji razvitosti in bližini turističnih središč. Vzhodno od Marbelle, se nahaja blizu Puerto Banús, ki je poznan po svoji jahtni marini in luksuznih trgovinah, ter bližnjega mesta Fuengirola. Zahodno od Marbelle pa ležijo mesta kot sta Estepona in Benalmádena, ki prav tako ponujajo bogato turistično in kulturno ponudbo. Premišljena lokacija omogoča enostaven dostop do obeh smeri obale, z dobro prometno povezavo preko avtoceste A-7.
Ta vila se nahaja le 1.1 km od plaže Playa de Artola, z dodatnimi plažami kot sta Playa de Cabopino (1.6 km) in Playa de Calahonda (2.1 km) v bližini. Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je možen v približno 31 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V radiju 1 km je na voljo več restavracij in kavarn, s supermarketom na 490 m. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč, vključno z Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) in Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Najbližja lekarna je oddaljena 1.6 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6.4 km. Javno prebivalstvo in dostopnost z vozili sta podprta z več linijami javnega prevoza in postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 17.8°C in minimalnim nihanjem med 12°C pozimi in 26°C poleti. Sončni vzhodi in zahodi so pogosti, z dolgimi obdobji sonca skozi leto. Nadmorska višina 17 metrov nad morjem zagotavlja prijetno in lahko dostopno obalo, z minimalnim naklonom (0.0%) proti plaži, kar dodatno olajšuje dostop. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece, kar je tipično za to območje. Okolica ponuja pogled na morje, teritorialno gledano pa leži na obali, kjer prevladuje subtropsko podnebje s suhimi poletji in blagimi, vlažnimi zimami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini plaž, z Playa de Artola oddaljeno le 1.1 km. Druge plaže, kot sta Playa de Cabopino (1.6 km) in Playa de Calahonda (2.1 km), so prav tako lahko dostopne. V bližini so tri igrišča za golf: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) in Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Za rekreativne aktivnosti so na voljo tudi teniška igrišča pri Don Carlos Tennis Club (1.3 km). V bližini so tudi morska pristanišča, kot je Puerto Cabopino (1.8 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in izlete. Plavalni bazeni, kot sta Playa Real (0.5 km) in Camping Marbella Playa (0.5 km), dopolnjujejo ponudbo za vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Marbesa, kot del občine Marbella v provinci Málaga, se nahaja na osrednjem delu Costa del Sol. Območje je znano po svoji razvitosti in bližini turističnih središč. Vzhodno od Marbelle, se nahaja blizu Puerto Banús, ki je poznan po svoji jahtni marini in luksuznih trgovinah, ter bližnjega mesta Fuengirola. Zahodno od Marbelle pa ležijo mesta kot sta Estepona in Benalmádena, ki prav tako ponujajo bogato turistično in kulturno ponudbo. Premišljena lokacija omogoča enostaven dostop do obeh smeri obale, z dobro prometno povezavo preko avtoceste A-7.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 0 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki imata začetne cene znatno nižje (od 320.000 € do 418.800 €), ta vila v Marbesi predstavlja bistveno drugačno cenovno kategorijo in ciljno publiko. Te nepremičnine v Esteponi so verjetno apartmaji ali manjše vile, namenjene širšemu krogu kupcev. Alba Benalmádena, z začetno ceno 699.000 €, je sicer bližje, a še vedno precej pod cenovno točko te vile v Marbesi, kar nakazuje na drugačen nivo luksuza ali velikosti. Villa v Marbesi s ceno 3.450.000 € sodi v segment ekskluzivnih rezidenc, kjer so ključni dejavniki premium lokacija (blizu plaže v Marbesi), velikost zemljišča, zasebnost in visoki standardi gradnje ter dokončanja. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi in Benalmádeni morda ponujajo dostop do ugodnosti v svojih regijah, vila v Marbesi cilja na kupce, ki iščejo najvišjo raven udobja, zasebnosti in prestiža na eni izmed najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol, z dodatno prednostjo bližine letališča Málaga in prepoznavnih plažnih klubov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
