וילה מודרנית זו, הבנויה לחיים עכשוויים, ממוקמת באזור מרבסה (Marbesa) המבוקש, במרחק דקות הליכה ספורות מהחוף. הוילה בנויה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, והעיצוב שלה עוטף בחן את הבריכה הפרטית האינסופית, ויוצר זרימה חלקה בין החיים הפנימיים והחיצוניים. הוילה, הפונה לדרום-מערב, מציעה נופים של הים וההרים. חמשת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מעוצבים מחומרים באיכות הגבוהה ביותר. טרסות מרווחות ומרתף מספקים שפע של מקום לבילוי. פרויקט זה מציע אורח חיים מעודן, קרוב לחוף ולמתקנים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור Marbesa (Marbesa) העירוני הפופולרי, במרחק דקות הליכה ספורות מהחוף. האזור עשיר במתקנים כמו מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, והוא קרוב גם למגרשי גולף ולמרכזי ספורט. הסביבה משלבת את הנוחות של חיי חוף עם אווירה מגורים שלווה.
הוילה אידיאלית לרוכשים המחפשים אורח חיים מודרני ויוקרתי. חמשת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים, המטבח המאובזר במלואו ופינות המגורים המרווחות מספקים מרחב נוח למשפחה ולאורחים. חדר המשחקים במרתף והסולריום על הגג מציעים אפשרויות נוספות לבידור ורגיעה.
הוילה במצב מצוין, בנויה בעיצוב מודרני ובחומרים איכותיים. הפרויקט מדגיש את המעבר החלק בין חללים פנימיים וחיצוניים, כמו גם את נופי הים. למרות שהנתונים אינם מציינים אם הוילה חדשה או משופצת, מצבה המצוין ומתקניה המודרניים מרמזים על סיום לאחרונה או תחזוקה קפדנית.
הוילה אינה מציעה נוף להרים, למעט נוף לים. מידע על תווית יעילות אנרגטית והפניה קדסטרלית אינם מסופקים. ישנה חניה פרטית, אך מספר המקומות המדויק אינו מצוין, מוזכר רק 'יותר מאחד' ו'פרטי'.
Ref: VL842821
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים מודרני ויוקרתי, תוך רצון ליהנות מהנוחות של חיים על שפת הים. היא מושלמת עבור אלו המארחים אורחים לעיתים קרובות, שכן אזורי המגורים המרווחים, חדר הבילויים והטרסות המרובות מספקים שפע של מקום לפעילות חברתית. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף (כמו Cabopino Golf, במרחק 1.6 ק"מ) הופכת אותה לבחירה אידיאלית. בנוסף, הקרבה של הוילה לחוף הופכת אותה למקום נהדר ליהנות מאור השמש האנדלוסי ומאורח החיים הים-תיכוני. זוהי בחירה מצוינת עבור כל מי שמחפש בית שקט ונוח במרבסה.
הוילה בנויה ומעוצבת ברמה הגבוהה ביותר. עיצוב הפנים מדגיש אסתטיקה מודרנית, עם מטבח מודרני ומסוגנן, מאובזר במלואו ומחובר לפינת אוכל פתוחה, אידיאלי לאירוח. אזורי המגורים מעוצבים למקסום אור טבעי ולהצעת נופים של קו החוף. כל חמשת חדרי השינה הם עם חדרי רחצה צמודים ומעוצבים מחומרים איכותיים. הבריכה הפרטית האינסופית והטרסות המרווחות משפרות את איכות החיים, ומספקות מעבר חלק בין חללים פנימיים וחיצוניים. יש גם אזור משחקים ובילוי מסוגנן במרתף.
וילה זו מוצעת במחיר של 3,450,000 אירו. היא כוללת חמש חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, שטח מגורים של 408 מ"ר ושטח קרקע של 669 מ"ר. בהתחשב במיקומה המעולה, במתקניה האיכותיים ובנופי הים, מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי. כרגע, הפרויקט נראה כמו הצעה בלעדית, ללא אפשרויות מחיר אלטרנטיביות.
Marbesa (Marbesa) היא אזור עירוני מבוסס ופופולרי, המאכלס תושבים בינלאומיים ומקומיים כאחד, ומוכר בקרבתו לכמה ממועדוני החוף והמסעדות המפורסמים באזור. ממוקמת מזרחית למרבלה, אזור Marbesa (Marbesa) מקסים ושליו, ובמקביל קרוב לחנויות ומסעדות באלביריה (Elviria) ולשווקים השבועיים. הקרבה לחוף, במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מ-Playa de Artola, מספקת לתושבים גישה נוחה לפעילויות פנאי על שפת הים. הסביבה העירונית המקיפה את הוילה מציעה נגישות נוחה ומתקנים בהישג יד, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים מודרני, רגוע ונוח.
אזור Marbesa (Marbesa) הוא אזור עירוני מבוסס ופופולרי, המציע נוחיות עירוניות וקרבה לחוף. הוילה נמצאת במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהחוף ונגישה ברגל. האזור עשיר במתקנים, כולל יותר מ-30 מסעדות, בנקים, בתי קפה ובית מרקחת, כולם בטווח של 2 ק"מ. בתי חולים נמצאים במרחק 6.4 ק"מ, ובתי ספר בינלאומיים במרחק 3.6 ק"מ, מה שמבטיח סיפוק מלא של הצרכים היומיומיים. האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט ומגרשי גולף, העונים על צרכי אנשים פעילים. חוף Playa de Artola במרחק 1.1 ק"מ מציע מקום למנוח ונופש.
מפה זו מציגה את מיקום וילת Marbesa, תוך הדגשת קרבתה לחוף (Playa de Artola, 1.1 ק"מ) ולמגרשי הגולף הראשיים (Cabopino Golf, 1.6 ק"מ). היא גם מציגה את המרחק לשדה התעופה של מלאגה (31 ק"מ), המדגיש את הנגישות הבינלאומית שלה. שפע המסעדות והחנויות באזור מאשר עוד יותר את מיקומה המעולה.
Marbesa (Marbesa) ממוקמת מזרחית למרבלה והיא אזור מבוסס בקוסטה דל סול. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים נוחים. מיקומה בקוסטה דל סול מציע נגישות טובה, כאשר שדה התעופה של מלאגה (31 ק"מ) אינו רחוק, מה שמקל על קשרים בינלאומיים. בהשוואה לאזורים אחרים, רחוקים יותר או מבודדים יותר לאורך קוסטה דל סול, Marbesa (Marbesa) מציעה איזון בין סביבת מגורים שקטה לנגישות עירונית.
וילה זו ממוקמת במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהחוף (Playa de Artola), מה שהופך אותה לאידיאלית לחיים על החוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 490 מטרים, בית המרקחת 1.6 ק"מ, ובתי החולים 6.4 ק"מ, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, Cabopino Golf, נמצא במרחק 1.6 ק"מ בלבד. שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-31 ק"מ מהוילה (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווים ו-50 תחנות אוטובוס. הגישה ברכב נוחה גם כן, עם עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Marbesa (Marbesa) נהנה מאקליםט ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. האזור מאופיין בשפע שמש, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הוילה ממוקמת בגובה 17 מטר מעל פני הים, על קרקע שטוחה, עם שיפוע של 0.0% לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה קלה. אזורים שמסביב, כמו מגרשי גולף וחופים, מציעים הזדמנויות ליצירת קשר עם הטבע ופעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים ידועים, כשהקרוב ביותר, Playa de Artola, נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa de Cabopino (1.6 ק"מ) ואת Playa de Calahonda (2.1 ק"מ). חופים אלו זוכים לעתים קרובות בדגל כחול ומציעים סביבת פנאי איכותית. בנוסף, האזור כולל מתקני ספורט ופנאי רבים, כולל מספר מגרשי גולף (כמו Cabopino Golf, 1.6 ק"מ), מועדוני טניס (Don Carlos Tennis Club, 1.3 ק"מ) ואפשרויות לספורט ימי. הנמל הסמוך Puerto Cabopino (1.8 ק"מ) מספק גם נוחות לחובבי שיט.
מקור: OpenStreetMap
Marbesa (Marbesa) ממוקמת מזרחית למרבלה והיא אזור מבוסס בקוסטה דל סול. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים נוחים. מיקומה בקוסטה דל סול מציע נגישות טובה, כאשר שדה התעופה של מלאגה (31 ק"מ) אינו רחוק, מה שמקל על קשרים בינלאומיים. בהשוואה לאזורים אחרים, רחוקים יותר או מבודדים יותר לאורך קוסטה דל סול, Marbesa (Marbesa) מציעה איזון בין סביבת מגורים שקטה לנגישות עירונית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 68 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 60 mm |
| אפריל | 16.0°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה זו במרבסה יקרה משמעותית, ומגיעה ל-3,450,000 אירו. הדבר משקף את מיקומה היוקרתי במרבלה, קרבתה לחוף, כמו גם את מעמדה כוילה נפרדת ושפח המגורים הגדול יותר (408 מ"ר). פרויקטים באסטפונה הם בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע ומציעים מחירים תחרותיים יותר, אך עשויים להחסיר את הייחודיות והמרחב של וילה במרבסה. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) זולה יותר גם מווילה במרבסה, אך קטגורייתה וייתכן מיקומה (בנלמדנה, במרחק מסוים מרבלה) עשויים להשתנות. תמחור וילה במרבסה תואם את מיקומה היוקרתי, המרחב הרב והנדירות של הצעה המשלבת חיים על החוף וחיים עירוניים. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים מחיר כניסה נמוך יותר, וילה במרבסה מציעה אורח חיים ומרחב ייחודיים, במיוחד עבור רוכשים המחפשים וילה נפרדת על קו החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
