Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Marbesa της Μάλαγα, μια αστική περιοχή σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Η κατοικία, τύπου ανεξάρτητης βίλας, προσφέρει 408 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 669 τ.μ. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, αυτή η πολυτελής κατοικία είναι σχεδιασμένη για σύγχρονη ζωή, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες τονίζει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην Marbesa, Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει την εύκολη μετακίνηση, καθώς πολλές δραστηριότητες και υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και λειτουργικότητας. Με 5 υπνοδωμάτια en-suite, ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτική πισίνα, καλύπτει τις ανάγκες για μια υψηλού επιπέδου διαβίωση, ιδανική για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες.
Πρόκειται για μια πολυτελή, σύγχρονη κατασκευή, η οποία έχει ολοκληρωθεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η αρχιτεκτονική εστιάζει στη δημιουργία απρόσκοπτης ροής μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, με έμφαση στη χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε βουνό από όλους τους χώρους, καθώς η κύρια εστίαση είναι στη θέα θάλασσας και αστικού τοπίου. Επίσης, παρόλο που η περιοχή είναι αστική, δεν βρίσκεται στο απόλυτο κέντρο μιας μεγάλης πόλης, κάτι που μπορεί να σημαίνει ελαφρώς μεγαλύτερες αποστάσεις για ορισμένες εξειδικευμένες υπηρεσίες σε σύγκριση με ένα κεντρικό αστικό περιβάλλον.
Ref: VL842821
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με άφθονο χώρο, ιδιωτικότητα και σύγχρονες ανέσεις, όπως πισίνα και πολλούς χώρους διασκέδασης. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή, με εστιατόρια, beach clubs και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία είναι επίσης κατάλληλη για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η ύπαρξη υπογείου με χώρο ψυχαγωγίας ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους αγαπούν τη φιλοξενία.
Η βίλα διακρίνεται για την κατασκευή της στα υψηλότερα πρότυπα, με έμφαση σε υλικά υψηλής ποιότητας. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από κομψότητα και λειτουργικότητα, με πέντε γενναιόδωρα υπνοδωμάτια en-suite, που προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση. Η κουζίνα είναι μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη, και συνδέεται αρμονικά με την τραπεζαρία σε ενιαίο χώρο, ιδανική για κοινωνικές συγκεντρώσεις. Τα καθιστικά έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν το φυσικό φως, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν πολλαπλούς χώρους χαλάρωσης. Το υπόγειο επίπεδο περιλαμβάνει έναν κομψό χώρο ψυχαγωγίας και παιχνιδιών. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για τουλάχιστον δύο αυτοκίνητα, διασφαλίζοντας την ευκολία και την ασφάλεια.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Marbesa, Μάλαγα, ξεκινά από €3.450.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, την ευρύχωρη διαρρύθμιση με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καθώς και την προνομιακή τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Η συνολική επιφάνεια διαβίωσης των 408 τ.μ. σε οικόπεδο 669 τ.μ. υποδηλώνει ένα ακίνητο υψηλής αξίας στην αγορά πολυτελών κατοικιών της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται, αλλά η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς.
Η Marbesa, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν ήρεμο αστικό τρόπο ζωής, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε δημοφιλή beach clubs και εστιατόρια, καθώς και για την ευκολία πρόσβασης στις ανέσεις της Elviria, όπως καταστήματα και αγορές. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, με πολλές επιλογές για ψώνια, φαγητό και αναψυχή σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 30 εστιατορίων, 1 φαρμακείου και 9 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 52 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή, τουριστική περιοχή που προσφέρει ταυτόχρονα μια αίσθηση ηρεμίας για τους κατοίκους. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας διαβίωσης με την πρακτικότητα της αστικής γειτονιάς.
Η Marbesa, μια καλά οργανωμένη αστική περιοχή, προσφέρει ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης με έντονη διεθνή παρουσία. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.1 km), και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3 km), εμπλουτίζει την καθημερινή ζωή. Η ευκολία πρόσβασης σε 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες υποδηλώνει μια περιοχή με ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή, η οποία επωφελείται από τη ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 γυμνασίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, υπογραμμίζει την επάρκεια σε κοινωνικές υποδομές. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας, €16.450, τοποθετεί την περιοχή σε ένα ευρύτερο οικονομικό πλαίσιο.
Η Marbesa, όπως φαίνεται στον χάρτη, είναι μια παραθαλάσσια αστική περιοχή ανατολικά της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία της υπογραμμίζει την άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες και την εγγύτητα σε δημοφιλή τουριστικά σημεία και γήπεδα γκολφ, ενσωματώνοντάς την στο ζωντανό τουριστικό και οικιστικό τοπίο της Costa del Sol.
Η Marbesa βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες της. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε πιο ζωντανά κέντρα. Σε σύγκριση με την Estepona (αναφέρεται σε συγκριτικά έργα) που βρίσκεται δυτικότερα, η Marbesa προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα, συχνά πιο εστιασμένη στην ηρεμία και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, ενώ παραμένει καλά συνδεδεμένη με τις κύριες αστικές περιοχές της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα στην Marbesa είναι ένας από τους βασικούς της πόλους. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, ενώ οι ανέσεις είναι επίσης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 31 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 490 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 1.6 χιλιόμετρα, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 6.4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 2.6 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Cabopino Golf (1.6 km). Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ 12°C και 26°C. Η περιοχή προσφέρει περίπου 32 τοπικές γιορτές ετησίως. Η θέση της, μόλις 17 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει ένα ευχάριστο, παραθαλάσσιο κλίμα. Η κλίση προς την παραλία είναι 0.0%, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο έδαφος που διευκολύνει την πρόσβαση. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C, ιδανικό για καλοκαιρινές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Marbesa είναι εξαιρετικά πλούσια σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι παραλίες Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) και Playa de Calahonda (2.1 km), γνωστές για την ομορφιά τους. Η μαρίνα Puerto Cabopino (1.8 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) και Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3 km) παρέχουν ευκαιρίες για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες της. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε πιο ζωντανά κέντρα. Σε σύγκριση με την Estepona (αναφέρεται σε συγκριτικά έργα) που βρίσκεται δυτικότερα, η Marbesa προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα, συχνά πιο εστιασμένη στην ηρεμία και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, ενώ παραμένει καλά συνδεδεμένη με τις κύριες αστικές περιοχές της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Η Marbesa, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας, διαφοροποιώντας την από άλλα σημεία της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου βρίσκονται τα συγκριτικά έργα Acqua Gardens και Aby Upper, η Marbesa είναι πιο κοντά στο κέντρο της Μαρμπέγια και διαθέτει μια πιο εδραιωμένη, ήσυχη αστική ατμόσφαιρα, παρά τις τουριστικές της ατραξιόν. Τα έργα στην Estepona, αν και προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις, βρίσκονται συχνά σε περιοχές που αναπτύσσονται περαιτέρω, ενώ η Marbesa προσφέρει μια πιο ώριμη και σταθερή γειτονιά. Η Alba Benalmadena, αν και σε διαφορετική περιοχή, ανταγωνίζεται σε κατηγορία πολυτέλειας, αλλά η Marbesa ξεχωρίζει για την άμεση γειτνίασή της με την παραλία και την ευκολία πρόσβασης στις διεθνείς πύλες (αεροδρόμιο). Η συγκεκριμένη βίλα, με την τιμή της στα €3.450.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, προσφέροντας ευρύχωρη διαβίωση και πολυτελή χαρακτηριστικά σε μια περιοχή που εκτιμάται για την ποιότητα ζωής και την εγγύτητά της σε όλες τις ανέσεις.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
