يقع هذا المشروع في مدينة بورتو دي مازاررون، وهي منطقة نابضة بالحياة في منطقة مورسيا. يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يتميز بكونه تاون هاوس جاهز للبناء، مما يوفر فرصة سكنية أو استثمارية.
مقارنة بمشاريع أخرى مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس في بورتو دي مازاررون خيارًا أكثر تكلفة بكثير. بينما توفر GOLDEN GREEN VILLAS عادةً فللًا فاخرة مع مساحات أكبر ومرافق خاصة، فإن هذا العقار في مازاررون يستهدف شريحة مختلفة من المشترين الباحثين عن قيمة مقابل السعر في موقع ساحلي. يركز هذا المشروع على كونه تاون هاوس جاهز في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والشواطئ. بالمقارنة مع المناطق الأكثر تطورًا على كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، غالبًا ما تقدم مناطق مثل مازاررون أسعارًا أكثر تنافسية، مع الاستمرار في توفير نمط الحياة المتوسطي المرغوب. على الرغم من أنه قد لا يقدم نفس المستوى من الفخامة أو المرافق المجتمعية الفاخرة مثل بعض المشاريع الجديدة الأعلى سعرًا، إلا أن موقعه المباشر بالقرب من البحر والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى سعره البالغ 143,700 يورو، يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثانوي في منطقة مشمسة بساحل البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في بورتو دي مازاررون، بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. الموقع في منطقة حضرية يضمن وجود الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية.
يستهدف المشروع الأفراد والأسر الباحثين عن منزل يتمتع بخصائص سكنية وعملية. مع 4 غرف نوم وحمامين، يوفر مساحة كافية، بينما تتيح الشرفات وغرف التخزين مرونة إضافية للاستخدامات المختلفة.
المشروع جاهز للسكن، مما يعني أنه لا توجد فترات انتظار طويلة للبناء. تم الانتهاء من البناء، مما يتيح للمشترين الانتقال والاستقرار بسرعة. التجديدات الجزئية توفر فرصة للتحديث حسب الرغبة.
لا يوفر المشروع مسبحاً خاصاً أو حديقة واسعة. كما أن طبيعته كتاون هاوس قد تحد من الخصوصية مقارنة بالفلل المنفصلة، ولا يشمل المشروع مواقف سيارات خاصة مخصصة.
يُعد هذا المنزل خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأسر التي تبحث عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في منطقة ساحلية. بفضل 4 غرف نوم، يمكن أن يستوعب بسهولة العائلات الكبيرة أو يوفر مساحة إضافية للضيوف أو كمكتب منزلي. يمثل قرب المنزل من المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، ميزة كبيرة لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات دون الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل مستمر. كما أن قرب الشواطئ، مثل بلايا ديل بورتو، يجعل منه مكانًا مثاليًا لمحبي البحر والأنشطة المائية. بالنسبة للمستثمرين، يوفر الموقع في منطقة سياحية فرصة جيدة لتأجير العقار. يوفر المنزل ميزات مثل التكييف ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى تراسين وغرفتي تخزين لمزيد من الوظائف.
تم بناء هذا التاون هاوس بمواصفات جيدة، وهو في حالة جيدة بشكل عام، مع توفير بعض التحديثات الجزئية التي تتيح للمالكين الجدد فرصة إضفاء لمستهم الشخصية. يشتمل المنزل على مكيف هواء ومدفأة، مما يوفر تحكمًا مريحًا في درجة الحرارة على مدار العام. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية. تم تزويد المنزل بشرفتين خاصتين، توفران مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس. تتوفر أيضًا غرف تخزين، مما يعزز من الوظائف العملية للمنزل. تم الانتهاء من أعمال البناء، وهو متاح كعقار إعادة بيع، مما يعني أنه جاهز للانتقال. تم تجهيز المنزل بالكامل بأثاث، مما يبسط عملية الانتقال. تتوفر خدمات الكهرباء والمياه الصالحة للشرب.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 143,700 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة في سوق العقارات الساحلية. يتوفر العقار كجزء من سوق إعادة البيع، مما يعني أنه جاهز للانتقال. تبلغ مساحة المعيشة 98 مترًا مربعًا، وتتضمن 4 غرف نوم وحمامين. يقع المشروع في منطقة بورتو دي مازاررون، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ والخدمات، مما يعزز من قيمة العرض. توفر التجديدات الجزئية التي تم إجراؤها فرصة للمشترين لتخصيص العقار وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم.
بورتو دي مازاررون هي وجهة ساحلية تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والأنشطة الترفيهية. يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، مثل التسوق أو تناول الطعام، يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. على سبيل المثال، تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة. تتيح المساحة الداخلية البالغة 98 مترًا مربعًا، موزعة على 4 غرف نوم وحمامين، إمكانية استيعاب الأسر أو توفير مساحات للعمل والترفيه. يوفر وجود تراسين وغرفتي تخزين مرونة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق أو لتلبية احتياجات التخزين. الموقع ضمن منطقة سكنية هادئة نسبيًا، بعيدًا عن صخب المراكز الحضرية الكبرى، يوفر بيئة معيشية مريحة.
تقع هذه الوحدة السكنية في بورتو دي مازاررون، وهي مدينة ساحلية تتميز بنمط حياة نابض بالحياة. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم المرافق الأساسية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق فقط، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. توفر المنطقة أيضًا مجموعة من المطاعم والمقاهي، مما يتيح خيارات متنوعة لتناول الطعام بالخارج. يبلغ عدد سكان بورتو دي مازاررون حوالي 11,776 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مألوف ولكنه نشط. تتوفر 7 خطوط مواصلات عامة و 23 محطة، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. الارتفاع البالغ 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر مناظر لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار. الأيام المحلية البالغ عددها 32 يومًا في السنة تشير إلى ثقافة غنية واحتفالات منتظمة.
يقع هذا المشروع في بورتو دي مازاررون، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في منطقة مورسيا. يوضح الموقع الجغرافي سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى قربها من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة.
يقع المشروع في بورتو دي مازاررون، وهي منطقة ساحلية تابعة لمنطقة مورسيا. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن أخرى مهمة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المراكز الحضرية. تستغرق القيادة إلى قرطاجنة حوالي 30 دقيقة، وإلى مورسيا ومحطة القطار عالية السرعة (AVE) والمطار حوالي 45 دقيقة. تقع أليكانتي ومطارها على بعد حوالي ساعة و 20 دقيقة. هذا الموقع الاستراتيجي يتيح للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والاتصال التي توفرها المدن الكبرى.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يقع على بعد 376 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل بورتو، و 697 مترًا من شاطئ بلايا دي لا إيسلا، و 801 مترًا من شاطئ بلايا ديل ريهويت، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالبحر. أقرب سوبر ماركت يبعد 47 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 139 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 23 كيلومترًا، مما يوفر رعاية طبية قريبة. لعشاق الغولف، تقع نوادي جolf Camposol Golf Club و Condado de Alhama و Corvera Golf على مسافات تتراوح بين 13 و 31 كيلومترًا. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كيلومتر. تقع المطارات الرئيسية، مثل أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 101 كيلومتر جوًا، وفالنسيا (VLC) على بعد 222 كيلومترًا، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 300 كيلومتر، مما يوفر خيارات سفر دولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,895 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال فصل الصيف. يبلغ ارتفاع المنطقة 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة وأجواء خفيفة. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة جذابة للسكن على مدار العام، خاصة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والطقس المشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ القريبة، مع شاطئ بلايا ديل بورتو على بعد 376 مترًا، وشاطئ بلايا دي لا إيسلا على بعد 697 مترًا، وشاطئ بلايا ديل ريهويت على بعد 801 مترًا. هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تكون حاصلة على شهادة العلم الأزرق، توفر بيئة مثالية للاسترخاء والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة فرصًا للغولف، مع وجود نوادي مثل Camposol Golf Club (13 كم)، و Condado de Alhama (20 كم)، و Corvera Golf (31 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. توفر المرافق الرياضية المتنوعة في المنطقة، بما في ذلك الصالات الرياضية والملاعب، خيارات إضافية لنمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بورتو دي مازاررون، وهي منطقة ساحلية تابعة لمنطقة مورسيا. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن أخرى مهمة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المراكز الحضرية. تستغرق القيادة إلى قرطاجنة حوالي 30 دقيقة، وإلى مورسيا ومحطة القطار عالية السرعة (AVE) والمطار حوالي 45 دقيقة. تقع أليكانتي ومطارها على بعد حوالي ساعة و 20 دقيقة. هذا الموقع الاستراتيجي يتيح للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والاتصال التي توفرها المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL442372
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
