ムルシア州のポルト・デ・マサロモンに位置するこのタウンハウスは、€143,700から購入可能です。4つの寝室と2つの浴室を備え、98平方メートルの居住空間を提供します。物件は完成済みで、海までわずか数百メートルの距離にあり、日当たりの良い南東向きです。都市環境の中にありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。この地域は、年間平均気温18.3℃、3,895時間の日照時間という恵まれた気候を享受しており、4ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が可能です。近隣には複数のビーチがあり、レクリエーションの機会も豊富です。
ポルト・デ・マサロモンは、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルといったより有名で高価な沿岸地域と比較して、手頃な価格帯で海辺のライフスタイルを提供する地域として位置づけられます。例えば、ロサン・アルカゼレスのGOLDEN GREEN VILLASのようなプロジェクトでは、価格帯が€539,900からと、この物件とは大きく異なります。ポルト・デ・マサロモンは、より落ち着いた雰囲気と、地元住民に根差した生活感を持ち、大規模な観光開発よりも、地域に溶け込んだ生活を求める人々にとって魅力的です。この地域は、年間を通じて温暖な気候、長い日照時間、そして4ヶ月にわたる海水浴シーズンという点で、南スペインの他の沿岸地域と共通していますが、価格面での優位性があります。また、近隣の主要都市であるカルタヘナやムルシアへのアクセスも良好であり、都市の利便性も享受できます。ただし、アリカンテやマラガのような主要国際空港への距離は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの同等物件と比較して若干長くなる場合があります。この物件は、価格、立地、気候、そして生活のしやすさのバランスが取れた、実用的な選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ポルト・デ・マサロモンという活気ある沿岸都市の中心部に位置しています。この物件は、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高い立地です。主要道路へのアクセスも良好で、近隣の主要都市への移動も容易です。
この物件は、広々とした居住空間と複数の寝室を求める家族や、来客の多い方に適しています。2つのテラスと2つの収納スペースは、居住空間の快適性と機能性を高めます。部分的改修済みであるため、さらなるカスタマイズや投資の機会も提供します。年間を通じて温暖な気候と充実したアメニティは、プライマリーレジデンスまたはバケーションホームとしての利用に適しています。
この物件は完成済み（Gereed）であり、即時入居または利用が可能です。新築ではありませんが、一部改修が行われており、現代の居住ニーズに合わせた更新の可能性があります。構造は、都市部でのタウンハウスとして一般的な、耐久性のある建設方法が採用されていると推測されます。
この物件は、プライベートなプールや広大な庭園は提供していません。また、物件の所在地は海に近いものの、直接のオーシャンビューではなく、通りに面した景観となります。EV充電ステーション、大規模な商業施設、および主要空港へのアクセスは、車での移動を前提とした距離にあります。近隣のビーチへのアクセスは良好ですが、プライベートビーチはありません。
このタウンハウスは、都市生活の利便性と海岸のライフスタイルを両立させたいと考える多様な購入者層に適しています。例えば、子育て中の家族にとっては、徒歩圏内に学校や公園、スーパーマーケットがあることは大きな利点となります。また、リタイアしたカップルや個人にとっては、日々の生活に必要な施設が近く、温暖な気候の中でリラックスした生活を送るのに理想的です。さらに、この物件は、賃貸物件としての投資機会を求める投資家にとっても魅力的です。ポルト・デ・マサロモンは人気の観光地であり、年間を通じて賃貸需要が見込めます。一部改修済みであるため、購入者は自身の好みに合わせて物件をさらにカスタマイズすることも可能です。自動車を所有している場合、近隣の都市や空港へのアクセスも比較的容易ですが、日常生活のほとんどは徒歩で完結するため、自動車を持たない生活も可能です。この物件は、スペインでの新しい生活を始める人、またはセカンドホームとして太陽の下での休暇を楽しみたい人にとって、実用的で快適な選択肢となるでしょう。
このタウンハウスは、良好な状態（Condition - Good）で、一部改修（partial refurbishment）が施されています。具体的な素材や最新の技術仕様に関する詳細情報は限られていますが、一般的にこの地域の物件では、耐久性を重視した建設が行われています。内装には、機能性を考慮した造り付けのワードローブ（Fitted Wardrobes）が備え付けられています。冷暖房設備として、エアコン（Air Conditioning）が設置されており、冬場には暖炉（Fireplace）も利用可能です。これにより、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。テラス（Private Terrace）は、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースを提供します。床材や壁材、キッチンやバスルームの設備に関する具体的な情報は提供されていませんが、一部改修済みであることから、現代的な基準に合わせた更新が期待できます。エネルギー効率に関する具体的なラベル（例：A, B, C）の記載はありませんが、エアコンや暖炉の設置は、エネルギー消費に対する一定の配慮を示唆しています。家具付き（Fully Furnished）で提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
この4ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、€143,700という価格設定で提供されています。98平方メートルの広々とした居住空間を考慮すると、これは競争力のある価格帯と言えます。物件は完成済みであるため、購入後すぐに利用を開始できます。価格は、物件の広さ、立地、および一部改修済みという点を反映しています。この価格帯は、プライマリーレジデンス、セカンドホーム、または賃貸投資としての取得を検討している購入者にとって、手が届きやすい範囲にあります。同様の条件を持つ近隣の物件と比較しても、この価格は魅力的な選択肢となる可能性があります。現時点では、この物件の具体的な在庫数や、複数のユニットがあるかどうかの情報は提供されていません。
ポルト・デ・マサロモンは、活気ある都市環境と沿岸のライフスタイルを融合させた地域です。このタウンハウスは、その中心部に位置し、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、日中はビーチを散策したり、近隣のショップで買い物をしたりと、多様な過ごし方が可能です。年間を通して温暖な気候は、屋外での活動を促進し、特に夏は海水浴やウォータースポーツに最適です。夜には、数多くのレストランやバーで地元の雰囲気を楽しむことができます。11,776人の住民が暮らすこの地域は、観光シーズン以外でも活気があり、年間32の祝日には地域のお祭りが開催されるなど、文化的な側面も豊かです。この物件は、都市の利便性を享受しながら、リラックスした地中海沿岸の生活を送りたいと考える人々にとって、魅力的な拠点となるでしょう。
このタウンハウスは、ポルト・デ・マサロモンの都市部、海からわずかな距離に位置しています。周辺には、レストラン（5軒）、薬局（3軒）、カフェ（1軒）など、日常生活に必要な施設が2km圏内に充実しています。徒歩圏内にはスーパーマーケット（47m）、薬局（139m）があり、日々の買い物に便利です。医療面では、23km先に病院があります。近隣には23の公共交通機関の停留所があり、7つの公共交通ラインが運行しているため、車がなくても移動が可能です。しかし、一部の施設へのアクセス（例：空港、ゴルフコース）には車が推奨されます。この地域は、海への近さ（Playa del Puertoまで376m、Playa de la Islaまで697m）と都市部の利便性を兼ね備えています。高度は海抜70mで、比較的平坦な地形のため、散策やサイクリングに適しています。年間の日照時間は3,895時間と非常に長く、4ヶ月間は海水浴が可能な温暖な気候です。
この地図は、スペイン南東部、ムルシア州のポルト・デ・マサロモンにおける物件の位置を示しています。沿岸部の都市環境にあり、主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局などが近接していることがわかります。主要道路へのアクセスも良好で、周辺の都市や空港への移動も考慮されています。この地域は、温暖な気候と豊富な日照時間、そして多様なレクリエーションの機会で知られています。
この物件は、スペイン南東部に位置するムルシア州のポルト・デ・マサロモンにあります。この地域は、コスタ・デ・アルメリアとコスタ・ブランカの間に位置し、地中海沿岸の主要な観光・居住エリアの一つです。ポルト・デ・マサロモンは、その美しいビーチと活気ある港で知られています。都市としては、Cartagena（約30分）、Murcia（約45分）、Alicante（約1時間20分）といった主要都市へのアクセスが良好です。Cartagenaは歴史的な港湾都市であり、Murciaは州都として文化的な魅力を持っています。Alicanteは、国際空港と活気ある都市中心部が特徴です。この物件は、これらの主要都市の利便性と、ポルト・デ・マサロモンならではの沿岸のライフスタイルを享受できる、戦略的なロケーションにあります。
この物件は、都市部という立地を活かし、様々な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるPlaya del Puertoまではわずか376m、Playa de la Islaまでは697mです。スーパーマーケットは47m、薬局は139mの距離にあり、日々の生活必需品の購入は非常に容易です。医療サービスに関しては、病院まで23kmです。レクリエーション施設としては、Camposol Golf Clubまで13km、Condado de Alhamaまで20km、Corvera Golfまで31kmの距離に複数のゴルフコースがあります。電気自動車（EV）の充電ステーションは1.1km先にあります。主要都市へのアクセスも良好で、Cartagenaまでは約30分、Murcia（高速鉄道AVE駅あり）までは約45分、Alicante（空港あり）までは約1時間20分で車で移動できます。最寄りの主要空港はAlicante-Elche（ALC）で、約101km（直線距離）です。Valencia（VLC）は約222km、Malaga-Costa del Sol（AGP）は約300kmです。公共交通機関も利用可能で、23のバス停と7つの路線があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ポルト・デ・マサロモンは、地中海沿岸に位置し、年間を通じて温暖な気候を享受しています。年間平均気温は18.3℃で、特に夏は快適な暑さとなります。年間日照時間は3,895時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数の長さです。この豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに最適です。海水浴シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。物件の標高は海抜70mで、沿岸部としては標準的な高さです。この標高は、極端な気温変動や強い風の影響を和らげ、快適な居住環境を提供します。地形は比較的平坦で、散策やサイクリングに適しています。この地域は、晴天率の高さと温暖な気温により、年間を通してアウトドアライフスタイルを実践するのに理想的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、海岸への近さです。最も近いPlaya del Puertoまではわずか376m、Playa de la Islaまでは697m、Playa del Rihueteまでは801mです。これらのビーチは、地中海特有の青い旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、質の高い水質と設備が期待できます。ウォータースポーツ愛好家にとって、この地域は理想的な環境です。夏季には、シュノーケリング、ダイビング、セーリング、カヤックなどのアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家のために、周辺には複数のゴルフコースがあります。Camposol Golf Club（13km）、Condado de Alhama（20km）、Corvera Golf（31km）などが利用可能です。これらのコースは、異なるレベルのゴルファーに対応しており、年間を通じてプレーを楽しむことができます。さらに、近隣には公園やスポーツ施設も点在しており、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部に位置するムルシア州のポルト・デ・マサロモンにあります。この地域は、コスタ・デ・アルメリアとコスタ・ブランカの間に位置し、地中海沿岸の主要な観光・居住エリアの一つです。ポルト・デ・マサロモンは、その美しいビーチと活気ある港で知られています。都市としては、Cartagena（約30分）、Murcia（約45分）、Alicante（約1時間20分）といった主要都市へのアクセスが良好です。Cartagenaは歴史的な港湾都市であり、Murciaは州都として文化的な魅力を持っています。Alicanteは、国際空港と活気ある都市中心部が特徴です。この物件は、これらの主要都市の利便性と、ポルト・デ・マサロモンならではの沿岸のライフスタイルを享受できる、戦略的なロケーションにあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL442372
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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