Этот таунхаус расположен в Пуэрто-де-Масаррон, регион Мурсия, в непосредственной близости от побережья. Объект предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты на площади 98 м², с частичным ремонтом, что дает возможность для дальнейших улучшений. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с доступностью основных услуг в пешей доступности. Ориентация на юго-восток обеспечивает хорошее естественное освещение.
Сравнивая данный таунхаус в Пуэрто-де-Масаррон с проектом GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (от €539,900), можно отметить существенную разницу в ценовом сегменте и типе предложения. GOLDEN GREEN VILLAS, вероятно, представляет собой новый, более эксклюзивный или крупномасштабный проект, ориентированный на премиум-сегмент, что отражается в его значительно более высокой стартовой цене. Представленный таунхаус, напротив, находится в более доступной ценовой категории (€143,700) и относится к вторичному жилью, предлагая при этом 4 спальни и площадь 98 м², что делает его привлекательным для широкого круга покупателей, ищущих жилье с потенциалом для индивидуализации. Расположение в Пуэрто-де-Масаррон, хотя и является прибрежным, отличается от Лос-Алькасарес, который также расположен на побережье Мар Менор, но может иметь свои особенности в плане инфраструктуры, пляжей и общего атмосферы. Близость к аэропортам также различается: Мурсия и Аликанте находятся ближе к Пуэрто-де-Масаррон, чем к Лос-Алькасарес, что может быть важным фактором для международных покупателей. В целом, данный объект предлагает более бюджетное решение для проживания у моря в регионе Мурсия по сравнению с более дорогими новыми застройками в соседних районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в городской черте Пуэрто-де-Масаррон, в непосредственной близости от морского побережья. Близость к пляжам, магазинам и аптекам указывает на удобство для повседневной жизни. Расстояние до крупных городов и аэропортов требует использования личного или общественного транспорта.
Объект подходит для тех, кто ищет дом с возможностью адаптации под индивидуальные нужды благодаря частичному ремонту. Наличие 4 спален предполагает возможность размещения большой семьи или использования дополнительных комнат под рабочие кабинеты или гостевые. Близость к морю и городской инфраструктуре отвечает потребностям в активном отдыхе и удобстве.
Данный объект относится к категории вторичного жилья и готов к немедленному заселению. Частичный ремонт указывает на то, что некоторые аспекты недвижимости могут потребовать дальнейших вложений или модернизации по усмотрению владельца.
Проект не предлагает новых построек или гарантий застройщика, так как является объектом вторичного рынка. Отсутствуют сведения о наличии частного бассейна или гаража, парковка осуществляется на улице. Информация о полной энергетической эффективности отсутствует.
Этот объект может быть интересен для семей, ищущих основное или второе жилье в прибрежном регионе с развитой инфраструктурой, где повседневные нужды могут быть удовлетворены в пешей доступности. Покупатели, ориентированные на инвестиции в недвижимость с потенциалом для дальнейшей модернизации, также найдут этот вариант привлекательным, учитывая возможность улучшения объекта после частичного ремонта. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к пляжам и спортивным сооружениям, таким как гольф-клубы, расположенные в пределах 13-31 км. Ориентация на юго-восток и наличие кондиционера и камина обеспечивают комфорт в разное время года. Тем, кто ценит наличие городского ритма жизни с доступом к услугам, но при этом хочет жить недалеко от моря, этот таунхаус подойдет.
Данный таунхаус относится к категории вторичного жилья и находится в хорошем состоянии, однако упоминание о частичном ремонте предполагает, что некоторые элементы отделки и инженерных систем могут быть подвержены износу или устарели. Встроенные шкафы предоставляют организованное пространство для хранения. Наличие кондиционера и камина обеспечивает климатический комфорт в различные сезоны. Две террасы расширяют жилое пространство и предоставляют возможности для отдыха на свежем воздухе. Окна с видом на улицу обеспечивают естественное освещение. Ориентация на юго-восток способствует более продолжительному естественному освещению помещений в течение дня. Мебель, указанная как полная, позволяет новым владельцам немедленно приступить к проживанию, однако ее стиль и качество могут соответствовать прежним стандартам, что может потребовать обновления.
Предлагаемый таунхаус доступен по цене от €143,700. Этот ценовой сегмент для объекта с 4 спальнями и площадью 98 м² в прибрежном районе Испании позиционируется как конкурентный, особенно учитывая близость к морю и наличие частичного ремонта, который позволяет будущему владельцу адаптировать жилье под свои нужды. Наличие двух террас и двух кладовых комнат увеличивает функциональную ценность объекта. Информация о полной меблировке указывает на возможность немедленного заселения, что может быть привлекательно для покупателей, ищущих готовое к проживанию решение.
Пуэрто-де-Масаррон представляет собой прибрежный город с развитой инфраструктурой, где повседневная жизнь организована вокруг близости к морю и наличия всех необходимых услуг. Уровень жизни здесь характеризуется сочетанием спокойствия курортного города и удобств городского поселения. Наличие 376 метров до пляжа Playa del Puerto и 47 метров до ближайшего супермаркета подчеркивает практичность расположения для регулярного посещения магазинов и отдыха на побережье. Расстояние до аптеки (139 м) также свидетельствует о высокой доступности медицинских услуг. Городская среда с 11 776 жителями предлагает умеренную социальную активность, а наличие 23 остановок общественного транспорта и 7 линий указывает на возможность передвижения без личного автомобиля, хотя для доступа к гольф-клубам или отдаленным районам он может быть необходим. Средняя годовая температура 18.3°C и 4 месяца комфортного плавания в море создают благоприятные условия для проживания большую часть года.
Пуэрто-де-Масаррон – это оживленный прибрежный город, где городская жизнь тесно переплетена с морским отдыхом. Расположение объекта в городской среде обеспечивает удобный доступ к широкому спектру услуг: супермаркет находится всего в 47 метрах, аптека – в 139 метрах, а рестораны и кафе – в непосредственной близости. Это создает условия для комфортного повседневного проживания без необходимости дальних поездок за покупками или услугами. Близость к пляжам, таким как Playa del Puerto (376 м) и Playa de la Isla (697 м), делает морской отдых легкодоступным. Наличие 23 остановок общественного транспорта и 7 автобусных линий свидетельствует о хорошей транспортной доступности внутри города и региона, хотя для посещения гольф-полей, расположенных в 13-31 км, или аэропортов (от 101 км) личный автомобиль может быть предпочтительнее. Уровень высоты над уровнем моря (70 м) указывает на расположение в прибрежной зоне, что обычно связано с умеренным климатом.
Карта демонстрирует расположение объекта в городской черте Пуэрто-де-Масаррон, подчеркивая его близость к побережью Средиземного моря. Близость к основным дорогам и доступность городских удобств, таких как магазины и пляжи, очевидны при визуальном анализе. Отдаленность от крупных аэропортов видна на общем плане региона.
Пуэрто-де-Масаррон расположен в автономном сообществе Мурсия, на юго-востоке Испании. Этот прибрежный город является частью более широкого региона, известного своими пляжами и средиземноморским климатом. Он находится относительно недалеко от крупных региональных центров: Картахена расположена в 30 минутах езды, а город Мурсия, являющийся столицей одноименной провинции, – примерно в 45 минутах. Это обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и транспортных узлов, включая высокоскоростную железную дорогу. Близость к побережью Коста Калида, где и находится Пуэрто-де-Масаррон, отличает его от проектов на более популярных Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, предлагая, возможно, менее туристическую атмосферу и более аутентичный опыт проживания.
Объект расположен в 376 метрах от пляжа Playa del Puerto и в 697 метрах от Playa de la Isla, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Ближайший супермаркет находится всего в 47 метрах, а аптека – в 139 метрах, что гарантирует удобство для повседневных нужд. Гольф-поля расположены на расстоянии от 13 км (Camposol Golf Club) до 31 км (Corvera Golf). Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 101 км по прямой, аэропорта Валенсии (VLC) – около 222 км, а аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – около 300 км. Это означает, что для международных поездок потребуется трансфер или аренда автомобиля. Железнодорожный вокзал с высокоскоростными поездами (AVE) находится в Мурсии, примерно в 45 минутах езды, а до Картахены – 30 минут.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсия, и в частности Пуэрто-де-Масаррон, славится своим благоприятным климатом. Исторически здесь зафиксировано в среднем 3 895 солнечных часов в год, что значительно выше среднего показателя по Европе. Это обеспечивает большое количество солнечных дней на протяжении всего года. Климат характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.3°C. Плавательный сезон, когда температура воды в море достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев, что делает пляжный отдых комфортным в летние месяцы. Высота расположения объекта над уровнем моря (70 м) типична для прибрежных зон и способствует более мягкому климату по сравнению с внутренними горными районами. Климат способствует активному отдыху на природе и длительному пребыванию на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей: Playa del Puerto находится всего в 376 метрах, Playa de la Isla – в 697 метрах, а Playa del Rihuete – в 801 метре. Эти пляжи, вероятно, соответствуют ожиданиям от средиземноморского побережья, хотя конкретные данные о наличии 'Голубого флага' для каждого из них не предоставлены. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Camposol Golf Club находится в 13 км, Condado de Alhama – в 20 км, а Corvera Golf – в 31 км. Наличие 5 ресторанов и 3 аптек в радиусе 2 км указывает на развитую инфраструктуру для отдыха и досуга. EV-зарядная станция в 1.1 км облегчает использование электромобилей.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-де-Масаррон расположен в автономном сообществе Мурсия, на юго-востоке Испании. Этот прибрежный город является частью более широкого региона, известного своими пляжами и средиземноморским климатом. Он находится относительно недалеко от крупных региональных центров: Картахена расположена в 30 минутах езды, а город Мурсия, являющийся столицей одноименной провинции, – примерно в 45 минутах. Это обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и транспортных узлов, включая высокоскоростную железную дорогу. Близость к побережью Коста Калида, где и находится Пуэрто-де-Масаррон, отличает его от проектов на более популярных Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, предлагая, возможно, менее туристическую атмосферу и более аутентичный опыт проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL442372
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
