与黄金绿色别墅（Golden Green Villas）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的售价（起价 539,900 欧元）相比，穆尔塔港（Puerto de Mazarrón）的这栋联排别墅以 143,700 欧元的起价提供了显著的成本效益。洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）位于 Mar Menor 泻湖沿岸，通常以其高端度假村和高尔夫社区而闻名，这解释了其较高的价格点。穆尔塔港（Puerto de Mazarrón）虽然也提供海滨生活，但似乎是一个更成熟、更实惠的城镇。该地区的海滩（如 Playa del Puerto，距离 376 米）和城市便利设施（如超市，距离 47 米）的便利性，加上其较低的价格，使其成为那些寻求地中海生活方式但预算有限的买家的一个有吸引力的选择。此外，穆尔塔港（Puerto de Mazarrón）提供的是城市郊区环境，而洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）可能提供更典型的度假村体验。从交通来看，虽然两个地区都距离阿利坎特机场（ALC）有一定距离，但穆尔塔港（Puerto de Mazarrón）距离穆尔西亚的交通枢纽（45 分钟）和卡塔赫纳（30 分钟）更近，这可能为居民提供了更多的旅行选择。该物业的二手性质和部分翻新状态进一步支持了其较低的价格点，与洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的许多新开发项目不同。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅直接靠近海岸，位于一个城市化的区域，周边设施触手可及。它距离 Playa del Puerto 海滩仅 376 米，距离 Playa de la Isla 海滩 697 米，距离 Playa del Rihuete 海滩 801 米。该地区交通便利，距离超市和药店均在短距离内。
该物业拥有 4 间卧室和 2 间浴室，提供充足的空间，适合家庭或需要额外房间的个人。内置衣柜、壁炉和空调等功能可满足舒适的居住需求。两个露台和两个储藏室增加了其实用性和吸引力。
该联排别墅已完工，可立即入住。虽然已进行了部分翻新，但它为买家提供了进一步个性化和增值空间的机会。这使其成为寻求现有住宅但又有改进空间的买家的理想选择。
该房产提供距海滩的便利交通，但距离主要国际机场（如阿利坎特-埃尔切）有一定距离（约 101 公里）。它位于城市环境中，可能不如乡村地区安静。该房产为二手房，但已进行了部分翻新，并非全新的开发项目。
对于寻求在西班牙海岸线拥有一个永久性住宅或度假屋的家庭来说，这栋 4 卧室联排别墅非常合适。对于那些喜欢在步行范围内即可享受便利设施的人来说，靠近商店（47 米）、药店（139 米）和海滩（376 米）使其成为一个实用的选择。它也适合那些希望在不花费巨资的情况下获得海滨生活方式的人。购买者，尤其是那些寻求度假租赁投资的人，可能会发现经过部分翻新的房产是一个有吸引力的机会，可以根据自己的喜好进行升级。对于希望在不牺牲便利性的情况下享受地中海气候（年平均气温 18.3°C，3,895 小时日照）的人来说，该地区也很理想。那些重视社区氛围但又想要轻松前往大城市的旅行（30 分钟到卡塔赫纳，45 分钟到穆尔西亚）的人也会发现这栋房产很有吸引力。
该联排别墅拥有良好的结构条件，并进行了部分翻新，为潜在买家提供了一个机会，可以根据自己的喜好进一步升级。它配备了空调和壁炉，以实现气候控制，确保舒适度。内置衣柜提供了充足的存储空间。两间卧室的陈设以及客厅和厨房的布局（如图所示）表明了房产的当前状态。该房产配有私人露台，非常适合户外活动。考虑到其价格点，预计其基本饰面是实用且功能齐全的。购买者可以考虑升级厨房和浴室的固定装置，以及可能重新粉刷或更换地板，以提高整体美学吸引力。房产还包括两个储藏室，增加了实用性。
该联排别墅的起售价为 143,700 欧元，在穆尔塔港（Puerto de Mazarrón）地区提供了一个相对实惠的购买选择。其 4 间卧室和 2 间浴室的配置，加上 98 平方米的居住空间，使其具有良好的价值。由于该房产已完工，并且经过部分翻新，因此它为买家提供了一个在现有基础上进行进一步个性化和增值空间的绝佳机会。该地区拥有的便利设施，如超市（47 米）和药店（139 米），进一步增加了其吸引力。然而，与距离马略卡岛或其他更成熟的沿海旅游目的地相比，其价格可能较低，这可能反映了其在区域内的定位。
穆尔塔港（Puerto de Mazarrón）是一个热闹的沿海城镇，提供城市生活和海滨生活的结合。该物业位于市中心，这意味着商店、餐馆、药店和学校等便利设施都近在咫尺，步行或骑自行车即可到达。 70 米的海拔提供了一定的视角，而年平均气温 18.3°C 和充足的日照时间（每年 3,895 小时）则营造出宜人的气候。居民人数为 11,776 人，该地区保留了当地的氛围，同时又拥有城市中心所期望的便利设施。该地区拥有 23 个公共交通站点和 7 条公交线路，可以方便地前往周边地区。
生活在穆尔塔港（Puerto de Mazarrón）的这栋联排别墅意味着城市便利设施和海岸生活的融合。距离当地超市（47 米）和药店（139 米）仅几步之遥，日常购物和需求很容易满足。该地区拥有 5 家餐馆和 3 家药店，为当地居民提供了多种餐饮选择。 70 米的海拔提供了该地区的视野。由于该地区拥有 23 个公共交通站点和 7 条公交线路，因此出行相对方便，居民可以轻松前往卡塔赫纳（30 分钟）和穆尔西亚（45 分钟）等周边城市。虽然距离机场（如阿利坎特，约 101 公里）较远，但前往大城市进行旅行或商务旅行是可行的。该地区的生活节奏可能更加悠闲，尤其是在非旅游季节。
这张地图展示了穆尔塔港（Puerto de Mazarrón）联排别墅的战略位置。它突出了该物业与当地海滩（如 Playa del Puerto、Playa de la Isla 和 Playa del Rihuete）的步行距离，以及附近的超市和药店。地图还显示了通往周边城镇（如卡塔赫纳和穆尔西亚）的道路连接，以及距离主要机场的大致距离，为潜在买家提供了该地点便利性和可达性的视觉参考。
穆尔塔港（Puerto de Mazarrón）位于穆尔西亚自治区，是该地区沿海地区的一个重要城镇。它比更南边的马拉加（AGP）或更北边的瓦伦西亚（VLC）等主要旅游目的地更远。它在地理上位于阿利坎特（ALC）机场（约 101 公里）和穆尔西亚地区的主要交通枢纽（包括穆尔西亚的 AVE 火车站和机场）之间。距离卡塔赫纳（30 分钟）和穆尔西亚市（45 分钟）的相对较短的行程，为居民提供了大城市的便利，同时享受海岸城镇的生活。这种定位使穆尔塔港（Puerto de Mazarrón）成为一个独立的目的地，但也受益于与主要城市中心的连接。
该物业位于穆尔塔港（Puerto de Mazarrón）的中心地带，享有优越的地理位置。距离 Playa del Puerto 海滩仅 376 米，距离 Playa de la Isla 海滩 697 米，距离 Playa del Rihuete 海滩 801 米，这意味着海滩就在家门口。当地的便利设施非常便利，超市仅 47 米，药店仅 139 米。该地区有 3 家药店可供选择。对于高尔夫爱好者来说，卡米诺斯尔高尔夫俱乐部（Camposol Golf Club）距离酒店 13 公里，孔达多德阿尔哈马（Condado de Alhama）高尔夫球场距离酒店 20 公里，科维拉高尔夫球场（Corvera Golf）距离酒店 31 公里。主要国际机场，如阿利坎特-埃尔切（ALC），距离酒店约 101 公里，而瓦伦西亚（VLC）约 222 公里，马拉加（AGP）约 300 公里。前往卡塔赫纳（30 分钟）和穆尔西亚（45 分钟）的交通也很方便，这两个城市都拥有高速列车服务。距离医院 23 公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
穆尔塔港（Puerto de Mazarrón）地区享有地中海气候，年平均气温为 18.3°C。该地区每年拥有约 3,895 小时的充足阳光，为户外活动和享受当地的自然美景提供了绝佳的机会。夏季温暖，但通常会受到海风的调节，而冬季则温和。游泳季节持续约 4 个月，水温通常在 20°C 或更高。该地区海拔 70 米，地势相对平坦，非常适合散步和探索。虽然没有直接的数据表明该地区的特定绿色空间或公园，但靠近海滩提供了自然环境。海滩附近沿海地区的气候是其吸引力的一个关键因素，提供了与自然互动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业位于穆尔塔港（Puerto de Mazarrón）的中心地带，享有便利的地理位置，可轻松前往海滩和各种休闲活动。 Playa del Puerto 海滩距离酒店仅 376 米，是享受阳光和海滩的理想选择。 Playa de la Isla（697 米）和 Playa del Rihuete（801 米）提供了更多选择，均在步行范围内。该地区还为高尔夫爱好者提供服务，Camposol Golf Club 距离酒店 13 公里，Condado de Alhama Golf 距离酒店 20 公里。虽然没有提及当地的体育设施，但靠近大海通常意味着可以进行水上运动。该地区的公共交通（23 个公交站点）可方便前往周边地区，可能提供更多的娱乐场所。
来源: OpenStreetMap
穆尔塔港（Puerto de Mazarrón）位于穆尔西亚自治区，是该地区沿海地区的一个重要城镇。它比更南边的马拉加（AGP）或更北边的瓦伦西亚（VLC）等主要旅游目的地更远。它在地理上位于阿利坎特（ALC）机场（约 101 公里）和穆尔西亚地区的主要交通枢纽（包括穆尔西亚的 AVE 火车站和机场）之间。距离卡塔赫纳（30 分钟）和穆尔西亚市（45 分钟）的相对较短的行程，为居民提供了大城市的便利，同时享受海岸城镇的生活。这种定位使穆尔塔港（Puerto de Mazarrón）成为一个独立的目的地，但也受益于与主要城市中心的连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL442372
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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