Цей таунхаус розташований у Пуерто-де-Масаррон, Мурсія, у міській забудові за декілька кроків від узбережжя. Проєкт пропонує 4 спальні та 2 ванні кімнати на площі 98 м², ідеально підходить для тих, хто шукає доступне житло біля моря. Нерухомість потребує часткового ремонту, що відкриває можливості для індивідуалізації та потенційного збільшення вартості.
Пуерто-де-Масаррон, де розташований цей таунхаус, пропонує значно доступніший вхідний квиток порівняно з іншими популярними прибережними районами, такими як Марбелья чи Алтеа на Коста-дель-Соль або Коста-Бланка. Ціни на нове будівництво в подібних локаціях часто починаються від 300 000 євро і вище. Наприклад, проєкт GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказарес, хоч і знаходиться ближче до аеропорту Мурсія, починається від 539 900 євро, що суттєво відрізняється від ціни цього таунхаусу. Цей об'єкт у Пуерто-де-Масаррон виділяється своєю міською локацією з усіма зручностями в межах пішої доступності, що є менш типовим для нових розкішних комплексів, які часто розташовані трохи далі від міського центру. Потрібний ремонт може бути як недоліком, так і перевагою: він знижує початкову вартість, але вимагає додаткових інвестицій та зусиль. У порівнянні з містами, як-от Торрев'єха, що також пропонує доступне житло, Пуерто-де-Масаррон може мати менш розвинену міжнародну інфраструктуру, але приваблює тих, хто шукає більш автентичний іспанський прибережний досвід.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто-де-Масаррон забезпечує близькість до узбережжя та міських зручностей, таких як магазини та ресторани, які знаходяться в межах пішої досяжності. Це створює динамічне середовище для повсякденного життя.
Проєкт задовольнить потреби тих, хто шукає будинок із численними спальнями та потенціалом для модернізації. Наявність двох терас та двох кладових забезпечує додатковий простір для зберігання та відпочинку.
Нерухомість класифікується як вторинний ринок, що означає, що вона готова до заселення. Часткове оновлення дає змогу майбутнім власникам адаптувати простір відповідно до своїх уподобань.
Проєкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки це вторинний ринок. Також відсутні сучасні енергоефективні характеристики, окрім встановлених систем кондиціонування та каміна, що може вимагати додаткових інвестицій для підвищення енергоефективності.
Ця нерухомість підійде для покупців, які шукають доступний житловий варіант у міській місцевості поблизу моря, але готові інвестувати час та кошти в ремонт. Це може бути привабливим варіантом для тих, хто бажає створити дім за власним дизайном або для інвесторів, які розглядають можливість здачі в оренду після оновлення. Близькість до численних закладів, таких як супермаркет (47 м), аптека (139 м) та пляжі (Плайя-дель-Пуерто — 376 м), робить його зручним для повсякденного життя. Наявність 4 спалень може задовольнити потреби великих сімей або тих, хто потребує додаткових кімнат для роботи чи гостей. Однак, відсутність детальної інформації про стан після ремонту та відстань до великих аеропортів (Поблизу, але не відразу) може бути фактором для тих, хто шукає бездоганне рішення або часті подорожі.
Нерухомість має загалом добрий стан, але потребує часткового ремонту, що надає власнику можливість для подальших покращень. Вже встановлені вбудовані шафи, кондиціонер та камін, що забезпечує базовий комфорт. Тераси та кладові кімнати додають функціональності. Наявність повного меблювання може бути перевагою для негайного використання, але також може потребувати заміни відповідно до особистих смаків. Тип оздоблення, ймовірно, відповідає віку будівлі, але деталі щодо матеріалів стін, підлоги чи сантехніки потребують уточнення під час огляду. Орієнтація на південний схід вказує на потенціал для отримання ранкового сонячного світла на терасі. Вуличний вид з вікон забезпечує зв'язок із місцевим життям.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 143 700 євро. Зазначена ціна стосується наявної нерухомості, яка готова до заселення. Відсутність інформації про різні конфігурації чи розміри означає, що ця ціна, ймовірно, є фіксованою для даного об'єкта. Враховуючи, що це вторинний ринок, який потребує часткового ремонту, ціна може відображати поточний стан нерухомості. Можливість інвестування в ремонт може вплинути на кінцеву вартість житла після оновлення.
Пуерто-де-Масаррон — це жваве прибережне місто, де домінує міський ритм життя. Близькість до моря, магазинів, закладів харчування та парків створює середовище, де багато повсякденних потреб задовольняються в межах пішої доступності. Це означає, що мешканці можуть насолоджуватися зручністю виходу з дому та відразу отримати доступ до необхідних послуг або місць відпочинку. Місто має 32 місцеві свята на рік, що вказує на активне громадське життя та потенціал для культурного залучення. Висота 70 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат, а історичні дані про сонячні години (3895 на рік) та 4-місячний період купання свідчать про сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року. Однак, враховуючи міський характер, слід очікувати певного рівня шуму та активності, характерного для таких населених пунктів.
Життя в Пуерто-де-Масаррон передбачає міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Завдяки 11 776 мешканцям, це невелике місто, але з розвиненою інфраструктурою. Наявність 5 ресторанів, 3 аптек та 1 кафе в межах 2 км свідчить про зручність для повсякденних потреб. 23 зупинки громадського транспорту та 7 автобусних маршрутів вказують на непогану мобільність у межах міста та околиць. Однак, слід враховувати, що для доступу до більших міст, таких як Картахена (30 хвилин) чи Мурсія (45 хвилин), може знадобитися автомобіль, хоча пряма близькість до автомагістралі полегшує ці поїздки. Висота 70 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат, а велика кількість сонячних днів сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Цей таунхаус розташований у міській зоні Пуерто-де-Масаррон, що забезпечує близькість до пляжів та повсякденних зручностей. Розташування на карті підкреслює його доступність до місцевої інфраструктури та транспортних мереж.
Пуерто-де-Масаррон розташований у провінції Мурсія, на південному сході Іспанії. Він знаходиться на узбережжі Середземного моря, приблизно за 70 км на південний захід від столиці регіону, міста Мурсія. Ця позиція забезпечує доступ до міських зручностей Мурсії, включаючи високошвидкісну залізницю (AVE) та міжнародний аеропорт, які знаходяться приблизно за 45 хвилин їзди. Близькість до Картахени (30 хвилин), історичного портового міста, також додає культурних та комерційних можливостей. Аеропорт Аліканте, хоч і далі, але також є доступним варіантом для міжнародних подорожей. Розташування сприяє поєднанню спокійного прибережного життя з легким доступом до великих міських центрів.
Пуерто-де-Масаррон має зручне розташування щодо місцевих зручностей. Супермаркет знаходиться лише за 47 метрів, а аптека — за 139 метрів, що забезпечує максимальну зручність для повсякденних покупок та потреб. Найближчий пляж, Плайя-дель-Пуерто, розташований на відстані 376 метрів. Додаткові пляжі, такі як Плайя-де-ла-Ісла та Плайя-дель-Ріуете, знаходяться в межах кілометра. Для медичної допомоги найближча лікарня розташована за 23 км. Гольфісти мають вибір із кількох полів: Camposol Golf Club (13 км), Condado de Alhama (20 км) та Corvera Golf (31 км). Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 1.1 км. Хоча найближчі великі аеропорти, такі як Аліканте-Ельче, знаходяться на відстані приблизно 101 км по прямій, доїхати можна за 1 годину 20 хвилин. Це робить регіон доступним, але вимагає певного планування для подорожей.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Пуерто-де-Масаррон характеризується середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 18.3°C, а історичні дані вказують на надзвичайно високу кількість сонячних годин — 3895 на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 70 метрів, що забезпечує приємний бриз та уникнення екстремальних температур. Рельєф у цьому районі переважно рівнинний, що полегшує пересування. Клімат сприяє різноманітним видам активного відпочинку протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу Пуерто-де-Масаррон розташовано кілька пляжів, зокрема Плайя-дель-Пуерто (376 м), Плайя-де-ла-Ісла (697 м) та Плайя-дель-Ріуете (801 м). Ці пляжі, ймовірно, відповідають стандартам якості, хоча інформація про сертифікацію «Блакитний прапор» відсутня. Для любителів гольфу доступні Camposol Golf Club (13 км), Condado de Alhama (20 км) та Corvera Golf (31 км), що пропонує різноманітні можливості для гри. Міська забудова також означає потенційну близькість до інших спортивних закладів, хоча конкретні деталі не надані. Наявність 4 спалень та двох терас у самому таунхаусі надає додаткові можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-де-Масаррон розташований у провінції Мурсія, на південному сході Іспанії. Він знаходиться на узбережжі Середземного моря, приблизно за 70 км на південний захід від столиці регіону, міста Мурсія. Ця позиція забезпечує доступ до міських зручностей Мурсії, включаючи високошвидкісну залізницю (AVE) та міжнародний аеропорт, які знаходяться приблизно за 45 хвилин їзди. Близькість до Картахени (30 хвилин), історичного портового міста, також додає культурних та комерційних можливостей. Аеропорт Аліканте, хоч і далі, але також є доступним варіантом для міжнародних подорожей. Розташування сприяє поєднанню спокійного прибережного життя з легким доступом до великих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL442372
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
