Dit betreft een bestaande townhouse met vier slaapkamers en twee badkamers, gelegen in Puerto de Mazarrón, regio Murcia. De woning, met een woonoppervlak van 98 m², is reeds beschikbaar en biedt een zuidoostelijke oriëntatie. De locatie is nabij de kustlijn gesitueerd, wat de woning positioneert binnen een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen.
In vergelijking met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat start vanaf €539.900 en waarschijnlijk nieuwbouw betreft, positioneert deze townhouse in Puerto de Mazarrón zich als een aanzienlijk meer betaalbare optie op de vastgoedmarkt. De prijs van €143.700 voor een bestaande woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers valt in een lagere prijsklasse dan de genoemde villa's. Dit suggereert dat Puerto de Mazarrón, in tegenstelling tot meer exclusieve of nieuwbouwgerichte gebieden zoals Los Alcazares, een toegankelijker instapniveau biedt voor kustvastgoed. De focus ligt hier meer op bestaande woningen binnen een stedelijke context, met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen en stranden, terwijl projecten in duurdere regio's mogelijk meer gericht zijn op luxe, nieuwbouw en potentieel specifiekere lifestyle-faciliteiten zoals golfresorts. De vergelijking benadrukt de diversiteit binnen het aanbod aan de Spaanse kust, waarbij budget en type woning sterk variëren per locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke kern van Puerto de Mazarrón, op korte afstand van de zee. Voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op loopafstand bereikbaar, wat de praktische bruikbaarheid voor dagelijkse behoeften verhoogt. De nabijheid van de kustlijn onderstreept de residentiële keuze voor een maritieme omgeving.
Met vier slaapkamers en twee badkamers, biedt deze woning ruimte voor gezinnen of gedeelde bewoning. De aanwezigheid van een haard, airconditioning en twee terrassen draagt bij aan het wooncomfort. Deels gerenoveerde staat suggereert een potentieel voor verdere personalisatie naar individuele woonvoorkeuren.
Het betreft een bestaande constructie, reeds volledig gereed voor bewoning. De woning is onderdeel van het bestaande woonweefsel en kent geen bouwfase-gerelateerde planningen. De deels uitgevoerde renovaties duiden op een aanpak gericht op het behoud en de verbetering van de bestaande structuur.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de specifieke ontwerpmogelijkheden die inherent zijn aan een volledig nieuwe constructie. De afstand tot de luchthavens van Alicante en Malaga, alsook de afstand tot grotere steden zoals Cartagena en Murcia, impliceren dat langere reistijden voor transport noodzakelijk zijn.
Deze woning kan geschikt zijn voor kopers die de voorkeur geven aan een bestaande woning met karakter en de mogelijkheid tot verdere personalisatie. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, koppels die gasten ontvangen, of voor het creëren van werkruimtes. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants, die op loopafstand liggen, is praktisch voor wie een actieve levensstijl in een stedelijke omgeving wenst. De ligging dicht bij de kustlijn trekt aan op zoek naar nabijheid van het strand en maritieme activiteiten. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning kan een aangename lichtinval gedurende de dag garanderen. Deze townhouse kan ook dienen als een investeringsobject, gezien de bestaande vraag naar woningen in kustgebieden en de mogelijkheid tot verhuur.
De woning is een bestaande constructie die deels werd gerenoveerd. De beschrijving vermeldt de aanwezigheid van ingebouwde kasten, wat duidt op ruimtebesparende opbergoplossingen. Een haard in de woonruimte draagt bij aan de sfeer en verwarming tijdens koelere periodes. De installatie van airconditioning zorgt voor verkoeling in de warmere maanden. De woning is volledig gemeubileerd, wat een directe instap mogelijk maakt na aankoop. De aanwezigheid van twee terrassen biedt buitenruimte. De oriëntatie op het zuidoosten suggereert een goede lichtinval in de woonvertrekken gedurende een deel van de dag.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €143.700. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw reeds is voltooid. Er zijn geen specifieke prijsvariaties gemeld voor verschillende eenheden, daar het een individuele woning betreft. De aanduiding 'bestaande constructie' impliceert dat de prijs gebaseerd is op de huidige staat en marktwaarde, met mogelijke overwegingen voor de reeds uitgevoerde gedeeltelijke renovaties.
Puerto de Mazarrón positioneert zich als een kustgemeente met een stedelijk karakter, waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De directe nabijheid van stranden zoals Playa del Puerto en Playa de la Isla, op respectievelijk 376 en 697 meter, nodigt uit tot een levensstijl gericht op de zee. De aanwezigheid van 23 openbaarvervoerhaltes en 7 OV-lijnen binnen een straal van 2 km suggereert een zekere mate van mobiliteit zonder eigen vervoer, alhoewel de ligging van het ziekenhuis (23 km) en golfbanen (vanaf 13 km) de noodzaak van een auto voor bepaalde activiteiten benadrukt. Met 3.895 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden is de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van een mediterraan klimaat.
Puerto de Mazarrón biedt een stedelijk woonklimaat met de Middellandse Zee als directe achtertuin. De woning ligt op loopafstand van diverse faciliteiten; zo is een supermarkt op 47 meter en een apotheek op 139 meter gelegen. Restaurants en cafés bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een levendige sociale omgeving. De aanwezigheid van 7 openbaarvervoerlijnen en 23 haltes binnen een straal van 2 kilometer faciliteert verplaatsingen binnen de regio, alhoewel een auto voor uitstapjes naar golfbanen (vanaf 13 km) of het ziekenhuis (23 km) aan te raden is. De hoogte van 70 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiel klimaat, met gemiddeld 18.3°C gedurende het jaar en 3.895 zonuren.
Dit project is gesitueerd in Puerto de Mazarrón, een kustplaats in de provincie Murcia. De kaart toont de directe ligging aan de Middellandse Zee, met stranden op wandelafstand. De stedelijke opzet kenmerkt de omgeving, met voorzieningen zoals winkels en apotheken in de nabijheid.
Puerto de Mazarrón is gelegen in de autonome regio Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. Het project bevindt zich binnen een stedelijke kustzone, nabij Cartagena (30 minuten rijafstand, volgens de beschrijving) en Murcia (45 minuten). Deze positionering biedt toegang tot de infrastructuur en voorzieningen van deze grotere steden, waaronder een hogesnelheidstreinverbinding (AVE) en een luchthaven in Murcia. De nabijheid van de snelweg (A-37) vergemakkelijkt de verbindingen met andere regio's, waaronder Alicante (1 uur en 20 minuten rijafstand).
De woning bevindt zich op 376 meter van Playa del Puerto en 697 meter van Playa de la Isla, wat een directe toegang tot het strand garandeert. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 47 meter, en een apotheek op 139 meter afstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 23 kilometer. Voor golfliefhebbers liggen Camposol Golf Club op 13 km, Condado de Alhama op 20 km en Corvera Golf op 31 km. De luchthaven van Alicante (ALC) is ongeveer 101 km hemelsbreed verwijderd, Valencia (VLC) circa 222 km, en Malaga-Costa del Sol (AGP) ongeveer 300 km. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 1.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.895 historisch geregistreerde zonuren per jaar. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft, strekt zich uit over vier maanden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.3°C. De locatie op 70 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een relatief mild klimaat, zonder extreme temperatuurschommelingen. De helling van het terrein is minimaal, wat de toegankelijkheid bevordert. De oriëntatie op het zuidoosten kan bijdragen aan een aangename opwarming door de zon gedurende de dag, vooral in de ochtenduren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging van Puerto de Mazarrón biedt toegang tot diverse stranden. Playa del Puerto ligt op 376 meter en Playa de la Isla op 697 meter, beide met potentieel voor recreatieve activiteiten zoals zwemmen en zonnebaden. Hoewel specifieke Blue Flag-certificeringen niet vermeld zijn, duidt de nabijheid op een kustzone gericht op strandrecreatie. Voor golfliefhebbers bevinden zich golfbanen op afstanden variërend van 13 km (Camposol Golf Club) tot 31 km (Corvera Golf). Sportfaciliteiten zijn indirect aanwezig via de stedelijke omgeving en de nabijheid van de zee.
Bron: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón is gelegen in de autonome regio Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. Het project bevindt zich binnen een stedelijke kustzone, nabij Cartagena (30 minuten rijafstand, volgens de beschrijving) en Murcia (45 minuten). Deze positionering biedt toegang tot de infrastructuur en voorzieningen van deze grotere steden, waaronder een hogesnelheidstreinverbinding (AVE) en een luchthaven in Murcia. De nabijheid van de snelweg (A-37) vergemakkelijkt de verbindingen met andere regio's, waaronder Alicante (1 uur en 20 minuten rijafstand).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL442372
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
