Ce townhouse, situé à Puerto de Mazarrón, Murcie, offre une opportunité résidentielle dans un environnement urbain proche de la côte. Avec quatre chambres et deux salles de bains sur 98 m², ce bien est une construction achevée, proposant un cadre de vie fonctionnel. Son emplacement dans une zone côtière animée, combiné à la proximité des services, le positionne comme une option pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen accessible.
En comparaison avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui démarrent à 539 900 €, ce townhouse à Puerto de Mazarrón représente une option nettement plus abordable, à partir de 143 700 €. Alors que Los Alcazares est souvent associée à des villas plus haut de gamme et potentiellement plus récentes, Puerto de Mazarrón offre un accès à la propriété côtière à un prix d'entrée plus accessible. La région de Murcie, en général, présente une gamme de prix plus variée que des zones plus établies comme la Costa del Sol. Les propriétés comme ce townhouse attirent ceux qui privilégient la proximité des services et de la plage dans un cadre urbain plutôt que les vastes complexes résidentiels. L'offre ici se distingue par sa capacité à fournir quatre chambres pour un budget limité, ce qui est moins fréquent dans les nouvelles constructions de standing ou les villas individuelles dans d'autres localités côtières de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un contexte urbain dynamique de Puerto de Mazarrón, bénéficiant d'une proximité immédiate avec la mer. Les commodités essentielles telles que les commerces et les services sont atteignables à pied, ce qui facilite le quotidien des résidents. Cette situation crée un équilibre entre la vie côtière et l'accès aux infrastructures urbaines.
Ce townhouse s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant une bonne capacité d'accueil avec ses quatre chambres. La présence de deux terrasses et de deux pièces de rangement apporte une fonctionnalité supplémentaire. Les aspects tels que la climatisation et la cheminée contribuent au confort, tandis que la possibilité de rénovation offre une personnalisation.
La propriété est une construction existante, achevée et prête à être occupée. Bien qu'elle ne soit pas neuve, elle a fait l'objet de rénovations partielles. Cela implique qu'elle n'est pas soumise aux délais de construction ou aux phases de lancement typiques d'un nouveau projet, permettant une acquisition plus directe.
Ce bien n'offre pas les garanties et l'homogénéité esthétique d'une construction neuve. L'absence de certaines finitions modernes ou d'une efficacité énergétique de pointe, souvent intégrée dans les nouvelles constructions, peut être une considération. De plus, la distance avec les principaux aéroports internationaux constitue une contrainte logistique pour les voyages fréquents.
Ce townhouse convient aux personnes recherchant une résidence permanente ou secondaire bénéficiant d'un cadre de vie authentiquement espagnol, avec un accès direct aux commodités et à la mer. Les familles nombreuses ou celles qui souhaitent accueillir des invités apprécieront les quatre chambres. Les investisseurs orientés vers la location, notamment saisonnière, trouveront un potentiel dans cette localisation côtière. La possibilité de rénovation partielle permet aux acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs goûts, ce qui peut attirer ceux qui désirent un projet à leur image. Les amateurs de journées ensoleillées seront également comblés, avec 3 895 heures de soleil par an.
Ce townhouse, bien qu'achevé, présente un état d'origine avec des rénovations partielles. Il est équipé de la climatisation pour le confort thermique et d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, des éléments pratiques pour s'adapter aux variations climatiques de la région. Les armoires encastrées dans les chambres offrent des solutions de rangement intégrées. Les deux terrasses privatives permettent de profiter de l'extérieur, tandis que les deux pièces de rangement supplémentaires apportent une valeur fonctionnelle. La mention 'état bon' suggère que la structure principale est solide, mais des améliorations cosmétiques ou des mises à jour plus importantes pourraient être envisagées pour moderniser l'ensemble et optimiser le potentiel de ce bien.
Le prix de ce townhouse débute à 143 700 €. Cette offre est positionnée dans la catégorie des biens abordables pour la région, particulièrement compte tenu de sa localisation près de la côte. La présence de quatre chambres pour ce tarif suggère une configuration familiale ou d'accueil. Le marché des biens existants, comme celui-ci, offre une variété d'options, et cette propriété représente un point d'entrée accessible dans le secteur immobilier de Puerto de Mazarrón. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée.
Puerto de Mazarrón se caractérise par son ambiance méditerranéenne, rythmée par les activités maritimes et une vie locale active. Ce townhouse est niché au cœur de cette atmosphère, où les résidents peuvent profiter de la proximité des plages et d'un accès facile aux services quotidiens. Les 70 mètres d'altitude confèrent une certaine perspective sur les environs sans s'éloigner de la zone côtière. La densité de 11 776 habitants suggère une communauté établie, offrant un équilibre entre animation et tranquillité, particulièrement en dehors des pics touristiques. Les 32 jours fériés locaux pourraient influencer le rythme de la vie communautaire tout au long de l'année.
Vivre à Puerto de Mazarrón signifie s'intégrer dans une communauté côtière avec une vie urbaine à portée de main. La proximité des supermarchés (47m), des pharmacies (139m) et des restaurants (5 dans un rayon de 2km) assure une grande commodité pour les besoins quotidiens. Les 23 arrêts de transports en commun et les 7 lignes disponibles offrent des options de mobilité, bien que la distance de 23 km jusqu'à l'hôpital le plus proche suggère que des déplacements motorisés sont nécessaires pour des soins médicaux spécialisés. L'environnement est caractérisé par une altitude de 70m, offrant un cadre légèrement en retrait de la première ligne de plage mais toujours proche de la mer.
Cette carte situe Puerto de Mazarrón dans la région de Murcie. Elle met en évidence la proximité de la propriété avec la côte et les plages, ainsi que son intégration dans un tissu urbain dense. Les points d'intérêt tels que les supermarchés et les pharmacies sont également indiqués, soulignant le caractère pratique de la localisation pour la vie quotidienne.
Puerto de Mazarrón est une localité côtière située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne comme une destination balnéaire établie, distincte des grands centres urbains comme Murcie ou Carthagène, qui se trouvent respectivement à 45 et 30 minutes en voiture. Bien que l'aéroport international le plus proche soit Alicante-Elche à environ 101 km, la région est bien desservie par des infrastructures routières menant aux principales villes de la côte.
La localisation de ce townhouse à Puerto de Mazarrón offre une accessibilité notable aux commodités locales. Les plages, telles que Playa del Puerto, se trouvent à moins de 400 mètres, rendant l'accès à la mer très aisé. Les commerces et services essentiels sont situés à quelques pas. Pour les activités sportives et de loisirs, les terrains de golf les plus proches sont à environ 13 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), principal point d'entrée international, est à environ 101 km à vol d'oiseau, ce qui représente un trajet d'environ 1h20 en voiture. L'aéroport de Corvera (Murcia) est plus proche, à environ 45 minutes. Les villes de Carthagène et Murcie sont respectivement à 30 et 45 minutes en voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une moyenne annuelle de 18.3°C et 3 895 heures d'ensoleillement par an, plaçant la région parmi les plus ensoleillées d'Europe. Le zwemseizoen s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, offrant de longues périodes pour profiter de la mer. L'altitude de 70 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une température agréable, tempérant les chaleurs estivales tout en profitant de la brise marine. La région est relativement plate dans les zones côtières, facilitant les déplacements.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte est un atout majeur de cette propriété. Les plages de Playa del Puerto (376m), Playa de la Isla (697m) et Playa del Rihuete (801m) sont accessibles à pied, offrant diverses options pour les amateurs de baignade et de farniente. Plusieurs parcours de golf sont disponibles dans un rayon de 13 à 31 km, tels que Camposol Golf Club, Condado de Alhama et Corvera Golf, répondant aux besoins des golfeurs. L'environnement urbain et côtier de Puerto de Mazarrón propose également des infrastructures pour diverses activités de loisirs, bien que des détails spécifiques sur les installations sportives locales ne soient pas précisés.
Source: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón est une localité côtière située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne comme une destination balnéaire établie, distincte des grands centres urbains comme Murcie ou Carthagène, qui se trouvent respectivement à 45 et 30 minutes en voiture. Bien que l'aéroport international le plus proche soit Alicante-Elche à environ 101 km, la région est bien desservie par des infrastructures routières menant aux principales villes de la côte.
Puerto de Mazarrón est une localité côtière espagnole faisant partie de la commune de Mazarrón, située dans la région de Murcie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL442372
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
