Puerto de Mazarrón, o locație pe coasta regiunii Murcia, oferă acest townhouse de 98 m², cu 4 dormitoare și 2 băi, gata de locuit. Cu un preț de pornire de 143.700 €, proprietatea combină avantajele unei zone urbane cu proximitatea față de mare, fiind poziționată la 376 metri de Playa del Puerto. Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu peste 3.800 de ore de soare anual, și o temperatură medie anuală de 18.3°C, făcând-o atractivă pentru rezidență permanentă sau vacanțe.
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, regiunea Murcia, unde se află Puerto de Mazarrón, oferă adesea un raport calitate-preț mai avantajos. De exemplu, proiecte similare ca tipologie și suprafață pe aceste coaste mai populare pot atinge prețuri considerabil mai ridicate. GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, deși în aceeași regiune, începe de la 539.900 €, ceea ce plasează acest townhouse la un nivel de preț mult mai accesibil. În timp ce zonele de top precum Marbella sau Benidorm pot oferi infrastructură turistică mai dezvoltată, Puerto de Mazarrón se distinge prin caracterul său mai autentic și costuri de achiziție mai reduse. Avantajul climatic este comun în toată zona de coastă mediteraneană a Spaniei, cu peste 3.800 de ore de soare anual, dar Murcia poate oferi o densitate mai mică de turiști în afara sezonului de vârf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat într-un mediu urban din Puerto de Mazarrón, la scurtă distanță de mers pe jos de facilități esențiale. Poziționarea sa urbană asigură acces rapid la servicii, în timp ce proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa del Puerto (376 m), oferă beneficii de coastă. Proximitatea față de centre urbane mai mari precum Cartagena (30 minute) îmbunătățește conectivitatea.
Proprietatea este configurată pentru a satisface nevoi diverse, cu 4 dormitoare și 2 băi, oferind spațiu pentru familii sau oaspeți. Prezența unui șemineu și aer condiționat contribuie la confortul pe tot parcursul anului. Terasele și spațiile de depozitare adaugă funcționalitate, susținând un stil de viață practic, fie ca reședință principală, fie ca loc de vacanță.
Această proprietate este o unitate de tip 'resale', ceea ce înseamnă că a fost deja construită și a trecut printr-o renovare parțială. Nu este un proiect nou, ci o oportunitate de a achiziționa o locuință existentă cu potențial de îmbunătățire. Stadiul de construcție 'Gata' indică disponibilitatea imediată pentru ocupare sau continuarea lucrărilor de renovare.
Proprietatea nu dispune de vedere la mare, deși se află în apropiere. Nu oferă piscină comunitară sau privată, iar parcarea se face în regim stradal. Deși a suferit o renovare parțială, necesită investiții suplimentare pentru a atinge standardele moderne de finisare. Este o proprietate existentă, nu o construcție nouă cu garanții de construcție recente.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă într-o zonă urbană cu acces la facilități și la mare, sau unei familii care dorește o casă de vacanță ușor accesibilă. Numărul mare de dormitoare și băi o face adecvată pentru familii extinse sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Renovarea parțială sugerează că proprietatea este potrivită pentru cineva care dorește să-și pună amprenta personală asupra locuinței. Proximitatea față de servicii, cum ar fi supermarketul la 47m și farmacia la 139m, o face convenabilă pentru persoanele în vârstă sau pentru cei cu mobilitate redusă. De asemenea, poate fi interesantă pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită locației sale în Puerto de Mazarrón.
Această proprietate de tip townhouse a beneficiat de o renovare parțială, oferind o bază solidă, dar cu potențial pentru îmbunătățiri ulterioare. Dotările existente includ dulapuri încorporate, un șemineu pentru un plus de confort termic în lunile mai reci și aer condiționat pentru climatizare. Finisajele pot varia în funcție de renovările anterioare, dar caracteristicile menționate indică o atenție la funcționalitate. Podelele, pereții și instalațiile sanitare ar putea necesita evaluare și eventuală actualizare pentru a corespunde standardelor contemporane, în funcție de preferințele noului proprietar. Prezența a două spații de depozitare adaugă un element practic, sporind utilitatea spațiului.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 143.700 €. Fiind o proprietate de tip 'resale' existentă, disponibilitatea este imediată. Proprietatea oferă 4 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 98 m², ceea ce o poziționează competitiv pe piața locală. Există posibilitatea de a personaliza spațiul prin investiții ulterioare în renovare. În comparație cu proiecte noi sau vile în zone învecinate, acest townhouse oferă o intrare pe piața imobiliară din regiune la un cost accesibil, raportat la numărul de camere și locația sa urbană de coastă.
Puerto de Mazarrón se prezintă ca o zonă urbană de coastă, unde activitățile zilnice se desfășoară în proximitatea serviciilor esențiale. La 47 de metri se află un supermarket, iar o farmacie la 139 de metri, facilitând accesul la bunuri și servicii. Cu 5 restaurante și 3 farmacii într-o rază de 2 km, viața socială și nevoile cotidiene sunt ușor de gestionat. Cele 23 de opriri de transport public din apropiere sugerează o conectivitate bună în interiorul localității. Inaltimea de 70m deasupra nivelului marii poate oferi o usoara briza si o perspectiva asupra zonei, in timp ce numarul mare de zile insorite (3.895 ore/an) anunta un ritm de viata placut, orientat spre exterior, in special in cele 4 luni de sezon de inot.
Locuind în Puerto de Mazarrón, viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm urban, dar cu influențe marine. Supermarketul la 47m și farmacia la 139m asigură accesul rapid la necesitățile de bază. Cu 5 restaurante și 3 cafenele în apropiere (2km rază), opțiunile pentru socializare și relaxare sunt variate. Transportul public este bine reprezentat, cu 7 linii și 23 de opriri în zonă, facilitând deplasarea locală fără a fi necesară o mașină în permanență. Deși nu este direct pe plajă, proximitatea față de Playa del Puerto (376m) și Playa de la Isla (697m) permite accesul facil la activități de coastă. Distanța de 23 km până la cel mai apropiat spital indică necesitatea unei planificări pentru urgențe medicale majore.
Harta ilustrează poziționarea strategică a acestui townhouse în Puerto de Mazarrón. Se observă proximitatea față de coastă, cu mai multe plaje accesibile pe jos. De asemenea, este evidentă integrarea în țesutul urban, cu supermarketuri și alte facilități de zi cu zi la distanțe mici, evidențiind un stil de viață urban convenabil.
Puerto de Mazarrón este situat în provincia Murcia, la sud-estul Spaniei. Acesta se profilează ca o localitate costieră cu o identitate urbană proprie, distinctă de stațiunile mai mari din regiune. Poziționarea sa la aproximativ 30 de minute de Cartagena și 45 de minute de Murcia Capital (cu acces la tren de mare viteză) oferă conexiuni bune către centre urbane cu servicii extinse. Față de alte zone populare de coastă, cum ar fi Costa del Sol sau Costa Blanca, Murcia oferă un climat similar, dar o atmosferă, posibil, mai puțin aglomerată și un cost al vieții diferit.
Locația townhouse-ului din Puerto de Mazarrón oferă un echilibru între accesibilitate urbană și proximitate față de coastă. Plajele precum Playa del Puerto sunt la o distanță de mers pe jos de 376 metri. Facilitățile esențiale sunt, de asemenea, la îndemână: un supermarket la 47 metri și o farmacie la 139 metri. Pentru activități sportive, cluburile de golf Camposol Golf Club, Condado de Alhama și Corvera Golf sunt la distanțe de 13 km, 20 km și, respectiv, 31 km. Orașul Cartagena este accesibil în aproximativ 30 de minute cu mașina, iar aeroporturile majore precum Alicante (ALC) sunt la aproximativ 101 km (hemelsbreed), necesitând un timp de călătorie mai considerabil.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, caracterizat prin 3.895 de ore de soare pe an, una dintre cele mai ridicate cifre din Europa. Temperatura medie anuală este de 18.3°C, cu un sezon de înot care durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 70 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un mediu plăcut, ferit de umiditatea excesivă a zonei de coastă joasă și oferind, posibil, o ventilare naturală. Aceste condiții climatice favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, de la plimbări pe plajă la explorarea zonelor înconjurătoare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Puerto de Mazarrón dispune de multiple opțiuni de plajă, cu Playa del Puerto la doar 376 de metri distanță, oferind acces facil la mare. Alte plaje precum Playa de la Isla și Playa del Rihuete se află la mai puțin de un kilometru. Deși nu există informații despre plaje Blue Flag specifice, zona oferă un litoral urban prietenos. Pentru pasionații de golf, Camposol Golf Club se află la 13 km, oferind posibilități de practicare a acestui sport. Infrastructura locală include, de asemenea, facilități sportive, iar proximitatea față de centre mai mari precum Cartagena extinde opțiunile recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón este situat în provincia Murcia, la sud-estul Spaniei. Acesta se profilează ca o localitate costieră cu o identitate urbană proprie, distinctă de stațiunile mai mari din regiune. Poziționarea sa la aproximativ 30 de minute de Cartagena și 45 de minute de Murcia Capital (cu acces la tren de mare viteză) oferă conexiuni bune către centre urbane cu servicii extinse. Față de alte zone populare de coastă, cum ar fi Costa del Sol sau Costa Blanca, Murcia oferă un climat similar, dar o atmosferă, posibil, mai puțin aglomerată și un cost al vieții diferit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL442372
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
