Ce studio clés en main est situé directement en front de mer à Sitio de Calahonda, offrant un accès immédiat au mode de vie méditerranéen. Avec 47 m² de surface habitable et une salle de bains, il constitue une résidence côtière compacte mais fonctionnelle. Le bien, achevé en 1979, est proposé à un prix fixe de 345 000 €. Son orientation sud et sa terrasse privée offrent de nombreuses occasions de profiter de la vue mer et du soleil espagnol constant. Situé dans une résidence sécurisée avec piscines communes et parking, cet appartement est idéalement positionné pour un accès facile à la fois à la plage et aux commerces locaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en première ligne de plage à Calahonda, cet appartement offre un accès direct au littoral. Des commerces tels que supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus reliant les grandes villes. La résidence sécurisée elle-même est fermée, offrant un environnement sécurisé avec des piscines communes.
Ce bien convient à des personnes seules ou à des couples recherchant un mode de vie directement au bord de la mer avec un accès pratique aux nécessités quotidiennes. L'espace de vie compact et la terrasse privée conviennent pour profiter du climat méditerranéen. Sa proximité des transports en commun convient également à ceux qui souhaitent explorer le reste de la Costa del Sol sans dépendre constamment d'une voiture.
Bien que l'appartement ait été achevé en 1979, il est proposé en état clés en main. Cela signifie que le bien est disponible pour une occupation immédiate sans travaux de construction ou de rénovation supplémentaires. La structure existante a été entretenue pour la vente actuelle.
Ce bien est un studio, ce qui signifie que les espaces de vie, de sommeil et la cuisine sont intégrés. Il n'offre ni chambres séparées ni plusieurs salles de bains. De plus, en tant que revente, il ne s'agit pas d'un programme neuf avec les dernières normes de construction ni d'un potentiel de personnalisation.
Ref: VL396976
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient à des personnes seules ou à des couples privilégiant l'accès direct à la plage et un mode de vie pratique et animé. Il convient à ceux qui apprécient la commodité d'avoir des commodités accessibles à pied, comme les commerces et les transports en commun, ce qui rend son usage sans voiture envisageable. Le format studio convient parfaitement aux célibataires, aux couples ou comme résidence de vacances où un vaste espace de vie n'est pas la priorité. Pour les investisseurs, son emplacement en front de mer sur la Costa del Sol offre un potentiel locatif, surtout pendant la longue saison de baignade. Sa proximité des parcours de golf et de grandes villes comme Marbella séduit également un public plus large d'occupants potentiels.
L'appartement dispose de sols en marbre dans toutes les pièces, une caractéristique courante des biens de son époque de construction, offrant durabilité et esthétique classique. Il est livré entièrement meublé, simplifiant l'occupation immédiate ou la location. Le bien comprend une terrasse privée couverte, offrant un espace extérieur utilisable par diverses conditions météorologiques. Parmi les autres caractéristiques figurent la connectivité WiFi et un ascenseur dans l'immeuble pour un accès pratique. La salle de bains est équipée d'une machine à laver et de murs carrelés, garantissant fonctionnalité et facilité d'entretien. La kitchenette est intégrée à l'espace de vie, maximisant l'espace dans la configuration du studio.
Ce studio est proposé à un prix demandé fixe de 345 000 €. En tant que revente, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien à cet emplacement précis en front de mer. Aucun prix « à partir de » n'est indiqué, ce qui signifie un coût unique et définitif pour le bien. La disponibilité est immédiate compte tenu de son statut clés en main. Les acheteurs potentiels doivent noter que ce prix concerne l'appartement lui-même et que des coûts supplémentaires tels que taxes, frais juridiques et frais de notaire s'ajouteront.
Calahonda présente un environnement côtier urbain et animé où les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Ce studio est situé dans une résidence sécurisée, offrant sécurité et accès à des équipements partagés comme des piscines. Le cadre en front de mer signifie que la Méditerranée et ses activités sont littéralement à votre porte. Aller à pied au supermarché (592 m), à la pharmacie (600 m) ou à la borne de recharge pour véhicules électriques (568 m) est faisable, réduisant le besoin d'une voiture pour les courses essentielles. Les arrêts de transports en commun sont également proches, facilitant l'exploration des environs comme Marbella et Fuengirola. La zone compte une forte densité de restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et de cafés, contribuant à une atmosphère vibrante, en particulier pendant la haute saison.
Vivre à Calahonda, c'est embrasser un mode de vie urbain côtier. Les environs immédiats se caractérisent par leur densité de commodités, notamment de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies, tous accessibles à quelques minutes à pied. La résidence sécurisée offre des piscines communes, un équipement précieux pour les résidents pendant les mois les plus chauds. L'accès direct à la plage et à la promenade côtière relie les résidents à l'environnement naturel et offre des possibilités de loisirs au bord de la mer. La présence de 4 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans la zone témoigne d'une bonne mobilité locale, reliant Calahonda aux villes voisines.
Cette carte met en évidence l'emplacement privilégié de Calahonda en front de mer sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des commerces locaux comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des équipements de loisirs tels que les parcours de golf et les centres sportifs. La carte montre également les distances à vol d'oiseau vers les principaux pôles de transport comme l'aéroport de Malaga et les grandes villes, offrant un aperçu géographique de la connectivité de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les grandes villes de Marbella (15 km à vol d'oiseau) et Málaga (37 km à vol d'oiseau). Cet emplacement offre un équilibre entre l'atmosphère animée d'une station balnéaire et l'accessibilité des grands centres urbains. Málaga, la capitale provinciale, offre d'importantes infrastructures culturelles, commerciales et de transport, tandis que Marbella est réputée pour ses équipements haut de gamme et son port de plaisance. Calahonda elle-même est une urbanisation bien établie avec une forte concentration de commerces et de services, répondant aux besoins des résidents comme des touristes toute l'année.
L'emplacement de l'appartement offre des avantages significatifs en matière d'accessibilité. Il se situe à distance de marche des services essentiels, avec un supermarché à seulement 592 mètres et une pharmacie à 600 mètres. Des plages comme Playa de Calahonda sont à environ 1 km. Pour voyager plus loin, l'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à 28 km. Les liaisons en transports en commun sont également pratiques, avec des bus pour Marbella et Fuengirola à courte distance de marche du bien. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Cabopino Golf à 1,9 km et El Soto Golf à 3,7 km. Le port de plaisance le plus proche, Puerto Cabopino, est à 2,3 km.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C. La région jouit d'un nombre d'heures d'ensoleillement important, soutenant une saison de baignade qui dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. Le bien est situé à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des conditions côtières agréables. La pente vers la plage la plus proche est de 5,5 %, indiquant une inclinaison gérable pour l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès direct au front de mer est un atout majeur, avec Playa de Calahonda - Calahonda à environ 1 km et d'autres plages comme La Luna-Royale Beach à proximité. La zone est également un pôle pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours à courte distance, dont Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Des installations sportives comme Club del Sol et La Siesta Golf Club se trouvent à seulement 0,6 km, offrant diverses possibilités récréatives. Pour les amateurs de mer, le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 2,3 km, donnant accès aux activités nautiques. La présence de 6 plages au Pavillon Bleu dans la région souligne la qualité de l'environnement côtier.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres biens de la région, ce studio à Calahonda se distingue par son emplacement direct en front de mer et son statut clés en main à un prix fixe de 345 000 €. Bien que des programmes comme Aquamar à Torre del Mar démarrent à partir de 269 950 € et Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €, ils n'offrent peut-être pas le même accès immédiat au littoral ni les équipements d'une urbanisation établie. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 269 000 €, est un programme neuf, offrant des caractéristiques différentes et un autre positionnement tarifaire. L'attrait de ce bien à Calahonda réside dans son emplacement spécifique, offrant une proximité inégalée avec la mer et un environnement local vibrant, ce qui en fait un choix distinct pour ceux qui privilégient cet aspect du mode de vie plutôt que la construction neuve ou une autre gamme de prix.
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