Двустаен апартамент в Калахонда, Малага, с площ от 126 квадратни метра, разположен в близост до плажа. Имотът, построен през 1987 година, предлага две спални, две банни и панорамна гледка към морето. Разположен на втората линия от плажа, апартаментът предоставя удобен достъп до плажната ивица и удобствата на градската среда. Комплексът разполага с общо басейн и градини, а апартаментът се продава обзаведен с включено подземно парко място в цената.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Калахонда, на 851 метра от плажа де Михас и в непосредствена близост до градски удобства. Районът предлага лесен достъп до плажове, търговски обекти и ресторанти, като всичко е на разстояние пеша или с велосипед. Локацията е на 28 километра от международното летище в Малага, което осигурява добра транспортна връзка.
С две спални и две банни, апартаментът отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, търсещи втори дом. Просторната дневна с излаз на тераса и панорамна гледка към морето създава усещане за свързаност с морската среда. Наличието на обзавеждане и оборудвана кухня улеснява незабавното настаняване без допълнителни инвестиции.
Апартаментът е построен през 1987 година и е напълно завършен и готов за inhabiting. Като по-старо строителство, имотът предлага доказана устойчивост на времето и климата на региона. Стандартите на строежа от този период включват солидни конструкции и устойчиви материали, които са били поддържани и обновени през годините, за да отговарят на съвременните изисквания.
Имотът не предлага модерно ново строителство с последните технологични иновации. Като апартамент в затворен комплекс, има ограничения за външни промени по фасадата. Наличието на стълби до втория етаж може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Комплексът не предлага услуги като фитнес или спа център, които се срещат в по-нови резиденции.
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Испания с постоянен достъп до морския живот. Собственици, които оценяват практичността на обзаведения имот без нужда от допълнителни инвестиции, ще намерят в този апартамент подходящо решение. Близостта до голф игрищата го прави привлекателен за любителите на този спорт, които искат да имат постоянна база в региона. За тези, които търсят баланс между социална среда и възможност за уединение, Калахонда предлага добра комбинация от градски удобства и по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите туристически центрове. Имотът също така се вписва в нуждите на хора, които планират да прекарват продължителни периоди в Испания през по-топлите месеци от годината.
Апартаментът разполага с мраморни подове, които са типични за испанското крайбрежно строителство от този период и предлагат добра издръжливост и лесна поддръжка. Баните са оборудвани с душ кабини, а в главната спалня има самостоятелна баня, което повишава функционалността. Кухнята е частично оборудвана със сервизен прозорец към дневната, което улеснява комуникацията между пространствата. Вградените гардероби в спалните предоставят достатъчно пространство за съхранение. Терасите с изглед към морето са проектирани с практична цел, максимизирайки панорамния изглед. Обзавеждането, включено в цената, е подбрано да отговаря на морската атмосфера и климатичните условия на региона. Алармената система осигурява допълнително ниво на сигурност, а наличието на Wi-Fi е съвременна необходимост за повечето собственици.
Апартаментът се предлага на цена от €575,000, което включва обзавеждането и подземно парко място. Цената отговаря на типичните нива за имоти с подобна локация и характеристики в региона. В сравнение с алтернативни проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), цената е по-висока, което се дължи на премиум локацията в непосредствена близост до плажа и панорамните морски гледки. Цената не включва допълнителни разходи като нотариални такси, данъци или разходи по прехвърляне на собствеността.
Калахонда представлява добре балансирана урбанизирана среда, която предлага ежедневни удобства без летния туристичен натиск на по-големите градове. Животът тук се върти около близостта до морето, като жителите могат да се наслаждават на разходки по крайбрежната алея сутрин или късно следобед. Закупуването на хранителни продукти от близките супермаркети става лесно, като много от удобствата са на разстояние под един километър. Двата големи голф игрища в близост - Кабопино и Ел Сото - създават възможности за отдих през цялата година. Вечерите могат да се прекарват в някой от многобройните ресторанти в района или в уютната обстановка на апартамента с изглед към морето. Зимните месеци са относително спокойни, което позволява на жителите да се насладят на местната атмосфера без туристическите тълпи.
Калахонда предлага добре развита инфраструктура с разнообразни удобства в непосредствена близост. Районът разполага с 39 ресторанта, 7 аптеки, 9 банки и 14 кафенета в радиус от 2 километра, което осигурява богат избор за ежедневните нужди. Образователните възможности са добре представени с 15 основни и 10 средни училища в района, което го прави подходящ и за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез две здравни центрове, като най-близката болница е на 9.5 километра. Транспортната достъпност е на добро ниво с четири линии на обществен транспорт и 50 спирки в района. Локацията на 28 километра от международното летище в Малага улеснява пътуванията, а близостта до пристанище Кабопино (2.0 километра) предлага възможности за морски развлечения.
Картата показва стратегическата позиция на Калахонда в региона, като се вижда близостта до морето и плажовете. Комплексът е разположен в непосредствена близост до крайбрежната алея, която свързва различните плажове и развлекателни зони. Видима е добрата транспортна връзка с по-големите градове в района, както и близостта до голф игрищата и природните паркове, които допринасят за качеството на живот в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Разположен на около 10 километра източно от Марбея и на същото разстояние западно от Михас, районът предлага баланс между достъпност до по-големите градски центрове и по-спокойна атмосфера. Близостта до туристически атракции като Ла Кала де Михас (4.1 километра) осигурява възможности за културни и развлекателни дейности. Локацията позволява лесен достъп както до международното летище в Малага на изток (28 километра), така и до по-екзотични дестинации като Гибралтар на запад (68 километра), което я прави удобна база за изследване на целия регион.
Апартаментът предлага изключителна близост до морския бряг, като плажовете Плая де Михас (851 метра), Ла Луна-Роял Бийч (881 метра) и Плая де Калахонда (906 метра) са достъпни пеша в рамките на 10-15 минути. До най-близкия голф клуб Кабопино се стига за 1.9 километра, а до летището в Малага има 28 километра разстояние, което представлява около 30 минути с кола. До най-близкия супермаркет има само 592 метра, а аптеките са на 600 метра разстояние. До болницата има 9.5 километра, което осигурява достъп до здравни услуги в рамките на 15 минути с автомобил. Локацията предлага също така удобен достъп до EV зарядна станция на 568 метра, което е важно за собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда се отличава с благоприятен средиземноморски климат с 3,889 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.6°C. Температурните амплитуди варират между 12°C през зимните месеци и 26°C през летните, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Периодът за плуване в морето продължава пет месеца, когато температурата на водата надхвърля 20°C, което позволява дълъг сезон за морски дейности. Разположен на 58 метра надморска височина, районът предлага леки наклони с 5.1% наклон към плажа, което създава интересен релеф без да представлява значително предизвикателство за придвижване. Климатичните условия са благоприятни за открити дейности през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата ивица в близост до Калахонда предлага шест плажа с 'Син флаг' в близост, включително Дел Каньон-Ла Пела, Ла Гуардия и Плая Гранада, които гарантират високи стандарти за чистота и безопасност. Най-близкият плаж Ла Луна-Роял Бийч е на само 0.9 километра разстояние, предлагащ лесен достъп до морски забавления. За любителите на голфа, района предлага три голф игрища в непосредствена близост: Кабопино голф (1.9 км), Ел Сото голф (3.7 км) и Пар 3 Курс (4.3 км), което създава разнообразие от игрални опции. Спортните центрове Ла Сиеста Голф Клуб (0.7 км) и Клуб дел Сол (0.8 км) допълват възможностите за активна почивка. Пристанище Кабопино, на 2.0 километра разстояние, предлага възможности за водни спортове и разходки.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 61 mm |
| Февруари | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.0°C | 72 mm |
| Ноември | 15.8°C | 71 mm |
| Декември | 13.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL097387
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Калахонда заема уникална позиция на пазара на недвижими имоти в региона, предлагайки баланс между достъпност и премиум локации. В сравнение с по-достъпните проекти като Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), апартаментът в Калахонда е по-скъп, но предлага значително по-добра локация по отношение на близостта до морето и удобствата. В същото време, цената е значително по-ниска от подобни имоти в луксозни райони като Марбея или Пуерто Банус, което го прави привлекателна алтернатива за купувачи, търсещи добра стойност. В сравнение с Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), апартаментът в Калахонда предлага по-добра близост до голф съоръженията и по-разнообразна инфраструктура. Районът се отличава със своята зрялост и стабилност, в контраст с новоразвиващите се зони, които все още изграждат своята инфраструктура. Тази стабилност се отразява и в цените, които са по-устойчиви в сравнение с по-спекулативните пазари.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID