يقع هذا العقار في كالوندا، مالقة، وهو شقة بغرفتي نوم وحمامين تقدم مساحة معيشة تبلغ 126 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 1987، ويقع المشروع في محيط حضري حيوي، بالقرب من الشاطئ ومجموعة واسعة من وسائل الراحة. يوفر السكن مزيجًا من الراحة والموقع، مما يجعله خيارًا جذابًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ساحلي في هذه المنطقة الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في كالوندا، مالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تقع في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مما يجعله مريحًا للسكان. تبعد حوالي 28 كم عن المطار، مما يضمن سهولة الاتصال بالمناطق المحلية والدولية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر. توفر مساحات المعيشة المريحة، بما في ذلك تراس خاص، بيئة جذابة. يوفر القرب من الشاطئ والمرافق الأساسية سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والضروريات اليومية، مما يلبي متطلبات الراحة والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1987، وهو يتميز بوضع مكتمل، مما يشير إلى أنه جاهز للسكن. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة الاكتمال تضمن إمكانية الانتقال الفوري. يوفر البناء التاريخي سياقًا لأصالة العقار ضمن المشهد المعماري للمنطقة.
لا يقدم هذا المشروع مرافق حديثة مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق الواسعة. نظرًا لكونه عقارًا مكتملًا، قد لا يتميز بالتقنيات المتطورة أو كفاءة الطاقة لمعايير البناء الحديثة. لا يوفر المشروع رؤية بانورامية كاملة للشاطئ من جميع الغرف، مع التركيز على الإطلالات البحرية من مناطق معينة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع التركيز على الراحة والوصول إلى نمط الحياة الساحلي. يتناسب مع أولئك الذين يقدرون القدرة على المشي إلى الشاطئ والمرافق الأساسية، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل. كما أنه جذاب لأولئك الذين يبحثون عن عقار في منطقة راسخة مع بنية تحتية قائمة، بما في ذلك خيارات التعليم والرعاية الصحية. يشير قربها من ملاعب الجولف والمراكز الترفيهية إلى أنها قد تكون جذابة لعشاق الرياضة. يمكن للمشترين الذين يفضلون العقارات ذات الطابع التاريخي، والتي تم بناؤها في منتصف الثمانينيات، أن يجدوا هذا العقار جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مواقف خاصة تحت الأرض يضيف إلى جاذبيته العملية، خاصة لأولئك الذين يمتلكون سيارات.
تم بناء هذا العقار عام 1987، ويتميز بتشطيبات تعكس معايير البناء في ذلك الوقت. تشمل الشقة أرضيات رخامية، وهي مادة معروفة بمتانتها وجمالها الكلاسيكي. تم تجهيز المطبخ جزئيًا، مما يوفر للمالكين الجدد فرصة لتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم. تشمل الميزات الإضافية نظام إنذار للأمن، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين، وتدفئة مدفأة، مما يساهم في الراحة العامة للمنزل. تم تجهيز النوافذ والشرفات لتوفير إطلالات على البحر، مما يعزز الجاذبية الجمالية للعقار. تم تجهيز الحمامات بدش، مما يوفر وظائف أساسية. تم الانتهاء من العقار بالكامل، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 575,000 يورو. يمثل هذا السعر عرضًا محددًا في سوق كالوندا، مالقة. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، وتوفر مساحة 126 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 1987. نظرًا لطبيعة العقار المكتمل، فإن توفره فوري. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا السعر والتوفر يعكسان السوق الحالي للعقارات في هذه المنطقة المحددة، مما يشير إلى وجود طلب ثابت على العقارات ذات الموقع المناسب.
تقع هذه الشقة في قلب كالوندا، مالقة، وتقدم لمحة عن أسلوب حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية. مع وجود الشاطئ على مسافة قريبة، يمكن للسكان الاستمتاع بالنسيم البحري ووسائل الراحة الساحلية بسهولة. تحيط المنطقة مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يضمن أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد. تتيح البيئة الحضرية سهولة التنقل، مع العديد من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تشير الإحصاءات إلى وجود بنية تحتية قوية، مع عدد كبير من المدارس والمراكز الصحية، مما يشير إلى منطقة مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مجتمع متكامل. تم تصميم المسارات الممتدة على طول الواجهة البحرية مثالية للمشي المريح، في حين أن قربها من موانئ مثل بويرتو كابوبينو يوفر خيارات إضافية للترفيه والاستجمام.
تقع هذه الشقة في كالوندا، مالقة، وتوفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والراحة الحضرية. يقع على بعد 906 مترًا فقط من شاطئ كالاوندا، مما يتيح الوصول السهل إلى الساحل. تقع المنطقة ضمن مسافة 592 مترًا من سوبر ماركت، و 600 مترًا من صيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن وسائل ترفيه، هناك 39 مطعمًا و 14 مقهى في نطاق 2 كم. يقع مطار مالاغا على بعد 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تعتبر وسائل النقل العام متاحة، مع 50 محطة حافلات و 4 خطوط للنقل العام قريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة. هذا المزيج من وسائل الراحة القريبة والوصول إلى وسائل النقل يجعلها منطقة مناسبة للعيش اليومي.
يقع هذا العقار في كالوندا، مالقة، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. يوضح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المحلية، فضلاً عن قربها من المدن الرئيسية ومطار مالاغا. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والجمال الطبيعي الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في كالوندا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. يضعها موقعها على مقربة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وإستي بونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والجاذبية السياحية. يبعد مسافة 28 كم عن مطار مالاغا، مما يسهل الاتصال الدولي. يوفر القرب من ملاعب الجولف ومناطق الشواطئ المعروفة في المنطقة، مثل شاطئ كالا دي ميخاس، سياقًا لأسلوب حياة راقٍ. يساهم المحيط الحضري، جنبًا إلى جنب مع القرب من الساحل، في توفير بيئة معيشية متوازنة.
يوفر هذا العقار وصولاً سهلاً إلى مجموعة من وسائل الراحة والمواقع الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. بالنسبة للاحتياجات اليومية، تقع محطة وقود لمحطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 568 مترًا، ويوجد سوبر ماركت على بعد 592 مترًا، وصيدلية على بعد 600 متر. يقع مركز طبي على بعد 9.5 كم، مما يوفر رعاية صحية قريبة. لمحبي رياضة الجولف، توجد ملاعب جولف مثل Cabopino golf على بعد 1.9 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي، في حين أن مسافة 68 كم إلى مطار جبل طارق تجعلها خيارًا ثانويًا محتملاً. تضمن شبكة النقل العام، مع 50 محطة و 4 خطوط، سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالوندا، مالقة، بمناخ متوسطي مواتٍ، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من 3,889 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا دافئة ومشرقة لمعظم السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر ميلًا معتدلًا بنسبة 5.1% نحو الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى الساحل. إن المناخ المشمس وبيئة البحر الأبيض المتوسط تجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع الشواطئ مثل Playa de Mijas (851 مترًا) و La Luna-Royale Beach (881 مترًا) و Playa de Calahonda (906 مترًا) على مسافة قريبة. تم تسمية الشواطئ المجاورة مثل Del Cañon-La Pelá و La Guardia و Playa Granada بأنها ذات علم أزرق، مما يشير إلى معايير عالية للنظافة والمرافق. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم) بالقرب. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا متنوعة للأنشطة الترفيهية والرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كالوندا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. يضعها موقعها على مقربة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وإستي بونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والجاذبية السياحية. يبعد مسافة 28 كم عن مطار مالاغا، مما يسهل الاتصال الدولي. يوفر القرب من ملاعب الجولف ومناطق الشواطئ المعروفة في المنطقة، مثل شاطئ كالا دي ميخاس، سياقًا لأسلوب حياة راقٍ. يساهم المحيط الحضري، جنبًا إلى جنب مع القرب من الساحل، في توفير بيئة معيشية متوازنة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL097387
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع عقارات أخرى في مناطق مثل تور ديل مار أو ميخاس أو إستي بونا، فإن هذه الشقة في كالوندا تقدم موقعًا متميزًا بسعر يبدأ من 575,000 يورو. مشاريع مثل Aquamar في تور ديل مار و Lantana Residencial في ميخاس و Etherna Homes 2 في إستي بونا تبدأ بأسعار أقل بكثير (269,950 يورو، 205,000 يورو، و 259,000 يورو على التوالي)، مما يشير إلى أن عقار كالوندا هذا يقع في الشريحة السعرية الأعلى، ربما بسبب قربه المباشر من الشاطئ والمرافق المتكاملة. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات بناء أحدث أو أسعار دخول أقل، فإن موقع كالوندا هذا يتميز بقربه المباشر من الشاطئ، ومرافق مواقف السيارات الخاصة، وبيئة حضرية راسخة، مما يبرر سعره الأعلى. إن عدد المعاملات العقارية الكبير في المنطقة (3,800) يشير إلى سوق نشط. ومع ذلك، فإن عمر البناء (1987) يعني أنه قد لا يتوافق مع أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميم الحديث الموجود في المشاريع الجديدة ذات الأسعار المماثلة في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
