Ce complexe résidentiel, achevé en 1987, est situé à Calahonda, sur la Costa del Sol. Il propose des appartements de deux chambres, offrant un cadre de vie à proximité de la mer. Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant la tranquillité d'un environnement côtier à la proximité des commodités urbaines. Il représente une opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel dans une région dynamique, avec des accès aisés aux infrastructures locales et régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à quelques pas de la plage, dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Cette proximité avec la côte et les services locaux, combinée à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga, positionne le bien pour un usage résidentiel pratique et une connexion facile aux réseaux de transport.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui privilégient un accès facile à la plage et aux activités de loisirs côtières. La présence de commodités à proximité, telles que des supermarchés et des restaurants, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel avec vue sur la mer, s'adresse à un public recherchant le confort et la praticité d'une vie méditerranéenne.
Bien que datant de 1987, ce complexe a été entièrement achevé. L'appartement est vendu meublé et prêt à l'emploi, offrant une solution immédiate pour les nouveaux résidents. L'accent est mis sur la fonctionnalité actuelle plutôt que sur les phases de construction futures, ce qui est typique pour les biens établis sur le marché secondaire.
Ce projet n'offre pas de nouvelles constructions ni de rénovations récentes, l'achèvement datant de 1987. Il n'inclut pas non plus d'installations modernes telles que la domotique ou des systèmes de climatisation de dernière génération. L'efficacité énergétique peut être conforme aux normes de l'époque de construction, potentiellement moins performante que les standards actuels.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent une résidence secondaire avec un accès direct à la plage et un style de vie de loisirs. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient la commodité de vivre à proximité des commodités, comme les restaurants et les commerces, accessibles à pied. Les amateurs de golf trouveront également leur compte grâce à la proximité de plusieurs parcours renommés. Les personnes envisageant une retraite dans un climat ensoleillé, avec un large éventail d'activités sociales et sportives à portée de main, pourraient trouver ce logement attrayant. La facilité d'accès depuis l'aéroport de Malaga en fait également une option pratique pour des séjours fréquents ou pour ceux qui envisagent une transition progressive vers la vie en Espagne.
L'appartement présente des finitions typiques de la période de construction, notamment des sols en marbre, un élément courant dans les propriétés de la Costa del Sol. Les salles de bains sont équipées de douches. La cuisine, partiellement équipée, laisse place à une personnalisation selon les goûts de l'acquéreur. Les menuiseries extérieures, bien que non spécifiées en détail, contribuent à l'isolation générale du logement. Les placards intégrés dans les chambres offrent une solution de rangement pratique. L'ensemble suggère un entretien régulier, préservant la fonctionnalité et le confort d'origine du bien, tout en offrant un potentiel de mise à jour pour répondre aux standards esthétiques actuels.
Le prix de départ pour cet appartement de deux chambres est de 575 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la localisation en front de mer, dans un quartier établi de Calahonda. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité. Le marché immobilier de la région présente une offre variée, mais les propriétés avec vue directe sur la mer et accès direct à la plage, comme celle-ci, se situent dans une gamme de prix supérieure en raison de leur attractivité et de leur rareté. Le prix inclut un espace de stationnement privé souterrain.
Vivre ici signifie adopter un rythme de vie côtier où la plage est une extension naturelle de votre domicile. Les journées peuvent être rythmées par des promenades matinales le long du sentier côtier, des baignades rafraîchissantes, et des déjeuners dans les 'chiringuitos' voisins. L'environnement urbain immédiat facilite les courses quotidiennes, avec des supermarchés et des pharmacies accessibles en quelques minutes. La présence de nombreux restaurants et cafés offre un choix varié pour les sorties. Le complexe lui-même, avec son jardin commun et sa piscine, procure un espace de détente et de socialisation. La proximité du port de Cabopino et du village de La Cala de Mijas élargit les possibilités de loisirs et de découvertes culturelles, tout en maintenant une connexion facile avec les axes routiers principaux pour explorer davantage la Costa del Sol.
La vie à Calahonda s'articule autour de la côte. Les résidents bénéficient d'une densité de services impressionnante dans un rayon de 2 km, incluant 39 restaurants, 7 pharmacies, et 9 banques, ce qui minimise le besoin de déplacements motorisés pour les tâches quotidiennes. La présence de 50 arrêts de transport public et 4 lignes desservant la zone renforce la mobilité. L'environnement est animé, soutenu par une offre hôtelière de 10 établissements et une capacité d'accueil de 2131 lits, indiquant une activité touristique soutenue. L'éducation est également bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs. La proximité d'installations sportives et de centres de santé complète l'attractivité résidentielle.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des plages et des principales villes de la région, telles que Marbella et Fuengirola. Les accès routiers majeurs et l'aéroport de Malaga sont également visibles, soulignant la connectivité du site.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Calahonda, le projet bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes de Fuengirola et Marbella, offrant un accès facile aux deux. La Cala de Mijas, un village de pêcheurs pittoresque, est à environ 4.1 km, tandis que le port de plaisance de Cabopino est à 2 km. Cette localisation permet de profiter des attractions et des services de ces différentes localités, tout en résidant dans une zone résidentielle établie avec ses propres commodités.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 28 km par la route, offrant une connexion internationale aisée. Plusieurs plages, telles que Playa de Mijas et La Luna-Royale Beach, se trouvent à moins d'un kilomètre, renforçant l'attrait balnéaire. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 592 mètres et une pharmacie à 600 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, avec Cabopino Golf à 1.9 km et El Soto Golf à 3.7 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 568 mètres témoigne de l'adaptation aux nouvelles mobilités.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda est typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.6°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 889 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures. La baignade est agréable pendant environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 58 mètres, avec une pente modérée de 5.1% vers la plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, située à 900 mètres. Ces conditions favorisent un mode de vie actif en extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes de marche, dont La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda. Bien que les plages 'Blue Flag' ne soient pas directement adjacentes, la région en compte six à une distance raisonnable. Les amateurs de golf ont accès à des parcours renommés comme Cabopino Golf (1.9 km). Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres tels que La Siesta Golf Club et Club del Sol à moins d'un kilomètre. Le port de Puerto Cabopino, à 2 km, offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à Calahonda, le projet bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes de Fuengirola et Marbella, offrant un accès facile aux deux. La Cala de Mijas, un village de pêcheurs pittoresque, est à environ 4.1 km, tandis que le port de plaisance de Cabopino est à 2 km. Cette localisation permet de profiter des attractions et des services de ces différentes localités, tout en résidant dans une zone résidentielle établie avec ses propres commodités.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL097387
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cet appartement à Calahonda, affiché à partir de 575 000 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure. Cette différence s'explique principalement par sa localisation immédiate en front de mer, offrant un accès direct à la plage et des vues panoramiques sur la mer, des atouts rares et très demandés sur la Costa del Sol. Les projets moins chers, bien que situés dans des régions côtières attractives, n'offrent généralement pas le même niveau d'immédiateté avec la mer ou la même densité de services accessibles à pied. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ de 259 000 €, représente une autre catégorie de développement, souvent axée sur le neuf avec des commodités modernes, mais potentiellement plus éloignée du front de mer direct. L'investissement à Calahonda peut donc être justifié par la valeur intrinsèque de l'emplacement en première ligne, qui tend à maintenir sa désirabilité et sa valeur sur le marché immobilier, malgré une date de construction antérieure.
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