立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カラホンダのビーチフロント複合施設内に位置し、砂浜までわずか906メートルです。周辺には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行など、多様な都市型設備が徒歩圏内に点在しています。これにより、日常生活に必要なものが容易に手に入り、ビーチへのアクセスも良好な、利便性の高いロケーションとなっています。
海を望むテラス、充実した設備、そしてビーチや都市への近さを重視する居住者にとって、このアパートメントは理想的な選択肢となります。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族やカップルに適しており、完成済みの建物は、すぐにリラックスできる環境を提供します。賑やかなエリアにありながら、プライベートな空間も確保されています。
このアパートメントは1987年に完成しており、新築ではありません。しかし、この時期の建物は、その堅牢な構造と、その後の改修や維持管理の可能性において、特定の利点を持つことがあります。現況での引き渡しとなり、購入者は既存の設備と空間をそのまま利用できます。購入者は、最新の建築基準ではなく、確立されたコミュニティ内での生活を享受することになります。
この物件は、2023年現在、最先端のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、2023年以降の最新の建設技術やデザイン要素が反映されていない場合もあります。さらに、駐車場はプライベート地下駐車場1台分のみであり、複数の車両を持つ居住者には十分ではない可能性があります。物件は現状有姿で販売され、一部の設備は購入者が更新する必要があるかもしれません。
このアパートメントは、ビーチのすぐそばで、かつ都市の利便性を享受したいと考える個人やカップルに最適です。海への直接アクセスと、広々としたテラスからのパノラマビューは、リラックスした地中海ライフスタイルを求める人々を惹きつけるでしょう。また、徒歩圏内に多様なショップ、レストラン、公共交通機関があるため、車に頼らずに生活したい方にも適しています。カボピノ港やラ・カラ・デ・ミハスへの近さは、アクティブなライフスタイルを好む人々にとっても魅力的です。さらに、1987年築ですが、家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることができ、セカンドハウスやリタイア後の住居としても適しています。年間を通じて温暖な気候と3,889時間の年間日照時間は、アウトドア活動を重視する人々にとって、一年中快適な生活を約束します。
このアパートメントは、1987年に完成した物件であり、その時代の建築基準に基づいています。内装には、大理石の床が使用されており、洗練された印象を与えています。バスルームはシャワー付きで、マスターベッドルームにはエンスイートバスルームが備わっています。キッチンは部分的に装備されており、リビングルームへのサービングハッチがあります。建具には、フィットワードローブが備え付けられており、収納スペースを確保しています。南向きのテラスは、採光に優れ、開放的な空間を提供します。気候制御機能として暖炉が設置されています。セキュリティシステム（アラーム）も備わっています。家具はすべて揃っており、購入後すぐに居住可能です。ただし、最新の建築基準や素材と比較すると、一部の設備や仕上げは、現代の感覚からすると標準的である可能性があります。購入者は、その時代の質感を維持しながら、必要に応じて現代的な改修を加えることも可能です。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、575,000ユーロから提供されています。これは、カラホンダのビーチフロントというロケーション、広々とした126平方メートルの居住スペース、そして南向きのパノラマオーシャンビューといった特徴を考慮した価格設定です。物件は家具付きで販売され、プライベート地下駐車場も価格に含まれています。1987年完成の建物ですが、その立地と設備は、この価格帯において魅力的な選択肢となり得ます。周辺の同等物件と比較して、この物件の価格は、そのロケーションと海への直接アクセスという点で、投資価値を示唆しています。
このアパートメントは、ビーチフロントの複合施設内にあり、日常生活に利便性とリラクゼーションをもたらします。南向きのテラスからは、海を望むパノラマビューが広がり、穏やかな海風を感じながらリラックスできます。複合施設内には、ヤシの木に囲まれた共有プールがあり、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。直接アクセスできる遊歩道は、早朝の散歩や夕方のジョギングに最適で、周辺には様々な「チリンギートス」（ビーチサイドレストラン）が点在しています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなどが揃っており、日々の生活に必要なものはすべて容易に手に入ります。さらに、カボピノ港やラ・カラ・デ・ミハスといった周辺の魅力的な地域へも徒歩でアクセス可能です。この立地は、ビーチへの近さと都市の活気を両立させたいと考える人々にとって、日々の生活に多様性をもたらします。
このアパートメントの周辺は、都市的な利便性とビーチリゾートの雰囲気が融合した環境です。徒歩圏内には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものがすべて揃っています。また、592メートル先にはスーパーマーケットがあり、食料品の調達も容易です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と4つの公共交通ラインが利用可能です。これにより、車がなくても移動が可能です。医療施設も近く、9.5km先には病院、600メートル先には薬局があります。教育機関としては、15校の小学校と10校の中学校が2km圏内にあります。近隣には、スポーツセンターやゴルフコースも点在しており、アクティブなライフスタイルを送る人々にとって魅力的な環境です。この地域は、賑やかながらも、ビーチや遊歩道への近さから、リラックスした雰囲気も兼ね備えています。
この地図は、カラホンダのビーチフロントに位置するアパートメントの場所を示しています。周辺のビーチ、主要道路、公共交通機関のハブ、および近隣の町への距離が視覚的に示されており、この物件の利便性とアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのカラホンダに位置しています。マラガ空港から約28km、マルベーリャから約15km、フエンヒローラから約10kmと、主要な都市や観光地へのアクセスが良好です。東にはラ・カラ・デ・ミハス（4.1km）、西にはカボピノ港（2.0km）があり、これらの地域へのアクセスも容易です。この立地は、活気ある沿岸部のライフスタイルと、周辺の魅力的な町や自然へのアクセスを両立させています。
このアパートメントは、マラガ空港（AGP）から直線距離で約28kmの距離にあり、アクセスは比較的良好です。主要なビーチであるラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまで約881メートル、プラヤ・デ・カラホンダまで約906メートルと、徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノ・ゴルフまで約1.9km、エル・ソト・ゴルフまで約3.7kmという近さです。スーパーマーケットは592メートル、薬局は600メートルに位置しており、日常生活の利便性は高いです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。この立地は、ビーチ、ゴルフ、ショッピング、そして国際空港へのアクセスという、多様なニーズを満たすことができます。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダは、年間平均気温18.6℃、年間日照時間3,889時間という、温暖で晴天に恵まれた気候を誇ります。冬でも平均気温は12℃前後を保ち、夏は26℃前後まで上昇しますが、海からの風が心地よさを提供します。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適しています。標高は海抜58メートルと、海からの恩恵を受けやすい高さにあります。ビーチへの傾斜は5.1%と比較的緩やかで、散策しやすいです。この地域は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的な自然条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、複数の魅力的なビーチに近接しています。最も近いラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまでは約881メートル、プラヤ・デ・カラホンダまでは約906メートルです。周辺には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも6つ（Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva）あり、質の高いビーチ体験が期待できます。スポーツ施設も充実しており、La Siesta Golf Club（0.7km）、Club del Sol（0.8km）といったスポーツセンターが近くにあります。ゴルフコースも豊富で、カボピノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）などが利用可能です。また、カボピノ港（2.0km）も近く、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのカラホンダに位置しています。マラガ空港から約28km、マルベーリャから約15km、フエンヒローラから約10kmと、主要な都市や観光地へのアクセスが良好です。東にはラ・カラ・デ・ミハス（4.1km）、西にはカボピノ港（2.0km）があり、これらの地域へのアクセスも容易です。この立地は、活気ある沿岸部のライフスタイルと、周辺の魅力的な町や自然へのアクセスを両立させています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL097387
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カラホンダのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、独自のポジションを占めています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（€269,950〜）や、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000〜）、エステポナにあるEtherna Homes 2（€259,000〜）といった物件と比較すると、この物件の€575,000という価格は、ビーチフロントという立地、広さ（126㎡）、そしてパノラマオーシャンビューという点で、より高価格帯に位置します。これらの比較物件は、一般的に新築またはより新しい建物であり、価格帯も手頃ですが、ビーチへの直接アクセスや、この物件が提供するような確立された、成熟したコミュニティの雰囲気は必ずしも提供していません。カラホンダは、フエンヒローラとマルベーリャの間に位置し、両都市の活気と、より落ち着いた雰囲気のバランスが取れたエリアです。この物件は、ビーチへの近さと、周辺の多様なインフラ（レストラン、ショップ、交通機関）へのアクセスの良さを重視する購入者にとって、特に魅力的です。年間3,889時間の豊富な日照時間と、5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、地中海沿岸でのライフスタイルを求める人々にとって、この地域を魅力的な選択肢としています。
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