カラホンダ、マラガに位置するこの2寝室のアパートメントは、海岸線から歩いてすぐの場所にあります。総面積126平方メートルで、2つのバスルームと広々としたリビングエリアを備えています。南向きの配置は、年間を通じて十分な日光を確保します。このプロパティは1987年に建てられ、完全に完成した状態で提供されます。地中海の眺めを楽しめるこのアパートは、カラホンダの活気ある沿岸エリアでの生活を体験したい方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラホンダ地区の中心部に位置し、海岸線からわずか900メートル、地元の施設まで歩いて行ける距離にあります。ビーチまでの緩やかな坂道（5.1%の勾配）は、散歩や自転車に適しています。周辺には多数のレストラン、カフェ、ショップがあり、すべて手の届く範囲にあります。マラガ空港まで28kmの距離にあり、アクセスも良好です。
この2階建てアパートメントは、2つの独立した寝室と2つのバスルームを備え、カップルや小家族に適したレイアウトです。上下階に分かれた構造は、プライバシーと空間の分離を提供します。それぞれの寝室には専用のテラスがあり、個人の空間を確保できます。南向きの配置と海への近さは、温暖な気候を活かした生活スタイルを実現します。
このプロジェクトは1987年に完成しており、既に完成した物件として提供されます。新築物件ではないため、即時入居可能です。建物は海岸沿いの複合施設の一部で、共同プールと庭園を共有します。長年にわたるメンテナンスが行われ、現在の状態で利用できます。完了した建物なので、建設の遅延や未完成のリスクはありません。
この物件は新築ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。エレベーターがないため、階段の昇降が必要です。専用の庭やプールはなく、これらの施設は複合施設の住民と共有する必要があります。地下駐車場は1台分のみで、複数の車を所有する場合には不十分です。静寂を求める場合、観光地としてのカラホンダの活気は欠点となる可能性があります。
このカラホンダのアパートメントは、スペインでの第二の家を探している人々に適しています。地中海のライフスタイルを体験したい引退者や、温暖な気候で過ごす休暇を求める人々に理想的です。小家族やカップルにとっては、2つの独立した寝室と快適な living エリアが適したサイズを提供します。ゴルフ愛好家は、複数のゴルフコースが近くにあることを評価するでしょう。自転車やウォーキングを楽しむアクティブな人々にとって、海岸沿いの散策路と近くの施設は魅力的です。投資家は、観光地として人気のカラホンダの立地と、賃貸需要の高さに魅力を感じるかもしれません。
このアパートメントは大理石の床を備え、地中海の不動産で一般的な高品質の仕上げを特徴としています。壁内クローゼットは十分な収納スペースを提供し、各ベッドルームに設置されています。キッチンは部分的に設備されており、必要に応じて個人の好みに合わせてカスタマイズできます。バスルームは実用的で、メンテナンスが容易な素材を使用しています。上階のマスターベッドルームにはスイートバスルームが付属しており、プライバシーと利便性を提供します。南向きのテラスは、日光を最大限に活用できるよう設計されています。アルームシステムはセキュリティを強化し、特に所有者が不在の時期に安心感を提供します。Wi-Fiが整備されているため、現代の生活要件に対応しています。
この2寝室のアパートメントの価格は575,000ユーロからです。カラホンダ地区の類似物件と比較すると、この価格帯は海への近さ、広さ、設備の充実度を考慮すると妥当です。126平方メートルの面積は、沿岸部の物件としては広めであり、価格に反映されています。付属の地下駐車場が1台分含まれており、これは海岸沿いのエリアでは貴重な資産です。価格は家具付きで設定されており、これにより追加の装備費用が不要になります。
カラホンダのこのアパートでの一日は、地中海の太陽から始まります。朝食を上階のテラスで取りながら、海へのパノラマビューを楽しむことができます。その後、ビーチまで短い散歩に出かけたり、地元のカフェでコーヒーを飲んだりできます。午後は共同プールでリラックスしたり、近くのゴルフコースでラウンドしたりできます。夕方には、複数のレストランの中から選んで夕食を楽しみ、その後は海岸沿いの散策路を散歩することができます。週末には、カボピノ港やラ・カラ・デ・ミハスまで歩いて行き、地元の雰囲気を味わうことができます。この地域は一年を通じて活気があり、特に夏場は観光客で賑わいますが、冬場はより静かで地域の生活リズムを体験できます。
カラホンダのこのアパートからの日常生活は、すべての必需品が手の届く範囲にあることを意味します。最寄りのスーパーマーケットまで592メートル、薬局まで600メートル、銀行まで数分の距離にあります。地域内には39のレストランと14のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。ヘルスケアについては、2つの健康センターが近くにあり、最寄りの病院は9.5キロメートルに位置します。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域内にあります。国際的なニーズには、英語国際大学が6.8キロメートルにあり、外国人の家族にとってアクセス可能です。
この地図はカラホンダ地区の位置を示し、海岸線からのアパートメントの位置をハイライトしています。最も近いビーチ、ゴルフコース、主要な道路が表示され、物件の位置を理解するのに役立ちます。マラガ空港までの距離と、カボピノ港やラ・カラ・デ・ミハス周辺の主要なランドマークも示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カラホンダはマラガ県のミハス自治体に属し、マラガ市とマルベージャ市の間に位置します。この地域はコスタデルソルの中心的な部分を形成し、アクセスの良い場所にあります。マラガ市まで約30キロメートル、マルベージャまで約20キロメートルで、どちらも主要な都市中心地です。フエンヒローラまで約10キロメートル、ミハス村まで約15キロメートルの距離にあります。この位置は、沿岸部の活気と内陸部の伝統的な村へのアクセスのバランスを提供します。カラホンダは、コスタデルソルの東部と西部の両方を探索するのに適した拠点として機能します。
このカラホンダのアパートは、ビーチへのアクセスに優れています。最寄りのビーチ（ラ・ルナ-ロイヤルビーチ）までわずか900メートル、約10分の散歩で到着できます。他の近くのビーチには、ミハスビーチ（851メートル）やカラホンダビーチ（906メートル）が含まれます。ゴルフ愛好家は、カボピノゴルフ（1.9キロメートル）、エル・ソトゴルフ（3.7キロメートル）、パー3コース（4.3キロメートル）などの複数のゴルフ場から選択できます。カボピノ港まで2.0キロメートル、ラ・カラ・デ・ミハスまで4.1キロメートルで、どちらも車または公共交通機関で簡単にアクセスできます。マラガ空港は28キロメートルの距離にあり、車で約30分です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダは典型的な地中海性気候を享受し、年間を通じて穏やかな気温を提供します。平均気温は12〜26度の範囲で、年間平均気温は18.6度です。年間の日照時間は3,889時間に達し、南スペインで最も日光の多い地域の一つです。水泳シーズンは年間5ヶ月間続き、水温が20度以上になります。標高58メートルの位置は、海岸沿いの暑さから若干の緩和を提供しつつ、海への近さを維持します。ビーチへの緩やかな坂道（5.1%の勾配）は、散歩や自転車に適した地形を作り出します。この気候は、戸外活動を年間を通じて楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カラホンダの海岸沿いの位置は、ビーチ愛好家に多くのオプションを提供します。近くには6つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の高さを示しています。最も近いのはラ・ルナ-ロイヤルビーチ（0.9キロメートル）で、手入れの整った砂浜とサービスが特徴です。カラホンダビーチ（0.9キロメートル）とミハスビーチ（0.9キロメートル）も簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフ（1.9キロメートル）、エル・ソトゴルフ（3.7キロメートル）、パー3コース（4.3キロメートル）などの選択肢があります。地域内のスポーツ施設には、ラ・シエスタゴルフクラブ（0.7キロメートル）やクラブ・デル・ソル（0.8キロメートル）が含まれます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 61 mm |
| 2月 | 13.3°C | 41 mm |
| 3月 | 14.4°C | 125 mm |
| 4月 | 16.2°C | 59 mm |
| 5月 | 19.2°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.2°C | 26 mm |
| 10月 | 20.0°C | 72 mm |
| 11月 | 15.8°C | 71 mm |
| 12月 | 13.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL097387
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カラホンダのこのアパートメントは、コスタデルソルの他の地域と比較して際立った特徴を持っています。トーレ・デル・マルのアクアマリプロジェクト（269,950ユーロから）はより手頃な価格を提供しますが、海へのアクセスと施設の集中度ではカラホンダが優れています。ミハスのランタナレジデンシャル（205,000ユーロから）はさらに低価格ですが、カラホンダの立地の良さとビーチへの近さには及びません。エステポナのエテルナホームズ2（259,000ユーロから）は同様の高級感を提供しますが、カラホンダはマラガ空港へのアクセスがより良好です。カラホンダ地域はミハスとマラガの間に位置し、両方の都市の利便性を享受できます。
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