关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓项目位于卡拉洪达，地理位置优越，可步行至海滩。周边是成熟的城市化区域，餐饮、购物等生活设施触手可及。距离马拉加机场约28公里，交通连接便利。周边海滩包括 Playa de Mijas、La Luna-Royale Beach 和 Playa de Calahonda，为居民提供了多样的海岸休闲选择。
该公寓设两间卧室和两间浴室，提供126平方米的实用居住空间。两间卧室均为套房设计，其中主卧室套房设有独立浴室和私人露台，可欣赏海景。宽敞的客厅可通往另一露台，提供户外放松区域。公寓已全面配备家具，并包含一个地下停车位，满足了即时入住的居住需求。
此项目为已完工的住宅，建筑年份为1987年，并根据提供的资料，目前该物业已准备就绪，可供入住。作为一项成熟的开发项目，它代表了该地区早期建造但维护良好的建筑风格。其完工状态意味着没有进一步的施工延迟风险，为潜在买家提供了一个即时可用的居住选择。
本项目已于1987年建成，不具备最新的新建住宅所配备的先进智能家居系统或最高等级的能源效率认证。虽然提供社区花园和泳池，但该单元不包含私人花园或私人泳池。此外，提供的“气候控制”功能主要体现在壁炉上，并未明确提及集成式中央空调或地暖系统。
此公寓项目特别适合寻求在西班牙南部沿海地区拥有度假居所的国际买家。对于希望拥有阳光充足的第二居所，并且偏好靠近海滩和便利设施的买家而言，这是一个合适的选项。那些注重生活品质，能够欣赏海景并享受地中海气候的人士会发现此物业的吸引力。已完工且带家具的特点，使其成为一个即刻可以使用的家，无需进行大量的前期准备工作。对于希望在非高峰期或全年居住的买家，其成熟的城市化区域提供了稳定的生活服务，而非仅仅是季节性旅游目的地。此外，对于需要频繁往返的买家，28公里的机场距离也是一个重要的便利因素。
根据提供的“特点”列表，该公寓的装修和技术配置展示了其建造年代的品质和功能性。公寓铺设了大理石地板，这在地中海地区是一种常见且耐用的材料，易于维护。已安装了嵌入式衣柜，增加了储物空间。浴室为套间设计，提供便利。厨房为部分装修，允许业主根据个人喜好进行进一步的个性化改造。安全方面，可能包括报警系统（根据特点列出）。“气候控制”部分提到壁炉，这可能在冬季提供一种舒适的供暖方式。虽然未详述具体品牌或材料等级，但大理石地板和嵌入式衣柜等细节表明了当时建造的标准。
此公寓的标价为575,000欧元。根据提供的数据，该公寓已完工且为现房，意味着潜在买家可以在购买后立即入住，无需等待施工或交房。该价格包含了私人地下停车位。由于是已完工的房产，其价格通常反映了其当前的地理位置、面积、装修水平以及社区设施。可用的信息表明，该区域的房产交易活跃，拥有约3,800次房产交易记录。价格代表了该单元在一个成熟海滨区域的价值，包括其特定的卧室数量、浴室数量和居住面积。
该公寓位于卡拉洪达的一个成熟社区，适合那些寻求便利且靠近海岸生活方式的居民。作为已完工的住宅，它提供了即时的居住体验，无需等待。126平方米的空间，两间卧室，均带独立浴室，确保了住户的舒适度。带家具的配置简化了搬迁过程。宽敞的露台提供了户外活动和享受地中海气候的空间。社区设施，如公共花园和泳池，增添了休闲选择。步行即可到达海滩和各种生活必需品，包括超市、药房和餐馆，使得日常生活非常便利，尤其适合希望减少对私家车依赖的人士。靠近公共交通线路也为出行提供了更多选择。
公寓位于一个充满活力的城市化区域，生活节奏与周边环境紧密相连。步行距离内拥有39家餐厅、7家药房、9家银行和14家咖啡馆，满足日常所需。超市（592米）、药房（600米）和公共交通（50个站点）的便捷性，意味着居民无需依赖汽车即可轻松处理大部分日常事务。该地区还拥有丰富的体育中心和高尔夫球场，如La Siesta Golf Club (0.7 km) 和 Cabopino golf (1.9 km)，提供了多样化的休闲和运动机会。医疗服务也相对便利，9.5公里内有医院。此外，0.9公里外的La Luna-Royale Beach等海滩提供了亲近自然和海洋的场所。
该地图显示了公寓项目在卡拉洪达的地理位置，突显了其靠近海滩和海滨长廊的优越条件。地图标示了周边主要的道路、公共交通站点以及生活设施如超市和药房的分布，直观展示了该区域的便利性和城市化程度。同时，也标示了附近的沙滩和高尔夫球场，强调了其作为海岸度假和运动中心的地理优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉洪达位于 Costa del Sol 的中心地带，是一个以其海滨生活方式而闻名的区域。该项目地理位置处于一个充满活力的城市化区域，靠近许多便利设施，如商店、餐馆和药店，同时也保持了海滨度假区的吸引力。它位于马拉加省，这是一个重要的经济和旅游中心。与周边城镇的相对位置提供了便利的连接性，例如，它距离卡波皮诺港（Puerto Cabopino）和受欢迎的拉卡拉德米哈斯（La Cala de Mijas）都在步行距离内，而更远的城镇如埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）也方便抵达，提供了更丰富的区域探索机会。
该项目在交通和基础设施方面提供了良好的连接性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约28公里（直线距离），这为国际旅行提供了便利。海滩的抵达也非常直接，最近的海滩（La Luna-Royale Beach）仅0.9公里，并且通往海滩的坡度适中（5.1%）。此外，项目附近有568米处的电动汽车充电桩，支持可持续出行。步行即可到达超市（592米）、药店（600米）和众多餐馆。高尔夫爱好者可以在1.9公里内到达Cabopino golf。公共交通也得到良好支持，有4条公交线路和50个公交站点，使得出行选择多样化。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享受地中海气候，年平均气温为18.6°C，气候宜人。历史数据显示，该地区每年享有约3,889小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。温暖的气候使得游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。公寓位于海拔58米处，提供了良好的视野，但朝向南方的设计也保证了充足的阳光照射。与海滩的相对距离（0.9公里）和适中的坡度（5.1%）使得居民可以轻松享受海滨环境。尽管坐落于城市化区域，但其靠近自然海岸线的地理位置，结合宜人的气候，为生活增添了吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近一系列优质的海滩和休闲设施。距离最近的海滩如La Luna-Royale Beach（0.9公里）和Playa de Calahonda - Calahonda（0.9公里）均在步行范围内。该区域还拥有多个蓝旗海滩，如Del Cañon-La Pelá和La Guardia，代表了高标准的海岸清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，附近有多处球场，包括1.9公里外的Cabopino golf和3.7公里外的El Soto Golf。此外，诸如La Siesta Golf Club (0.7 km) 和 Club del Sol (0.8 km) 等体育中心提供了广泛的运动和康乐活动选择，满足了居民多样化的休闲需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉洪达位于 Costa del Sol 的中心地带，是一个以其海滨生活方式而闻名的区域。该项目地理位置处于一个充满活力的城市化区域，靠近许多便利设施，如商店、餐馆和药店，同时也保持了海滨度假区的吸引力。它位于马拉加省，这是一个重要的经济和旅游中心。与周边城镇的相对位置提供了便利的连接性，例如，它距离卡波皮诺港（Puerto Cabopino）和受欢迎的拉卡拉德米哈斯（La Cala de Mijas）都在步行距离内，而更远的城镇如埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）也方便抵达，提供了更丰富的区域探索机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL097387
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内的其他项目相比，例如Aquamar (Torre del Mar, 起价€269,950), Lantana Residencial (Mijas, 起价€205,000), 和 Etherna Homes 2 (Estepona, 起价€259,000)，此卡拉洪达公寓的售价€575,000相对较高。然而，这一定价也反映了其成熟的现房状态、海滨位置以及较高的居住面积（126平方米）。相较于一些较新的、价格较低的项目，该公寓提供了立即入住的便利性和现有的成熟社区环境，包括已建成的公共设施和直接通往海滩的通道。它位于一个高度发达且生活便利的区域，周边生活设施（39家餐厅，7家药房）和休闲选择（0.9公里内多处海滩，1.9公里内高尔夫球场）非常丰富。这种位于成熟海滨社区的特点，以及1987年的建筑年份，表明它可能提供了比新建项目更广泛的居住空间和更稳定的社区氛围，而非仅是短期投资潜力。
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