Questo appartamento con due camere da letto, situato a Calahonda, Málaga, offre una prospettiva di vita costiera in un contesto urbano dinamico. A pochi passi dal mare, la proprietà è inserita in un complesso residenziale che beneficia di giardini comuni e una piscina. La sua posizione strategica combina la vicinanza alle spiagge con l'accesso agevole a servizi essenziali, negozi e ristoranti, rendendola una soluzione abitativa funzionale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Calahonda, in una zona che favorisce la mobilità a piedi, con numerosi servizi e la spiaggia raggiungibili senza l'ausilio di un veicolo. La vicinanza a centri di interesse come Puerto Cabopino e La Cala de Mijas arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative e sociali.
Questo appartamento si rivolge a chi desidera un'abitazione pronta all'uso, con la comodità di una casa vacanze o una residenza permanente che consenta un facile accesso alle attività quotidiane. La presenza di due camere da letto, due bagni e spazi esterni privati risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie.
L'edificio, completato nel 1987, rappresenta una costruzione consolidata. Sebbene non sia un'unità di nuova costruzione, la sua struttura e le finiture esistenti offrono una soluzione abitativa matura nel mercato immobiliare locale. La manutenzione della proprietà e del complesso sarà un fattore chiave per il mantenimento del suo valore nel tempo.
La proprietà non offre le caratteristiche tipiche di un'edilizia di ultima generazione, come certificazioni energetiche avanzate o tecnologie smart home integrate di serie. La data di costruzione suggerisce che alcuni aggiornamenti potrebbero essere considerati in futuro per allinearsi agli standard moderni in termini di efficienza e comfort.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località marittima consolidata, con un forte appeal per chi desidera una vita attiva e sociale. È indicata per chi predilige la comodità di poter raggiungere a piedi numerosi servizi, inclusi ristoranti, negozi e la spiaggia, riducendo la dipendenza dall'automobile. Chi è interessato a uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato da un clima favorevole e dalla vicinanza al mare per attività ricreative, troverà in questo appartamento una base funzionale. Anche chi cerca un punto d'appoggio per frequenti soggiorni, o per un periodo di transizione verso una vita più rilassata in Spagna, potrebbe considerarla un'opzione valida, grazie alla sua completezza e alla facilità di gestione in un complesso residenziale organizzato.
L'appartamento, completato nel 1987, presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione, come pavimenti in marmo, che conferiscono un certo pregio e durabilità. Le caratteristiche includono armadi a muro nelle camere, un sistema di allarme per la sicurezza e la predisposizione per il WiFi, elementi che migliorano la funzionalità abitativa. La cucina è parzialmente attrezzata, suggerendo che alcuni elettrodomestici o finiture potrebbero essere stati aggiornati o necessitare di personalizzazione. Il riscaldamento è gestito tramite un camino, offrendo un'opzione per il riscaldamento complementare. Sebbene la descrizione non dettagli materiali specifici per bagni e altre aree, l'insieme suggerisce una qualità costruttiva solida ma potenzialmente migliorabile secondo i gusti e gli standard attuali, particolarmente per quanto concerne l'efficienza energetica.
L'appartamento è proposto al prezzo di €575.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione privilegiata, la metratura di 126 m², la presenza di due camere da letto e due bagni, e la sua vicinanza alla linea di costa. Il mercato immobiliare di Calahonda presenta una varietà di opzioni, ma le proprietà con caratteristiche simili, in particolare quelle con vista mare e accesso diretto alla spiaggia, tendono a posizionarsi nella fascia medio-alta della scala dei prezzi. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione già completata, il che permette un acquisto senza attese legate a fasi di realizzazione.
Questo appartamento a Calahonda si inserisce in un ambiente vivace, ideale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano. La vicinanza a spiagge, ristoranti, negozi e centri sportivi definisce un ritmo di vita dinamico e orientato al tempo libero. La posizione favorisce una routine quotidiana in cui spostamenti prolungati sono spesso evitati, privilegiando passeggiate o brevi tragitti. La presenza di infrastrutture come la stazione di ricarica per veicoli elettrici a breve distanza e un buon numero di fermate dei trasporti pubblici suggerisce una comunità integrata e accessibile. La vita qui è scandita dalla prossimità al mare e dalla disponibilità di servizi, offrendo un'esperienza residenziale che bilancia relax e attività.
Vivere a Calahonda significa immergersi in un ambiente dove la vita quotidiana si svolge prevalentemente all'aperto e in prossimità dei servizi. La vicinanza del lungomare, con i suoi chiringuitos, invita a passeggiate rilassanti e a momenti conviviali. La presenza di numerosi ristoranti (39 in un raggio di 2 km) e caffè offre un'ampia scelta per la ristorazione e il tempo libero. La prossimità a supermercati (592 m) e farmacie (600 m) assicura la gestione delle necessità quotidiane con facilità. L'ambiente urbano circostante è ben servito dai trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato. La densità di hotel (10) e la capacità ricettiva (2131 letti) indicano un'area turisticamente attiva durante tutto l'anno.
La posizione di Calahonda, Málaga, si colloca strategicamente sulla costa meridionale della Spagna, offrendo facile accesso sia al mare che alle principali vie di comunicazione della regione. L'area è caratterizzata da un tessuto urbano denso ma organizzato, con una forte presenza di servizi e infrastrutture ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato sulla Costa del Sol, questo appartamento si trova tra la vivace Marbella e le più tranquille cittadine della costa orientale. Calahonda si posiziona come un'area residenziale consolidata con una propria identità, beneficiando della vicinanza a importanti centri urbani. A breve distanza si trovano Puerto Cabopino (2.0 km) e La Cala de Mijas (4.1 km), note per la loro offerta di ristorazione e intrattenimento. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità di una comunità locale e l'accesso alla più ampia offerta culturale e commerciale delle città vicine.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina dista meno di un chilometro, con una pendenza moderata verso il mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km, facilitando i collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti di auto, tra cui Cabopino Golf a 1.9 km. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a meno di 600 metri, mentre un ospedale si trova a circa 9.5 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze garantisce mobilità anche senza auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.6°C. Le ore di sole, con una media storica di 3,889 ore all'anno, e un periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi (con temperature dell'acqua superiori ai 20°C), favoriscono uno stile di vita all'aperto. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa contribuiscono a creare un ambiente piacevole. Le stagioni sono ben definite, con estati calde e inverni miti, ideali per godere delle attività all'aria aperta e della natura circostante, come le aree verdi e le passeggiate lungo la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerose spiagge, tra cui La Luna-Royale Beach a meno di 1 km, rende questa location particolarmente attraente per gli amanti del mare. Sebbene questa specifica zona non abbia spiagge con Bandiera Blu nelle immediate vicinanze, l'offerta complessiva sulla costa della provincia di Málaga è significativa. Per gli appassionati di golf, diversi percorsi di fama internazionale sono facilmente raggiungibili, come Cabopino Golf (1.9 km). Sono inoltre presenti centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol a meno di 1 km, che offrono opportunità per diverse discipline sportive, contribuendo a un'offerta ricreativa completa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato sulla Costa del Sol, questo appartamento si trova tra la vivace Marbella e le più tranquille cittadine della costa orientale. Calahonda si posiziona come un'area residenziale consolidata con una propria identità, beneficiando della vicinanza a importanti centri urbani. A breve distanza si trovano Puerto Cabopino (2.0 km) e La Cala de Mijas (4.1 km), note per la loro offerta di ristorazione e intrattenimento. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità di una comunità locale e l'accesso alla più ampia offerta culturale e commerciale delle città vicine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL097387
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località sulla Costa del Sol, Calahonda offre un'interessante combinazione di accessibilità e servizi consolidati. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) presentano prezzi di ingresso inferiori, spesso associati a costruzioni più recenti o a location leggermente meno centrali rispetto al mare. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si posiziona anch'essa in una fascia di prezzo differente, potenzialmente legata a un diverso stadio di sviluppo o a caratteristiche specifiche. L'appartamento a Calahonda, con un prezzo di €575.000, si colloca in una fascia più elevata, giustificata dalla sua posizione diretta sulla seconda linea della spiaggia, dalla metratura e dall'anno di costruzione che indica una certa maturità dell'immobile e del complesso. Questa fascia di prezzo è più in linea con proprietà che offrono viste mare dirette o un accesso immediato alla costa in aree ben stabilite della Costa del Sol.
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