Appartamento duplex situato a Calahonda, Málaga, a soli 900 metri dalla spiaggia. Questa proprietà di 126 m² offre due camere da letto e due bagni, con vista panoramica sul mare da entrambi i livelli. L'immobile si trova in un complesso residenziale con piscina comunitaria e giardino, con accesso diretto al passeggiate sul lungomare. La costruzione, completata nel 1987, si trova in una zona urbana ben servita da negozi e servizi a brevissima distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in una zona urbana consolidata di Calahonda, a meno di un chilometro dalla linea di costa. La vicinanza al mare caratterizza questa posizione, con accesso agevole a diverse spiagge tra cui Playa de Mijas a 851 metri. L'area è ben sviluppata con infrastrutture complete che supportano un ambiente residenziale stabile.
Questo duplex di due camere da letto risponde alle esigenze abitative di coppie o piccole famiglie che cercano uno spazio di 126 m² su due livelli. La suddivisione degli spazi con camera padronale indipendente al piano superiore offre privacy e funzionalità, mentre le due terrazze esterne ampliano gli spazi vivibili durante tutto l'anno, sfruttando il clima mediterraneo.
La proprietà è stata completata nel 1987, rappresentando un immobile consolidato con un piano urbanistico già definito. La struttura maturo ha dimostrato stabilità nel tempo, con finiture che includono pavimenti in marmo e armadi a muro integrati. Lo stato di conservazione attuale riflette un mantenimento regolare nel corso degli anni.
L'immobile non offre garanzia di nuova costruzione o certificazioni energetiche contemporanee tipiche degli edifici recenti. La struttura non è dotata di ascensore, richiedendo l'utilizzo delle scale per accedere ai diversi livelli. Inoltre, il complesso non dispone di servizi di portineria o sicurezza 24 ore presenti in alcune nuove sviluppi residenziali.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una residenza secondaria sulla Costa del Sol con accesso diretto al mare e servizi nelle vicinanze. È una soluzione ottimale per coppie o piccole famiglie che desiderano trascorrere periodi prolungati in Spagna senza sacrificare i comfort quotidiani. Gli acquirenti che apprezzano poter accedere a piedi a ristoranti, supermercati e spiagge troveranno questa posizione adatto. Inoltre, la presenza di un posto auto sotterraneo e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (28 km) la rende pratica per chi viaggia frequentemente. L'immobile si presta anche come investimento per locazione stagionale, dato l'alto afflusso turistico nella zona e la vicinanza a strutture ricettive e servizi. La completa arredatura permette un inserimento immediato senza necessità di ulteriori investimenti in mobilio.
L'appartamento presenta finiture consolidate che riflettono lo standard edilizio del periodo di costruzione. I pavimenti in marmo offrono durabilità e un carattere classico, mantenendo una temperatura interna gradevole durante i mesi estivi. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio di stoccaggio nelle camere da letto, mentre la cucina parzialmente attrezzata presenta elementi base necessari per la preparazione dei pasti. I bagni sono dotati di docce con finiture funzionali che hanno resistito all'usura nel tempo. L'impianto di riscaldamento comprende un camino, elemento tradizionale nelle abitazioni spagnole che aggiunge un tocco di calore durante i mesi invernali più miti. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, mentre le terrazze private offrono uno spazio esterno protetto dove godere del clima mediterraneo per gran parte dell'anno.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €575.000, che include l'arredamento completo secondo inventario e un posto auto sotterraneo privato. Questa posizione di prezzo si colloca nella fascia media-alta per la zona di Calahonda, riflettendo le caratteristiche dell'immobile come le doppie terrazze con vista mare, la posizione fronte spiaggia e le finiture come i pavimenti in marmo. Non sono indicate variazioni di prezzo per differenti unità all'interno del complesso.
Vivere in questa proprietà significa integrarsi in un ritmo di vita mediterraneo, dove le giornate iniziano con la luce del sole che entra dalle terrazze con vista mare. La mattinata può trascorrere con una breve passeggiata lungo il lungomare, raggiungibile direttamente dal complesso, per poi ritornare per una colazione sulla terrazza inferiore. Nel pomeriggio, la vicinanza ai servizi commerciali permette di svolgere commissioni a piedi o in bicicletta. Le serate possono essere dedicate a esperienze culinarie nei numerosi ristoranti della zona o a momenti di relax nella piscina comunitaria. La struttura su due livelli offre una naturale separazione tra lo spazio living e la zona notte, creando un ambiente domestico ben organizzato che si adatta a diverse esigenze quotidiane.
L'ambiente circostante questa proprietà è caratterizzato da una completa rete di servizi accessibili a piedi. A soli 592 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre le farmacie (a 600 metri) e i ristoranti (39 entro 2 km) assicurano tutti i comfort necessari. La zona è ben servita da trasporti pubblici con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza automobile. Per le necessità sanitarie, si contano 2 centri di salute raggiungibili e un ospedale a 9,5 km. L'infrastruttura bancaria è rappresentata da 9 sportelli nell'area circostante, mentre per le famiglie con bambini sono disponibili 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'ambito territoriale. La presenza di 39 ristoranti e 14 caffetterie crea un'offerta gastronomica varia, contribuendo a un ambiente vivace durante tutto l'anno.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Calahonda, con evidenza delle distanze brevissime alle spiagge (meno di 1 km) e la facilità di accesso alle principali infrastrutture e servizi. La visualizzazione mette in risalto la posizione privilegiata tra Marbella e Fuengirola, confermando il carattere ben collegato della zona nonostante l'atmosfera residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a metà strada tra Marbella a est e Fuengirola a ovest, a circa 28 km dall'aeroporto internazionale di Malaga. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente alle principali attrazioni della regione, mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo rispetto alle località più affollate. La vicinanza a La Cala de Mijas (4,1 km) offre un centro urbano tradizionale con servizi completi, mentre l'accesso alla strada costiera N-340 facilita gli spostamenti verso altre destinazioni della Costa del Sol. L'area si trova all'interno del comune di Mijas, uno dei più dinamici della provincia di Malaga con 3.800 transazioni immobiliari registrate.
Le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili a piedi: Playa de Mijas a 851 metri, La Luna-Royale Beach a 881 metri e Playa de Calahonda a 906 metri. Per il golf, il campo di Cabopino si trova a soli 1,9 km, mentre El Soto Golf e Par 3 Course sono rispettivamente a 3,7 e 4,3 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 28 km, circa 25-30 minuti in auto, mentre quello di Gibilterra si trova a 68 km. Per i servizi quotidiani, supermercato (592 m), farmacia (600 m) e punto di ricarica per veicoli elettrici (568 m) sono tutti raggiungibili a piedi. La località di La Cala de Mijas, con ulteriori servizi, si trova a breve distanza, mentre Puerto Cabopino, una marina con ristoranti e servizi nautici, è a soli 2 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Calahonda è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C e escursioni stagionali comprese tra 12°C e 26°C. La posizione a 58 metri sopra il livello del mare e la pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia favoriscono una ventilazione naturale che rinfresca durante i mesi estivi. Con 3.889 ore di sole annue, la zona gode di un'estate prolungata con uno stagione balneare di 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'orientamento sud dell'edificio sfrutta al massimo l'esposizione solare, contribuendo al riscaldamento passivo in inverno e alla luminosità degli ambienti interni durante tutto l'anno. La natura circostante è caratterizzata dalla vegetazione tipica della costa mediterranea, con palme e piante arboree che popolano i giardini comunali e le aree verdi circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è servita da numerose spiagge, inclusi 6 comprensori certificati con la Bandiera Blu come Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña e Torrenueva. A breve distanza si trovano campi da golf di rilievo come Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) e Par 3 Course (4,3 km), offrendo opportunità ricreative per gli appassionati di questo sport. Per le attività sportive, la zona offre centri ben attrezzati come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km). Il lungomare, accessibile direttamente dal complesso, si estende per diversi chilometri ed è ideale per passeggiate, jogging e ciclismo, con numerosi 'chiringuitos' (bar sulla spiaggia) lungo il percorso. La marina di Puerto Cabopino, a 2 km, offre ulteriori opportunità di svago con ristoranti, bar e attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL097387
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Calahonda si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto ad altre proprietà comparabili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000). La differenza di prezzo è giustificata dalla posizione privilegiata a pochi passi dal mare, la metratura generosa di 126 m² e la completezza dell'offerta che include l'arredamento e il posto auto. Calahonda offre un equilibrio particolare tra accessibilità ai servizi e atmosfera residenziale, rispetto a località più turistiche come Marbella o più isolate come alcune zone di Estepona. La vicinanza a tre campi da golf e a 6 spiagge Bandiera Blu aggiunge valore ricreativo rispetto ad altre zone della Costa del Sol. Inoltre, la consolidata presenza di servizi e infrastrutture, dimostrata dalla densità di attività commerciali (39 ristoranti entro 2 km), garantisce una qualità della vita stabile durante tutto l'anno, un aspetto che lo distingue da sviluppi più recenti ma ancora in fase di completamento.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID