Este apartamento de dois quartos, situado em Calahonda, Málaga, oferece uma localização privilegiada na segunda linha da praia. Completa e pronta a habitar desde 1987, a propriedade destaca-se pela proximidade ao mar e por estar inserida num complexo com piscina comum e jardins. Com uma área de 126 m² e orientação sul, o imóvel proporciona vistas panorâmicas para o mar, ideal para quem procura um estilo de vida costeiro vibrante e com todas as comodidades ao alcance.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Calahonda, este apartamento beneficia de uma posição estratégica a curta distância a pé da praia e de um centro urbano repleto de serviços. A proximidade a marinas, campos de golfe e a apenas 28 km do Aeroporto de Málaga, facilita a mobilidade e o acesso a atividades de lazer e conveniências diárias.
O imóvel responde a um desejo por uma vida costeira com acesso facilitado a praias e serviços urbanos. A configuração duplex, os terraços com vista mar e as áreas comuns com piscina satisfazem as necessidades de conforto, lazer e convívio, sendo adequado para residentes permanentes ou para uso sazonal.
Embora construído em 1987, este apartamento foi mantido e está pronto para habitar. Representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade estabelecida numa localização procurada, sem os prazos de construção associados a novos empreendimentos, permitindo uma transição imediata para o estilo de vida desejado.
Este imóvel não oferece a experiência de uma construção totalmente nova ou a mais recente eficiência energética. A data de construção de 1987 sugere que, embora mantido, pode não incorporar as mais recentes normas de isolamento térmico ou tecnologias de construção. A venda é feita mobilada conforme inventário, não permitindo personalização imediata de mobília.
Este apartamento é uma escolha ponderada para quem procura uma residência com acesso direto a um estilo de vida mediterrânico, sem a necessidade de grandes obras ou longas esperas por construção. É ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade ao mar e a conveniência de ter todas as infraestruturas urbanas a uma curta distância a pé. Profissionais que viajam frequentemente beneficiarão da proximidade ao Aeroporto de Málaga (28 km), facilitando deslocações internacionais. Investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento, dada a popularidade da zona para turismo e residência, encontrarão aqui uma opção sólida. A configuração duplex, com suites separadas, oferece também uma funcionalidade interessante para hóspedes ou para quem valoriza a privacidade dentro de casa. Finalmente, é uma excelente opção para reformados que desejam desfrutar de um clima ameno e de uma comunidade ativa durante todo o ano.
O apartamento, com acabamentos em mármore, reflete a qualidade construtiva da época em que foi edificado, em 1987. Os pavimentos em mármore conferem uma base elegante e duradoura aos espaços interiores. As janelas e portas, embora não especificadas em detalhe, contribuem para a iluminação natural dos ambientes. O aquecimento é assegurado por lareira, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frescos. A cozinha, parcialmente equipada, permite uma utilização funcional, com espaço para personalização futura. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. Os dois quartos dispõem de casas de banho privativas (en-suite), aumentando o conforto e a privacidade. A presença de sistema de alarme reforça a segurança. A orientação sul garante boa exposição solar, potencializando a luminosidade e o conforto térmico durante o dia.
Com um preço inicial de €575.000, este apartamento de 2 quartos representa um investimento numa localização consolidada na Costa del Sol. A área de 126 m² oferece um bom espaço habitacional, e o facto de estar pronto a habitar, com mobília incluída, minimiza custos e tempo adicionais para o comprador. A disponibilidade imediata após a conclusão da compra é um fator atrativo para quem procura uma transição rápida. A proximidade a serviços e praia, juntamente com as vistas mar, justificam o valor de mercado. A tipologia de apartamento em zonas consolidadas com estas características tende a manter um valor estável, sendo uma opção a considerar para residência permanente ou arrendamento.
Calahonda, onde este apartamento se situa, é uma zona costeira animada que combina a tranquilidade de estar perto do mar com a conveniência de um ambiente urbano. A caminhada até à praia é de menos de 10 minutos, permitindo desfrutar do sol e do mar a qualquer momento. As ruas circundantes oferecem uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e supermercados, assegurando que as necessidades diárias são facilmente atendidas. Para os entusiastas do golfe, campos renomados como Cabopino Golf estão a poucos minutos de carro. A vida social é fomentada pela presença de centros desportivos e pela proximidade a marinas, onde se pode desfrutar de atividades náuticas e de lazer. O clima ameno durante a maior parte do ano, com temperaturas médias que convidam a atividades ao ar livre, complementa o estilo de vida relaxado e atrativo da região.
Viver em Calahonda significa integrar-se numa área residencial vibrante, onde o quotidiano é marcado pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A escassos metros, encontram-se supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração (39 restaurantes num raio de 2 km). O acesso a cuidados de saúde é facilitado pela proximidade de um hospital a 9.5 km e de consultórios médicos locais. A mobilidade é um ponto forte, com 50 paragens de transportes públicos distribuídas por 4 linhas, tornando o uso do carro menos essencial para muitas deslocações dentro da localidade. A presença de escolas (15 primárias, 10 secundárias) e instituições internacionais (English International College a 6.8 km) evidencia um ambiente familiar e multicultural.
Esta localização em Calahonda, Mijas, situa-se numa zona costeira densamente povoada, caracterizada pela proximidade a praias, serviços urbanos e campos de golfe. A proximidade ao mar e a infraestruturas de lazer como marinas e clubes desportivos define o seu perfil residencial e de férias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda, parte do município de Mijas na província de Málaga, posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol. Encontra-se a uma distância acessível de importantes centros urbanos como Marbella (aproximadamente 20 km a oeste) e Málaga capital (aproximadamente 35 km a leste), permitindo o fácil acesso a uma oferta cultural, comercial e de lazer mais ampla. A sua localização entre estas duas cidades importantes confere-lhe um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a dinâmica de uma região turística de renome internacional.
A localização deste apartamento em Calahonda oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, encontra-se a cerca de 900 metros, acessível com uma inclinação moderada de 5.1%. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 28 km em linha reta, permitindo viagens internacionais convenientes. Para os amantes do golfe, vários campos estão nas proximidades, incluindo Cabopino Golf a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. A oferta de lazer e serviços é vasta, com 39 restaurantes, 9 bancos, 7 farmácias e 1 dentista num raio de 2 km. A Marina de Puerto Cabopino situa-se a 2 km, oferecendo mais opções de lazer náutico e gastronómico.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 58 metros de altitude, o apartamento beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.6°C. As mais de 3.800 horas de sol anuais proporcionam longos períodos de luminosidade, estendendo o período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas é elevado, com um período de natação estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A inclinação moderada (5.1%) em direção ao mar contribui para a acessibilidade das praias e para vistas desafogadas. O clima ameno, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano, favorece um estilo de vida ativo e ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplos praias é um dos grandes atrativos desta localização. A menos de 1 km encontram-se La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. Embora os exemplos de praias com Bandeira Azul citados estejam mais distantes, a oferta de areais na zona é diversificada. Para além das praias, a região é um polo de atividades recreativas. A menos de 2 km encontram-se campos de golfe de renome como Cabopino Golf e El Soto Golf. Centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) oferecem infraestruturas para diversas modalidades. A Marina de Puerto Cabopino (2.0 km) complementa a oferta de lazer com atividades náuticas e restauração.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, parte do município de Mijas na província de Málaga, posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol. Encontra-se a uma distância acessível de importantes centros urbanos como Marbella (aproximadamente 20 km a oeste) e Málaga capital (aproximadamente 35 km a leste), permitindo o fácil acesso a uma oferta cultural, comercial e de lazer mais ampla. A sua localização entre estas duas cidades importantes confere-lhe um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a dinâmica de uma região turística de renome internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL097387
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos recentes como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Calahonda apresenta um posicionamento de preço distinto, refletindo a sua localização consolidada e proximidade imediata à praia, bem como a sua área útil de 126 m² e acabamentos de época. Enquanto os projetos mais recentes oferecem tipicamente designs modernos e maior eficiência energética, este imóvel, construído em 1987, oferece uma oportunidade de viver numa zona estabelecida, com a vantagem de estar pronto a habitar e com vistas mar garantidas. A infraestrutura de serviços em Calahonda é madura e completa, com uma densidade de estabelecimentos comerciais, restaurantes e transportes públicos que rivaliza ou supera muitas áreas novas em desenvolvimento. A vantagem competitiva deste imóvel reside na sua localização 'prime' em segunda linha de praia e no seu potencial de adaptação aos gostos do comprador, mantendo a solidez de uma construção mais antiga numa área de alta procura.
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