Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Καλαχόντα, Μάλαγα, με θέα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια κλειστή πολυκατοικία με κοινόχρηστους κήπους, πισίνα και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Έχει συνολικό εμβαδόν 126 τ.μ., με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ιδιοκτησία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης υπόγειου χώρου. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1987 και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη δεύτερη γραμμή της παραλίας στην Καλαχόντα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η τοποθεσία είναι σε αστικό περιβάλλον με πλήθος υπηρεσιών σε μικρή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο, ενώ η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης παρέχει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια.
Η κατοικία προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικά για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η θέα στη θάλασσα και τα μπαλκόνια σε κάθε επίπεδο δημιουργούν ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση. Το κοινόχρηστο χώρο πισίνας και κήπων επιτρέπει κοινωνικοποίηση χωρίς την ανάγκη συντήρησης. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση διευκολύνει την άμεση χρήση ή ενοικίαση.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1987 και αποτελεί μια ώριμη κατασκευή με καθιερωμένη παρουσία στην περιοχή. Ως ολοκληρωμένη ανάπτυξη, προσφέρει σταθερότητα και προβλεψιμότητα όσον αφορά την ποιότητα κατασκευής και την αγοραία αξία. Η καλή συντήρηση της πολυκατοικίας και των κοινόχρηστων χώρων διασφαλίζει τη συνεχή αξία της ιδιοκτησίας.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αφού αυτές οι παροχές είναι κοινόχρηστες. Η κατασκευή του 1987 σημαίνει ότι τα ενεργειακά χαρακτηριστικά μπορεί να μην αντιστοιχούν στις πιο πρόσφατες προδιαγραφές. Η τοποθεσία σε τουριστική περιοχή μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση κατά τις περιόδους αιχμής. Η ύπαρξη μόνο ενός υπογείου χώρου στάθμευσης μπορεί να περιορίσει τις επιλογές στάθμευσης για οικογένειες με περισσότερα οχήματα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τη δυνατότητα για χαλάρωση σε περιβάλλον με ηλιοφάνεια. Το διαμέρισμα προσφέρει επίστε μια καλή ευκαιρία για επενδυτές που ενδιαφέρονται για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση, λόγω της τουριστικής ζήτησης στην περιοχή. Για συνταξιούχους, η τοποθεσία προσφέρει ήπιο κλίμα, κοντινές υπηρεσίες υγείας και ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση μέσω των κοινόχρηστων χώρων. Οι επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως μπορούν να επωφεληθούν από την ηρεμία της περιοχής και την ταυτόχρονη εγγύτητα σε απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, προσφέροντας ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, παρέχοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τα μπάνια περιλαμβάνουν ντους με σύγχρονη εγκατάσταση, ενώ το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη με βασικές συσκευές, παρέχοντας τη δυνατότητα για περαιτέρω βελτίωση σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένων των μπαλκονιών, έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν την απόλαυση της θέας και του εξωτερικού χώρου. Το σύστημα ασφαλείας προσφέρει πρόσθετη προστασία και γαλήνη για τους κατοίκους.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €575,000, αντιπροσωπεύοντας μια αξία κοντά στα €4,563 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες παροχές. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση προσέγγιση στη θάλασσα και τις παρεχόμενες υποδομές. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης περιλαμβάνονται στην τελική τιμή, κάτι που αποτελεί επιπλέον αξία για τον αγοραστή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα και τον ήλιο. Το πρωί, μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας στο μπαλκόνι με θέα τη θάλασσα, πριν κάνετε μια βόλτα στην παραλία που βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών. Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για ψώνια, εστιατόρια και υπηρεσίες όλα εντός πεζοδρομίου ή μικρής απόσης με ποδήλατο. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα αποτελεί ιδανικό μέρος για δροσιά και κοινωνικοποίηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι βραδινές βόλτες κατά μήκος της παραλίας και τα πολλά κοντινά εστιατόρια και μπαρ δημιουργούν ευκαιρίες για ψυχαγωγία και έξοδο. Η περιοχή συνδυάζει την χαλάρωση της παραλίας με την ευκολία της αστικής ζωής.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με υποδομές και υπηρεσίες. Τα σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και καφετέριες βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9.5 χλμ., ενώ τα κέντρα υγείας είναι πιο κοντά. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 28 χλμ., παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξίδες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η παρουσία 39 εστιατορίων και 14 καφετεριών σε ακτίνα 2 χλμ. δημιουργεί ζωντανό περιβάλλον με πολλές επιλογές ψυχαγωγίας.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή τοποθεσία του διαμερίσματος στην Καλαχόντα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και κοντινές υπηρεσίες. Η περιοχή συνδέεται καλά με γειτονικές πόλεις και σημεία ενδιαφέροντος, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ και εμπορικών κέντρων. Η τοποθεσία ισορροπεί την ήσυχη παραθαλάσσια ζωή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Καλαχόντα βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Μαρόμπελλα. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές λόγω της ισορροπίας μεταξύ τουριστικών υποδομών και καθημερινών υπηρεσιών. Σε σχέση με γειτονικές περιοχές, η Καλαχόντα προσφέρει πιο χαλαρή ατμόσφαιρα από τη Μάλαγα, αλλά με περισσότερες υποδομές από απομακρυσμένες περιοχές. Η τοποθεσία της σε κεντρικό σημείο της Costa del Sol επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε πολιτιστικές εκδηλώσεις όσο και σε φυσικές ομορφιές. Σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέλα, η Καλαχόντα διατηρεί πιο αυθεντικό χαρακτήρα και πιο λογικές τιμές ακινήτων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Mijas (851 μ.), η La Luna-Royale Beach (881 μ.) και η Playa de Calahonda (906 μ.), βρίσκονται σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 28 χλμ., περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με το Cabopino Golf να απέχει μόλις 1.9 χλμ. Το λιμάνι του Puerto Cabopino βρίσκεται 2 χλμ. μακριά, προσφέροντας επιπλέον αναψυχικές επιλογές. Η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται σε ευκολή απόσταση για καθημερινές εκδρομές ή για πρόσβαση σε μεγαλύτερες εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Με 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ένα από τα πιο ηλιόλουστα μέρη της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5.1% προς την παραλία προσφέρουν φυσικό αερισμό και πανοραμικές θέες. Το τοπικό κλίμα δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, εξασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Mijas, η La Luna-Royale Beach και η Playa de Calahonda, προσφέρουν άμμο και καθαρά νερά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι παράδεισος με 3 γήπεδα σε μικρή απόσταση: Cabopino Golf (1.9 χλμ.), El Soto Golf (3.7 χλμ.) και Par 3 Course (4.3 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ.) και το Club del Sol (0.8 χλμ.). Το λιμάνι του Puerto Cabopino (2.0 χλμ.) προσφέρει επιπλέον δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η παρουσία 39 εστιατορίων και 14 καφετεριών σε μικρή απόσταση εγγυάται πλούσιες επιλογές για διασκέδαση και κοινωνικοποίηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL097387
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Καλαχόντα προσφέρει καλή αξία για τα χρήματα. Έχει χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με ακίνητα σε πιο πολυτελείς περιοχές όπως η Μαρμπέλα, ενώ προσφέρει παρόμοιες υποδομές και ποιότητα ζωής. Σε σύγκριση με το Aquamar in Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial in Mijas (από €205,000), το διαμέρισμα στην Καλαχόντα έχει υψηλότερη τιμή, αλλά προσφέρει καλύτερη τοποθεσία και υψηλότερη ποιότητα κατασκευής. Η περιοχή είναι πιο ώριμη και καθιερωμένη σε σχέση με νεότερες αναπτυγμένες περιοχές, διασφαλίζοντας σταθερότερη αξία ακινήτων μακροπρόθεσμα. Σε σχέση με το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259,000), η Καλαχόντα προσφέρει καλύτερη συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο και πιο κοντινές παραλίες, κάτι που σημαντικό για τόσο δεύτερες κατοικίες όσο και για ενοικιαζόμενα ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID