Die Wohnung in Calahonda befindet sich in einer urbanen Umgebung an der Costa del Sol, nur 851 Meter vom Meer entfernt. Das 82 Quadratmeter große Apartment bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit einer exzellenten Südausrichtung und panoramischem Meerblick positioniert sich die Immobilie in einem abgeschlossenen Komplex mit Gemeinschaftspools. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und täglichen Einrichtungen macht die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienwohnung geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Calahonda, einer urbanisierten Gegend an der Costa del Sol. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Strände, wobei der nächstgelegene weniger als einen Kilometer entfernt ist. Die umliegende Infrastruktur bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die 82 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Der südorientierte große Balkon ermöglicht die Nutzung des mediterranen Klimas. Die voll ausgestattete Küche und die praktische Aufteilung der Räume unterstützen einen komfortabten Alltag in der Wohnung.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine bereits fertigestellte Wohnung im exzellenten Zustand. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und不需要 zusätzliche Bauarbeiten. Die Gemeinschaftsanlagen einschließlich der drei Schwimmbäder sind bereits vollständig in Betrieb und nutzbar.
Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Garten oder eine private Poolanlage. Die Parkmöglichkeiten sind auf die gemeinschaftlichen Stellplätze begrenzt. Das Objekt bietet keinen direkten Zugang zum Meer, sondern befindet sich in einer Gehentfernung von etwa 10 Minuten zum nächsten Strand.
Ref: VL182187
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich insbesondere für Personen oder Paare, die eine Wohnung an der Costa del Sol als Zweitwohnsitz oder für einen längeren Aufenthalt suchen. Die praktische Anordnung der Räume mit zwei Schlafzimmern macht sie sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet. Wer die Vorzüge des mediterranen Klimas genießen möchte, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, findet hier passende Bedingungen. Die Nähe zu Golfplätzen und der Möglichkeit, verschiedene Aktivitäten sowohl im Wasser als auch an Land auszuüben, spricht insbesondere sportlich aktive Käufer an. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtungsgegenstände.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und Verarbeitung aus. Die Böden sind mit cremefarbenem Marmor verlegt, was nicht nur eine edle Optik bietet, sondern auch eine einfache Reinigung und Kühlung im Sommer ermöglicht. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie in den Bädern sorgt für wohlige Temperatur auch in kühleren Monaten. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Stein-arbeitsplatten und integrierten Geräten wie Kühlschrank-Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Backofen und Ceramikfeld. Die Einbauschränke mit Schiebetüren bieten viel Stauraum. Die Doppelverglasung trägt zur Schalldämmung und Energieeffizienz bei. Die Klimaanlage in den Hauptbereichen und die vorhandenen technischen Installationen wie die Glasfaserinternet-Anschlüsse entsprechen modernen Standards.
Die Wohnung wird zum Preis von 410.000 Euro angeboten. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region Calahonda variieren je nach Ausstattung, Größe und exakter Lage. Die Kaufsumme entspricht etwa 5.000 Euro pro Quadratmeter, was dem regionalen Marktdurchschnitt für gut ausgestattete Wohnungen in Strandnähe entspricht. Die vollständige Möblierung und die bereits installierten Einrichtungen wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sind im Kaufpreis enthalten.
Das Leben in dieser Calahonda-Wohnung ist von der Nähe zum Meer und den praktischen täglichen Einrichtungen geprägt. Die südorientierte Terrasse ermöglicht es, die Morgensonne zu genießen und den Tag mit Meerblick zu beginnen. Dank der umliegenden Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind, lässt sich der Alltag ohne Auto bewältigen. Die drei Gemeinschaftspools des Komplexes bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erfrischung und Entspannung. Die Umgebung ist sowohl für ruhige Tage in der Wohnung als auch für aktive Stunden am Strand oder auf den nahegelegenen Golfplätzen geeignet. Die Infrastruktur mit guter Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht sowohl entspanntes Wohnen als auch einfache Erkundungstouren in der Region.
Die umliegende Infrastruktur macht das Leben in Calahonda äußerst praktisch. Innerhalb von weniger als einem Kilometer finden sich zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Banken und medizinische Einrichtungen. Mit 39 Restaurants und 14 Cafés in der unmittelbaren Umgebung bietet die Gegend vielfältige kulinarische Möglichkeiten ohne weite Wege. Für Familien mit Kindern sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in etwa 9,5 Kilometer Entfernung sichergestellt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem einfache Fahrten zu den benachbarten Städten Mijas und Marbella, die sowohl kulturelle Angebote als auch zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Die Karte zeigt die günstige Lage der Wohnung in Calahonda an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zu mehreren Stränden und die umgebende Infrastruktur. Die drei Golfplätze und die Jachthafen Puerto Cabopino in der Nähe unterstreichen das Freizeitpotenzial der Region. Die Verbindungsstraßen ermöglichen gute Erreichbarkeit sowohl der Küste als auch des Hinterlandes.
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol zwischen den größeren Städten Mijas im Westen und Marbella im Osten. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu beiden urbanen Zentren innerhalb kurzer Fahrzeit. Die Lage etwa auf halber Strecke zwischen Málaga und Marbella macht Calahonda zu einer praktischen Basis, um sowohl die westliche als auch die östliche Costa del Sol zu erkunden. Die Infrastruktur der Küstenstraße AP-7 ermöglicht gute Verbindungen entlang der gesamten Küstenregion. Die Nähe zu Mijas bietet zudem die Möglichkeit, die traditionelle andalusische Architektur und Kultur kennenzulernen, während Marbella als glamouröses Ziel mit Einkaufsmöglichkeiten und Nachtleben dient.
Die nächsten Strände wie Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind alle innerhalb von etwa einem Kilometer zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 28 Kilometer Entfernung, was einer Fahrzeit von etwa 25 Minuten entspricht. Golfbegeisterte können den Golfplatz Cabopino in 1,9 Kilometer Entfernung erreichen, weitere Golfplätze wie El Soto Golf und Par 3 Course liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Jachthafen Puerto Cabopino ist nur zwei Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die größeren Städte der Region wie Marbella und Fuengirola sind innerhalb von 15-20 Autominuten erreichbar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Calahonda profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Mit etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnenreichsten Europas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6 Grad Celsius. Das fünfmonatige Badesaison mit Wassertemperaturen über 20 Grad Celsius ermöglicht langes Schwimmen im Meer. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und trägt zu einem angenehmen Klima bei. Die moderate Hangneigung von etwa 5,1 Prozent in Richtung Meer ermöglicht die Nutzung des Panoramas ohne extreme Steigungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Calahonda bietet mehrere hochwertige Strände, darunter sechs mit der Blue Flag Auszeichnung für Wasserqualität und Einrichtungen. Die nächstgelegenen Strände wie La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Für Golfliebhaber bieten sich mit Cabopino Golf, El Soto Golf und Par 3 Course drei verschiedene Golfplätze in unmittelbarer Nähe, wobei der nächstgelegene nur 1,9 Kilometer entfernt ist. Sporteinrichtungen wie La Siesta Golf Club und Club del Sol liegen ebenfalls in der direkten Umgebung. Die Kombination aus Wasser- und Landaktivitäten macht die Region besonders für aktive Freizeitgestaltung geeignet. Die Jachthafen Puerto Cabopino bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol zwischen den größeren Städten Mijas im Westen und Marbella im Osten. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu beiden urbanen Zentren innerhalb kurzer Fahrzeit. Die Lage etwa auf halber Strecke zwischen Málaga und Marbella macht Calahonda zu einer praktischen Basis, um sowohl die westliche als auch die östliche Costa del Sol zu erkunden. Die Infrastruktur der Küstenstraße AP-7 ermöglicht gute Verbindungen entlang der gesamten Küstenregion. Die Nähe zu Mijas bietet zudem die Möglichkeit, die traditionelle andalusische Architektur und Kultur kennenzulernen, während Marbella als glamouröses Ziel mit Einkaufsmöglichkeiten und Nachtleben dient.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa-del-Sol-Region bietet die Calahonda-Wohnung eine ausgewogene Kombination aus Stadtnähe und natürlicher Umgebung. Im Gegensatz zu den Apartmentkomplexen in Torre del Mar, die bei durchschnittlich 269.950 Euro liegen, liegt der Preis für dieses Objekt höher, was durch die exzellente Ausstattung und die Nähe zu mehreren Golfplätzen gerechtfertigt ist. Während in Mijas wie im Projekt Lantana Residencial bereits ab 205.000 Euro Wohnungen verfügbar sind, bietet Calahonda eine zentralere Lage zwischen Málaga und Marbella. Gegenüber den Projekten in Estepona wie Etherna Homes 2 ab 259.000 Euro profitiert Calahonda von einer stärker etablierten Infrastruktur und einer größeren Auswahl an Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Calahonda positioniert sich damit als etablierte Wohngegend mit ausgewogenem Verhältnis von Touristik und dauerhafter Bewohnung, was eine stabilere Wertentwicklung erwarten lässt als in reinen Ferienregionen.
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