Ця квартира знаходиться в Калахонді, Малага, в пішій доступності від Середземного моря та кількох пляжів. Комплекс "Ла Кортіхада" пропонує повністю розвинений житловий досвід зі спільними басейнами та зеленими зонами. Квартира має південну орієнтацію, що забезпечує максимальне сонячне світло протягом дня. З площею 82 м², двома спальнями та двома ванними кімнатами, вона пропонує достатньо місця для постійного проживання або як vacation дім. Близькість до зручностей, пляжів та рекреаційних можливостей робить це практичним вибором для тих, хто шукає прибережне житло в розвиненому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському середовищі в пішій доступності від різноманітних зручностей. Калахонда знаходиться на Коста-дель-Соль, відомій своїм середземноморським узбережжям. Розташування забезпечує прямий доступ до пляжів, таких як Плая-де-Міхас та Ла-Луна-Рояле Біч, обидві на відстані менше одного кілометра. Урбанізація пропонує баланс між доступністю та приватністю з закритим комплексом.
Ця квартира функціонує як повноцінне житло з двома спальнями, ідеально для пар або невеликих сімей. Південна орієнтація та просторі тераси підтримують спосіб життя з великою кількістю часу на свіжому повітрі. Наявність підлогового опалення та кондиціонування робить її придатною для проживання протягом усього року. Близькість до зручностей задовольняє щоденні потреби без залежності від транспорту.
Квартира повністю завершена та негайно доступна для проживання. Якість будівництва позначена як "відмінна", з сучасними установками, включаючи кондиціонер, підлогове опалення у ванних кімнатах та мармурові підлоги. Комплекс "Ла Кортіхада" повністю розвинений зі спільними зручностями, включаючи три басейни, які вже функціонують. Помешкання повністю мебльовано, що забезпечує готовність до проживання без додаткових інвестицій.
Квартира знаходиться в районі з помірним нахилом до пляжу (5,1%), що може бути обмеженням для деяких людей. Доступна парковка обмежена спільною парковкою комплексу. Немає приватного басейну, лише доступ до спільних басейнів. Квартира на верхньому поверсі вимагає використання сходів, що може бути фактором для людей з обмеженою мобільністю.
Ref: VL182187
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для осіб або пар, які шукають збалансований спосіб життя між проживанням біля пляжу та міськими зручностями. Поєднання двох спалень робить її придатною для пар з періодичними гостями або невеликих сімей, які цінують близькість міжнародних шкіл. Повна обстановка та негайна придатність до проживання приваблюють людей, які шукають безпроблемний перехід до іспанського житла без тривалих робіт з облаштування. Наявність спільних басейнів та зелених зон пропонує рекреаційні можливості без зобов'язань з обслуговування, пов'язаних з власним басейном. Розташування ідеально для осіб, які планують проживати в Іспанії як влітку, так і взимку, завдяки системам контролю клімату.
Обробка цієї квартири демонструє ознаки уваги до деталей та використання міцних матеріалів. Мармурові підлоги по всій квартирі не лише естетичні, але й практичні в середземноморському кліматі, оскільки вони залишаються прохолодними в спекотні місяці та легко миються. Кухня повністю укомплектована вбудованою технікою, включаючи холодильник, мікрохвильову піч, посудомийну машину, духовку, керамічну варильну поверхню та витяжку. Наявність кам'яних стільниць на кухні вказує на фокус на довговічності та практичності. Ванні кімнати оснащені підлоговим опаленням, що підвищує комфорт у прохолодні місяці. Кондиціонер як у вітальні, так і в головній спальні забезпечує контроль клімату протягом усього року.
Квартира пропонується від €410,000, що відповідає приблизно €5,000 за квадратний метр для цього помешкання площею 82 м². Ця ціна розміщує її в середньому сегменті ринку нерухомості в Кalahonda. Повна обстановка та меблі включені в ціну, що уникає додаткових витрат на купівлю меблів. Помешкання негайно доступне для огляду та передачі, оскільки будівництво повністю завершено. Немає прихованих витрат або зобов'язань щодо подальших інвестицій, оскільки всі зручності комплексу вже функціонують.
Ця квартира в Калахонді функціонує як база для активного середземноморського способу життя. Ранок починається з сонячного світла на південній терасі, де можна снідати з видом на Середземне море та зелені зони комплексу. Протягом дня мешканці можуть вибрати між відвідуванням одного з близьких пляжів пішки або використанням спільних басейнів у закритому комплексі. Для щоденних покупок та потреб супермаркети та інші зручності знаходяться в межах 600 метрів, що є практичним без авто. Ввечері простора тераса забезпечує достатньо місця для вечері або відпочинку, а морський бриз забезпечує прохолоду в спекотні місяці. Близькість ресторанів та кафе в Калахонді забезпечує соціальні можливості в межах пішої доступності. Відсутність шуму від основних доріг сприяє відносно спокійному життєвому досвіду, незважаючи на міське оточення.
Щоденне життя в цій квартирі характеризується доступністю та різноманітністю зручностей у пішій доступності. В межах 600 метрів знаходяться супермаркет, аптека та різноманітні ресторани та кафе, що дозволяє задовольняти базові потреби щодня пішки. Для медичних послуг доступні сім аптек та два медичні центри в безпосередній близькості, хоча лікарня знаходиться на відстані 9,5 км. Громадський транспорт добре представлений чотирма автобусними маршрутами та п'ятдесятма зупинками в околицях, що забезпечує мобільність без авто. Близькість полів для гольфу, з Кабопіно Гольф всього 1,9 км, робить її привабливою для любителів гольфу. Можливості освіти представлені широко з п'ятнадцятьма початковими школами та десятьма середніми школами в околицях, включаючи міжнародні школи, як-от Англійський Міжнародний Коледж на відстані 6,8 км.
Карта показує розташування квартири в Калахонді, Малага, в південному регіоні Іспанії. Чітко видно, що комплекс знаходиться близько до узбережжя, з прямим доступом до кількох пляжів. Стратегічне положення між містами, як-от Марбелья та Фуенхірола, відображено на карті, так само як і близькість до аеропорту Малаги. Зелені зони та комплекс спільних басейнів у межах "Ла Кортіхада" також позначені на карті.
Калахонда розташована в стратегічному положенні між Міхас Коста та Марбелья, на східній стороні Коста-дель-Соль. Вона формує міст між більш традиційним іспанським характером Міхаса та міжнародним шармом Марбельї. Розташування пропонує збалансовану альтернативу завантаженню центральних прибережних міст, як-от Фуенхірола або Торремолінос, водночас забезпечуючи хороший доступ до зручностей міст, як-от Марбелья та Естепона. Калахонда функціонує як житлова резиденція зі змішаним населенням постійних мешканців та відпочиваючих.
Стратегічне розташування цієї квартири забезпечує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчі пляжі, Плая-де-Міхас та Ла-Луна-Рояле Біч, знаходяться на відстані 851 та 881 метрів відповідно, що становить приблизно 10-хвилинну прогулянку. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 28 кілометрів, що становить приблизно 25 хвилин їзди автомобілем поза годинами пік. Для любителів гольфу доступні різноманітні можливості безпосередньо поруч: Кабопіно Гольф на 1,9 км, Ель Сото Гольф на 3,7 км та Пар 3 Курс на 4,3 км. Щоденні зручності, як-от супермаркети (592 м) та аптеки (600 м), знаходяться в межах пішої доступності. Для розширених торгових та культурних можливостей Марбелья знаходиться на відстані приблизно 15 кілометрів, тоді як Фуенхірола з її більшим вибором - приблизно 10 кілометрів.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда користується типовим середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 12°C у найхолодніші місяці до 26°C влітку. З 3889 сонячними годинами на рік цей регіон належить до найсонячніших в Європі. Купальний сезон у Середземному морі триває приблизно п'ять місяців, коли температура води перевищує 20°C з травня по вересень. Середня річна температура 18,6°C робить регіон придатним для постійного проживання. Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря забезпечує легкий бриз з моря, який пом'якшує спеку влітку. Нахил 5,1% у напрямку до пляжу створює природний перехід, що сприяє дренажу та запобігає повеням.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосереднє оточення квартири пропонує доступ до кількох пляжів з Блакитним Прапором, відомих якістю води та зручностями. В межах 1,5 кілометра знаходяться Плая-де-Міхас, Ла-Луна-Рояле Біч та Плая-де-Калахонда, які регулярно прибираються та забезпечені рятувальниками та засобами доступу. Регіон має в цілому шість пляжів з Блакитним Прапором, включаючи Дель-Каньйон-Ла-Пела, Ла-Гуардія, Плая-Гранада, Салобренья та Торренуева. Для любителів гольфу є відмінні можливості з Кабопіно Гольф на 1,9 км, Ель Сото Гольф на 3,7 км та Пар 3 Курс на 4,3 км. Ці поля для гольфу пропонують як 18-лункові, так і 9-лункові можливості для різних рівнів гравців.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована в стратегічному положенні між Міхас Коста та Марбелья, на східній стороні Коста-дель-Соль. Вона формує міст між більш традиційним іспанським характером Міхаса та міжнародним шармом Марбельї. Розташування пропонує збалансовану альтернативу завантаженню центральних прибережних міст, як-от Фуенхірола або Торремолінос, водночас забезпечуючи хороший доступ до зручностей міст, як-от Марбелья та Естепона. Калахонда функціонує як житлова резиденція зі змішаним населенням постійних мешканців та відпочиваючих.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Порівняно з іншими проєктами нерухомості в регіоні, ця квартира в Калахонді пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості. Хоча Аквамар в Торре-дель-Мар починається від €269.950, цей проєкт в Калахонді пропонує більш стратегічне розташування ближче до Марбельї та міжнародних зручностей. Ціна €410.000 за 82 м² розміщує її в середньому сегменті ринку, що робить її доступнішою, ніж аналогічні об'єкти в самій Марбельї, де ціни зазвичай на 20-30% вищі. Порівняно з Лантана Ресіденсіал в Міхасі (від €205.000) ця квартира пропонує повну обстановку та негайну доступність без часу будівництва. Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259.000), з іншого боку, знаходиться на стадії розвитку з невизначеностями щодо здачі, тоді як ця квартира негайно придатна для проживання. Калахонда пропонує компроміс між більш міжнародною атмосферою Марбельї та традиційнішим іспанським характером Міхаса.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID