立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラホンダはマルベージャとフエンヒローラの間にあるコスタ・デル・ソルの人気の住宅地です。このアパートメントは、ミハス海岸（851メートル）やラ・ルーナ＝ロワイヤルビーチ（881メートル）を含む、様々な海岸への散歩圏内にあります。立地は施設へのアクセスと静かな住環境のバランスを提供します。海に近いことで、一年中穏やかな気候が保証されます。
このアパートメントは2つのベッドルームと2つのバスルームを備えており、カップル、小さな家族、または休暇用の住宅として適しています。テラスへのアクセスがある広いリビングルームは、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的です。必要な機器をすべて備えた独立したキッチンは、自立的なライフスタイルをサポートします。エアコンと床暖房の存在により、夏と冬の両方で快適性が確保されます。
このプロジェクトは完全に完成しており、すぐに居住可能です。建設リスクや遅延はもはや存在しません。このアパートメントは、すでに完全に開発され機能している成熟した共同スペースの一部です。3つの共同プールを含むすべての施設は、すでに使用されており、維持管理されています。
このアパートメントの居住面積は82平方メートルに限られており、小規模な世帯には十分ですが、より大きな家族にとっては制限される可能性があります。建物にはエレベーターがなく、モビリティに問題がある人々のアクセシビリティを制限する可能性があります。複合施設は、プール以外の広範なレクリエーション施設を提供していません。
Ref: VL182187
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで第二の家を探している人々に特に適しています。完成状態とは、引き渡しのための待機時間がないことを意味し、新しい購入品をすぐに楽しみたい購入者にとって理想的です。カップルと小さな家族は2つのベッドルームの間取りを高く評価するでしょうが、海岸や設備への近接性は、短い休暇だけでなく長期滞在にも魅力的です。徒歩圏内に多様な設備が存在することは、カラホンダで部分的に、母国で部分的に住みたい人々にとっても実用的です。賃貸投資に興味がある投資家は、特に夏の間に、観光客の間でのカラホンダの人気を利点として見るでしょう。このロケーションはコスタ・デル・ソルの活気と住宅地の静けさを組み合わせており、様々なライフスタイルやニーズに適しています。
このアパートメントは、高品質な仕上げと慎重に選ばれた素材によって際立っています。床はクリーム色の大理石で仕上げられており、豪華な外観と簡単なメンテナンスを提供します。バスルームは床暖房を備えており、寒い月に快適さを提供します。キッチンは、組み込み冷凍冷蔵庫、電子レンジ、食器洗い機、オーブン、セラミック調理器、換気扇を含む最新の設備を完備しています。作業台は石製で、耐久性と現代的な外観を確保しています。ベッドルームにはスライドドア付きの組み込みクローゼットがあり、スペースの効率的な使用を可能にします。リビングルームとメインベッドルームのエアコンは、暖かい夏の月に快適さを提供します。二重窓ガラスは良好な断熱と騒音低減に貢献し、活発な活動のある地域では重要です。
このアパートメントは410,000ユーロの開始価格で提供されています。カラホンダのロケーション、完成した状態、およびすべての家具と設備の包含を考慮すると、価格は地域内の同様の物件と一致しています。価格は82平方メートルの居住面積、2つのベッドルーム、2つのバスルームに基づいており、プールやセキュリティ駐車場などの共同設備の付加価値も含まれています。家具や基本設備が完全に含まれているため、これらの追加費用はありません。
カラホンダにあるこのアパートメントは、海岸での生活と近代的な設備を完璧に組み合わせた日常生活を提供します。ここに住むことは、地中海の太陽の光で目覚め、南向きのテラスで海の景色を楽しみながら朝食をとり、その後近くのスーパーマーケットで散歩しながら買い物をすることを意味します。朝は周辺の海岸の一つで過ごすことができ、午後は近くのレストランやカフェを訪れるのに理想的です。スポーツ愛好家にとっては、数キロメートル以内に様々なゴルフコースがあります。アパートメント自体は快適な拠点として機能し、キッチンは地元の新鮮な製品を使った食事の準備を促し、リビングルームとテラスは、海や周辺で過ごした一日の後にリラックスするための完璧なスペースを提供します。夜は南向きの配置が一日の暖かさを保ちながら、テラスでワインを一杯楽しむことで締めくくることができます。
カラホンダは、静穏なアクティビティと活動的なアクティビティの両方を提供するバランスの取れた生活環境を提供します。海への近さ、1キロメートル未満の距離は、居住者が定期的に海岸を散歩したり、ウォータースポーツを楽しんだりできることを意味します。日常的な設備については、2キロメートル半径内に39レストラン、7薬局、9銀行、14カフェがあり、実用的な住みやすさを大幅に向上させます。この地域は公共交通機関で良好に接続されており、近くに4つの異なる路線と50の停留所があります。家族には、近くに15の小学校と10の中学校があり、子供を持つ家族への適合性を示しています。2つの健康センターと9.5キロメートル離れた病院の存在は、適切な医療を提供します。6.8キロメートル離れた国際学校を含む様々な国際的な設備の存在は、この地域を在留外国人や国際的な居住者にとっても魅力的にしています。
地図は、都市マルベージャとフエンヒローラの間にあるコスタ・デル・ソルのカラホンダの戦略的な位置を示しています。アパートメントは、海岸線への直接的なアクセスを持つ都市的に開発された環境にあります。最も近い海岸は徒歩圏内にあり、スーパーマーケット、レストラン、医療サービスなどの重要な設備が直接の環境に見つかります。海岸道路A-7/N-340は、カラホンダを周辺都市やマラガ空港と効率的に接続しています。この場所は、海岸での生活の利点と、良好に接続された住宅地の実用的な側面を組み合わせています。
カラホンダは、コスタ・デル・ソルの2つの主要都市であるマルベージャとフエンヒローラの間に戦略的に位置しています。この位置は、大都市の活気と住宅地の静けさの理想的なバランスを提供します。豪華な設備とナイトライフで知られるマルベージャは約15キロメートルの距離にあり、A-7高速道路から簡単にアクセスできます。広範なショッピング機会と海岸プロムナードを持つフエンヒローラは約10キロメートルにあります。マラガ（約30キロメートル）とマラガ空港（28キロメートル）の両方への近さは、都市部の設備と国際的な旅行の機会との良好な接続を確保します。コスタ・デル・ソルのほとんどの場所を接続する海岸道路であるN-340道路沿いの位置は、カラホンダを地域を探索するための出発点にしています。
設備へのアクセシビリティは、カラホンダにあるこのアパートメントの強みです。最も近い海岸であるラ・ルーナ＝ロワイヤルビーチはわずか881メートルの距離にあり、約10分の散歩を意味します。スーパーマーケットは592メートル、薬局は600メートルの距離にあり、日常の買い物や医療ニーズを簡単にします。ゴルフ愛好家には、5キロメートル圏内に様々なオプションがあります：1.9キロメートルのカボピノゴルフ、3.7キロメートルのエル・ソトゴルフ、4.3キロメートルのパー3コースです。マラガ空港は28キロメートルの距離にあり、通常は車で25〜30分の移動時間を意味します。EV充電スタンドは568メートルの距離で利用可能であり、電気自動車にとって便利です。プエルト・カボピノマリーナは2.0キロメートルの距離にあり、ウォータースポーツ愛好家にレクリエーションの機会を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダは、穏やかな冬と暖かい夏を持つ典型的な地中海性気候を享受しています。年平均気温は18.6°Cで、最も寒い月に平均12°Cから最も暖かい期間に26°Cまで変化します。年間3,889時間の日照時間があり、屋外活動を楽しむための十分な機会があります。水温が20°C以上になる約5ヶ月間の水泳シーズンは、ウォータースポーツと海岸訪問に理想的です。海抜58メートルの場所は、穏やかなそよ風と快適な生活環境を保証します。海岸への傾斜は5.1％で、中程度と見なされ、海岸線への段階的な移行を確保します。これらの気候要因の組み合わせにより、カラホンダは一年中魅力的な目的地となり、特に極端な温度のない穏やかな気候を求める人々に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カラホンダの直接の環境は、海岸とゴルフに焦点を当てた様々なレクリエーション機会を提供します。近隣には、デル・カニョン＝ラ・ペラ、ラ・グアルディア、プラヤ・グラナダ、サロブレニャ、トロヌエバを含む様々なブルーフラッグビーチがあります。これらの海岸は、水質と設備で知られています。最も近い海岸であるラ・ルーナ＝ロワイヤルビーチはわずか881メートル、次にカラホンダ海岸は906メートルにあります。ゴルフ愛好家には、近くに様々な選択肢があります：1.9キロメートルのカボピノゴルフ、3.7キロメートルのエル・ソトゴルフ、4.3キロメートルのパー3コースです。これらのゴルフコースは難易度と設備が異なり、すべてのレベルのプレイヤーにオプションを提供します。周辺のスポーツ施設には、0.7キロメートルのラ・シエスタゴルフクラブや0.8キロメートルのクラブ・デル・ソルがあります。2.0キロメートルのプエルト・カボピノマリーナの存在は、ボートツアーやその他のウォーターアクティビティの機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンダは、コスタ・デル・ソルの2つの主要都市であるマルベージャとフエンヒローラの間に戦略的に位置しています。この位置は、大都市の活気と住宅地の静けさの理想的なバランスを提供します。豪華な設備とナイトライフで知られるマルベージャは約15キロメートルの距離にあり、A-7高速道路から簡単にアクセスできます。広範なショッピング機会と海岸プロムナードを持つフエンヒローラは約10キロメートルにあります。マラガ（約30キロメートル）とマラガ空港（28キロメートル）の両方への近さは、都市部の設備と国際的な旅行の機会との良好な接続を確保します。コスタ・デル・ソルのほとんどの場所を接続する海岸道路であるN-340道路沿いの位置は、カラホンダを地域を探索するための出発点にしています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
カラホンダは、ユニークな要因の組み合わせにより、コスタ・デル・ソルの他の住宅地域から区別されます。より排他的なマルベージャと比較して、カラホンダは生活の質を損なうことなく、より手頃な不動産市場への参入を提供します。より混雑してより観光的なフエンヒローラとは対照的に、カラホンダは類似の設備を持つより静かな住宅の雰囲気を提供します。トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）、ミハスのランターナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、カラホンダのプロジェクトはやや高い価格レベルを提供しますが、これは主要都市間の戦略的な位置と海岸や設備への直接の近接性によって補われます。さらに、カラホンダは国際的および地元の居住者のバランスの取れた混合を持ち、その本物のスペインの性格を失うことなく多様なコミュニティを確保しています。近距離にある国際学校と医療の存在は、コスタ・デル・ソルに恒久的または半恒久的な居住地を探す在留外国人や家族にとって特に魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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