Dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami v komplexe La Cortijada v Calahonde ponúka 82 m² obytného priestoru na najvyššom poschodí. Byt je orientovaný na juh a poskytuje výhľad na Stredozemné more, záhradné oblasti a tri spoločné bazény. V blízkosti sa nachádzajú pláže, golfové ihriská a mestské vybavenie. Nemovitosť je plne vybavená nábytkom a má mramorové podlahy, podlahové kúrenie, klimatizáciu a bezpečné parkovanie. Byt je vo vynikajúcom stave a okamžite obývateľný.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v oblasti Calahonda, medzi Marbellou a Fuengirolou, v nadmorskej výške 58 metrov. Jeho poloha zaisťuje kľudné prostredie s dobrou dostupnosťou k mestským centrám. Vrcholy Sierra de Mijas poskytujú prírodnú bariéru proti vetru, čím podporujú príjemné klima. Nachádza sa v modernej vybudovanej oblasti s infraštruktúrou prispôsobenou medzinárodným obyvateľom.
Dvojizbové usporiadanie s dvoma kúpeľňami poskytuje praktické riešenie pre páry alebo malé rodiny. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Privátna terasa rozširuje obytný priestor a umožňuje aktivity na čerstvom vzduchu. Vybavenie kuchyne so zabudovanými spotrebičmi a dostatok úložných priestorov zabezpečujú komfortné každodenné bývanie.
Nemovitosť je súčasťou komplexu La Cortijada, ktorý je už úplne dokončený a obývaný. Byt je okamžite k dispozícii na nasťahovanie bez akejkoľvek čakacej doby na výstavbu. Všetky spoločné priestory sú plne funkčné a udržiavané. Komplex má stabilnú komunitu obyvateľov a preukázanú kvalitu stavebných prác a materiálov, čo minimalizuje riziká spojené s novými projektmi vo výstavbe.
Byt sa nenachádza priamo pri pláži, ale vyžaduje asi 10-15 minút chôdze alebo krátku jazdu autom. Komplex neponúka súkromný bazén, len spoločné, ktoré sa delia s ostatnými obyvateľmi. Bez automobilu je obmedzený prístup do niektorých častí regiónu. Apartmán nemá vlastnú záhradu, len terasu. V zimnom období môže byť v okolí menej obchodov a služieb v prevádzke.
Ref: VL182187
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvojizbový byt v Calahonde je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhý domov v príjemnom podnebí južného Španielska. Jeho južná orientácia a blízkosť k pláži z neho robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí si cenia slnečné dni a prístup k moru. Pre majiteľov, ktorí plánujú pravidelné návštevy, je poloha pri letisku v Malage (28 km) výhodná z hľadiska logistiky. Byt je tiež vhodný pre prenájom, pretože oblasť Calahonda je populárna medzi turistami počas letnej sezóny. Pre dôchodcov hľadajúcich miesto na trvalé bývanie ponúka komplex La Cortijada príjemné prostredie so spoločenskými priestormi a bazénmi.
Byt v komplexe La Cortijada sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchovej úpravy a použitých materiálov. Podlahy sú vyhotovené z krémového mramoru, čo nielen pridáva na estetickom vzhľade, ale tiež zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. V kúpeľňach je nainštalované podlahové kúrenie, čo poskytuje príjemné teplo počas chladnejších mesiacov. Okná sú vybavené dvojitým sklím, ktoré zaisťuje lepšiu tepelnú izoláciu a redukciu vonkajšieho hluku. Kuchyňa je plne vybavená s kamennými pracovnými plochami a zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky, mrazničky, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu, rúry a sklokeramickej varnej dosky.
Cena bytu je stanovená na 410 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre túto kategóriu nehnuteľností v Calahonde. Vzhľadom na južnú orientáciu, výhľad na more a kompletné vybavenie nábytkom je cenová hladina v súlade s trhovými hodnotami v tejto lokalite. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v susedných oblastiach, ako je Mijas alebo Marbella, ponúka tento projekt konkurencieschopný pomer cena/výkon. Ceny v tomto komplexe sa môžu mierne líšiť v závislosti od presnej polohy v rámci komplexu.
Denný rytmus v tomto byte v Calahonde sa vyznačuje kombináciou kľudu a praktického prístupu k vybaveniu. Rané dopoludnie môže začať na terase s kávou a výhľadom na more alebo zelené plochy komplexu. Po raňajkách je možné vydať sa na nákupy v miestnych supermarketoch, ktoré sú v dochádzke vzdialenosti, alebo sa venovať športovým aktivitám na nedalekých golfových ihriskách. Popoludnie môžete stráviť na jednej z blízkych pláží, ako je La Luna-Royale Beach, ktorá je vzdialená menej ako kilometer. Večer ponúka široká škála reštaurácií a barov v okolí, kde si môžete vychutnať miestnu kuchyňu bez nutnosti používať auto. Pre tých, ktorí preferujú ticho, komplex La Cortijada poskytuje oázu pokoja s dobre udržiavanými spoločnými priestormi a bazénmi.
Životné prostredie v okolí tohto bytu v Calahonde poskytuje rovnováhu medzi prístupom k prírode a mestskými službami. V dochádzke sa nachádza supermarket (592 m), lekáreň (600 m) a množstvo reštaurácií. Širšie okolie ponúka všetko potrebné pre každodenný život vrátane bánk, kaviarní a zdravotníckych služieb. Vzdialenosť k mestám ako Mijas a Marbella umožňuje prístup k širšej ponuke služieb a kultúrnym podujatiam. Kalahonda je rozdelená na niekoľko zón, z ktorej táto časť patrí k pokojnejším rezidenčným oblastiam s dobrou dostupnosťou k hlavným tepnám regiónu.
Mapa zobrazuje polohu komplexu La Cortijada v Kalahonde v relatívnej blízkosti k pobrežiu a kľúčovým orientačným bodom. Vyznačené sú blízke pláže, golfové ihriská a hlavné komunikácie. Poloha medzi Marbellou a Fuengirolou je dobre viditeľná, rovnako ako blízkosť Puerto Cabopina.
Calahonda sa nachádza strategicky medzi dvomi významnými mestami Costa del Sol - Marbellou (východ) a Fuengirolou (západ), približne v polovici cesty medzi nimi. Táto poloha zaisťuje prístup k službam oboch miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. V rámci oblasti Málaga je Calahonda považovaná za dobrou voľbu pre tých, ktorí chcú byť v centre diania, ale nie priamo v rušných mestských centrách.
Poloha bytu v Calahonde zaisťuje výbornú dostupnosť k kľúčovým zariadeniam a atrakciám. Pláže, vrátane La Luna-Royale Beach (0,9 km), sú v pešej vzdialenosti asi 10-15 minút chôdze. Golfové ihriská sú významnou výhodou - Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km) sú v dosahu krátkej jazdy autom. Luchthaven Malaga-Costa del Sol sa nachádza 28 km od nehnuteľnosti, čo predstavuje cca 20-30 minút jazdy. Supermarkety a lekárne sú v bezprostrednej blízkosti (do 600 m). Elektromobilné nabíjacie stanice sú dostupné v okolí (568 m).
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Kalahonde je typicky stredomorské s miernymi zimami a horúcimi letami. Ročný priemer teplôt sa pohybuje od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v lete. Celoročný priemer je 18,6°C, čo vytvára príjemné prostredie pre život. Ročne je tu nameraných približne 3 889 hodín slnečného svitu, čo robí oblasť jedným z najslnečnejších miest v Európe. Plávanie v mori je príjemné počas 5 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Výšková poloha 58 metrov nad morom zaisťuje mierny vplyv na teploty a príjemný prietok vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Kalahonda patria medzi atraktívne lokality pre rekreáciu. Najbližšie pláže zahŕňajú La Luna-Royale Beach (0,9 km) a Playa de Calahonda (0,9 km), ktoré ponúkajú klasický stredomorský zážitok s jemným pieskom a čistou vodou. V regióne sa nachádza 6 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa Granada a Salobreña, ktoré svedčia o vysokej kvalite vôd a služieb. Golfové ihriská tvoria významnú časť rekreačných možností - Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km) poskytujú možnosti pre hráčov rôznych úrovní.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza strategicky medzi dvomi významnými mestami Costa del Sol - Marbellou (východ) a Fuengirolou (západ), približne v polovici cesty medzi nimi. Táto poloha zaisťuje prístup k službam oboch miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. V rámci oblasti Málaga je Calahonda považovaná za dobrou voľbu pre tých, ktorí chcú byť v centre diania, ale nie priamo v rušných mestských centrách.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektmi v okolí ponúka tento byt v Calahonde zaujímavú kombináciu polohy a vybavenia. Ak sa pozrieme na Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), tento projekt má výhodu v polohe priamo v oblasti Costa del Sol s bohatšími možnosťami vyžitia a služieb. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale nachádza sa vo vzdialenejšej lokalite od pláže a s menšou dostupnosťou služieb v dochádzke. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sa zase nachádza vo vyhľadávanejšej lokalite, ale je vzdialenejší od letiska v Malage a hlavných centier regiónu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID