Pietinės Ispanijos pajūryje, Calahondoje, Málagoje, esantis dviejų miegamųjų butas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui. Butas išsidėstęs „La Cortijada“ komplekso aukščiausiame aukšte, siūlydamas Viduržemio jūros ir bendrijos žaliųjų plotų vaizdus. 82 kvadratinių metrų plote yra du miegamieji, du vonios kambariai, erdvi terasa ir visas reikalingas įrangas. Butas yra uždarame apsaugotame komplekse su trimis bendrais baseinais, užtikrinančiais privatumą ir ramybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tik 850 metrų nuo artimiausio paplūdimio, kalvotoje vietovėje 58 metrų virš jūros lygio. Kalahoma yra tarp Fuengirolos ir Marbelos, siūlydama gerą susisiekimą su abiem miestais. Strateginė padėtis leidžia pasiekti pagrindines pajūrio infrastruktūras ir išlaikyti ramų gyvenimo tempą.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško nuolatinės arba sezoninės gyvenamosios vietos su visais patogumais. Dviegulis miegamasis su vonios kambariu ir svečių miegamasis leidžia patogiai apgyvendinti šeimą ar svečius. Pietinės orientacijos terasa ir šiltas klimatas leidžia mėgautis lauke leidžiamu laiku visus metus.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui. Butas yra naujai renovuotas su šiuolaikinėmis technologijomis, tokiomis kaip šilumos izoliacija, grindų šildymas voniose ir oro kondicionierius. Statybos būklė įvertinta kaip
Projektas neturi individualaus baseino ar privačios žaliosios zonos. Butas nėra tinkamas tiems, kurie ieško atskiro namo su žeme. Dėl vietovės kalvoto pobūdžio, pasiekiamumui gali prireikti automobilio, ypač vykstant toliau į kalnus. Nėra lifto, todėl gali būti netinkama neįgaliesiems ar senyvo amžiaus žmonėms.
Ref: VL182187
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antrojo namo saulėtoje Ispanijoje, taip pat tiems, kurie planuoja persikelti gyventi visam laikui. Jis idealiai tinka pensioneiams arba žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie norėtų gyventi šalia jūros. Taip pat butas tinka investuotojams, norintiems nuomoti būstą trumpalaikiam arba ilgalaikiam nuomai. Dėl artimo esančių tarptautinių mokyklų, butas gali būti tinkamas šeimoms su vaikais. Žiemos mėnesiais, kai šiaurės Europoje būna šalta, čia galima mėgautis šiltu klimatu ir saulėtais orais.
Butas išsiskiria aukštos kokybės apdaila ir medžiagomis. Grindys išklotos kreminės spalvos marmuru, kuris suteikia erdvesiškumo ir šviesos. Virtuvėje įrengti akmeniniai darbo paviršiai ir integruoti buitiniai prietaisai, įskaitant šaldytuvą, mikrobangų krosnelę, indaplovę, orkaitę, keraminę virylę ir ventiliatorių. Vonios kambariuose yra grindų šildymas, o sienose montuojami dušai. Miegamieji kambariai įrengti su integruotomis spintomis su slystančiomis durimis. Butas turi dvigubus langus, kurie užtikrina geros šilumos ir garso izoliaciją. Visi baldai yra aukštos kokybės ir pritaikyti šio tipo butui.
Butas siūlomas už 410 000 eurų, tai yra rinkos vidutinis kaina tokio tipo būstui Calahondoje. Kaina apima visus baldus ir buitinę techniką, taip pat automobilio stovėjimo vietą. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis butas yra konkurencingai kainojamas, atsižvelgiant į jo padėtį, įrangą ir vaizdus. Kaina gali skirtis priklausomai nuo rinkos pokyčių, tačiau buto kokybė ir padėtis leidžia laikyti jį stabiliu investiciniu objektu.
Gyvenimas šiame bute susideda iš vidinės erdvės ir išorinio gyvenimo derinio. Rytais galima praleisti laiką terasoje mėgaujantis kavą ir pažvelgus į jūrą, o pietus gaminti erdviame virtuvės kambaryje su visais reikalingais įrenginiais. Dienos metu galima pasinaudoti vienu iš trijų bendrijos baseinų ar pasivaikščioti iki paplūdimio, kuris yra vos 10 minučių kelio pėsčiomis. Vakarais terasa tampa poilsiaviete, kur galima pasigaminti maistą ant grilio ar tiesiog stebėti saulėlydį virš jūros. Komplekso uždarumas ir apsauga leidžia jaustis saugiai, o arti esantys restoranai ir parduotuvės užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai būtų patenkinti be nereikalingų kelionių automobiliu.
Gyvenimas šiame bute siūlo puikų derinį tarp paplūdimio poilšio ir miesto patogumų. Artimiausias prekybos centras yra tik 600 metrų atstumu, o vaistinė ir bankas, vos kelių minučių kelio pėsčiomis. Calahonda turi gerai išvystytą infrastruktūrą su daugybe restoranų, kavinukių ir parduotuvių. Viešasis transportas yra patogus, netoliese yra 4 autobusų maršrutai su 50 stotelių. Miestas taip pat turi 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais gali rasti tinkamą išsilavinimo įstaigą. Sveikatos priežiūra užtikrinama dviem sveikatos centrais, o artimiausia ligoninė yra 9,5 km atstumu.
Žemėlapis parodo buto padėtį Calahondoje, Málagoje, su paplūdimiais į pietus ir kalvomis į šiaurę. Matyti artimos transporto priemonės, prekybos centrai ir rekreacinės zonės. Butas yra idealioje vietoje, pakankamai arti paplūdimio, kad galėtumėte pasivaikščioti, bet pakankamai toli nuo pagrindinių gatvių, kad išlaikytumėte ramybę.
Calahonda yra strateginėje padėtyje tarp dviejų didelių pajūrio kurortų, Fuengirolos šiaurėje ir Marbeljos pietuose. Tai leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų infrastruktūrą ir paslaugas, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą. Calahonda yra Málaga provincijoje, maždaug 30 km į vakarus nuo Málagos miesto. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tarptautinį Málagos oro uostą, taip pat keliauti į kitus populiarius Andalūzijos miestus, tokius kaip Ronda, Granada arba Sevilija.
Paplūdimiai yra viena iš pagrindinių privalumų, artimiausias La Luna-Royale paplūdimys yra tik 881 metro atstumu, o Playa de Calahonda, 906 metrų. Visi šie paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis per mažiau nei 15 minučių. Málaga oro uostas yra 28 km atstumu, o tai reiškia apie 25 minučių kelionę automobiliu. Golfo mėgėjams patiks, kad Cabopino golfo klubas yra tik 1,9 km atstumu, o kiti du golfo klubai, 3,7 ir 4,3 km atstumu. Artimiausia didelė miesto infrastruktūra, Fuengirola ir Marbelyja, yra atitinkamai 10 ir 15 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondoje klimatas yra vidutinis jūrinis, su maždaug 18,6 °C metine vidutine temperatūra. Žiemą temperatūra nukrenta iki 12 °C, o vasarą pakyla iki 26 °C, darydama patogią gyventi visus metus. Regionas išsiskiria dideliu saulėtų valandų skaičiumi, 3889 per metus, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros temperatūra viršija 20 °C. Butas yra 58 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio sudaro 5,1 %, kas užtikrina malonią pasivaikščiojimą į jūrą. Šis klimatas leidžia mėgautis terasa ir lauko veikla visus metus, net žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Calahonda garsėja savo paplūdimiais, o šalia esantiame regione yra 6 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ir Torrenueva. Artimiausi paplūdimiai yra La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda, pasiekiami pėsčiomi per 10-15 minučių. Sporto mėgėjams galimybės yra išskirtinės, netoliese yra trys golfo klubai: Cabopino (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km). Taip pat regione yra keletas sporto klubų, tokių kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol, o Puerto Cabopino jachtų uostas yra tik 2 km atstumu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra strateginėje padėtyje tarp dviejų didelių pajūrio kurortų, Fuengirolos šiaurėje ir Marbeljos pietuose. Tai leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų infrastruktūrą ir paslaugas, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą. Calahonda yra Málaga provincijoje, maždaug 30 km į vakarus nuo Málagos miesto. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tarptautinį Málagos oro uostą, taip pat keliauti į kitus populiarius Andalūzijos miestus, tokius kaip Ronda, Granada arba Sevilija.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais panašiais objektais regione, šis Calahondos butas siūlo geras vertės už pinigus sąlygas. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 eurų, tačiau šie objektai yra toliau nuo paplūdimio ir neturi tiek gerai išvystytos infrastruktūros. Etherna Homes 2 Esteponoje, kurių kainos prasideda nuo 259 000 eurų, yra naujesni projektai, tačiau jie yra toliau nuo tarptautinių mokyklų ir oro uosto. Calahondos butas yra idealiai tarpinėje padėtyje, jis nėra toks brangus kaip Marbeljos objektai, bet siūlo geresnę infrastruktūrą nei toliau rytuose esantys projektai. Be to, dėl savo padėties tarp dviejų didelių miestų, jis siūlo lankstesnę gyvenseną nei kai kurie kitos regiono projektai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID