Situé dans le complexe bien entretenu de 'La Cortijada' à Calahonda, cet appartement de deux chambres offre des vues sur la mer Méditerranée et les espaces verts communs. Le bâtiment, déjà achevé, se trouve à environ 900 mètres de la plage et à proximité immédiate des commodités urbaines. La propriété, d'une superficie de 82 m², est située au dernier étage et bénéficie d'une orientation sud optimale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Calahonda, une zone urbaine densément équipée située entre Marbella et Fuengirola. La propriété est positionnée à moins d'un kilomètre de plusieurs plages, avec une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère élévation sans pente prononcée vers la mer.
Ce deux chambres, deux salles de bain répond aux besoins pratiques d'un couple ou une petite famille. La présence de deux espaces extérieurs privés, une cuisine entièrement équipée et des rangements intégrés offre une solution fonctionnelle pour la vie quotidienne ou les séjours prolongés sur la Costa del Sol.
Le projet est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate. En tant que construction terminée, tous les aspects techniques sont finalisés, y compris les installations électriques, la plomberie et les finitions. Les espaces communs sont entièrement opérationnels et entretenus.
La propriété ne propose pas de piscine privée, seulement un accès à trois piscines communautaires. Il n'y a pas de jardin attitré exclusif à l'appartement. Le stationnement est disponible mais partagé avec les autres résidents. La superficie de 82 m² limite les possibilités d'agrandissement intérieur.
Ref: VL182187
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce appartement convient particulièrement à un couple ou une petite famille recherchant une résidence secondaire sur la Costa del Sol sans les contraintes d'une construction neuve. L'acquéreur adapté apprécie pouvoir emménager immédiatement dans un espace prêt à vivre et souhaite bénéficier des commodités urbaines à proximité tout en profitant d'une atmosphère côtière. La configuration avec deux chambres convient aussi aux propriétaires envisageant une location saisonnière pour générer des revenus complémentaires. Les personnes qui passent l'hiver dans le sud de l'Espagne apprécieront l'orientation sud, le chauffage au sol dans les salles de bain et la climatisation pour un confort toute l'année. L'accès aux piscines communautaires sans les frais d'entretien d'une piscine privée constitue un avantage pour ceux qui préfèrent une solution à moindre engagement.
Les matériaux utilisés dans cet appartement témoignent d'une finition de qualité supérieure. Les sols sont recouverts de marbre crème, un matériau durable qui aide à maintenir une température agréable intérieure. Les comptoirs de la cuisine sont en pierre, choisie pour sa résistance et son aspect esthétique. La menuiserie comprend des armoires intégrées avec portes coulissantes dans les deux chambres, optimisant l'espace de rangement. Les salles de bain bénéficient de chauffage par le sol dans le sol, un détail confortable pendant les mois plus frais. Les installations électriques comprennent des prises pour le haut débit par fibre optique, essentiel pour le télétravail ou le divertissement. La double vitration des fenêtres contribue à l'isolation thermique et acoustique, importante dans une zone urbaine côtière.
Le prix de départ pour cet appartement est de 410 000 euros. Cette tarification correspond à une propriété de 82 m² avec deux chambres et deux salles de bain, située dans un complexe bien entretenu. Le prix inclut un ameublement complet, ce qui représente une économie immédiate pour l'acquéreur. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région de Calahonda, cette offre se situe dans la gamme supérieure en raison de sa vue, son orientation et sa finition.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour de son espace extérieur principal, orienté vers le sud. Les matinées commencent avec la lumière directe sur le grand terrasse accessible depuis la pièce de vie et la chambre principale. Les cafés et déjeuners peuvent être pris en extérieur pendant une grande partie de l'année grâce au climat doux. La proximité des commerces à moins de 600 mètres permet de faire les courses à pied. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente près de l'une des trois piscines ou à une promenade jusqu'à la plage, accessible en environ dix minutes à pied. Les soirées profitent des vues sur la mer depuis le terrasse, avec une atmosphère qui reste vivante grâce à la présence de restaurants et de commerces dans le quartier sans être bruyante.
La vie autour de cet appartement s'organise aisément grâce à la densité des infrastructures à proximité. À moins de 600 mètres, on trouve un supermarché, une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques, facilitant les achats quotidiens. Le quartier compte 39 restaurants, 14 cafés et 7 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres, offrant un large choix pour la restauration et les services. La présence de quatre lignes de transport public et cinquante arrêts dans la zone permet une mobilité sans véhicule personnel. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga se trouve à 28 kilomètres, accessible en environ 25 minutes par route. Les établissements d'enseignement, avec quinze écoles primaires et dix secondaires dans la région, rendent l'emplacement adapté pour les familles avec enfants.
Cette carte montre la position de l'appartement dans le complexe La Cortijada à Calahonda, avec une vue d'ensemble des infrastructures locales. On remarque la proximité des plages au sud, des parcours de golf à l'est et des routes principales à l'ouest qui connectent avec Marbella et Fuengirola. L'aéroport de Malaga est visible au nord-est à environ 28 kilomètres à vol d'oiseau.
Calahonda occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation intermédiaire permet un accès équilibré aux deux villes importantes de la région. À environ 30 minutes en voiture, on atteint le centre de Marbella avec ses boutiques de luxe, tandis que Fuengirola offre des commerces plus accessibles et une vie urbaine animée. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Malaga à l'est ou Estepona à l'ouest, permettant d'explorer facilement l'ensemble de la côte depuis ce point central.
L'accès aux loisirs est particulièrement favorisé par la localisation de cet appartement. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se trouve à seulement 900 mètres, soit une dizaine de minutes à pied. Les passionnés de golf peuvent rejoindre le parcours de Cabopino en 1,9 kilomètres, tandis que les autres options comme El Soto Golf et Par 3 Course restent accessibles dans un rayon de quatre kilomètres. Le port de Cabopino, avec ses restaurants et activités nautiques, se situe à deux kilomètres. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 28 kilomètres, environ 25 minutes en voiture selon le trafic. L'aéroport de Gibraltar constitue une alternative à 68 kilomètres pour certaines destinations européennes.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda offre des conditions de vie agréables avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant une atmosphère méditerranéenne douce. La région bénéficie de 3 889 heures d'ensoleillement par an, assurant une luminosité importante pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise sans l'inconfort des altitudes plus élevées. La pente modérée de 5,1% vers la plage facilite les déplacements à pied tout en préservant les vues maritimes depuis l'appartement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Calahonda offre plusieurs options de loisirs aquatiques et sportifs. À proximité, six plages ont obtenu le label Blue Flag, attestant de leur qualité environnementale et des services disponibles. Les plages comme Del Cañon-La Pelá, La Guardia et Playa Granada se trouvent dans un rayon accessible. Pour les amateurs de golf, la proximité de trois parcours - Cabopino Golf à 1,9 km, El Soto Golf à 3,7 km et Par 3 Course à 4,3 km - permet une pratique régulière sans déplacements importants. Les installations sportives comme La Siesta Golf Club et Club del Sol sont accessibles à moins d'un kilomètre, proposant des activités complémentaires. La présence d'un port à Cabopino offre des possibilités de navigation de plaisance et d'activités nautiques variées.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation intermédiaire permet un accès équilibré aux deux villes importantes de la région. À environ 30 minutes en voiture, on atteint le centre de Marbella avec ses boutiques de luxe, tandis que Fuengirola offre des commerces plus accessibles et une vie urbaine animée. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Malaga à l'est ou Estepona à l'ouest, permettant d'explorer facilement l'ensemble de la côte depuis ce point central.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé à d'autres options sur la Costa del Sol, cet appartement à Calahonda présente un positionnement intermédiaire en termes de prix et d'emplacement. À l'est, le projet Aquamar à Torre del Mar offre des prix à partir de 269 950 euros, mais se trouve plus éloigné de Marbella et des installations haut de gamme. À l'ouest, Lantana Residencial à Mijas propose des biens à partir de 205 000 euros, mais dans une zone plus montagneuse avec un accès plus difficile aux plages. Plus au sud, Etherna Homes 2 à Estepona débute à 259 000 euros, mais demande un déplacement plus important pour atteindre l'aéroport et les commodités centrales. Calahonda bénéficie d'un statut de quartier établi avec une infrastructure mature, contrairement aux développements plus récents qui peuvent encore manquer de certains services. La région offre un équilibre entre l'atmosphère urbaine de la côte et un accès relativement facile aux zones naturelles comme les parcours de golf et les zones protégées, un avantage par rapport aux zones purement urbaines comme Fuengirola ou les zones trop éloignées comme certaines parties d'Estepona.
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